moudon3000.funpic.org

Transcription

Moudon 3000
Yann Daout, Colin Widmer, Marco Piller et Michael Rihs
MOUDON
3000
moudon3000.funpic.org
Moudon 3000 est une marque déposée de Grosbénef SA
-1-
Moudon 3000
Sommaire
• Présentation du projet
• Introduction à la technologie IMAX
• Plans
1. Bâtiment
2. Salle de cinéma standard
3. Salle IMAX
4. Salle de projection*
5. Parking souterrain (1er sous-sol)*
6. Parking souterrain (2ème sous-sol)*
7. Parking extérieur*
• Comptes
• Commentaires et conclusion
• Sources et remerciements
• Annexes
1. E-mail d’IMAX Corporation (petit extrait seulement)
2. E-mails de Cinétoile (Malley Lumières)
3. Emplacement de notre multiplexe
4. Lettres de messieurs Hilfiker et Besson*
*Les éléments marqués d’un astérisque sont disponibles uniquement sur la version papier du
dossier
-2-
Moudon 3000
Présentation du projet
Messieurs, dans votre lettre du 31 octobre, vous déclariez notre entreprise officiellement
mandatée pour le projet d’un cinéma multiplexe. Nous espérons que le dossier ci-présent vous
convaincra que notre projet est le meilleur.
Notre projet n’est sûrement pas celui qui semble le plus réalisable, du fait de l’énorme coût de
construction, mais notre IMAX 3D (unique en Suisse) devrait attirer de nombreuses
personnes venant de toute la Suisse.
Seuls les films d’action ou les films très impressionnants sont filmés ou remasterisés avec la
technologie IMAX, car elle ne présente que peu d’intérêt pour les films sans scènes d’actions
rapides ou impressionnantes et coûte bien plus cher que le tournage classique.
C’est en partie pourquoi nous avons décidé de mettre deux salles de cinéma classiques, qui
présenteront tous les films, mais en particulier ceux qui ne sont pas en format IMAX et qui ne
risquent pas de le devenir.
Un parking souterrain de près de deux cents cinquante places, ainsi qu’un parking extérieur de
plus de cent cinquante places (avec bien sûr des places pour personnes handicapées) devrait
permettre aux spectateurs de venir en voiture directement au cinéma. Notre multiplexe est
idéalement situé non loin d’une sortie de la route de Berne, ce qui facilitera beaucoup l’accès
au publique.
Un snack-bar est prévu pour servir des sandwichs et autres snacks pour les personnes
auxquelles le cinéma donne de l’appétit, ainsi qu’un petit bar pour les entractes, situés plus
près des salles de cinéma.
Des places pour handicapés sont prévues dans les salles de cinéma, ainsi que des ascenseurs
pour l’accès au parking.
Le système de projection étant entièrement automatisé, un seul projectionniste peut gérer les
projections de toutes les salles en même temps.
Les lunettes 3D pour l’IMAX seront distribuées par une personne à l’entrée. Pour le nettoyage,
une machine permet d’en nettoyer 700 à l’heure et ne nécessite qu’une personne pour la
démarrer.
Prix des entrées (cinéma classique) : Enfants : 13.-, adultes : 15.Abonnements (10 entrées) : Enfants : 117.-, adultes : 135.Prix des entrées (IMAX) : Enfants : 18.-, adultes : 20.Abonnements (10 entrées) : Enfants : 162.-, adultes : 180.Nombre de séances : 3 par jour, 4 le week-end
Personnel : 2 projectionnistes, 4 personnes servant au restaurant et au snack, 2 nettoyeurs, 2
personnes travaillant aux caisses, 2 personnes auxiliaires, pour aider pendant les week-ends en
particulier à maintenir le bon fonctionnement de tout le complexe.
Nous avons estimé le nombre de personnes venant dans nos salles de la façon suivante :
En 2008 : 1/3 de la salle IMAX occupée (à toutes les séances), 30% dans les salles standards
En 2018 : 60 %de la salle IMAX occupée, 50% dans les salles classiques
-3-
Moudon 3000
Nous avons donc en moyenne :
Pour la salle IMAX : 340'400 entrées par an
Pour les salles standards : 206'425 entrées par an (sur les deux salles)
Introduction à la technologie IMAX
IMAX est l'abréviation de l'expression anglaise "Image Maximum". Ce procédé
cinématographique à été développé par trois canadiens, Graeme Ferguson, Roman Kroitor et
Robert Kerr. La première démonstration a eu lieu à Osaka au Japon en 1970.
