Page d`informations utiles
Transcription
Page d`informations utiles
CESPA: bienvenue_votre_home BIENVENUE EN OXFORDSHIRE : VOTRE HOME 1. BIENVENUE EN OXFORDSHIRE : VOTRE HOME i. RECHERCHE D’UN LOGEMENT a. PAR UNE AGENCE IMMOBILIERE - Estate agency b. PAR UNE AGENCE DE RELOCATION – Relocation Agency c. PAR VOUS-MEME ii. DIFFERENTS TYPES DE LOGEMENT - vocabulaire util iii. LA LOCATION - BAIL A COURT TERME iv. ASSURANCE MAISON a. ELECTRICITE et GAZ b. EAU c. COMPAGNIES DE TELEPHONE d. REDEVANCE DE TELEVISION - TV license e. PARABOLE – Satellite dish v. LES SERVICES a. ORDURES MENAGERES – Refuse collections b. DECHARGE PUBLIQUE – Dumpsite c. RECUPERATION - Recycling d. LIVRAISON DE LAIT FRAIS – Milk delivery RECHERCHE D’UN LOGEMENT Vous avez déjà rêvé d’un cottage anglais enfoui dans s on jardin de ros es … Mais la réalité es t toute différente… car ces cottages s ont petits , bas de plafond et pas s i nombreux que cela. Nous avons de la chance en Oxfords hire de pouvoir trouver des mais ons avec jardin car l’habitat es t dis pers é en villages le long de la Tamis e. D’accord, il vous faudra au moins 2 jours pour rectifier votre idéal en taille, nombres de chambres et abs ence de s ous -s ol. Les loyers s ont cons équents et les mais ons de 4 chambres et plus , plutôt rares . Donc il faut s auter s ur l’occas ion. TIP L’avantage des cons tructions neuves : moins de réparations , meilleures is olations , robineterie avec mélangeur!, et des pans de murs moins découpés pour y placer s on canapé favori. PAR UNE AGENCE IMMOBILIERE - Estate agency Il en exis te une pléthore, avec leurs vitrines couvertes d’annonces et non pous s ièreus es ! Le marché es t très actif et les prix de l’immobilier à la haus s e. A s avoir, 70% des Anglais s ont propriétaires . Et ils changent facilement de domicile avec l’évolution de leur s ituation familiale. Pour la location d’une mais on, vous trouvez leurs coordonnées dans les pages jaunes s ous Letting agents , res idential lettings , etc… Oxford et dans le comté : Andrews Letting, Brooks , Chancellors , Finders Keepers , Thomas Merrifield,etc.. Abingdon : Countrywide, Hods ons , Hendred Es tate, Pamela Lucas ,etc… PAR UNE AGENCE DE RELOCATION – Relocation Agency Une pers onne vous es t attitrée pour vous as s is ter dans la recherche de logement mais aus s i pour les écoles ,les trans ports les s ervices de s anté et vous conduit elle-même d’un point à l’autre lors des vis ites . Anglo Domus . Englis h Homes , Farthingtons , Relocation Support Group PAR VOUS-MEME Formule moins évidente pour les étrangers que les locaux. En lis ant les journaux locaux Par ventes aux enchères Pour mieux repérer les lieux, les adres s es et les plans détaillés par internet s ous www.mapques t.co.uk DIFFERENTS TYPES DE LOGEMENT - vocabulaire util *Converted Barn: grange aménagée *Council flat/ hous e: logement s ocial de la ville *Detached hous e: mais on particulière *Farm or cottage: ferme *Semidetached: mais on contigue *Terrace hous e: mais on de ville *Mews : logement de pers onnel, bâtiments adjacents *Flat: Appartement *Cons ervatory: pièce entièrement vitrée *Ground floor: Rez de chaus s ée *Lift: as cenceur *Loo: cabinet de toilette *Fire place: cheminée *Bow-window: fenêtre en avancée *Ens uite: cabinet de toilette ou s alle de bain en s uite. LA LOCATION - BAIL A COURT TERME Attention, un bail peut être cas s é s i le propriétaire dés ire vendre avant la fin du contrat. ASSURANCE MAISON A priori, s i vous louez, la mais on es t as s urée par le propriétaire par contre il vous faudra une as s urance de vos biens pers onnels Hous ehold ins urance. Appeler plus ieurs compagnies d’as s urances et comparer les devis . Demander bien s i la police d’as s urance comprend des claus es s pécifiques afin de valider le contrat. Par exemple : les fermetures des fenêtres et portes à clefs , s ys tème d’alarme, Une lis te de vos biens et leur évaluation, Cette police d’as s urance comprend s ouvent un contrat de liability. ELECTRICITE et GAZ L’électricité s tandard es t de 240 volts et de 50 Hz comme dans le res te de l’Europe. Sauf qu’elle es t triphas ée. Vous avez bes oin d’adaptateurs et vous en trouverez chez Tes co mais s urtout chez Argos , en plus en grande quantité. Les 6 principaux