Press-book étude locative

Press-book de l’économie – Etude locative
LES
LES POINTS
POINTS FORTS
FORTS DU
DU DEPARTEMENT
DEPARTEMENT ::
™
™
Le
Le département
département Le
Le Loiret
Loiret est
est le
le plus
plus peuplé
peuplé de
de la
la région
région Centre
Centre devant
devant l’Indre-et-Loire,
l’Indre-et-Loire, l’Eure-et-Loir
l’Eure-et-Loir et
et le
le
Loir-et-Cher
avec
618
126
habitants
(source
Insee
Centre
1999).
Loir-et-Cher avec 618 126 habitants (source Insee Centre 1999).
ƒƒ
Population
Population par
par bassin
bassin économique
économique (1990)
(1990) ::
•• bassin
économique
d’Orléans
:
354
bassin économique d’Orléans : 354 374
374 habitants
habitants
•• bassin
économique
de
Montargis
:108
836
bassin économique de Montargis :108 836 habitants
habitants
•• bassin
bassin économique
économique de
de Gien/Briare
Gien/Briare :: 63
63 644
644 habitants
habitants
•• bassin
économique
de
Pithiviers
:
53
744
habitants
bassin économique de Pithiviers : 53 744 habitants
ƒƒ
Evolution
Evolution démographique
démographique annuelle
annuelle entre
entre 1990
1990 et
et 1999
1999 ::
•• Loiret
:
+
0,7
%
Loiret : + 0,7 %
•• Région
Région Centre
Centre :: +
+ 0,3
0,3 %
%
•• France
:
+
0,4
%
France : + 0,4 %
™
™
Un
Un département
département jeune,
jeune, une
une démographie
démographie dynamique
dynamique avec
avec 800
800 000
000 habitants
habitants à
à l'horizon
l'horizon 2020,
2020, contre
contre
618
618 126
126 au
au dernier
dernier recensement
recensement de
de 1999,
1999, c'est
c'est l'estimation
l'estimation de
de la
la population
population du
du Loiret
Loiret sous
sous quinze
quinze ans.
ans.
Ce
dynamisme
démographique
très
supérieur
à
celui
des
autres
départements
de
la
région
Centre
et
Ce dynamisme démographique très supérieur à celui des autres départements de la région Centre et qui
qui
place
le
Loiret
dans
le
"top
5"
des
départements
français
va
profiter
à
tous
les
bassins
d'emploi.
La
place le Loiret dans le "top 5" des départements français va profiter à tous les bassins d'emploi. La
baisse
baisse du
du nombre
nombre de
de moins
moins de
de 20
20 ans
ans dans
dans la
la population,
population, phénomène
phénomène général
général dans
dans la
la population
population
française,
devrait
être
très
limitée,
de
l'ordre
de
1,5
%
contre
19
%
en
région
Centre
!
(9
française, devrait être très limitée, de l'ordre de 1,5 % contre 19 % en région Centre ! (9 %
% en
en moyenne
moyenne
en
en France
France métropolitaine).
métropolitaine).
™
™
Premier
Premier département
département exportateur
exportateur de
de la
la région
région Centre,
Centre, fort
fort de
de près
près de
de 32
32 000
000 entreprises
entreprises employant
employant 280
280
000
000 personnes,
personnes, le
le Loiret
Loiret est
est un
un département
département particulièrement
particulièrement dynamique
dynamique sur
sur le
le plan
plan économique
économique et
et de
de
l'emploi.
l'emploi.
™
™
Le
Le Loiret
Loiret est
est un
un sol
sol riche,
riche, près
près de
de 45
45 000
000 tonnes
tonnes de
de pétrole
pétrole brut
brut ont
ont été
été extraites
extraites en
en 2006,
2006, ce
ce qui
qui
représente
la production
représente un
un peu
peu plus
plus de
de 4%
4% de
de la
production française.
française.
Les
Les bonnes
bonnes raisons
raisons pour
pour entreprendre
entreprendre dans
dans le
le Loiret
Loiret ::
Porte
sud de
Porte d'entrée
d'entrée dans
dans le
le Val
Val de
de Loire,
Loire, classé
classé au
au patrimoine
patrimoine mondial
mondial de
de l'Unesco,
l'Unesco, et
et à
à une
une heure
heure au
au sud
de
Paris,
le
Loiret
allie
l'authenticité
de
ses
terroirs
à
un
dynamisme
économique
exceptionnel,
cultivant
un
équilibre
Paris, le Loiret allie l'authenticité de ses terroirs à un dynamisme économique exceptionnel, cultivant un équilibre
harmonieux
harmonieux entre
entre modernité
modernité et
et qualité
qualité de
de vie.
vie.
A
A 1h
1h au
au sud
sud de
de Paris,
Paris, dans
dans la
la zone
zone d'influence
d'influence directe
directe de
de l'Ile-de-France,
l'Ile-de-France, le
le Loiret
Loiret est
est ouvert
ouvert sur
sur l'Europe
l'Europe et
et
le
des axes
et la
le monde,
monde, au
au carrefour
carrefour des
axes routiers
routiers et
et ferroviaires
ferroviaires desservant
desservant la
la façade
façade atlantique
atlantique et
la Méditerranée...
Méditerranée...
Leader
Leader économique
économique de
de la
la région
région Centre,
Centre, le
le Loiret
Loiret ne
ne doit
doit pas
pas ce
ce statut
statut au
au hasard.
hasard. Syndicats
Syndicats professionnels,
professionnels,
instances
patronales,
collectivités,
chambres
consulaires,
agences
de
développement...
instances patronales, collectivités, chambres consulaires, agences de développement... ont
ont depuis
depuis longtemps
longtemps
Uni
leurs
compétences
et
leurs
moyens.