Le but de cette technologie est de donner une sensation d’immersion dans le film plus forte
que dans un cinéma classique.
La pellicule du film se déroule horizontalement au contraire du cinéma classique ou le film
passe verticalement. Le format de la pellicule est le 70mm (35mm dans les films classiques).
Certains procédés avaient déjà utilisé le 70mm, mais la partie de la pellicule utilisée pour le
film était de 48,5mm de large pour 22,1mm de haut alors que l’IMAX utilise 69,6mm de large
pour 48,5mm de haut (du fait que le déroulement se fasse horizontalement). Ceci permet une
plus grande résolution de l’image, mais rends la longueur de la pellicule trois fois plus longue
qu’une pellicule classique pour la même durée de film.
Un film IMAX ne possède pas de piste son, pour pouvoir consacrer le plus de place possible à
l’image. Au départ, un magnétophone à bandes 6 pistes était synchronisé au film, mais en
1990, les magnétophones ont disparu, laissant place au numérique et ouvrant la voie au DTS
(Digital Theater System) et au Dolby Digital. La sonorisation utilise une puissance de 12 000
kW.
Les projecteurs IMAX sont équipés de lampes de 12 à 18 kW à systèmes de refroidissement à
eau et peuvent peser jusqu’à 1,8 tonnes.
Il y eut de nombreuses variantes de l’IMAX, par exemple les dômes OMNIMAX comme à la
géode à Paris ou au Futuroscope de Poitiers, le cinéma dynamique (les sièges bougent en
même temps que la caméra), la possibilité de filmer à 48 images par secondes (à la place de
24 au cinéma ou 25 à la télévision) ce qui permet d’avoir une image plus fluide dans les
moments d’action en particulier.
Parmi ces variantes, on peut compter l’IMAX 3D, que nous avons choisi d’utiliser pour notre
IMAX.
Les films IMAX 3D sont simplement filmés une seule caméra, mais qui possède deux
lentilles légèrement écartées (recréant l’écartement des yeux). La pellicule est naturellement
du même format que les autres films IMAX.
Pour le visionnage des films 3D, on utilise des lunettes polarisées. Expliquer le phénomène de
polarisation serait trop long, mais en gros, quand le film est projeté, il est filtré de façon
différente pour chaque projecteur. Chaque spectateur porte une paire de lunette polarisée qui
filtre elle aussi la lumière reçue de façon différente pour chaque œil. De cette façon, l’œil
gauche voit seulement la lumière projetée par le projecteur gauche et le contraire pour l’œil
droit.
Toutes ces particularités font que le film impressionne beaucoup plus que dans un cinéma
classique, assurant au spectateur une immersion presque totale dans le film, au point de ne
plus avoir l’impression de ne plus être un spectateur mais de participer à l’action. Mais
l’IMAX n’est seulement utilisé pour des films d’action, ou des documentaires
impressionnants car le filmage ainsi que la projection revient plus cher que pour le cinéma
habituel et regarder un film ne présentant pas de scènes d’action rapides et impressionnantes
ne change pas beaucoup entre l’IMAX et le cinéma classique.
La société IMAX remasterise certains films à gros budgets sortis les années précédentes pour
pouvoir les regarder dans un cinéma IMAX, qu’ils soient en 3D ou pas. Une trentaine de films
-4-
Moudon 3000
ont déjà étés transformés, la plupart étant des films sortis ces deux dernières années, et de
nombreux projets sont en route. La technologie IMAX (la 3D en particulier) est en plein essor.
Plans
Plan du bâtiment (rez-de-chaussée):
Contenu du bâtiment :
Deux salles de cinéma classique (225 places)
Une salle IMAX 3D GT (635 places)
Hall d’entrée : 4 canapés
Restaurant (restauration rapide) : 8 tabourets ; 16 chaises ; 8 tables
Snack : 9 tabourets ; 2 tables
WC (femmes) : 14 toilettes ; 10 lavabos
WC (hommes) :10 toilettes ; 8 urinoirs ; 6 lavabos
WC (handicapés) : 2 toilettes ; 4 lavabos
Accès au parking : escaliers et ascenseurs (indispensables pour les handicapés)
Accès à la salle de projection : escaliers près du snack
Sorties de secours : 3 sorties par salle, 4 pour l’IMAX suffisent à permettre à toutes les
personnes présentes dans nos salles de sortir rapidement en cas de problème.
