espaces entreprises 1er semestre 2014

Côte d’Azur
1 er
S E M E S T RE 2 0 1 4
1 e r R é s e a u Pa r t e n a i r e
Edito
1er Semestre 2014
Une légère reprise dans l’immobilier d’entreprise,
Les experts sont unanimes : une légère reprise se dessine
et les chefs d’entreprise de notre région constatent une
amélioration de leur environnement économique ainsi
qu’une légère croissance.
Sur le marché de l’immobilier d’entreprise, l’optimisme
est de rigueur avec un certain frémissement que ce soit
sur le marché des bureaux, des locaux d’activités ou
celui des commerces.
Pour preuve notamment les récentes installations ou
le développement sur Sophia Antipolis, d’entreprises
d’envergure internationale telles que Samsung, Know go
et Intel, qui dynamisent notre pôle technologique.
Le secteur de Nice profite également de la reprise avec
une demande soutenue en locaux d’activités et en
bureaux, notamment dans le centre-ville.
Le Var Est n’est pas en reste. De nombreux programmes
neufs de locaux tertiaires et commerciaux de qualité
sont actuellement en cours de commercialisation. De
nouveaux projets immobiliers sortiront de terre courant
2014, témoignant du dynamisme croissant de cette
partie du territoire.
Fort de notre expérience de près de 10 ans sur le secteur
et membres du 1er réseau National en immobilier
d’entreprise, nous sommes à votre service afin de vous
accompagner et de vous conseiller dans l’optimisation
de vos projets.
La présente sélection de produits est non exhaustive. De
nombreuses offres sont également disponibles sur notre
site : www.arthurloyd-cotedazur.com
N’hésitez pas à nous contacter pour toute question
relative à votre projet d’investissement, de location ou
de vente de biens professionnels. Notre équipe mettra
en œuvre tout son savoir-faire afin de le réaliser en toute
sécurité et sérénité.
F. BOISANFRAY – WERNERT - Gérante
Valeurs Locatives
et Investissement
Valeurs Locatives Bureaux (en € HT et HC le m²)
Sophia Antipolis Nice
Fréjus
Neuf 180/200 190/220140/150
Récent 150/180 140/160130/150
Ancien
110/150
110/130
160/240
Valeurs Investissement Bureaux (en € HT et HD le m²)
Sophia Antipolis Nice
Neuf 2500/3100
2800/3200
Ancien 1800/2200
1500/2300
Fréjus
1750 / 1875
2000 / 3000
Valeurs locatives Locaux d’Activités (en € HT et HC le m²)
Alpes Maritimes Var Est
<300m² 100/13096/110
300-1000m² 80/10084/96
>1000m²
65/80
60/84
Valeurs de l'indice du coût de la construction :
Année 2013
2013
2012
2012
2012
2012
2011
2011
Trimestre Indice Variation annuelle
2ème
1er
4ème
3ème
2ème
1er
4ème
3ème
1637
1646
1639
1648
1666
1617
1368
1624
+1.74%
+1.79%
+0.06%
+1.48%
+4.58%
+4.05%
+6.85%
+6.84%
L’Equipe
BOISANFRAY – WERNERT
Gérante
Emmanuel MENARD
Directeur Alpes Maritimes
[email protected]
Elodie GIANNETTI
Consultante Bureaux
Sophia et Ouest 06
[email protected]
Georges BODIN
Consultant Var Est
[email protected]
Sophie BODIN
Consultante Var Est
[email protected]
Bureaux
Sophia Antipolis
A LOUER
04 93 654 855 - [email protected]
LES BOUILLIDES - Route des Dolines
ST-PHILIPPE - Av. de Roumanille
530m² div. 123m²
de 60m² à 246m²
Dans un immeuble high-tech
et sécurisé. A louer, 530m² de
bureaux disponibles divisibles
par lots de 123m² environ.
Locaux neufs et prestations
soignées. Nombreux parkings,
centre d’affaires, restaurant,
parc paysager, accès fibre
optique.
