395 000 - MyMarseille.com
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REF : 71700 395 000 € Appartement - Vente : 126 m² • 4 pièces 6ème arrdt • Vauban 3 135 € / m² Type de bien : T4 traversant, climatisation Surface : 126 m² / 125,78 m² Carrez Etage : 2ème sur 5 avec ascenseur Immeuble : De 1900 à 1948 Chambres : 3 Extérieur : Terrasse de 15 m² Salle de bain : 1 Disponibilité : Immédiate Etat du bien : Bon Chauffage : Chaudière à gaz Chauffage individuel CHARME DE L'ANCIEN, TERRASSE, ASCENSEUR Taxe foncière : 2125 € GÉOLOCALISATION PRÉCISE Très rare à la vente, nous vous proposons cet appartement qui bénéficie de tous les critères recherchés lors d'une acquisition : bel extérieur, lumineux, traversant, ascenseur et charme de l'ancien! Organisé sur plus de 126 m2, il se compose : - de trois belles chambres - d'un vaste séjour - d'une belle cuisine - d'une salle de bain - d'un dressing - d'une magnifique TERRASSE - d'une cave - d'une chambre de bonne Ce très bel appartement bourgeois vous séduira de part ses volumes et ses belles prestations. Unique à la vente, il est à voir de toute urgence! PLANS MES NOTES PERSONNELLES : NOUS CONTACTER : mymarseille.com [email protected] tél. 04.84.25.13.25 fax. 04.84.25.14.54 1/3 RENSEIGNEMENTS COMPLÉMENTAIRES DESCRIPTIF DÉTAILLÉ Fenêtres Double vitrage En PVC Immeuble De 1900 à 1948 Construction en pierre Chauffage Chaudière à gaz Chauffage individuel Etat Façade : Bon Toiture : Bon Parties communes : Bon Rangement, Stockage Cave Chambre de service Sécurité appartement Porte blindée Situation Commerces à moins de 200m Transports à moins de 200m Sécurité copropriété Interphone Niv. Surf.* Sol Expo. Sur Hall d'entrée - 12 m2 Parquet - - Salon - 28 m2 Parquet Sud-ouest Terrasse Cuisine - 9 m2 Tomettes Nord-est Rue Chambre 1 - 16 m2 Tomettes Nord-est Rue Chambre 2 - 19 m2 Tomettes Sud-ouest Jardin Chambre 3 - 18 m2 Tomettes Nord-est Rue SdB - 6 m2 Parquet Banbou - Couloir Dressing - 6 m2 Tomettes - - Dégagement - 8 m2 Tomettes - - Terrasse - 15 m2 Carrelage Sud-ouest Jardin Chambre de service - 7 m2 Tomettes Sud-ouest Autre Cave - 10 m2 Béton - - Terrasse - 15 m2 Carrelage Sud-ouest - CHARGES / TAXES / DÉPENSES Mensuelles Annuelles Charges de copropriété Charges & Taxes 120 € 1 440 € Dépenses énergétiques NC NC 177 € 2 125 € Taxe d'habitation NC NC Assurances NC NC 297 € 3 565 € Taxe foncière Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif NC : Non communiqué * Ces valeurs sont données à titre indicatif Coordonnées du syndic : --- SYNDIC BENEVOLE --- SAS mymarseille • 3-5 rue d'Arcole 13006 Marseille • Tél. : 04.84.25.13.25 • Fax : 04.84.25.14.54 • Email : [email protected] Carte Professionnelle Transaction N° A10-5087 Préfecture de Marseille - Garantie financière GALIAN N° 42961W - SAS au capital de 45.000 € - SIRET 52034688300033 2/3 PHOTOS SAS mymarseille • 3-5 rue d'Arcole 13006 Marseille • Tél. : 04.84.25.13.25 • Fax : 04.84.25.14.54 • Email : [email protected] Carte Professionnelle Transaction N° A10-5087 Préfecture de Marseille - Garantie financière GALIAN N° 42961W - SAS au capital de 45.000 € - SIRET 52034688300033 3/3
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