-5-
Moudon 3000
Ce plan à été scanné par un scanner assez peu précis. Il est donc de moins bonne qualité que
l’original.
-6-
Moudon 3000
Salle IMAX (3D GT Theatre System) :
Nb de places : 635 (2D) ; 500 (3D)
Places grisées (500): les places grisées sont les seules à être utilisées en cas de film en 3D, car
les autres ont un angle de vue inadapté à la 3D
Taille de l’écran : 29m x 21.6m
Sonorisation : Digital Theatre Audio Control, 6 canaux, puissance sonore 12 000 kW
Distance projecteur-écran : 26m
Longueur de la salle : 34,5m
Largeur de la salle : 34m
Projecteur : projecteur IMAX GT, double lanterne 15 kW à refroidissement liquide
Lunettes polarisées légères
La salle IMAX est très coûteuse (2 200 000.- pour le projecteur, l’écran, la sonorisation et une
garantie de dix ans – seulement), mais c’est bien sûr l’élément central de notre multiplexe,
-7-
Moudon 3000
celui qui est le plus potentiellement rentable, vu que la Suisse ne possède pas de cinéma en
3D, et que la demande est en pleine augmentation.
Parkings (résumé):
1er sous-sol :
Places handicapés : 3
Places visiteurs : 121
Places motos : 15
Places privées (personnel) : 2
2ème sous-sol :
Places motos : 15
Extérieur :
Places motos : 12
Places privées (personnel) : aucune sur le plan du parking extérieur, mais 6 places sont situées
juste à coté du bâtiment (voire plan du bâtiment), juste à coté de l’escalier qui mène au
parking souterrain.
Total sur tous les parkings :
Places motos : 42
-8-
Moudon 3000
(Le mieux est de sortir les plans de leur fourre et de les déplier pour avoir une bonne vue
d’ensemble)
Comptes
2008 :
Bilan Initial
fourn.
34'567'355
capital
500'000
liquidités 500'000
m.proj. 2'200'000
machines
imm.
2'500
30'664'373
terrain
422'800
35'067'355
35'067'355
Liquidités
caisse
Matériel projection
dette
400'000
500'000
projecteur
lunettes
laver lun.
écran
sono
s.f.v./bi.
100'000
500'000
s.f.
v./bi.2'200'000
500'000
2'200'000
Machines
pop corn
2'200'000
Immeuble
2'500
s.imax 16'651'360
hyp.4%
1'277'682
s.norm. 4'036'800
parking 9'798'480
hall
toilettes
1'065'015
390'400
s.f.v./bi.
2'500
2'500
s.f.v./bi.
30'664'373
2'500
31'942'055
31'942'055
-9-
Moudon 3000
Terrain
terrain
Fournisseurs
dette
2'220'000
422'800
2'500
31'942'055
422'800
s.f.v./bi.
422'800
s.f.v./bi. 34'567'355
422'800
422'800
34'567'355
Hypothèque
Capital
imm.
1'277'682
équip.
1'020
cap.
75'000
s.f.v./bi.
1'358'702
1'358'702
f. roule.
75'000
s.f.v./bi.
425'000
1'358'702
500'000
capital
500'000
500'000
Salaires
Electricité
lumières
34'567'355
84'000
employés 504'000
v./RE
504'000
v./RE 84'000
84'000
84'000
504'000
504'000
- 10 -
Moudon 3000
A.C.E
RE entrées
eau
3'600
prod.
2'692'556
entretien
1'800
commune 539'803
imax
4'596'518
normal
2'134'872
publicité
18'000
v./RE
5'400
v./RE
5'400
5'400
6'749'390
RE du café
nour.
188'100
équip.
9'180
3'517'031
Résultat d'Exploitation
boissons &
nour.
1'881'000
électrcité
84'000
salaires
504'000
A.C.E
bén v./RE 1'683'720
1'881'000
6'749'390
BNE
1'881'000
RE entr.
3'517'031
RE café
1'683'720
5'400
4'607'351
5'200'751
5'200'751
Bilan Final
liquidités 100'000
m.proj. 2'200'000
machines
imm.
terrain
BNE
2'500
fourn.
