Une ville bien desservie
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Une ville bien desservie
EN TRAM Ligne T1 : station Les Courtilles Gennevilliers E N RER RER C : Station Gare des Grésillons EN BUS Plusieurs lignes desservent la ville d’Asnièressur-Seine Lignes 54, 138, 140 et 165 E N METRO Ligne 13 : Stations Gabriel Péri, Les Agnettes ou Les Courtilles E N VOITURE Périphérique Porte de Clichy ou Porte d’Asnières M Gabriel Péri Gare de Bois-Colombes SNCF ASNIÈRES-SUR-SEINE Clichy V. de s R H. S ay os es I. L ato ur koff ala eM Ru de la Pa ix M Porte de Clichy n sso koff au ala res Ch M è il Ma es Fr d Rue m iot l’Al re F de Lau e e u R Ru Neuilly PARIS 17e M Porte de Champerret vers la gare de St-Lazare ne taig Mon e u R koff ala eM Ru te mè Co a l e ed Ru la ’A ue d Aven e R. d Sq. Maréchal Joffre Sq. Leclerc l teui rgen ta en ag eM Ru e ss bu ar iB r en .H Av ac uB ed Ru bes uB ert lie .d ne Alb Av mé n A el A e an ré Rue Ru tesch Dup ain e e u S D R . le Av ère mi nni R. E rs isso e i e T n Rue s Marro lède de rou e é l Av. D a l g a Ci Pau de l Rue Av. n i t gus Av. t-Au Ma ain S e xd Ru eN an aag sou eH Rue de Nanterre Allé ty e o . d rin Av olfe S Levallois-Perret Volta ire de cor Social Con a l at ert ntr de Gilb Co Rue du ian R ue rist Ch re Pè ier err nd éP ére dm év eE Ru uR de na ed me Ru Pro Vil la Parc a Malakoff ens risi n He ard Pa des Rue e Ru u ea or A ir M v. Bou lev ie t Soph inteR. Sa Gare Bois-Colombes t ho Le e RuJardin des s Champs be Rue lo om de eC Col .d v om A c a teuil rgen Ru e Ru ed uC ha le SNCF éC ay ron t Ru ed el aP aix ss. Pa ion l’Un de iV lla ’A ue d Aven Rue Vict or H ugo s ne uci Rue An Cap s dr de ele ich eM Ru Av .A lla Ru rd eC Av ha . B rp au en ti d Ru ard er ed es Bo ur gu ign on Ru s eF er ro n Courbevoie tte sole Bros e r r Pie Rue l au eP Ru de la Ma rn e Av en ue www.sogeprom-habitat.fr 2-Brochure G 2.indd 1 il (prix d’un appel local depuis un poste fixe) llién 0 811 250 250 lle au eG Rue C les D ha r Contactez-nous au : Gran de ly il Ba te us ug eA Ru SNCF Ga Rue rt Be Gare Gare Asnières-sur-Seine Asnières-sur-Seine Parc Robinson x au erv D r teu oc D u ai d Qu PONT d’ASNIERES Disponible sur iPhone LA SEINE Immeuble Ile-de-France 3 Place de la Pyramide - La Défense 9 92067 Paris - La Défense Cedex Promoteur certifié ISO 9001 SCI du 84 rue du Bac au capital de 1600 € - RCS Nanterre 789 175 890 – Document non contractuel – Illustrations non contractuelles à caractère d’ambiance. Reproduction interdite, tous droits réservés. Perspectives : Emmanuel Debon - Architecte : Archibuild. Septembre 2013. EN TRAIN Ligne J ou L, stations : Gare d’Asnières, Bécon-les-Bruyères et Gare de Bois-Colombes city PEMA Une ville bien desservie 11/09/13 11:24 city PEMA SCI du 84 rue du Bac au capital de 1600 € - RCS Nanterre 789 175 890 – Document non contractuel – Illustrations non contractuelles à caractère d’ambiance. Reproduction interdite, tous droits réservés. Perspectives : Emmanuel Debon - Architecte : Archibuild. Septembre 2013. asnières-sur-seine 2-Brochure G 2.indd 2 11/09/13 11:24 Aux portes de Paris, en bords de Seine, une ville au riche patrimoine Dans les Hauts-de-Seine, Asnières vous propose un authentique art de vivre à seulement 8 minutes de Paris par le train Si elle s’affirme aujourd’hui comme une ville active et moderne, elle n’en reste pas moins attachée à son patrimoine, témoin d’un riche passé. C’est d’abord autour de l’église Sainte-Geneviève, sous le règne du Roi Soleil, qu’Asnières commence à se développer. À la fin du 17e siècle, on y dénombre de grandes maisons bourgeoises qui lui valent d’être nommée “Asnières-Belle-Île”. En 1750, elle hérite d’un véritable bijou de l’architecture : un château dessiné par Jules Hardouin-Mansart. à partir de 1826, avec la construction du pont et l’arrivée du chemin de fer, elle s’affirme comme l’un des rendez-vous les plus prisés des Parisiens. Si elle connaît un fulgurant essor, elle conserve son côté bucolique qui attire de nombreux artistes tels que Van Gogh, 2 2-Brochure G 2.indd 3 Émile Bernard, Paul Signac venus s’y installer. D’autres noms célèbres ont marqué les lieux, comme Louis Vuitton, dont subsiste encore la magnifique demeure “Art nouveau”. Aujourd’hui elle s’est forgée de nombreux atouts : son centre animé de commerces traditionnels, ses marchés, ses multiples infrastructures éducatives et sportives, ses deux théâtres, son cinéma en font une ville où il fait bon vivre au quotidien. Ce cadre de vie s’agrémente de 38 hectares d’espaces verts, dont le merveilleux parc Voyer d’Argenson et l’immense parc Robinson en bordure de Seine, qui ravissent les amateurs de jogging et les amoureux de la nature. Pour vous permettre de profiter de tous ces attraits, SOGEPROM vous propose une belle adresse résidentielle : le “84, rue du Bac”. 