Pourquoi agir ? - L`ADEME en Picardie

Obtention d'une certification HQE® - Haute Qualité Environnementale pour le siège de l'OPAC de l'Oise
Pourquoi agir ?
Maître d'ouvrage
OPAC de l'Oise
9 avenue du Beauvaisis
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BP 80 616
60 016 Beauvais cedex
Tél : 03.44.79.50.50
Fax : 03.44.79.51.46
Email : [email protected]
AMO HQE
Prévention Consultants 1, Place Charles De Gaulle
78180 Montigny-le-Bretonneux
Tél. : 01.39.44.28.97
Fax. : 01 39 44 28 99
Email : [email protected]
L'Office Public d'Aménagement et de Construction
(OPAC) de l'Oise a fait construire un immeuble de quatre
niveaux destiné à accueillir son siège social, sur le Parc
d'Activité Économique du Haut-Villé à Beauvais pour
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regrouper l'ensemble du personnel, hors équipes de
terrain, – environ 300 personnes - de sept sites répartis
sur la Ville.
L'objectif initial de l'OPAC visait l'obtention d'une
certification NF Bâtiment Tertiaire, démarche HQE®, pour
son siège social.
Le projet prévoyait le niveau Très Performant sur 4 cibles
et Performant sur 4 cibles.
Il a obtenu la certification HQE avec le niveau Très
Performant pour 5 cibles et Performant pour 4, ce qui lui a
permis de surcroît d'obtenir la labellisation BBCEffinergie®.
Sur cette opération, l'OPAC de l'Oise et le cabinet
GALLOIS DUDZIK & Associés, Maître d'Oeuvre, se sont
entourés de 4 Bureaux d’Études spécialisés, dont le BE
Prévention Consultants, Assistant au Maître d'Ouvrage AMO - HQE.
L’opération de 18,78 millions d’euros, a été financée par
emprunts à plus de 97%, ainsi qu'avec le soutien du
Conseil Régional de Picardie et de l’ADEME dans le cadre
du PREBAT avec une aide du FREME et du FEDER.
Site
Siège social de l'OPAC de l'Oise
(inauguré en septembre 2011)
Avenue du Beauvaisis
PAE du Haut Villé - Beauvais
Certification HQE®
13 décembre 2012
Les performances
- Le bâtiment est certifié
HQE® depuis mars 2012 avec
2 cibles atteignant un niveau
de réalisation supérieur au
programme.
- Certification NF
Bâtiments Tertiaires Démarche
HQE®
Projet retenu dans le cadre de
l’appel à projets régional
PREBAT 2009 « Bâtiments
neufs démonstrateurs à basse
consommation énergétique en
Picardie »
Pour la cible N° 12 « Qualité
sanitaire de l'air » les
matériaux retenus pour les
revêtements de sols, murs et
plafonds, mais également les
isolants thermiques, sont parmi
les plus performants en termes
de COV – Composés
Organiques Volatiles.
Les niveaux de performance du bâtiment
Le programme prévoyait 4 cibles au niveau Très
Performant (le référentiel en demande 3 au minimum)
et la réalisation du projet a atteint 5 cibles à ce niveau :
chantier, énergie, eau, maintenance -entretien et qualité
sanitaire de l'air.
Sur ce dernier point, le choix des matériaux et le
système de ventilation apportent des résultats
supérieurs au programme de base.
4 cibles ont atteint le niveau Performant : intégration
dans le site, conforts hygrothermique, visuel et olfactif –
cette dernière cible dépassant le programme initial,
prévu au niveau bas.
Une seule cible a du être minorée. Il s'agit du confort
acoustique, en raison de contraintes d'aménagement
interne permettant de faciliter la réorganisation des
personnels (meilleure mobilité des cloisons, …).
Les prestations prévues permettent de répondre aux
exigences du label BBC-Effinergie®, la consommation
d'énergie étant inférieure de 51 % au seuil fixé par la
réglementation actuelle
La cible N°4 « Gestion de l’Énergie » a ainsi pu être
validée au niveau Très Performant.
En savoir plus
Intervenant
Gabriel CANTEINS, OPAC de l'Oise
03 44 79 50 99
[email protected]
Le retour d'expérience
La présence d'une assistance à Maîtrise
d'Ouvrage HQE® a apporté la réactivité
nécessaire à la tenue des objectifs et a
facilité l'obtention de la certification HQE®
L'assistance à Maîtrise d'Ouvrage HQE
réalise un bilan fonctionnel du bâtiment à 6
mois et à 12 mois afin d'analyser la tenue
des performances de l'édifice dans le temps
et dans les conditions d'exploitation.
Après seulement quelques mois d'exploitation, le retour d'expérience des utilisateurs
est encore limité.
Certification HQE®
13 décembre 2012
DOCUMENT IMPRIME SUR PAPIER RECYCLE
Le site de l’ADEME : www.ademe.fr
Les documents du Réseau d’Échanges
Techniques sont consultables sur :
http://www.ret-ademe-picardie.fr