34'567'355
hyp
1'358'702
capital
425'000
31'942'055
422'800
4'607'351
39'174'706
bén.final
2'823'649
39'174'706
- 11 -
Moudon 3000
2018 :
Bilan Initial
liquidités 500'000
machines
terrain
2'500
Liquidités
hyp
175'300
capital
750'000
caisse
500'000
vire. ban. 300'000
banque 1'391'202
vire. pos. 150'000
422'800
prélèv.
600'000
emprunt 115'970
s.f.v./bi. 725'232
925'300
925'300
Matériel projection
1'891'202
1'891'202
Machines
projecteur
pop corn
2'500
lunettes
laver lun.
écran
sono
s.f.
v./bi.2'200'000
2'200'000
s.f.v./bi. 2'500
2'200'000
2'500
Immeuble
Terrain
hyp.4% 1'277'682
terrain
422'800
s.f.v./bi.1'277'682
1'277'682
2'500
1'277'682
s.f.v./bi.422'800
422'800
422'800
- 12 -
Moudon 3000
Hypothèque
Capital
imm.
1'277'682
équip.
1'020
cap.
112'500
f. roule.
s.f.v./bi.1'391'202
1'391'202
750'000
Electricité
84'000
750'000
employés 504'000
84'000
v./RE 504'000
84'000
504'000
Charges du Bâtiment
504'000
A.C.E
s.imax 16'651'360
eau
3'600
s.norm. 4'036'800
entretien
1'800
parking 9'798'480
publicité
54'000
toilettes
750'000
Salaires
v./RE 84'000
hall
capital
s.f.v./bi. 637'500
1'391'202
lumières
112'500
1'065'015
390'400
v./RE
31'942'055
31'942'055
31'942'055
v./RE 59'400
59'400
59'400
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Moudon 3000
RE entrées
prod.
4'785'380
commune 652'550
RE du café
imax
8'324'850
normal
3'638'600
nour.
60'000
équip.
9'180
énergie
bén.v./RE 6'525'520
salaires
504'000
432'000
294'000
11'963'450
432'000
Résultat d'Exploitation
84'000
nour.
bén. v./RE 68'820
11'963'450
électrcité
boissons &
432'000
Bilan Final
RE entr. 6'525'520
liquidités 725'232
RE café
m.proj. 2'200'000
capital
ch. bât.31'942'055
machines
10%PNE2'599'512
A.C.E
imm.
68'820
59'400
terrain
2'500
637'500
1'277'682
422'800
PNE
25'995'115
32'589'455
32'589'455
4'628'214
4'628'214
Bilan Final 2018
liquidités 800'000
m.proj.
machines
terrain
BNE
220'000
hyp
1'358'702
capital
800'000
5'000
845'600
288'102
2'158'702
2'158'702
- 14 -
Moudon 3000
Commentaires et conclusion
Nous avons essayé de ne pas paraître trop optimistes, du point de vue du nombre d’entrées
notamment (1/3des places prises en 2008 pour l’IMAX et 30% pour le cinéma normal, 60%
de l’IMAX en 2018 et 50% du cinéma standard).
Mais c’est bien sûr difficile de prévoir le nombre de personnes qui viendraient par séance etc.
Et nous misons sur le fait que notre IMAX soit unique en Suisse pour gagner des bénéfices
importants.
Notre projet semble rentable, peut-être avons-nous quand même étés trop optimistes, mais
c’est difficile à juger sans avoir des informations venant d’autres cinémas.
A part le fait de gagner de l’argent en masse, le but de ce projet est de redynamiser
économiquement la région broyarde. . La commune touchant 1/11ème de nos bénéfices, elle
gagne en 2008 plus de 500'000.-, et plus de 650'000 fin 2018. Vu la capacité de notre
complexe (plus de 1000 places), nous pourrions organiser des séminaires et des festivals qui
apporterait des clients aux différents commerces moudonnois.
En plus de renflouer économiquement la région, notre IMAX pourrait redorer le blason de la
ville, en apportant le prestige de ce divertissement unique en Suisse.
Bien sûr, notre projet n’as pas que des avantages, comme le prix du bâtiment, qui est très
élevé. Et bien sûr, personne ne sait ce que nous réserve l’avenir. Apparemment, il y a de plus
en plus de demande pour le cinéma en 3D, mais peut-être qu’une nouvelle technologie sortira
entretemps et surpassera l’IMAX, la rendant superflue.
En espérant que notre projet vous convainc, nous vous présentons nos meilleures salutations.