..........................ref. : 123
Proche du centre de vie et
du golf de St Philippe, dans
un site de standing, sécurisé
et classé ERP. Bureaux en
open-space, climatisés et en
parfait état à louer. Surfaces
disponibles de 60m² à
246m². Crèche d’entreprise et
parkings.
..........................ref. : 246
HAUT SARTOUX - Place Bermond
FONT DE L’ORME - Av. Dr Maurice Donat
200m2
230m²
Au cœur du centre de vie, à
pied de la gare routière, des
parkings publics, restaurants et commerces. A louer
bureaux lumineux cloisonnés
et en open-space de 200m²
env. avec terrasse au calme,
vue sur pinède. Possibilité de
parkings en sous-sol.
..........................ref. : 200
Au sein d’un parc paysager,
dans un ensemble immobilier composé de plusieurs
bâtiments indépendants et de
plain-pied. A louer bureaux
d’une superficie d’environ
230m² et bénéficiant d’une
entrée privative. RIE et crèche
sur site. Stationnements nominatifs.................ref. : 230
SOPHIA ANTIPOLIS - Proche Nautipolis
LES BOUILLIDES - Route des Crêtes
341m²
de 16m² à 247m²
Dans un site de bon standing
composé de 3 bâtiments
en R+1. Beau plateau de
bureaux à louer situés
au rez-de-chaussée avec
accès PMR. Site sécurisé et
paysager. Le local propose
des prestations soignées.
Disponibilité : Mars 2014.
...........................ref. : 828
Sur un site exceptionnel avec
piscine, tennis, restaurant
interentreprises, pinède et
crèche d’entreprise. A pied de
la gare routière et d’un centre
de vie. Bureaux à louer de
16m² à 247m². Nombreux
services sur site. Parkings
inclus.
..........................ref. : 016
SAINT PHILIPPE - Av. Roumanille
LES BOUILLIDES - Trav. des Cardoulines
103m2
de 75 à 346m2
Dans un bâtiment de très
bon standing avec gardien.
Au coeur du centre de vie
de Saint Philippe. Bureaux
à louer de 103m² environ
situés au 3ème étage avec 2
ascenseurs. Très lumineux et
belles prestations. 4 parkings
en sous-sol.
...........................ref. : 763
A proximité de 2 centres
de vie et de nombreuses
commodités (place Méjane à
pied). Dans un ensemble de
petits bâtiments indépendants
en R+1. À louer, bureaux
de 75, 91, 166 et 346m2.
Parkings extérieurs privatifs.
..........................ref. : 075
Bureaux
Nice
A LOUER
04 93 654 855 - [email protected]
NICE OUEST
NICE - JEAN MEDECIN
de 20m² à 310m²
128m²
Bureaux à louer situés dans
un immeuble avec accès PMR.
Nombreux parkings, gardien,
2 ascenseurs, climatisation.
Surfaces disponibles dans
l’immeuble : 20m², 65m²,
93m² et 310m².
A louer bureaux de 128m²
refaits à neuf. Plan en
étoile. Hauteur sous plafond
de 2,90m. Il se compose
de 3 espaces de travail
indépendants, 1 grande salle
de réunion, 1 cuisine, 1 wc.
Réseau informatique existant
RJ45, plinthes périphériques.
..........................ref. : 782
..........................ref. : 775
NICE - PALAIS DE LA MEDITERRANEE
NICE - NICE ETOILE
120m2
300m²
Nice Centre, entrée rue piétonne, bureaux de 120m²
à louer dans un immeuble
bourgeois avec gardien et ascenseur.1 entrée, 4 espaces
de travail, 1 bureau avec
point d’eau, 1 pièce sociale,
1 salle de douche et WC séparés. Parquet, moulures et
cheminées............ ref. : 719
Bureaux à louer situés au
2ème étage avec ascenseur.
D’une surface d’environ
300m², les bureaux se
composent comme suit : 1
accueil, 10 petits bureaux,
2 grands bureaux, 1salle
d’attente, 1 local à archives,
balcon.
..........................ref. : 384
NICE - NICE ARENAS
SAINT LAURENT DU VAR - CAP 3000
65m2 - 110m2 - 300m2
de 18m² à 140m²
A louer 300m² de bureaux
divisibles à partir de 65m².