Leur
volonté
de
travailler
ensemble
a
engendré
des
synergies
Uni leurs compétences et leurs moyens. Leur volonté de travailler ensemble a engendré des synergies qui
qui
permettent
permettent aujourd'hui
aujourd'hui au
au Loiret
Loiret de
de présenter
présenter une
une offre
offre cohérente
cohérente en
en matière
matière d'accueil
d'accueil et
et d'accompagnement
d'accompagnement
des
des entrepreneurs.
entrepreneurs.
Une
Une fiscalité
fiscalité très
très attractive
attractive ::
5,87
5,87 %
% :: c'est
c'est le
le taux
taux de
de la
la taxe
taxe professionnelle
professionnelle fixé
fixé par
par le
le Conseil
Conseil général
général du
du Loiret
Loiret pour
pour 2007.
2007. IlIl demeure
demeure
l'un
l'un des
des plus
plus bas
bas de
de France,
France, à
à l'image
l'image des
des autres
autres impôts
impôts directs
directs collectés
collectés par
par le
le Département
Département qui
qui sont
sont très
très
inférieurs
à
la
moyenne
nationale
et
les
plus
bas
de
la
région
Centre.
inférieurs à la moyenne nationale et les plus bas de la région Centre.
Le
Le Conseil
Conseil général
général du
du Loiret
Loiret a
a lancé
lancé Médialys,
Médialys, un
un réseau
réseau départemental
départemental de
de télécommunications
télécommunications qui
qui offre
offre
aujourd'hui
aux
entreprises
le
haut-débit
partout
et
au
même
prix.
aujourd'hui aux entreprises le haut-débit partout et au même prix.
Département
Département pionner
pionner d’internet
d’internet :: le
le Loiret
Loiret 100
100 %
% haut-débit
haut-débit !!
Le
Le Loiret,
Loiret, un
un département
département qui
qui embauche
embauche !!
Quatre
Quatre bassins
bassins d'emploi
d'emploi dynamiques,
dynamiques, huit
huit
internationale,
un
taux
de
chômage
parmi
internationale, un taux de chômage parmi
favorables...
favorables...
••
••
••
••
Bassin
Bassin
Bassin
Bassin
Bassin
Bassin
Bassin
Bassin
pôles
pôles d'excellence
d'excellence dont
dont deux
deux pôles
pôles de
de compétitivité
compétitivité d'envergure
d'envergure
les
plus
bas
de
France,
des
conditions
de
vie
particulièrement
les plus bas de France, des conditions de vie particulièrement
d'Orléans
d'Orléans :: le
le coeur
coeur économique
économique du
du Loiret
Loiret
de
Montargis
:
l'A19
dessine
le
futur
de Montargis : l'A19 dessine le futur
de
de Pithiviers
Pithiviers :: tourné
tourné vers
vers l'avenir
l'avenir
de
de Gien
Gien :: une
une dynamique
dynamique de
de développement
développement
Le
Le Loiret
Loiret compte
compte un
un
PME
performantes
PME performantes a
a
grand
grand nombre
nombre d'entreprises
d'entreprises leader
leader dans
dans leur
leur secteur,
secteur, dont
dont le
le maillage
maillage avec
avec un
un réseau
réseau de
de
permis
de
constituer
huit
pôles
d'excellence.
permis de constituer huit pôles d'excellence.
••
Agroalimentaire
Agroalimentaire
••
Industrie
Industrie graphique
graphique
••
Logistique
Logistique et
et transports
transports
••
Matériaux
composites
Matériaux composites
••
Informatique,
Informatique, électronique
électronique
••
Pharmacie
Pharmacie
••
Construction
Construction mécanique
mécanique et
et équipementiers
équipementiers
••
Deux
pôles
de
compétitivité
Deux pôles de compétitivité :: Cosmétique
Cosmétique et
et Sciences
Sciences et
et systèmes
systèmes de
de l'énergie
l'énergie
électrique.
électrique.
Près
Près de
de 150
150 zones
zones d'activités
d'activités maillent
maillent
le
territoire
du
Loiret.
le territoire du Loiret.
En
En tous
tous points
points du
du département,
département, au
au
coeur
des
terroirs
ou
à
proximité
coeur des terroirs ou à proximité
immédiate
immédiate des
des principales
principales voies
voies de
de
communication,
ces
espaces
communication, ces espaces constituent
constituent
un
un ensemble
ensemble d'infrastructures
d'infrastructures adaptées
adaptées
à
à tout
tout type
type d'implantation
d'implantation ou
ou de
de projet
projet
de
développement.
de développement.
Parmi
Parmi celles-ci,
celles-ci, douze
douze "Parcs
"Parcs d'activité
d'activité
d'intérêt
départemental"
répondant
d'intérêt départemental" répondant aux
aux
exigences
exigences les
les plus
plus pointues
pointues accueillent
accueillent
aujourd'hui
aujourd'hui de
de nouvelles
nouvelles implantations.
implantations.
Quelques
Quelques
Électrique
Électrique
••
entreprises
entreprises dont
dont deux
deux pôles
pôles de
de compétitivité
compétitivité :: Cosmétique
Cosmétique et
et Sciences
Sciences et
et systèmes
systèmes de
de l'énergie
l'énergie
::
Agroalimentaire
Agroalimentaire ::
-- MASTERFOODS
MASTERFOODS SCS
SCS (Mars)
(Mars) à
à Saint-Denis-de-l'Hôtel
Saint-Denis-de-l'Hôtel :: aliments
aliments pour
pour animaux
animaux domestiques.
domestiques.