fournis s eurs s ont s ur internet. Regarder et comparer leurs tarifs volatiles s ous www.us witch.com ou www.cheaperpower.com Southern & Scottis h 0845 7444555 Npower 0800 3162604 London Electricity (EdF) 0800 7838838 Scottis h Power 0845 2700700 PowerGen (E.On) Britis h Gas 0845 9555510 Regarder dans l’annuaire téléphonique pour les contacts locaux. La compagnie de gaz vous demandera un paiement automatique – ou direct debit- et vous accordera une ris tourne. Ou bien un règlement mens ualis é déduit directement de votre compte en banque. EAU Situation de monopole de cette s ociété des eaux qui s ’occupe aus s i du rés eau des égouts . Thames Water 0845 920800 ou 0645 200800 Bien que l’eau s oit potable, vous préfèrerez peut être l’eau embouteillée. L’eau du robinet es t particulièrement calcaire dans la région, donc attention à la maintenance de vos appareils ménagers , lave-vais s elle et les marques de gouttes s ur les cris taux ! Tip : Inves tis s er dans un filtre à eau pour s auver vos verres et cris taux. COMPAGNIES DE TELEPHONE Il exis te plus de 20 compagnies , donc faites votre marché s ur internet s ur www.us witch.com RESEAU A HAUT DEBIT – Broadband La plupart des villages du comté viennent de joindre le rés eau. Ouf ! TELECOMMUNICATIONS LONGUE DISTANCE Quelques compagnies vous propos ent des tarifs avantageux. Vous devez créer un compte à crédit en s pécifiant les limites . Vous réglerez par votre carte de débit ou crédit. Demandez toutefois un relevé des appels téléphoniques . Firs t Telecom 0800 376 6666 Primus 0800 036 1997 Onetel 0207 331 9777 TELEPHONE PORTABLE – Mobile phone Le marché es t inondé de propos itions de la boutique s pécialis ée aux s upermarchés . Il es t parfois plus facile d’obtenir un portable en pas s ant par la s ociété qui vous embauche s urtout s i vous êtes nouveau s ur le territoire anglais . Vodafone, Oxford The Carphone Warehous e, Oxford and Witney The Link, Oxford REDEVANCE DE TELEVISION - TV license En tout premier, vous devez payer votre redevance de télévis ion dans les 8 jours de votre ins tallation. Le formulaire s e remplit et s e règle au bureau de pos te. (environ 120 pounds par an!). Payer-la car les amendes s ont s ubs tantielles . TV licens ing, PO box 410, Bris tol, BS98 1TL 0990 763 763 PARABOLE – Satellite dish Si vous importez une parabole du continent, et que vous la faites ins taller dans la bonne direction, vous s erez à même de recevoir des chaînes français es . PDS Aerials , 01494 711769 1 Windmill Parade, George’s Hill, Widmere End, High Wycombe Multi-s ys tem VCR et parabole français e et trans corder LES SERVICES LAVEUR DE VITRE – Window Cleaner Même s i vous ne l’avez jamais fait auparavant, il es t de coutume en Angleterre de faire laver s es vitres extérieures toutes les 4 à 6 s emaines pour une s omme rais onnable. Demander une fois de plus à vos vois ins le nom et contact du leur. FEMME DE MENAGE – Cleaning Lady Tout tient du bouche à oreille. Vous y arriverez même s i les premiers mois vous devrez vous mettre. ORDURES MENAGERES – Refuse collections Chaque commune a s on jour de ramas s age d’ordure ménagère dans la s emaine. A vous de fournir une poubelle et demander a votre vois in pour le calendrier. A priori, cela concerne les ordures ménagères s eulement. DECHARGE PUBLIQUE – Dumpsite Pour les chos es plus importantes en volume, foncer au dump le plus proche de chez vous , qui es t encore un s ervice gratuit. Du verre, plas tique, métal, verdure aux vieilles bicyclettes et appareils ménagers . Drayton Dumps ite, Steventon Road, ouvert tous les jours jus qu'à 16h00. Wallingford Dumps ite RECUPERATION - Recycling Appelez la mairie pour vous procurez : Green Bin : une cais s e verte pour le verre, canettes , papier, plas tique recyclable. Brown Bin : une poubelle marron pour la verdure Il exis te aus s i en ville, s ur des parkings de s upermarchés , des containers pour la récupération de verre, papier, plas tiques , canettes d’aluminium et même de vêtements . Vale of White Hors e Recycling. 01235 540381 LIVRAISON DE LAIT FRAIS – Milk delivery La livrais on de lait à votre porte exis te toujours bien que ce ne s oit pas toujours la s olution la plus économique. Demandez à votre vois in l’adres s e du milkman local.