Nice Ouest - Quartier
d’affaires de l’Arenas. Face
à l’aéroport Nice Côte d’Azur
et à proximité immédiate de
l’autoroute A8. Gare SNCF
Saint Augustin à 5 minutes.
SAINT
LAURENT
DU
VAR, face à Cap 3000.
Bureaux à louer en rez
de chaussée et au 1er
étage. Plusieurs surfaces à
louer : 18m², 62m², 104m²,
140m². Accès PMR et ERP.
Nombreux parkings.
..........................ref. : 647
..........................ref. : 723
VILLENEUVE LOUBET - LES MAURETTES
CAGNES SUR MER - ZI LES CAMPANETTES
50m2 et 140m2
700m2
A louer bureaux de 50 et
140 m2 environ en parfait
état situés au 1er étage avec
ascenseur.
Climatisation,
réseau informatique existant,
RJ45.
A louer batiment independant
de 700m². R+2. Site
clos,
sécurisé,
bureaux
modulables. 40 places de
parking. Possibilité de mettre
un ascenseur.
..........................ref. : 007
..........................ref. : 008
Bureaux
Ouest 06
A LOUER
04 93 654 855 - [email protected]
ANTIBES - LES TERRIERS NORD
VALLAURIS - SAINT BERNARD
De 50m² à 132m²
De 60m² à 150m²
A seulement 1 minute de
l’autoroute A8 vers Cannes/
Nice. 3 surfaces de bureaux à
louer : 50m² situés au RDC,
112m² et 132m² au 1er
étage avec ascenseur. Accès
PMR, sanitaires privatifs,
climatisation réversible, parkings privatifs en sous-sol.
.......................... ref. : 132
Dans un site clôturé composé
de 9 bâtiments exclusivement dédiés au tertiaire, avec
accès rapide à l’autoroute A8.
Bureaux à louer de 60m² à
150m². Climatisation réversible, plancher technique,
faux plafonds et moquette au
sol. Parkings inclus.
.......................... ref. : 631
VALLAURIS - SAINT BERNARD
GRASSE - PLAN DE GRASSE
De 765m² div. 125m²
810m² div. 68m²
A 2 minutes seulement
de l’accès autoroute A8,
plusieurs surfaces de bureaux
situés au 1er étage d’un site
industriel à louer. Superficie
totale de 765m² divisible à
partir de 125m². Prestations:
faux-plafonds, climatisation
réversible, parquet au sol,
RJ45....................ref. : 125
Proche du golf de St Donat,
sur axe principal. Belle surface
de bureaux à louer de 810m²
divisible à partir de 68m².
Entrées privatives, parkings
extérieurs. Egalement disponible un plateau de bureaux
totalement indépendant et de
plain-pied de 540m² env.
..........................ref. : 826
LE CANNET - AV DU CAMPON
LE CANNET - HAUT CARNOT
300m² div. 50m²
De 78m² à 194m²
LE CANNET, limite CANNES,
accès rapide à l’autoroute A8.
Dans un immeuble sécurisé
de bon standing, plateau de
bureaux à louer de 300m²
divisibles. Prestations : climatisation réversible, sorties de secours, gardien, 2 ascenseurs,
vidéosurveillance.
...........................ref. : 811
Accès rapide à l’autoroute A8.
Dans immeuble de standing
situé sur un axe de passage
n°1. A louer bureaux équipés
cloisonnés ou en open-space.
Surfaces disponibles : 78m²,
100m² avec terrasse de
194m². Nombreux parkings
en sous-sol.
..........................ref. : 760
PLAN DE GRASSE
MOUANS SARTOUX - Zone de Tiragon
650m² div. 175m²
Dans un immeuble de
très bon standing, sur
axe principal. 650m² de
bureaux à louer divisibles
en 175m² et 475m². Belles
prestations, accès PMR,
terrasses privatives, vitrage
toute hauteur, climatisation,
sanitaires privatifs, parkings.