-- FRUIDOR
LES
CRUDETTES
à
Châteauneuf-sur-Loire
:
salade
et
légume
frais
FRUIDOR LES CRUDETTES à Châteauneuf-sur-Loire : salade et légume frais prêts
prêts à
à l'emploi.
l'emploi.
-- BROSSARD
(Saveur
de
France)
à
Pithiviers
:
biscuiterie
BROSSARD (Saveur de France) à Pithiviers : biscuiterie
ème
••
Industrie
région de
de France
France pour
pour l'industrie
l'industrie graphique
graphique par
par son
son entrée
entrée dans
dans l'ère
l'ère de
de
Industrie graphique
graphique (2
(2ème région
l'impression
l'impression numérique)
numérique) ::
-- PRINTOR
PRINTOR DIRECT
DIRECT (Quebecor)
(Quebecor) à
à Tavers
Tavers :: imprimerie
imprimerie de
de labeur.
labeur.
-- KOMORI
CHAMBON
à
Orléans
:
machines
pour
l'imprimerie.
KOMORI CHAMBON à Orléans : machines pour l'imprimerie.
-- IMPRIMERIE
IMPRIMERIE DU
DU CENTRE
CENTRE à
à Pithiviers
Pithiviers :: imprimerie
imprimerie de
de labeur.
labeur.
••
••
----
Logistique
Logistique et
et transports
transports (relié
(relié directement
directement à
à Paris,
Paris, à
à l'Italie
l'Italie et
et à
à l'Espagne)
l'Espagne) ::
GIRAUD
CENTRE
à
Ormes
Saran
:
logistique.
GIRAUD CENTRE à Ormes - Saran : logistique.
GEODIS
GEODIS à
à Saint-Cyr-en-Val
Saint-Cyr-en-Val :: logistique.
logistique.
REXEL
(Pinault.
REXEL (Pinault. Printemps.
Printemps. La
La Redoute)
Redoute) à
à Meung-sur-Loire
Meung-sur-Loire :: logistique.
logistique.
----
Matériaux
Matériaux composites
composites ::
SAINT
GOBAIN
SAINT GOBAIN Sully
Sully à
à Sully-sur-Loire
Sully-sur-Loire :: vitrage.
vitrage.
TRECA
(Sumitomo)
à
Beaugency
:
fabrication
TRECA (Sumitomo) à Beaugency : fabrication de
de literie.
literie.
CHRYSO
à
Sermaises
:
résine,
mastics
et
adjuvents
CHRYSO à Sermaises : résine, mastics et adjuvents
••
Informatique,
Informatique, électronique
électronique ::
-- IBM
IBM à
à Saint-Jean-de-Braye
Saint-Jean-de-Braye :: centre
centre administratif.
administratif.
-- LEXMARK
à
Boigny-sur-Bionne
LEXMARK à Boigny-sur-Bionne :: solutions
solutions d'impression.
d'impression.
-- THALES
(Thomson
CSF)
à
Fleury-les-Aubrais
THALES (Thomson CSF) à Fleury-les-Aubrais :: électronique.
électronique.
••
er
Pharmacie
Pharmacie (1
(1er pôle
pôle cosmétique
cosmétique de
de France,
France, au
au point
point de
de mériter
mériter son
son appellation
appellation de
de "Cosmetic
"Cosmetic Valley)
Valley) ::
-- SHISEIDO
SHISEIDO à
à Gien
Gien et
et PARFUMS
PARFUMS CHRISTIAN
CHRISTIAN DIOR
DIOR à
à Saint-Jean-de-Braye
Saint-Jean-de-Braye :: parfums
parfums cosmétiques.
cosmétiques.
-- GEORGIA
PACIFIC
et
PROCTER
ET
GAMBLE
à
Gien
:
papier
sanitaire
et
domestique.
GEORGIA PACIFIC et PROCTER ET GAMBLE à Gien : papier sanitaire et domestique.
-- PIERRE
PIERRE FABRE
FABRE à
à Gien
Gien :: produits
produits pharmaceutiques
pharmaceutiques
••
Construction
Construction mécanique
mécanique et
et équipementiers
équipementiers ::
-- BRANDT
BRANDT COOKING
COOKING (Brandt)
(Brandt) à
à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Saint-Jean-de-la-Ruelle :: électroménager.
électroménager.
-- OTIS
à
Gien
:
ascenseurs
et
monte-charges.
OTIS à Gien : ascenseurs et monte-charges.
-- FRANCIAFLEX
FRANCIAFLEX à
à Chécy
Chécy :: stores
stores
Au
Au carrefour
carrefour de
de l'Europe
l'Europe et
et du
du monde
monde ::
À
À une
une heure
heure au
au sud
sud de
de paris,
paris, le
le Loiret
Loiret occupe
occupe une
une situation
situation stratégique
stratégique au
au cœur
cœur d'un
d'un corridor
corridor de
de
communication
et
de
flux
de
marchandises,
entre
la
Dorsale
européenne
et
l'Arc
atlantique,
le
nord
communication et de flux de marchandises, entre la Dorsale européenne et l'Arc atlantique, le nord de
de l'Europe
l'Europe
et
la
Méditerranée.
et la Méditerranée.
