Une entreprise immobilière a de bonnes raisons de se faire

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Une entreprise immobilière a de bonnes raisons de se faire
Exigences:
compétence,
engagement et
honnêteté.
Les courtiers CSCI proposent des villas familiales, des
immeubles locatifs, des locaux artisanaux, des appartements PPE et des terrains à bâtir. Des prestations immobilières additionnelles viennent compléter cette offre.
Le label CSCI garantit une qualité de pointe et des
prestations exclusives.
Compétence
•Conseils de qualité garantis par un haut niveau de
profession­nalisme et d’éthique
•Concept commercial efficace permettant une
exploitation optimale du potentiel
•Sécurité des prix grâce à la connaissance du marché,
à une évaluation fondée et à une ap­proche globale
•Marketing adapté garantissant une utilisation ciblée
des moyens à disposition
•Encadrement personnel par un seul prestataire – pour
les objets de rendement et les immeubles privés
Critères d’adhésion:
qualité, conditions et déroulement
du processus.
Qualité
•Des entreprises immobilières inscrites au registre
du commerce
•Le représentant de l’entreprise est membre de la
direction ou du personnel d’encadrement
•Des spécialistes de l’immobilier avec diplôme ou brevet
fédéral (profession immobilière reconnue) ou qualifi­
cation internationale équivalente. Ou, le cas échéant:
un minimum de six ans de pratique dans le secteur
immobilier
•Couverture par une assurance responsabilité civile
professionnelle
•Réputation intacte (extraits du registre des poursuites
et du registre pénal)
•Chiffre d’affaires annuel minimal de CHF 250 000.–
•Conclusion d’au minimum 12 transactions par an
•Un processus de vente avec des instruments de marketing appropriés (documentation de vente, annonces,
etc.)
•Site Internet dédié
Cette qualité est contrôlée par un audit neutre au moment de l’admission puis tous les quatre ans.
Conditions (hors TVA)
•Frais d’admission: CHF 500.–
Frais de dossier: CHF 300.–
•Cotisation annuelle (toute l’entreprise):
• 1 à 10 collaborateurs: CHF 2000.–
• 11 à 20 collaborateurs: CHF 2500.–
• A partir de 21 collaborateurs: CHF 3000.–
Une entreprise immobilière a
de bonnes raisons de se faire
contrôler tous les quatre ans.
Succursales
Chaque succursale opère sur le marché selon les mêmes
principes et sous le même nom (ou sous un nom sem­bl­able) que la maison mère. L’actionnariat de la succursale
est en majeure partie identique à celui de la maison mère,
quelle que soit sa forme juridique. L’emploi de personnel
sur place est impératif (pas de succursales fantômes).
Il est possible de nommer trois succursales par demande
d’admission. Chaque addition de trois succursales sup­plé­
mentaires s’élève à CHF 500.– par an. Le représentant
de l’entreprise est responsable du respect des principes
stipulés dans la demande d’admission.
Processus d’admission
Demande d’admission
•Remise du questionnaire et des documents au secré­
tariat de la Chambre Suisse des Courtiers en Immobilier
Documents de candidature pour devenir
membre de la Chambre Suisse des Courtiers
en Immobilier
Examen de la demande
•Examen par la commission d’admission
•Entretien auprès du candidat
•Décision du comité
Admission
•L’admission à la Chambre Suisse des Courtiers en
Immobilier est confirmée et publiée
SPÉC
I
IMM ALISTE
OBIL
IER
CER
TIFIÉ
Chambre Suisse des Courtiers en Immobilier (CSCI)
Brunaustrasse 39, 8002 Zürich, +41 43 817 63 23,
[email protected], www.maklerkammer.ch
SPÉC
I
IMM ALISTE
OBIL
IER
CER
TIFIÉ
Les avantages
Nous vous considérons, vous et votre entreprise, comme faisant partie des spécialistes immobiliers
qui se distinguent par des prestations exceptionnelles. C’est pourquoi la Chambre Suisse des Courtiers
en Immobilier vous invite à devenir membre. Outre les nombreux avantages pratiques, vous bénéficiez
ainsi d’une distinction exclusive: seuls les membres de la Chambre des Courtiers sont considérés
comme spécialistes certifiés de l’immobilier, un atout considérable vis-à-vis de la concurrence. Les
clients le savent: la confiance est importante, mais une certification l’est encore plus.
ÉCHANGES
SOUTIEN
SERVICE JURIDIQUE
(gratuit)
Vous pouvez demander une
première consultation gratuite
à notre service juridique pour
toute question liée à l’achat ou
à la vente d’immeubles ou de
sociétés immobilières.