..........................ref. : 650
92m² et 366m²
A 1 min de la pénétrante
CANNES / GRASSE. Bureaux
à louer à forte visibilité
commerciale. Local de 366m²
env. en RDC et de plainpied avec vitrine et bureau
cloisonné de 92m² au 1er
niveau avec accès PMR.
Parkings extérieurs privatifs.
.......................... ref. : 767
Locaux d’activite
Entrepots 06
A LOUER
04 93 654 855 - [email protected]
ANTIBES - zi des 3 moulins
MOUANX SARTOUX - LA PLAINE
300m²
170 à 450m²
A louer entrepot. Sur un site
sécurisé, Local d’activité de
300m² environ disposant
d’une
partie
bureau/
showroom climatisée et
équipée, sanitaires, 2 portes
sectionnelles. Hauteur sousplafond : 4,5m. Charge au
sol 800kg/m².
..........................ref. : 279
A louer, très beaux locaux
neuf d’environ 170m² avec
porte sectionnelle. Hauteur
sous poutre : 4m. Sur site
avec gardien et éclairé
24h/24h. Accès poids lourds.
Nombreux Parkings.
VALLAURIS - chemin de st bernard
..........................ref. : 377
CAGNES SUR MER - ZI DES TRAVAIL
250m2
302m²
A louer - Dans la zone
de Saint Bernard, local
d’activité d’environ 250m²
avec bureaux et entrepôts +
parkings. 1 porte sectionnelle
de 5m x 3,30 de hauteur.
Locaux d’activité en très
bon état à louer de 302m²
environ. Surface en openspace et belle hauteur sous
plafond. Beau linéaire vitrine.
Idéal pour showroom. Accès
rapide à l’autoroute A8.
..........................ref. : 301
..........................ref. : 122
NICE - SAINT ISIDORE
MOUANS SARTOUX - L’ARGILE
1400m2
373m2
Local industriel à louer
de 1400m². Accès poids
lourds avec porte industrielle
coulissante. Hauteur sous
plafond de 7m à 9m.
Dalle béton, toiture isolée,
construction en béton de belle
qualité.
MOUANS SARTOUX - Parc
d’Activités de l’Argile. A
louer locaux d’activités de
373m² environ dont 78m²
de bureaux. Monte-charge.
Parkings privatifs.
..........................ref. : 741
...........................ref. : 056
ST LAURENT DU VAR - LA BARONNE
LA TRINITE - ZI LA TRINITE
200m2
3500m2
SAINT LAURENT DU VAR - 3
Locaux d’activité à louer
de 200m² environ chacun.
Parking privé.
A louer entrepot de 3500m².
Hauteur sous plafond entre
4,5m et 6m. Idéal pour
stockage. Parking privé
extérieur. Accès autoroutier
A8 à 5 min et Monaco à
10min.
..........................ref. : 346
..........................ref. : 008
Alpes Maritimes
A VENDRE
04 93 654 855 - [email protected]
NICE - CENTRE VILLE JEAN MEDECIN
MOUANS SARTOUX - LES GOURETTES
160m²
104m²
Bureaux à vendre de 160m²
environ situé au 2ème étage
avec ascenseur. Il se compose comme suit : 1 entrée
avec accueil, 1 salle d’attente,
5 bureaux avec 4 bureaux de
consultations attenants, 2
WC, climatisation.
Bureaux à vendre de 104m²
en parfait état, situé au RDC
d’un immeuble récent de
bon standing dont 31m²
loués et 73m² libres. Ces
locaux disposent de belles
prestations.
1
parking
extérieur et 2 box fermés
inclus.
..........................ref. : 815
..........................ref. : 737
nice - arénas
SOPHIA ANTIPOLIS - Route des Lucioles
100m²/200m²
341m²
Bureaux à vendre de 200m²
en
open-space
situés
au 2ème étage avec 2
ascenseurs. En très bon état.
2 entrées indépendantes sur
palier. Possibilité de division
à partir de 100m².
Quartier des Lucioles, accès
rapide à l’autoroute A8.
Sur un site de 3 bâtiments
indépendants bénéficiant d’un
cadre arboré privilégié et d’un
accès sécurisé (digicode,
vidéo surveillance). Bureaux
à vendre de 341m² environ
refaits à neuf.