Fort
Fort de
de puissantes
puissantes infrastructures
infrastructures autoroutières
autoroutières (A10,
(A10, A71,
A71, A77,
A77, A6,
A6, et
et bientôt
bientôt A19),
A19), ilil compte
compte également
également
385
km
de
routes
nationales
et
645
km
de
départementales
structurantes.
385 km de routes nationales et 645 km de départementales structurantes.
Pour
Pour sécuriser,
sécuriser, fluidifier
fluidifier et
et renforcer
renforcer les
les échanges,
échanges, le
le Département
Département a
a programmé
programmé d'importants
d'importants travaux
travaux d'ici
d'ici 2015
2015 ::
aménagements
d'itinéraires,
doublement
de
voies,
déviations
d'agglomération,
nouveaux
franchissements
de
aménagements d'itinéraires, doublement de voies, déviations d'agglomération, nouveaux franchissements de la
la
Loire...
Loire...
L'implantation
L'implantation d'une
d'une vaste
vaste plateforme
plateforme de
de ferroutage
ferroutage à
à Artenay
Artenay (ligne
(ligne Orléans
Orléans Paris,
Paris, autoroutes
autoroutes A19-A10)
A19-A10) est
est à
à
l'étude.
Loiret qui
l'étude. Cet
Cet équipement
équipement viendrait
viendrait encore
encore renforcer
renforcer la
la vocation
vocation logistique
logistique du
du Loiret
qui compte
compte déjà
déjà près
près de
de
400
400 entreprises
entreprises du
du secteur
secteur pour
pour plus
plus de
de 99 000
000 emplois.
emplois.
En
En 2009,
2009, l‘ouverture
l‘ouverture prévue
prévue de
de l’autoroute
l’autoroute A19
A19 assurera
assurera la
la liaison
liaison est-ouest
est-ouest dans
dans le
le département.
département.
Sur
le
plan
économique,
l'A19
représentera
une
aubaine
pour
le
Loiret.
Elle
nécessitera
Sur le plan économique, l'A19 représentera une aubaine pour le Loiret. Elle nécessitera 400
400 emplois
emplois pour
pour
assurer
assurer son
son entretien
entretien et
et son
son fonctionnement.
fonctionnement. Par
Par ailleurs
ailleurs cette
cette infrastructure
infrastructure permettra
permettra de
de créer
créer 55 000
000 emplois
emplois
autour
des
futurs
échangeurs
et
parcs
d'activités
à
l'horizon
2015.
autour des futurs échangeurs et parcs d'activités à l'horizon 2015.
En
En TGV
TGV vers
vers Orly
Orly et
et Roissy
Roissy ::
Le
Le TGV
TGV fait
fait son
son entrée
entrée dans
dans l'agglomération
l'agglomération orléanaise
orléanaise en
en décembre
décembre 2007.
2007. Sur
Sur une
une ligne
ligne reliant
reliant Brive,
Brive, Limoges,
Limoges,
La
La Souterraine,
Souterraine, Châteauroux,
Châteauroux, Vierzon
Vierzon et
et la
la gare
gare des
des Aubrais,
Aubrais, ilil desservira
desservira depuis
depuis celle-ci
celle-ci Juvisy
Juvisy (liaison
(liaison RER
RER
pour
Orly),
Roissy,
Lille
et
Bruxelles.
pour Orly), Roissy, Lille et Bruxelles.
Aviation
Aviation d'affaires
d'affaires ::
Entièrement
Entièrement modernisé
modernisé (hangars,
(hangars, pistes)
pistes) en
en 2005,
2005, l'aérodrome
l'aérodrome de
de Saint-Denis-de-l'Hôtel,
Saint-Denis-de-l'Hôtel, situé
situé à
à environ
environ 20
20 km
km à
à
l'est
d'Orléans,
est
aussi
dédié
au
trafic
commercial
et
à
l'aviation
d'affaires.
Un
nombre
croissant
d'entreprises
l'est d'Orléans, est aussi dédié au trafic commercial et à l'aviation d'affaires. Un nombre croissant d'entreprises
profitent
profitent de
de ces
ces aménagements
aménagements qui
qui contribuent
contribuent au
au développement
développement de
de leurs
leurs activités
activités dans
dans le
le Loiret
Loiret et
et à
à leurs
leurs
échanges.
échanges.
Un
Un second
second aérodrome
aérodrome dans
dans le
le Loiret,
Loiret, à
à 55 mn
mn au
au sud
sud de
de Montargis
Montargis sur
sur la
la commune
commune de
de Vimory.
Vimory.
Y
Y vivre,
vivre, épanouissez-vous
épanouissez-vous dans
dans le
le Loiret
Loiret !!
Des
Des villes
villes à
à taille
taille humaine
humaine au
au coeur
coeur des
des bassins
bassins d'emploi.
d'emploi. Des
Des villages
villages authentiques.
authentiques. Une
Une nature
nature omniprésente.
omniprésente.
Et
toutes
les
infrastructures
de
santé,
d'éducation,
de
transports,
de
communication,
les
offres
culturelles,
Et toutes les infrastructures de santé, d'éducation, de transports, de communication, les offres culturelles,
sportives,
sportives, de
de loisirs...
loisirs... indispensables
indispensables à
à une
une vie
vie moderne
moderne et
et active...
active...
Vous
Vous êtes
êtes urbain,
urbain, noctambule,
noctambule, cinéma,
cinéma, restaurant,
restaurant, théâtre,
théâtre, animations...
animations...