Voser Rechtsanwälte
Stadtturmstrasse 19
5401 Baden
Tél. 056 203 10 20
[email protected]
TRIBUNAL ARBITRAL SVIT
(gratuit)
CONTACTS ENTRE
LES MEMBRES
DÉVELOPPEMENT DU
STANDARD DE QUALITÉ
Le Tribunal Arbitral de l’Economie
Immobilière Suisse est l’organe
qualifié pour traiter les différends
immobiliers avant qu’ils ne dégé­
nèrent. L’évaluation des spécia­
listes permet d’éviter les coûts
d’expertise devant les tribunaux.
Les membres de la CSCI se re­trouvent lors d’événements
réguliers (assemblée générale,
séances d’information, ateliers)
et ont l’occasion d’échanger
leurs expériences et de réseauter
avec des collègues.
La CSCI regroupe les spécialis­tes
immobiliers leaders en Suisse.
Pour garantir ce niveau, il est
essentiel de développer en commun une philosophie axée
sur la qualité. Cela se fait lors
d’échanges d’expériences
et d’événements.
Les membres de la Chambre Suisse des Courtiers en Immobilier et leurs collaborateurs s’engagent
à respecter les règles professionnelles prescrites. Grâce à leurs connaissances approfondies, à
leurs prestations transparentes et équitables ainsi qu’à leur sens aigu de la réalité, ils défendent les
intérêts de leurs clients.
Nous nous réjouissons de vous accueillir parmi les spécialistes certifiés de l’immobilier.
Herbert Stoop
Président
RECONNAISSANCE
ÉVALUATION IMMOBILIÈRE CIFI
(de 25 % à 30 % de réduction)
SWISS REAL ESTATE SCHOOL
SRES (réduction)
SYSTÈME DE RÉSEAU MLS
(gratuit)
CIFI SA a élaboré une méthode
sûre, rapide et simple pour dé­terminer la valeur vénale des
immeubles. Moyennant une licence, vous pouvez faire évaluer
en ligne la valeur vénale d’un
immeuble. CIFI vous octroie un
rabais CSCI de 25 % sur cette
licence. www.cifi.ch
La SVIT Swiss Real Estate School
offre un vaste éventail de séminaires, cours et formations allant
du niveau de base jusqu’à l’enseignement supérieur. Les participant(e)s sont en mesure de
fournir des services de qualité et
de renforcer leur position sur le
marché.
Un réseau efficace est un outil
indispensable pour les spécialistes de l’immobilier. Le système
MLS permet de créer des ré­
seaux facilement, que ce soit
pour un ou plusieurs objets, pour
une région particulière ou encore
pour un segment de marché.
COMMUNICATION
CERTIFICAT
RELATIONS PUBLIQUES
Sur la base d’un examen effectué
par la commission d’admission ou
après un audit de confirmation,
le membre reçoit le certificat
«Spécialiste immobilier certifié».
La CSCI ouvre le dialogue sur
tous les sujets liés à l’immobilier:
communiqués de presse,
interviews, newsletters, etc.
LISTE DES MEMBRES
Zertifikat 2016
La liste des membres est mise
à disposition des groupes cibles
concernés (fiduciaires, banques,
etc.) sous forme imprimée ou
électronique.
A. Kenzelmann AG, Brig-Glis
Die Schweizerische Maklerkammer (Standesorganisation des SVIT) bestätigt die Erfüllung
der Qualitäts-Kriterien
Zürich, im Juni 2016
Herbert Stoop
Präsident Schweizerische Maklerkammer
Schweizerische Maklerkammer (SMK)
LABEL DE QUALITÉ
MATÉRIEL PUBLICITAIRE
Les membres de la CSCI se démarquent clairement des autres
acteurs du marché. Ce label
désigne les spécialistes compétents en immobilier.
Les membres de la CSCI ont
accès à du matériel publicitaire
varié:
•Roll-ups pour les expositions
•Flyer avec le nom de l’entre­
prise
•Conseils pour la vente
d’immobilier à utiliser dans
les médias locaux
•Autocollant «Spécialiste
immobilier certifié»
•Bouton pour usage numérique
•Campagne de promotion en
collaboration avec Immoscout
Mitglied
Schweizerische
Maklerkammer
(SMK)
ENSEIGNE
Par ce moyen, vous montrez à
votre clientèle que votre entre­
prise possède un certificat
de spécialiste en immobilier.
Vous vous positionnez clairement
face à vos concurrents.
SITE WEB
Tous les spécialistes certifiés
en immobilier de Suisse se
trouvent facilement sur le site
www.maklerkammer.ch. Des
informations actuelles et des
conseils y sont également
publiés.
SPÉC
I
IMM ALISTE
OB
CER ILIER
TIFIÉ