..........................ref. : 341
..........................ref. : 749
VALLAURIS - Saint bernard
LE CANNET - Bas Paul Doumer
320m²
53m² et 100m²
A VALLAURIS - à vendre local
d’activité à usage d’entrepôt
d’environ 320m² avec porte
sectionnelle. Hauteur sous
plafond de 4m. Parkings
extérieurs. Accès A8 à 2 mn.
LE CANNET, limite CANNES,
Bureaux à vendre sis
dans un immeuble mixte
bureau/habitation. 2 locaux
disponibles : 100m² sis
à l’entresol du bâtiment et
53m² situés au 3ème étage
avec ascenseur, totalement
rénovés. Idéal profession
libérale................. ref. : 820
..........................ref. : 302
VALLAURIS - Saint bernard
MOUGINS - Carr. De la Blanchisserie
1300m2
118m2
A vendre bâtiment industriel
indépendant de 1300m²
divisé en 4 cellules. 3 de
libres + 1 occupée par
locataire : loyer 24 000 euros
ht/an. Hauteur sous plafond
4m. parking.
Emplacement n°1. Carrefour
de la Blanchisserie, flux
routier très important, accès
A8 à 2 km. Plateau de
bureaux à vendre de 118m²
situé au 2ème et dernier étage
avec ascenseur. Possibilité de
privatiser l’accès au plateau.
Livraison 2ème semestre
2014...................ref. : 620
..........................ref. : 402
Focus
Alpes Maritimes
A LOUER
04 93 654 855 - [email protected]
SOPHIA ANTIPOLIS
Rue du Vallon
SOPHIA ANTIPOLIS
Route des Crêtes
Bureaux de 326m²
Bureaux de 1040m² div. 400m²
Dans le quartier des Bouillides, à seulement 5 minutes du
centre de vie de Saint Philippe et 2 minutes de Garbejaire.
Face au centre aquatique de Nautipolis. Dans un immeuble
neuf, BBC et de haut standing. Plateau de bureaux en
open-space à louer de 326m² situé au RDC. Prestations
de qualité, sanitaires privatifs, site sécurisé, accès PMR...
Parkings en sous-sol.
Au cœur de SOPHIA ANTIPOLIS, à seulement 10 minutes de
l’autoroute A8, 2 minutes du centre de vie de la place Bermond
avec ses restaurants, banques, commerces de proximité et à
pied de la gare routière. Dans un site fermé et boisé, composé
de 2 bâtiments. Plateau de bureaux situé au rez-de-chaussée
de 400m² environ et plateau de bureaux de 639m² situé
au 1er étage du même bâtiment. Les surfaces s’entendent
cloisonnées avec des espaces de travail et de grands openspace. Sanitaires privatifs, climatisation réversible, moquette
au sol. RIE et parkings extérieurs.
.....................................................................Ref. : 802
......................................................................ref. : 400
ANTIBES - SOPHIA ANTIPOLIS
MOUANS SARTOUX
LES 3 MOULINS
ZI L’Argile
Locaux d’Activité 300m²
Bâtiment Industriel 2370m²
Au cœur de la zone d’activité tertiaire antiboise des 3 Moulins,
accès rapide à l’autoroute A8. Nous vous proposons des
locaux d’activité d’environ 300m² chacun situés sur
un site récent et sécurisé. Vous disposez d’un cadre de
travail agréable et de nombreuses prestations. Prestations
extérieures : voie poids lourds, couloir de livraison, accès
plain-pied, accès sécurisé, parkings visiteurs, terrain clos.
Prestations intérieures : espace de stockage, bureau avec
climatisation réversible et moquette, 2 blocs sanitaires, 1
douche, escalier privatif, charge au sol admissible 1t/m².
Dans la Zone de l’Argile à MOUANS SARTOUX, bénéficiant
d’un accès rapide à la pénétrante CANNES / GRASSE.
Bâtiment indépendant à louer de 2370m² environ sur un
foncier de 4000m² environ. La surface du bâtiment se répartit
comme suit : 2000m² de stockage et 370m² de bureaux.