Ou
vous
préférez
le
chant
des
oiseaux,
le
murmure
du
fleuve,
Ou vous préférez le chant des oiseaux, le murmure du fleuve, les
les blés
blés qui
qui ondulent
ondulent sous
sous le
le vent...
vent...
Grande
surface
ou
marché
paysan
?
Maison
à
la
campagne
ou
loft
en
centre
ville
?
Grande surface ou marché paysan ? Maison à la campagne ou loft en centre ville ?
N'ayez
N'ayez pas
pas à
à choisir.
choisir. Au
Au coeur
coeur des
des villes
villes et
et de
de leur
leur bassin
bassin d'emploi,
d'emploi, dans
dans les
les villages
villages ou
ou en
en pleine
pleine campagne,
campagne,
le
Loiret
déploie
pour
vous
une
offre
immobilière
riche,
dans
le
neuf
et
l'ancien,
en
accession,
en
location,
le Loiret déploie pour vous une offre immobilière riche, dans le neuf et l'ancien, en accession, en location, en
en
individuel
individuel comme
comme en
en collectif.
collectif. Classé
Classé dans
dans le
le "Top
"Top 10"
10" des
des départements
départements français
français pour
pour son
son dynamisme
dynamisme
immobilier,
immobilier, le
le Loiret
Loiret voit
voit chaque
chaque année
année le
le lancement
lancement de
de nombreux
nombreux programmes
programmes d'habitat
d'habitat qui
qui enrichissent
enrichissent une
une
offre
en
constant
renouvellement.
offre en constant renouvellement.
Immobilier,
Immobilier, quelques
quelques repères
repères ::
À
À partir
partir de
de 50
50 m²
m² (base
(base :: grand
grand T2
T2 de
de standing)
standing) et
et au-delà,
au-delà, prix
prix indicatifs
indicatifs au
au m²
m²
-Orléans
intra-muros,
neuf
:
3
500
à
3
800
€
;
ancien
:
2
200
à
2
700
€
Orléans intra-muros, neuf : 3 500 à 3 800 € ; ancien : 2 200 à 2 700 €
-Orléans
Orléans et
et agglomération
agglomération (quartiers
(quartiers périphériques,
périphériques, communes
communes riveraines
riveraines :: Olivet,
Olivet, Saint-Jean-le-Blanc...),
Saint-Jean-le-Blanc...),
neuf
:
3
200
à
3
500
€
;
ancien
:
1
800
à
2
200
€
neuf : 3 200 à 3 500 € ; ancien : 1 800 à 2 200 €
-Autour
Autour de
de l'agglomération
l'agglomération orléanaise
orléanaise (communes
(communes situées
situées dans
dans un
un rayon
rayon de
de 20
20 km
km :: Sandillon,
Sandillon, Meung-surMeung-surLoire,
Loire, La
La Ferté
Ferté Saint-Aubin...),
Saint-Aubin...), neuf
neuf :: 22 800
800 à
à 33 000
000 €€ ;; ancien
ancien :: 11 500
500 à
à 1800
1800 €€
-- Gien-Montargis,
Gien-Montargis, neuf
neuf :: 2
2 700
700 à
à 33 000
000 €€ ;; ancien
ancien :: 11 800
800 à
à 22 000€
000€
Le
Le Loiret,
Loiret, concentré
concentré d'art
d'art et
et d'histoire,
d'histoire, est
est un
un territoire
territoire dont
dont vous
vous n'épuiserez
n'épuiserez jamais
jamais les
les charmes
charmes ::
Vous
Vous croiserez
croiserez dans
dans le
le Loiret
Loiret tant
tant de
de monuments
monuments prestigieux,
prestigieux, de
de châteaux,
châteaux, de
de vieilles
vieilles demeures
demeures ::
le
village
de
Yèvre-le-Châtel,
l'un
des
"plus
beaux
villages
de
France"
;
la
majestueuse
le village de Yèvre-le-Châtel, l'un des "plus beaux villages de France" ; la majestueuse cathédrale
cathédrale
d'Orléans
;
l'oratoire
carolingien
de
Germigny-les-Prés
et
sa
superbe
mosaïque
:
la
basilique
d'Orléans ; l'oratoire carolingien de Germigny-les-Prés et sa superbe mosaïque : la basilique de
de
Cléry-Saint-André,
Cléry-Saint-André, magnifique
magnifique exemple
exemple de
de gothique
gothique flamboyant
flamboyant ;; les
les châteaux
châteaux de
de Meung-sur-Loire,
Meung-sur-Loire,
de
de La
La Ferté-Saint-Aubin,
Ferté-Saint-Aubin, de
de Chamerolles,
Chamerolles, de
de Gien,
Gien, de
de Sully-sur-Loire
Sully-sur-Loire ;; la
la tour
tour César
César de
de Beaugency.
Beaugency.
Un
Un département
département très
très "nature"
"nature" à
à découvrir
découvrir à
à son
son rythme
rythme ::
Avec
Avec la
la Loire,
Loire, dernier
dernier fleuve
fleuve sauvage
sauvage d'Europe,
d'Europe, les
les canaux
canaux d'Orléans,
d'Orléans, de
de Briare
Briare ;; avec
avec la
la Sologne,
Sologne,
la
la Forêt
Forêt d'Orléans,
d'Orléans, les
les collines
collines du
du Gâtinais,
Gâtinais, la
la plaine
plaine de
de Beauce
Beauce ;; avec
avec ses
ses nombreux
nombreux arboretums
arboretums
et
et jardins
jardins remarquables,
remarquables, le
le Loiret
Loiret conjugue
conjugue la
la nature
nature à
à tous
tous les
les temps
temps et
et sur
sur tous
tous les
les tons.
tons.