Yann Daout
Colin Widmer
Michael Rihs
Marco Piller
P.S.
Le dossier est disponible en téléchargement sur notre site internet : moudon3000.funpic.org.
- 15 -
Moudon 3000
(Ainsi que diverses informations relativement inutiles ^^)
Sources et remerciements
Sources :
maps.google.com pour les cartes situées en fin de dossier
www.wikipedia.org pour le cinéma en 3D
www.imax.com pour des informations en particulier sur les films au format IMAX
www.allocine.fr pour les infos sur les films (sur le site internet)
Remerciements à Luc Konrad, le responsable technique de Cinétoile pour la visite de la
cabine de projection qu’il nous a accordée (son E-mail est joint au dossier).
Merci au service clientèle d’IMAX Corporation qui nous a envoyé des documents concernant
les cinémas IMAX. Malheureusement, nous ne sommes pas autorisés à les publier, ni les Emails, ni les documents. Voici ce qui est spécifié en bas de chaque page :
« The information contained in this document is confidential and proprietary and remains the
exclusive property of IMAX Corporation. This document may not be used or reproduced in
whole or in part, nor revealed or isclosed to others, without the prior written consent of IMAX
Corporation. By acceptance of this document, he bearer agrees to these conditions. ».
Mais nous avons quand même décidé de joindre une partie de l’E-mail (une partie peu
intéressante peut-être, le mail original faisant près de quatre pages). In English of course.
- 16 -
Moudon 3000
E-mail d’IMAX (un petit extrait seulement)
From : colin widmer
To: Info/Imax@Imax
11/22/2007 08:53 AM
Subject: i-max
Hello,
We are students from switzerland. We are doing a school project to create a cinema.
Could you please tell us the price of an imax 3D projector ? We would like to know what
other material we need to project imax 3D films.
Thank you very much
Goodbye
Yann Daout and Colin Widmer
From : Alison Goodsall
Dear Yann and Colin,
Thank you for your email and interest in IMAX Corporation. I have attached a document
entitled “Design Considerations for IMAX Theatres” which should give you the information
you require for your project.
Also, the following is an excerpt from a letter that we send out to parties interested in opening
IMAX Theatres. This outlines the different types of systems, as well as some approximate
costs.
Best of luck with your project.
Alison Goodsall
Theatre Development
IMAX think big
The Ultimate Movie Experience
www.imax.com
IMAX and IMAX think big are registered trademarks of IMAX Corporation
***************************IMPORTANCE NOTICE ***************************
Information contained in this e-mail correspondence is confidential information intended only
for the use of the individual or entity named above.
Any reader of this message who is not the intended recipient of this correspondence is hereby
notified that any dissemination, distribution, copying
or communication of the contents of this correspondence is strictly prohibited. If this e-mail
was not addressed to you , please immediately notify us
by phone in Canada at (905) 403-6500 (collect calls will be accepted) or by email at
[email protected] and delete and destroy this
correspondence inadvertently sent to you. Thank you.
- 17 -
Moudon 3000
E-mails de Cinétoile (Malley Lumières)
Nous avons envoyé un E-mail à l’adresse [email protected] depuis le site internet de
Cinétoile (www.cinetoile.ch), leur site manquant les informations que nous souhaitions avoir.
Etant donné que tous nos mails ont été envoyés depuis leur site, nous ne pouvons pas les
indiquer ici, mais voici leurs réponses.
Bonjour,
Nous avons bien reçu votre mail et vous en remercions.
Concernant votre demande, nous vous proposons de nous contacter afin de
fixer un rendez-vous pour venir visiter Cinétoile en compagnie de notre
responsable de projection.
Meilleures salutations.
CINE QUA NON SA
L. Moullet
Bonjour Monsieur,
Je vous confirme la visite de la cabine à Cinétoile pour le mercredi 9
janvier, l'après-midi.
Comme nous serons en séances publiques depuis 13h00, il est possible
que je vous abandonne
quelques instants au cours de la visite pour relancer de nouvelles
séances.
Dans l'attente et le plaisir de vous rencontrer, recevez Monsieur, mes
meilleures salutations.
Luc Konrad Responsable technique Ciné qua non S.A. 079 210 24 49
- 18 -
Moudon 3000
Emplacement probable de notre multiplexe
- 19 -

moudon3000.funpic.org

Transcription

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