Prestataions : Hauteur sous plafond 7m. Charge au sol 8t/
m². 3 portes sectionnelles. Accès gros porteurs.
.....................................................................Ref. : 500
.......................................................................ref. : 807
Focus
Var Est
A LOUER
04 94 40 66 66 - [email protected]
Fréjus
Port-Fréjus
Fréjus
RN7
Local Commercial de 64m²
Cession de Bail 700m²
Idéalement situé à Port-Fréjus, beau local commercial en
location pure de 64m² divisible en 2 fois 32 m² avec 12
m de linéaire vitrine et terrasse gratuite. Bénéficiant d’une
bonne visibilité. Sur un axe piétonnier très fréquenté dans
un environnement résidentiel à prédominance italienne.
Clientèle aisée. Entouré de commerces de proximité et de
restaurants ouverts toute l’année. Pas de droit d’entrée.
Possibilité d’une place de parking en sous-sol.
Excellente visibilité. A vendre droit au bail. Local commercial
de 700m² + réserve de 200m². Situé sur un axe très passant
au sein d’un centre commercial comportant de grandes
enseignes. Nombreux parkings. Prix de cession : 270.000€
FAI.
.....................................................................Ref. : 810
......................................................................ref. : 713
Saint Raphaël
LE CERCERON
RechercHe
LOCAUX - VAR EST
Suite à un grand nombre de demandes que nous ne pouvons
satisfaire, nous recherchons des locaux (entrepôts, locaux
d’activités, locaux commerciaux et bureaux) à la location et/
ou à la vente sur le secteur Var Est.
Contacter notre agence au :
Local d’Activité de 174m²
Axe très passant. Au cœur du centre SIGMA à Saint Raphaël,
tout récemment sorti de terre. Nous proposons un local
d’activité neuf à louer, de 174m2 bénéficiant d’une grande
porte sectionnelle, de 2 places de parking réservées et d’un
environnement commercial et artisanal (divers commerces
de bouche, pisciniste, brasserie…). À but fonctionnel, les
aménagements pourront être réalisés à la demande et selon
les besoins du locataire.
................................................................... Ref. : P9F2
Tél : 04.94.40.66.66
Fax : 04.93.65.49.13
[email protected]
POLE D’EXCELLENCE JEAN-LOUIS
76 VIA NOVA
83600 FREJUS
Locaux
Var Est
A LOUER
04 94 40 66 66 - [email protected]
ROQUEBRUNE/ARGENS - ZAC DES GARILLANS
FREJUS - FREJUS PLAGE
2500m² div. 200m²
De 80m² à 250m²
Au cœur de la zac des Garillans en pleine expansion,
locaux commerciaux neufs
à louer dans un ensemble
de 2500m2. Locaux à partir
de 200m2 environ. Environnement commercial (grande
surface alimentaire, concessions automobiles…)
.........................Ref. : 788
Galerie commerciale en front
de mer répartie sur 2 ensembles neufs composés de
2500m2 de locaux commerciaux et 55 logements. Ouvert depuis fin 2013. Restent
quelques lots disponibles
de 80m2 à 250m2 environ.
Quartier en évolution permanente................... ref. : 700
FREJUS - PORT FREJUS
FREJUS - CŒUR DE VILLE
400m² divisibles
de 48m² à 92m²
Au pied d’un immeuble
residentiel situé sur l’axe le
plus passant de Port Fréjus.
Locaux commerciaux à louer
de 400m2 environ divisibles
en 2 lots. Très bonne visibilité
commerciale (rond point)
ideal superette ou commerce
alimentaire.
...........................ref. : 734
En plein centre-ville, construction d’un nouveau pôle médical
aux normes ERP (livraison prévue fin 2014). Bureaux à louer
de 48 à 92m² environ restant
disponibles au 1er étage du bâtiment. Parking à proximité. Environnement très bien desservi
par transports en commun.