En
voiture,
à
pied,
en
canoë,
à
cheval,
à
vélo...
vous
en
découvrirez
les
paysages
uniques,
En voiture, à pied, en canoë, à cheval, à vélo... vous en découvrirez les paysages uniques, les
les
recoins
recoins secrets,
secrets,
les
les mille
mille surprises
surprises qui
qui jaillissent
jaillissent au
au détour
détour des
des chemins,
chemins, sur
sur l'un
l'un des
des circuits
circuits de
de la
la "Route
"Route du
du blé",
blé",
en
en suivant
suivant les
les itinéraires
itinéraires cyclistes
cyclistes de
de la
la "Loire
"Loire à
à vélo"
vélo" ou
ou en
en cheminant
cheminant tout
tout au
au long
long des
des 44 000
000
km
km de
de sentiers
sentiers balisés
balisés déjà
déjà aménagés...
aménagés...
Du
Du sport
sport pour
pour tous...
tous... et
et pour
pour chacun
chacun ::
Vous
le tennis
tennis ?? Alors,
Vous aimez
aimez le
Alors, vous
vous deviendrez
deviendrez très
très vite
vite un
un spectateur
spectateur assidu
assidu de
de l'Open
l'Open d'Orléans,
d'Orléans,
qui
réunit
chaque
année
en
septembre
plusieurs
grands
noms
du
circuits
ATP
au
Palais
qui réunit chaque année en septembre plusieurs grands noms du circuits ATP au Palais des
des Sports
Sports
d'Orléans...
d'Orléans...
Golfeur
Golfeur ?? Le
Le Loiret
Loiret est
est votre
votre paradis,
paradis, avec
avec sept
sept golfs
golfs adaptés
adaptés à
à tous
tous les
les niveaux...
niveaux...
A
moins
que
vous
ne
rejoigniez
les
quelque
120
000
licenciés
sportifs
et
A moins que vous ne rejoigniez les quelque 120 000 licenciés sportifs et leurs
leurs clubs,
clubs, de
de
l'aéromodélisme
l'aéromodélisme au
au vol
vol à
à voile
voile en
en passant
passant par
par le
le foot,
foot, le
le rugby,
rugby, le
le badminton,
badminton, la
la pétanque,
pétanque, le
le
patinage,
le
tir...
il
y
en
a
pour
tous
les
âges
et
tous
les
goûts,
avec
des
équipes
championnes
patinage, le tir... il y en a pour tous les âges et tous les goûts, avec des équipes championnes
telles
telles l'USO
l'USO judo.
judo.
Le
Loiret
aime
Le Loiret aime le
le sport
sport et
et son
son territoire
territoire est
est maillé
maillé d'équipements
d'équipements modernes,
modernes, présents
présents jusque
jusque dans
dans
les
plus
petites
communes.
les plus petites communes.
Château d’Anne de Beaujeu à Gien
Envie
Envie d’étudier
d’étudier et
et de
de se
se former,
former, le
le choix
choix est
est large
large ::
Les
établissements d'enseignement
Les établissements
d'enseignement supérieur
supérieur dans
dans le
le Loiret,
Loiret, vous
vous yy trouverez
trouverez ::
-- Lycées
publics
:
Préparation
de
BTS,
BTSA
et
Prépa
aux
grandes
Lycées publics : Préparation de BTS, BTSA et Prépa aux grandes
écoles
écoles (LYCÉE
(LYCÉE BERNARD
BERNARD PALISSY
PALISSY à
à GIEN,
GIEN, LYCÉE
LYCÉE EN
EN FORET
FORET à
à
MONTARGIS…)
MONTARGIS…)
-- Lycées
Lycées privés
privés (LYCÉE
(LYCÉE PRIVÉ
PRIVÉ SAINT-FRANCOIS-DE-SALES
SAINT-FRANCOIS-DE-SALES à
à GIEN,
GIEN,
LYCÉE
LYCÉE PRIVÉ
PRIVÉ SAINT-LOUIS
SAINT-LOUIS à
à MONTARGIS…)
MONTARGIS…)
-- Université
Université d'Orléans
d'Orléans (FACULTÉ
(FACULTÉ DE
DE DROIT,
DROIT, D'ÉCONOMIE
D'ÉCONOMIE ET
ET DE
DE
GESTION
à
ORLÉANS,
FACULTÉ
DES
SCIENCES
à
ORLÉANS…)
GESTION à ORLÉANS, FACULTÉ DES SCIENCES à ORLÉANS…)
-- Ecoles
Ecoles d'ingénieurs
d'ingénieurs (INSTITUT
(INSTITUT DES
DES TECHNIQUES
TECHNIQUES D'INGÉNIEURS
D'INGÉNIEURS DE
DE
L'INDUSTRIE
DU
CENTRE
à
LA
CHAPELLE
SAINT
MESMIN,
…)
L'INDUSTRIE DU CENTRE à LA CHAPELLE SAINT MESMIN, …)
-- Ecoles
Ecoles paramédicales
paramédicales (INSTITUT
(INSTITUT DE
DE FORMATION
FORMATION EN
EN SOINS
SOINS
INFIRMIERS
DU
CENTRE
HOSPITALIER
à
CHALETTE-SUR-LOING,
INFIRMIERS DU CENTRE HOSPITALIER à CHALETTE-SUR-LOING, …)
…)
-- Ecoles
du
secteur
socio-éducatif
:
Préparation
d'éducateurs
Ecoles du secteur socio-éducatif : Préparation d'éducateurs
spécialisés,assistant
spécialisés,assistant de
de service
service social
social (ÉCOLE
(ÉCOLE RÉGIONALE
RÉGIONALE DU
DU TRAVAIL
TRAVAIL
SOCIAL
D'OLIVET
à
OLIVET,
…)
SOCIAL D'OLIVET à OLIVET, …)
-- Arts
Arts :: préparation
préparation du
du DNAT
DNAT (Diplôme
(Diplôme National
National des
des Arts
Arts et
et Techniques)
Techniques)
et
DNSEP