3 1 4 5 11/09/13 11:25 1 5 2-Brochure G 2.indd 4 1 Château d’Asnières 2 Parc de Robinson 3 Rue de la Marne 4 Jardin des Champs 5 Gare d’Asnières 6 Rue du Bac 6 11/09/13 11:25 “84, rue du Bac“, une adresse de référence dans le quartier Un cadre paisible et résidentiel pour un art de vivre élégant “84, rue du Bac“ est un immeuble d’angle qui vient s’inscrire avec prestance à la rencontre de la rue de Colombes et de la rue du Bac, rue paisible composée notamment de maisons bourgeoises. Agréable et résidentiel, cet emplacement offre également un caractère pratique puisqu’il permet un accès direct au centre-ville. Les deux commerces en pied d’immeuble, la boulangerie en face, le supermarché et les petits restaurants à deux pas, participent à la vie de ce quartier plaisant. Tout proche, le Jardin des Champs vous convie à une délicieuse parenthèse de verdure au cœur de ses espaces plantés d’azalées, de lavandes, de rhododendrons... Des matériaux de qualité pour une architecture raffinée 7 “84, rue du Bac“ s’impose par une écriture architecturale très contemporaine déclinant lignes pures et volumes harmonieux. Cette architecture se distingue par la grande qualité de ses matériaux, en particulier la brique qui, largement présente dans le quartier, participe à la parfaite intégration de la résidence dans celui-ci. Ce matériau se décline en deux teintes : blanche au rez-dechaussée, rouge en habillage des bow-windows. Le zinc revêtant le dernier étage, le verre des garde-corps, l’aluminium des menuiseries, les bardages en rez-de-chaussée témoignent également du soin accordé à la réalisation dans tous ses détails. Ces contrastes de matériaux et de couleurs s’accompagnent d’un jeu sur les avancées et les retraits créés par les bow-windows, les balcons et les terrasses en attique. Les nombreuses ouvertures de proportions différentes et les garde-corps vitrés renforcent l’impression générale de légèreté. Qualitative et raffinée dans le choix de ses matériaux, cette architecture sert d’écrin à “84, rue du Bac“, une adresse élégante qui devient la référence du quartier. 7 2-Brochure G 2.indd 5 Plan d’ensemble du “84, rue du Bac“ 11/09/13 11:25 2-Brochure G 2.indd 6 11/09/13 11:25 De superbes appartements lumineux, avec balcons et terrasses “84, rue du Bac“, propose 28 appartements seulement, ce qui assure un cadre de vie tranquille et intimiste. Du 2 au 5 pièces, ils offrent un excellent niveau de confort et des espaces particulièrement bien agencés. Les pièces à vivre, de généreuses dimensions, s’ouvrent par de larges baies sur un balcon ou une terrasse plein ciel. Ces prolongements extérieurs invitent à profiter des bonnes orientations, en particulier Sud-Ouest sur la rue du Bac. Les appartements familiaux situés à la pointe de l’immeuble 2-Brochure G 2.indd 7 bénéficient d’un superbe séjour traversant, dont les grandes baies vitrées en angle laissent pénétrer la lumière à flots. L’appartement de 5 pièces du dernier étage offre l’agrément d’une exceptionnelle terrasse tournante. Prestations haut de gamme, plans fonctionnels, clarté des volumes, qualité des finitions, tout a été pensé pour faire du “84, rue du Bac“ le lieu de votre bien-être et de votre bien-vivre. 11/09/13 11:25 Des prestations raffinées pour votre confort La sécurité C ontrôle d’accès par digicode et vidéophone P orte palière à parement décoratif, avec serrure à 5 points de condamnation P arking clos en sous-sol, ouverture par télécommande et quelques emplacements en rez-de-chaussée Le standing Le confort S ol des cuisines et salles de bains en carreaux de grès émaillé sur chape acoustique S èche-serviettes et meuble vasque dans les salles de bains obinetterie thermostatique pour R les baignoires et les douches Chauffage et production d’eau chaude par chaudière collective au gaz avec comptage individuel alls d’entrée et paliers décorés H selon projet de l’architecte S ol des halls d’entrée en pierre marbrière S ol des pièces principales en parquet de chêne massif Des logements respectueux de l’environnement Habiter un logement économe en énergie et respectueux de l’environnement, c’est l’assurance d’un confort optimisé au quotidien. 84, rue du Bac est conforme à la nouvelle réglementation thermique “RT 2012“ Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation du diagnostic de performance énergétique de chaque logement qui sera réalisé par un organisme spécialisé. 2-Brochure G 2.indd 8 11/09/13 11:25