.............................ref. : 092
FREJUS - FREJUS PLAGE
ROQUEBRUNE/ARGENS - ZAC DU BLAVET
82m²
2500m² divisibles
Front de mer sur axe passant,
local de standing à louer
de 82m² carrelé, climatisé
avec bureau (ou réserve) et
sanitaires. Terrasse privée
exploitable
de
160m².
Parking gratuit à proximité.
Toute activité sauf nuisance.
Environnement commercial de
qualité...................ref. : 701
Au cœur de la ZAC du Blavet,
accès rapide à l’autoroute A8.
Locaux d’activité et bureaux
neufs à louer sur 2500m2
divisés en 13 lots à partir de
100m2. Locaux livrés bruts.
Places de parking.
FREJUS - ZONE DE LA PALUD
722m² divisibles
A l’entrée de la zone de
la palud à Fréjus, local
commercial à louer de
722m2 répartis sur 2 niveaux.
Parking privé 12 places.
Excellente visibilité.
..........................ref. : 763
..........................ref. : 706
ROQUEBRUNE/ARGENS - ZAC DES GARILLANS
210 et 200m²
A l’entrée de la ZAC des Garillans,
proposons à la location, 2
plateaux de bureaux : 210m2
en RDC et 200m2 au 1er étage le
tout divisible dans un ensemble
immobilier moderne et neuf
avec une excellente visibilité.
Accessibilité aisée, parking et
proximité autoroute A8.
.......................... ref. : 728
Fonds de commerces
Var Est
A CEDER
04 94 40 66 66 - [email protected]
LES ISSAMBRES - FACE MER
LES ISSAMBRES - FACE MER
Résidence 5000m²
Appart’Hotel
A vendre, Var est – résidence
de vacances face aux
plages (50m), composé
de 20 appartements de 2 à
6 personnes sur terrain de
5000m2. Bonne rentabilité.
A vendre, Hôtel 2** sur
3149m2 situé à 50m des
plages, Appartements et
studios, piscine.
.......................... Ref. : HC
.......................... ref. : HLP
SAINT RAPHAEL - CENTRE VILLE
SAINT AYGULF
Hôtel
Hôtel Restaurant
A vendre, Hôtel 2** de 20
chambres. Jardin de 400 m2.
Hôtel remis aux normes. CA
200 000€, Loyer 42 000€
HT/an.
A louer ou à vendre, Golfe de
Saint Tropez, Hôtel Restaurant
2** de 12 chambres et 2
appartements de fonction.
Vente cause départ retraite.
Face mer, axe très passant.
...................... ref. : HLPSR
..........................ref. : 703
GASSIN - PROCHE SAINT TROPEZ
LE MUY - AXE FREJUS
Parc Mobilhomes
Hôtel Restaurant
A vendre, parc locatif
composé d’une centaine
d’emplacements pour mobilhomes de 18 à 35m2. Piscine
et restaurant en saison. Bail
jusqu’en 2040.
A vendre, Var Est - Hôtel
restaurant 2** composé de
12 chambres sur 15 000m2
de terrain, au cœur de la
nature, vue exceptionnelle. A
15km des plages.
.....................ref. : GASSIN
...........................ref. : 709
FREJUS - FREJUS PLAGE
SAINT RAPHAEL - PORT DE PLAISANCE
Restaurant
Cession de Bail
A louer ou à vendre, à 100m
de la plage, restaurant de
200m2 environ, nombreuses
places de parking, proximité
Poste. Travaux à prévoir
pour cet établissement en
emplacement n°1.
A louer, situé en face du futur
port de plaisance de Saint
Raphaël. Emplacement n°1
pour ce local en cession de
bail de 120m2 bénéficiant
d’une exposition idéale.
..........................ref. : 772
..........................ref. : 771
ALPES MARITIMES
VAR Est
Drakkar
2405 route des Dolines,
06560 Sophia Antipolis Cedex
POLE D’EXCELLENCE JEAN-LOUIS
76 VIA NOVA
83600 FREJUS
Tél : 04.93.654.855
Fax : 04.93.654.913
[email protected]
Tél : 04.94.40.66.66
Fax : 04.93.65.49.13
[email protected]
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CONSEIL
EN IMMOBILIER
D’ENTREPRISE