(Diplôme
National
Supérieur
d'Études
Plastiques)
(INSTITUT
et DNSEP (Diplôme National Supérieur d'Études Plastiques) (INSTITUT
D'ARTS
D'ARTS VISUELS
VISUELS à
à ORLÉANS…)
ORLÉANS…)
-- Centres
de
formation
Centres de formation d'apprentis
d'apprentis (CFA
(CFA BANQUE-FINANCE
BANQUE-FINANCE à
à ORLÉANS,
ORLÉANS,
CFA
DE
LA
CHAMBRE
DE
MÉTIER
à
ORLÉANS…)
CFA DE LA CHAMBRE DE MÉTIER à ORLÉANS…)
08/04/2005
Infos
Infos presse
presse ::
Le Loiret carbure au bio
Vu à la télé
"La Carte au Trésor" dans le Loiret > Grâce au Conseil
général, les caméras de France 3 et de "La Carte au
Trésor" ont fait escale dans le Loiret pendant l'été
2005. Deux candidats étaient en lice pour déchiffrer les
énigmes et découvrir la rose des vents. Revivez avec
Loiret.com cette émission exceptionnelle.
26/11/2004
Le Loiret mise sur la diversité
> Le journal Les Echos vient d'attribuer
un prix aux trois entreprises qu'il considère
comme les plus performantes du département.
Secteurs pharmaceutique, mécanique et cosmétique
confirment leur vitalité.
> Le Conseil général a
décidé
de
participer
à
hauteur de 13 481 euros au
financement
d'une
étude
portée par la Chambre
Régionale d'Agriculture sur
la
faisabilité
d'une
infrastructure de production
de biocarburants dans la
région.
Objectif européen. En 2004, le Premier
Ministre
a
annoncé
la
volonté
du
gouvernement de tripler la production de
biocarburants d'ici 2007, afin d'atteindre les
objectifs fixé par l'Union européenne à
l'horizon 2010. Une directive européenne
oblige, en effet, les Etats membres à
incorporer 2 % de biocarburants en 2005 et
5,75 % en 2010. La production française
atteint actuellement 410 000 tonnes par an sur
320 000 hectares et permet d'éviter le rejet
d'un million de tonnes de gaz carbonique dans
l'atmosphère.
21/12/2004
Les finances du Département au rapport
> La Chambre Régionale des Comptes a rendu son rapport sur l'ensemble de la gestion du Département de 1994 à 2001, et
l'appréciation de l'organisme de contrôle est plutôt satisfaisante.
Une amélioration continue. Ce contrôle "sur pièces et sur place", entamé le 30 janvier 2002, portait donc sur huit années, représentant
la gestion de 2,5 milliards d'euros, 14 000 délibérations et 20 000 actes transmis au contrôle de la légalité. La Chambre des Comptes
a constaté une amélioration continue de la situation financière du Département.
Sur la période étudiée, on remarque en effet une croissance des recettes courantes de fonctionnement, une forte diminution des frais
financiers, un quasi doublement de l'épargne et un endettement inférieur de 45% à la moyenne des départements français.
Un bilan encourageant.
Conseil Général du Loiret.
™
™
La
La ville
ville est
est située
située
de
de Montargis
Montargis et
et à
à
Gare
de
Lyon
soit
Gare de Lyon soit
au
au bord
bord de
de la
la
135
135 kilomètres
kilomètres
1h30
1h30 par
par voie
voie
™
™
Gien,
Gien, classée
classée au
au
grandes
grandes entreprises
entreprises
™
™
Ville
Ville de
de 15
15 321
321 habitants,
habitants, Gien
Gien se
se développe
développe grâce
grâce à
à une
une prospérité
prospérité économique
économique et
et un
un
dynamisme
dynamisme culturel
culturel bien
bien présents.
présents.
™
™
Une
Une étude
étude menée
menée en
en collaboration
collaboration avec
avec le
le gestionnaire
gestionnaire sur
sur cette
cette ville
ville nous
nous a
a permis
permis de
de
promouvoir
et
réaliser
la
construction
de
la
résidence
Les
Berges
de
la
Loire
qui
répond
aux
promouvoir et réaliser la construction de la résidence Les Berges de la Loire qui répond aux
attentes
attentes du
du marché
marché locatif
locatif où
où ilil yy a
a une
une réelle
réelle demande.
demande. Du
Du fait,
fait, que
que le
le parc
parc immobilier
immobilier neuf
neuf
des
collectifs
ne
répond
pas
aux
besoins
des
logements
depuis
1999
sur
ce
secteur.
La
garantie
des collectifs ne répond pas aux besoins des logements depuis 1999 sur ce secteur. La garantie
de
de location
location de
de ses
ses appartements
appartements est
est assurée
assurée par
par des
des prix
prix de
de loyers
loyers conformes
conformes au
au marché
marché de
de
Gien.
