Prix de vente : 395 000 Euros

Visite du bien :
Localisation
Autoroute
966687
:
:
VOIRON
2 Km
Ville proche :
Aéroport
:
GRENOBLE
23 Km
Une situation dominante au calme pour cette villa avec piscine !
A 2 Min de Voiron centre ville et de l’accès autoroute GrenobleLyon, état impeccable et construction traditionnelle pour cette
villa d’architecte sur 3 niveaux utiles sur son jardin entièrement
paysagé et clos. Exposition maximale, verger, potager, portail automatique et sous-sol total. Grande piscine et plages !
Type de bien
: Villa
Surface habitable : 190 M2
Surface du terrain : 2500 M2
Année de construction
Sous-sol : Oui
Terrasses : Oui
1977
Niveaux : 3
Piscine : Oui
Prix de vente : 395 000 Euros
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:
Rez de Chaussée
1
Hall d’accueil ouvert
Entrée
1
Cuisine
Entièrement équipée et récente
1
Belle hauteur sous plafond
Salon
1
Salle à manger
Charpente traditionnelle apparente
Bureau
1
Modulable en chambre
Chambres
4
SDB
2
WC
2
Buanderie
1
SOUS-SOL
TOTAL





Un garage pour 2 à 3 voitures
Un atelier
Une grande cave à vins en terre battue
Un cellier ouvert ou réserve
Un labo photo modulable en bureau ou
chambre d’adolescent.
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Niveau 1
Entrée
/
Cuisine
/
Mezzanine
Mezzanine ou salon TV
Avec vide sur séjour
1
Dortoir
28 m2 avec douche et lavabo
Grenier
1
Modulable en chambre
Chambres
Possible, le volume est là !
SDB
/
WC
/
Rangements
Oui

Observations

Aménagement entièrement remodelable au gout du futur acheteur !
Création d’une salle de bains à
moindre cout.
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Détails du bien
Exposition
Est/Sud/Ouest
Structure du bien
Béton banché au sous-sol
Maçonnerie de 0.30
Charpente
Traditionnelle
Chauffage
Électrique
par radiateurs rayonnants
Couverture
Shingle
Revêtements
de sols
Carrelage 33/33 pose droite
(2006)
Revêtements
muraux
Très bon état général
Fenêtres &
Portes fenêtres
Double vitrage à 100%
Cheminée
Oui, foyer ouvert
+ récupérateur de chaleur
5/10 + escalier roman ( fosse à plonger )
Piscine
Chauffage et volet roulant solaire
Oui
+ parking voiture extérieur
Garage



Observations



Un portail automatique avec interphone
Un four à pain
Un barbecue
Un store neuf côté terrasse
Terrasse récente (4ans)
Points lumineux et points eaux extérieurs
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Commodités & environnement
Commerces
Transports
De proximités
:
2 Km
Aéroport
:
23 Km
Supermarché
:
2 km
Gare SNCF
:
Voiron
Hypermarché
:
2 km
Bus / Cars
:
2 km
Boulangerie
:
2 km
Autoroute
:
2 Km
Services médicaux
Écoles
Médecins
:
2 km
Garderie, crèches :
3 Km
Pharmacie
:
2 Km
Maternelle
:
1 Km
Dentistes
:
3 Km
Primaire
:
1 Km
Hôpital
:
3 Km
Collège
:
2 Km
Kiné
:
2 Km
Lycée
:
2 Km
Bus scolaires
:
Sur Place
Loisirs et activités




Proche de domaines skiables de la Chartreuse, du Vercors,
de Belledonne, ski de pistes et fond, raquettes, randonnées
Lac de Paladru et ses nombreux sports nautiques à 15 Min
Vtt, parapente, parachutisme, équitation, cinéma 6 salles..
Tous loisirs et sports, golf 18 trous à 15 Minutes..
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Localisation & plan
A 3 Km de Voiron
25 Km de Grenoble
Centre ville
90 Km de Lyon
88 Km de Valence
Une vue superbe et dégagée sur les montagnes !
Un cadre de vie privilégié
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Vue satellite
A 5 Min de Voiron
20 Min de Grenoble
Centre ville
1H de Lyon
1H de Valence
Accès facile et rapide par autoroute à 2 Min :
Grenoble-Lyon-Valence-Chambéry
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Un cadre champêtre et un quartier très calme et résidentiel !
Face à vous, le Massif de la Chartreuse et la Grande Sure
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Véritable villa d’architecte sur ses 3 niveaux utiles !
Portail automatique avec interphone, parking voiture goudronné
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Verger et potager pour les amateurs et toujours, une vue superbe !
La terrasse côté piscine, avec barbecue, four à pain et store neuf
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La piscine est chauffée ( solaire) dimension 5/10 + escalier
Avec rideau de sécurité, nage à contre courant et plages carrelées
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Une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond
Une cheminée d’agrément à foyer ouvert
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La cuisine est équipée avec meubles et électroménager
(2002)
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4 chambres au Rez-de-chaussée + 1 bureau
Un dortoir de 28m2 au niveau supérieur avec WC et lavabo
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Une visite s’impose !
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Un achat coup de cœur assuré !
En savoir plus sur Voiron ?
Office du tourisme :
http://www.ville-voiron.fr/
Informations complémentaires sur Wikipédia:
http://fr.wikipedia.org/wiki/Voiron
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