Avec Woodeum, Guillaume Poitrinal se lance dans la construction bois

18 OCT 13
Hebdomadaire Paris
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SYSTÈME CONSTRUCTIF
Avec Woodeum, Guillaume Poitrinal
se lance dans la construction bois
En Autriche, le CIT n'est déjà
plus un systeme constructif de
niche. Ici, du résidentiel avec
du CIT Stora Enso.
ye bye Unibail, good morning Woodeum1
Apres son depart, en avril, de la
présidence du directoire du leader
europeen cote dans l'immobilier commercial, Guillaume Poitrinal fait son retour en
prenant les commandes d'une entreprise
spécialisée dans la construction bois
Woodeum Maîs il n'est pas question pour
l'ancien dirigeant du CAC 40 de faire de l'ossature bois classique Son credo, c'est le CIT
(Cross Lammated Timber) bois massif, produit
encore confidentiel en France maîs avec
lequel il ambitionne de «reinventer le monde
du bâtiment» Pour ce faire, Woodeum a
signe un partenariat avec l'autrichien Stora
Enso (premier producteur de bois scie en
Europe, environ 10 milliards d'euros de
chiffre d'affaires) afin de devenir son repre
sentant exclusif en France
B
Un système constructif
sous avis technique
Le CIT se presente sous forme de voiles
de bois massifs assembles a plis croises qui
forment des murs porteurs ou des planchers
Ces panneaux, préfabriqués et prédécoupés
en usine en Autriche (intégrant aussi les
réservations pour menuiseries), peuvent
atteindre 16 rn de long pour 2,95 rn de large
«Le CLT presente d'excellentes performances
mecaniques, thermiques et acoustiques,
argumente Guillaume Poitrinal Et nous
disposons depuis quèlques jours d'un avis
technique du CSTB » Les chantiers étant
organises en filiere seche, «le CLT permet des
KIDEXPO
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chantiers environ deux fois plus rapides avec
cinq fois moins de rotations de camions»,
assure t il Côte prix, ce systeme constructif
affiche un surcoût de 200 euros au metre
carre par rapport a une solution «traditionnelle», surcoût que les equipes de Woodeum
comptent ramener a SO euros «Ce dernier
sera alors largement compense par la rapidité
d execution qui générera des revenus locatifs
supplémentaires», relevé Guillaume Poitrinal
Bientôt une première référence
dans l'ouest parisien
Aujourd'hui, la part de marche du bois dans
la construction est d'environ 5%, et le CLT
représente 4% de cette part Autant dire que
la marge de progression est importante
Guillaume Poitrinal estime que, d'ici a 2020,
ce marche pourrait être multiplie par huit
Woodeum qui peut s'appuyer sur une
experience de dix ans dans la construction
bois, est organise autour de trois activites
la distribution, via le partenariat signe avec
Stora Enso, une entité d'ingénierie, dirigée
par Jean-Philippe Ferreira, qui assure le soutien technique, et une division promotion
immobiliere Fort de son carnet d'adresses,
Guillaume Poitrinal ouvre des portes au CLT
Pour preuve, un projet de logements collectifs conçu par Jean-Paul Viguier pourrait
voir le jour rapidement dans l'ouest de Paris
Guillaume Poitrinal prevoit, par ailleurs, de
référencer une dizaine d'entreprises qui posséderont le savoir-faire et la logistique pour
realiser les chantiers • Thaïs Broucfe
Eléments de recherche : WOODEUM : constructeur d'Habitat bois sur mesure, toutes citations