La
bonne
gestion
locative
est
un
gage
d’un
bon
investissement
valorisé.
Gien. La bonne gestion locative est un gage d’un bon investissement valorisé.
patrimoine
patrimoine
telles
telles que
que
Loire,
Loire, à
à environ
environ 60
60 kilomètres
kilomètres à
à l'est
l'est d’Orléans,
d’Orléans, à
à 30
30 kilomètres
kilomètres
de
train via
de Paris.
Paris. Gien
Gien est
est desservie
desservie par
par le
le train
via la
la gare
gare de
de Paris
Paris
ferroviaire
(8
trains
par
jour).
ferroviaire (8 trains par jour).
de
de l’UNESCO,
l’UNESCO,
Shiseido,
Shiseido, Pierre
Pierre
capitale
capitale de
de
Fabre,
Fabre, OTIS
OTIS
faïence,
faïence, compte
compte également
également quelques
quelques
ou
Georgia
Pacific.
ou Georgia Pacific.
™
™
Gien
Gien est
est une
une ville
ville en
en plein
plein essor.
essor. La
La zone
zone
commerciale
du
Val
de
Sologne
constituées
commerciale du Val de Sologne constituées
d’enseignes
d’enseignes locales
locales et
et nationales
nationales a
a vu
vu le
le jour
jour au
au
Nord
de
la
ville.
Nord de la ville.
™
™
Gien
Gien compte
compte 721
721 entreprises
entreprises dont
dont des
des sociétés
sociétés
connues
telles
que
l’industrie
traditionnelle,
connues
telles que l’industrie traditionnelle, la
la
Faïencerie
de
Gien,
Shiseido,
laboratoire
Pierre
Faïencerie de Gien, Shiseido, laboratoire Pierre
Fabre,
Fabre, OTIS,
OTIS, Georgia
Georgia Pacific
Pacific ou
ou SARRADE
SARRADE
GALTIER
FILLOD,
fabricant
de
constructions
GALTIER FILLOD, fabricant de constructions
métalliques
métalliques avec
avec un
un chiffre
chiffre d'affaires
d'affaires de
de 40
40 M€
M€
en
2006.
en
2006.
™
™
D’autre
D’autre part,
part, en
en bordure
bordure de
de la
la RD940,
RD940, route
route de
de
Montargis,
Montargis, une
une zone
zone industrielle
industrielle est
est aménagée.
aménagée. La
La
communauté
communauté de
de communes
communes giennoises
giennoises prévoit
prévoit
l’aménagement
d’une
première
phase
d’environ
l’aménagement d’une première phase d’environ 25
25
hectares
hectares dans
dans les
les 10
10 ans
ans à
à venir,
venir, pour
pour atteindre
atteindre
60,5
60,5 hectares
hectares à
à terme.
terme. Ces
Ces deux
deux zones
zones au
au nord
nord
de
de la
la ville
ville ne
ne se
se situent
situent qu’à
qu’à une
une dizaine
dizaine de
de
kilomètres
de
l’A77,
ce
qui
permet
une
excellente
kilomètres de l’A77, ce qui permet une excellente
accessibilité.
accessibilité.
La Faïencerie de Gien
™
™
Surplombant
Surplombant les
les berges
berges de
de la
la Loire,
Loire, dernier
dernier grand
grand fleuve
fleuve sauvage
sauvage
d’Europe,
Gien
est
parfaitement
desservie
par
les
axes
autoroutiers,
d’Europe, Gien est parfaitement desservie par les axes autoroutiers,
notamment
notamment l’autoroute
l’autoroute A77
A77 qui
qui relie
relie la
la ville
ville à
à Paris
Paris en
en 1h15.
1h15.
™
™
La
La ville
ville est
est à
à environ
environ 60
60 kilomètres
kilomètres à
à l'Est
l'Est d’Orléans
d’Orléans et
et 30
30 kilomètres
kilomètres
de
de Montargis.
Montargis.
™
™
Accès
Accès direct
direct à
à Gien
Gien également
également par
par le
le train,
train, ligne
ligne PARIS-NEVERS
PARIS-NEVERS en
en
1h30
(8
trains
par
jour).
1h30 (8 trains par jour).
™
™
La
La résidence
résidence quant
quant à
à elle,
elle, est
est à
à 500m
500m du
du centre
centre commercial
commercial et
et du
du
centre
ville
centre ville
LES
LES POINTS
POINTS FORTS
FORTS DE
DE LA
LA RESIDENCE
RESIDENCE ::
ƒƒ
Emplacement
Emplacement privilégié
privilégié ::
•• à
à 500m
500m du
du centre
centre commercial
commercial et
et du
du
centre
centre ville
ville
•• proche
proche à
à de
de nombreux
nombreux groupes
groupes scolaire
scolaire et
et
services
de
proximité
services de proximité
•• un
un agréable
agréable cadre
cadre de
de vie
vie entre
entre histoire,
histoire,
nature
et
dynamisme
nature et dynamisme
ƒƒ
Une
Une résidence
résidence de
de qualité
qualité ::
•• des
jardins
paysager
des jardins paysager aménagés
aménagés pour
pour la
la
sérénité
des
résidents
sérénité des résidents
•• tous
tous les
les logements
logements sont
sont dotés
dotés d’un
d’un
emplacement
de
parking
et
agrémentés
emplacement de parking et agrémentés d’un
d’un
balcon
balcon
•• équipée
équipée d’ascenseurs
d’ascenseurs et
et accès
accès sécurisés
sécurisés
par
digicode
et
interphone
par digicode et interphone