Parc de 30 ha autour du Château de Maubourg

foncier
Parc de 30 ha autour
du Château de Maubourg
Localisation
St Maurice de Lignon
Altitude : 760 m
Population : 1838 hab.
Haute-Loire (43)
Moulins
ALLIER
Vichy
Accès
30 mn de l’autoroute A47
15 mn de Retournac (gare SNCF)
35 mn de St Etienne (aéroport)
Clermont
-Ferrand
Distances
38 km du Puy-en Velay (35 mn)
40 km de Saint-Etienne (35 mn)
90 km de Lyon (1h)
365 km de Marseille (3h20)
520 km de Paris (5h15)
PUY-DE-DÔME
St Maurice de Lignon
CANTAL
Aurillac
Le Puy-en-Velay
Parc de 30 ha
HAUTE-LOIRE
Informations techniques
Surface totale du terrain : 30 hectares
Surface constructible : 4 hectares
Propriétaire actuel : Communauté de Communes des Sucs
Dispositions réglementaires actuelles : POS, parc soumis au
périmètre des Monuments Historiques
Configuration : terrain clos de murs, partie nord vallonnée,
un étang de un hectare + deux possibles
Bâtis : ancienne colonie de vacances (1 100 m²) et orangeraie
(100 m²)
Défiscalisation : non (hors ZRR)
Accès internet : haut débit
Lien internet
www.pays-des-sucs.com
www.pays-jeuneloire.fr
1/2 - Comité Régional de Développement Touristique d’Auvergne, édition 2010
43 - FO - 0108
Description de l’offre
Le site et sa localisation
Le Château est actuellement en cours de rénovation pour y faire des logements. Certaines pièces
de ce dernier (la chapelle, la salle des Moines, et
la bibliothèque) restent la propriété de la Communauté de communes des Sucs et sont inscrites à
l’inventaire des Monuments Historiques.
La superficie du parc environnant, clos de mûrs, est
d’environ 33 hectares où se trouvent :
- l’Orangerie : construite au début du XVIIIème siècle
pour abriter des essences rares, en assez bon état ;
- la Tour (XIVème siècle) : vestige du premier château
détruit à la Révolution ;
- la glacière (XVIIème) : très rare, cavité artificielle (8 m
de diamètre et 6 m de profondeur) rempli de glace
l’hiver afin de servir de «chambre froide» l’été ;
-u
n étang artificiel d’un hectare et deux autres potentiels à mettre en eau ;
- l’ancien centre de vacances (1960) : superficie de
1100 m² sur 3 niveaux et avec une piscine extérieure, normes sécurité non respectées ;
- des pâturages et domaines boisés.
Le site ne peut bénéficier de défiscalisation ZRR mais
le parc est soumis au périmètre des monuments historiques car le château, la tour, l’orangeraie et la
glacière sont inscrits à l’Inventaire Supplémentaire
des Monuments Historiques (ISMH).
Offre d’hébergement de la zone géotouristique
de proximité (Pays de la Jeune Loire et ses Rivières)
60 664 lits touristiques dont 6 344 lits marchands
répartis de la manière suivante :
- hôtels : 1 014 lits
- meublés : 2 249 lits
- campings : 782 lits
- autres : 2 299 lits
POINTS FORTS À RETENIR
> Zone importante de chalandise de proximité (St-Etienne - Lyon)
> Un seul propriétaire : la Communauté de Communes des Sucs
> Qualité naturel du site : arboré, paysagé et entretenu
> Accessibilité : 2 km de la N88 et 50 km de l’A47
> Bâtis de caractère sur le site : orangerie et glacière (inscrits à l’ISMH)
> Tous les services présents sur la commune de Saint Maurice de Lignon
2/2 - Comité Régional de Développement Touristique d’Auvergne, édition 2010
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