paris la defense : l`epadesa et generali signent l`acte de vente de la

PARIS LA DEFENSE : L’EPADESA ET GENERALI
SIGNENT L’ACTE DE VENTE DE LA TOUR
SAINT-GOBAIN, UN PROJET CREATEUR DE
LIENS
Vendredi 22 avril 2016, l’EPADESA et Generali Real Estate French Branch
ont signé l’acte de vente marquant le démarrage de la construction de la
tour Saint-Gobain. Ce projet viendra renouveler significativement l’offre du
quartier Iris par de nouveaux espaces publics reliant Paris La Défense à
Courbevoie, de nouveaux commerces, un showroom et un parking
entièrement rénové pouvant accueillir 1000 véhicules.
Engagé depuis 2009 dans la requalification du boulevard Circulaire Nord sur la
commune de Courbevoie, l’EPADESA souhaite créer de nouvelles liaisons entre
le quartier d’affaires de La Défense et les communes voisines. Le projet de la
tour Saint-Gobain, porté par l’investisseur Generali, s’inscrit pleinement dans le
cadre cette démarche.
Communiqué de presse
2 mai 2016
Établissement public
d’aménagement de
La Défense Seine Arche
55 Place Nelson Mandela
92024 Nanterre Cedex
www.epadesa.fr
Contacts presse
Agence Treize Cent Treize
Tel : 01 53 17 97 13
Alain N’Dong
[email protected]
Mathias Sponga
[email protected]
Cette nouvelle tour accueillera le siège mondial de Saint-Gobain, leader de
l’habitat durable, qui en fera la vitrine internationale de son savoir-faire. La
société présentera également ses dernières innovations techniques dans un
showroom accessible au public. La volonté de ce grand utilisateur de La
Défense de maintenir et de renforcer sa présence est un signal fort pour
l’attractivité du quartier d’affaires.
L’EPADESA réalisera et financera l’ensemble des espaces publics liés à ce
projet créant ainsi de nouveaux usages pour le quartier Iris, et offrant de
nouvelles liaisons entre La Défense et Courbevoie. L’EPADESA a souhaité que
les rez-de-chaussée de la tour soient accessibles au public : 300 m² de
commerces y seront implantés en bordure du Boulevard Circulaire, venant
s’ajouter au showroom de Saint-Gobain.
La tour Saint-Gobain vient renforcer l’unité du boulevard Circulaire Nord
entièrement réaménagé, et complète l’animation urbaine et commerciale
développée par l’EPADESA le long de cet axe.
Pour Hugues Parant, Directeur général de l’EPADESA, « la réalisation d’un tel
projet répond aux grands enjeux de Paris La Défense pour les prochaines
années : moderniser La Défense, l’ouvrir sur les communes environnantes et
engager la « révolution qualitative » nécessaire au quartier d’affaires, pour en
conserver son attractivité dans la compétition internationale. C’est aussi une
belle démonstration de la capacité de l’EPADESA à mobiliser les acteurs et
apporter des solutions sur mesure pour répondre à la demande des entreprises
qui souhaitent s’implanter ou se développer sur le site».
Conçue par l’agence d’architecture Valode et Pistre, ce projet de 165 m de
hauteur et d’une surface totale de 49 000 m² prendra la forme de trois prismes,
comportant de nombreux jardins intérieurs et se positionnant comme une
référence de qualité et de multi confort des usagers. Le projet se veut
exemplaire en termes de performance énergétique, répondant ainsi aux normes
les plus exigeantes demandées par l’EPADESA, pour en faire un projet
iconique :
- Passeport « Bâtiment Durable » Excellent a minima pour la certification
NF BT HQE ;
- Niveau Excellent a minima pour la certification BREEAM ;
- Niveau Gold a minima pour la certification LEED CS.
Les travaux démarreront dès les prochaines semaines pour s’achever en 2019.
En bref :
Opération de démolition / reconstruction
Aménageur : EPADESA
Investisseur : Generali
Assistant Maître d’ouvrage : Hines France
Promoteur : Vinci Construction
Architecte : Valode et Pistre
Surface : 49 000 m², dont 1000 m² de commerces et de showroom
Hauteur : 165 m
Démarrage des travaux : mi-2016
Livraison prévue : 2019
L’EPADESA : Acteur clé de l’espace Défense Seine Arche
L’EPADESA (Établissement public d’aménagement de La Défense Seine Arche)
conduit l’aménagement du projet urbain de La Défense Seine Arche et initie des
développements innovants et concertés.
L’EPADESA favorise l’aménagement, le renouvellement urbain, le
développement économique et social, le rayonnement international de la marque
Paris la Défense et engage désormais le territoire du quartier d’affaires dans
l’amélioration de son empreinte climatique et environnementale. En concertation
avec les collectivités locales, il pilote le développement immobilier (logements,
bureaux, commerces, hôtels, établissements d’enseignement supérieurs, grands
équipements) et accompagne les investisseurs. Il conçoit, réalise et finance les
espaces publics.
Créé par décret et ne recevant aucune subvention publique, l’EPADESA
s’autofinance grâce à la vente de droits à construire. Il mène ses missions en
s’appuyant sur des compétences internes variées : urbanistes, ingénieurs,
économistes…et développe des outils d’aide à la décision pour ses partenaires.
L’EPADESA porte aujourd’hui l’un des principaux projets de développement et
de rayonnement de la métropole francilienne.
Notre stratégie 2025, notre actualité et nos projets sont sur epadesa.fr
Rejoignez-nous sur : Facebook, Twitter