GIE Pays de Loire, Centre, Poitou et Limousin

Pays de Loire
Centre
Poitou
Limousin
Le groupe SNI
sur le territoire
Pays de Loire
Centre
Poitou et Limousin
équivalents logements
(gendarmeries)
Opérateur immobilier global d’intérêt général, le groupe SNI
a adopté en mai 2012 une organisation régionale en 7 GIE
Territoires, hors Ile-de-France. Les collectivités disposent
à présent d’un interlocuteur de référence en charge du
développement et de la maîtrise d’ouvrage.
840
logements construits
par an
Cette organisation est au service d’une ambition : proposer
un véritable parcours résidentiel avec des logements
adaptés aux besoins et aux ressources de la population.
230
collaborateurs
18 200
1 494
logements
Le GIE Territoire Pays de Loire, Centre, Poitou et Limousin
réunit les sociétés SNI Grand-Ouest, SAMO et Nouveau
Logis Centre-Limousin. Ce regroupement de savoir-faire
permet d’offrir localement l’ensemble de la gamme de
produits du groupe SNI :
• locatif très social, social et intermédiaire ;
• accession libre, sociale et à prix maîtrisés ;
• copromotion et aménagement.
Il réalise également des opérations mixtes répondant aux
demandes les plus spécifiques.
Le partenariat avec
les collectivités
Le grand projet de renouvellement urbain
de l’île de Nantes
A Nantes, le groupe SNI réalise actuellement près de 300 logements sur
les anciens terrains du ministère de la Défense. Objectif : transformer ce
territoire en cœur d’agglomération en le dotant de toutes les fonctions
urbaines, à savoir habitat, activités commerciales et économiques, et
équipements publics.
Le groupe SNI a ainsi associé la palette de produits la plus large possible :
logements en accession sociale à la propriété sécurisée et en accession
abordable, et bureaux en accession.
Parmi les cinq opérations confiées au Groupe, figure Le Ruban, une
résidence de 72 logements concourant à la mixité sociale et réalisée par
la SNI Grand-Ouest.
Autre opération sur l’île de Nantes, la résidence La Perle Noire met en
avant la qualité environnementale. Conçus de manière intelligente, les 43
logements locatifs sociaux du programme sont certifiés Bâtiment basse
consommation (label BBC). Leur performance énergétique remarquable
a été saluée par l’Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie
(Ademe) qui a primé le projet, et la Commission européenne qui a financé
en partie l’opération.
La requalification des terrains militaires
A Orléans, la libération de l’ancien terrain militaire du quartier Sonis a
donné le coup d’envoi à un grand projet de requalification urbaine. SNI
Grand-Ouest a réalisé l’opération Jeanne-Champillou, une résidence de
standing à l’architecture contemporaine à proximité d’un parc paysager
en cours de restructuration.
L’innovation
technologique et
environnementale
Des constructions à ossature bois
En Vendée, la SAMO a réalisé deux constructions à
ossature bois, préfabriquées en usine et assemblées
sur site, dont 14 logements individuels aux Herbiers et
une résidence sociale à Saint-Hilaire-de-Loulay. Durée
et coûts du chantier réduits, économies d’énergie,
la construction à ossature bois est développée en
partenariat avec le groupe Bénéteau.
Des logements bioclimatiques passifs
En matière de haute performance énergétique, la SAMO
livrera à la fin 2012, 26 logements bioclimatiques passifs
à Clisson (Loire-Atlantique). Les besoins en chauffage
seront inférieurs de 70 % à une construction BBC.
L’architecture bioclimatique, à savoir l’utilisation des
énergies renouvelables (solaire, géothermique, éolienne)
disponibles sur le site, permettra d’atteindre ce résultat.
Une offre
sur mesure pour tous
Un site intergénérationnel à Couëron
Favoriser le vivre-ensemble en faisant cohabiter sur un même espace
plusieurs générations, telle est la finalité du site intergénérationnel de
Couëron (Loire-Atlantique). Pilotée par la SAMO, l’opération, dont
la première tranche a été livrée en 2011, inclut une cinquantaine de
logements sociaux, d’autres en accession, un foyer pour adultes
handicapés, une crèche associative, un centre médical et un centre
médico-social.
Des logements adaptés aux seniors
En réponse à l’allongement de la durée de vie de la population et
du changement des conditions de vie des seniors, le Nouveau Logis
Centre-Limousin a réalisé, à Joué-lès-Tours (Indre-et-Loire), le second
“papyloft” du groupe SNI. Ce concept innovant est une solution
alternative à la résidence de services et à la maison de retraite. Les
logements autonomes sont organisés autour d’un jardin central et d’un
espace de rencontre, le tout au centre de la commune. L’opération inclut
quelques logements en location-accession sociale (PSLA). Ce panel de
solutions est destiné à rompre l’isolement des seniors.
La satisfaction
des clients
Comme l’ensemble du groupe SNI, les sociétés de
GIE Territoire Pays de Loire, Centre, Poitou et Limousin
réalisent chaque année une enquête de satisfaction
auprès d’un échantillon représentatif égal à 15 % des
locataires. En 2011, la satisfaction globale atteint 84 %
pour SNI Grand-Ouest, 82 % pour la SAMO et 80 % pour
le Nouveau Logis Centre-Limousin.
Quant aux insatisfactions, elles sont analysées immeuble
par immeuble par les équipes afin de répondre au plus
vite aux préoccupations des résidents, en particulier sur
les questions de nettoyage et de maintenance.
Vos contacts
GIE Territoire Pays de Loire, Centre, Poitou et Limousin
1, rue des Sassafras - BP 90105
44301 Nantes Cedex 3
Directeur territorial :
Bruno Bataille
Tél. : 02 51 89 86 74 ou 02 47 60 87 80
E-mail : [email protected]
Directeur du développement Pays de Loire :
Thierry Le Dauphin
Tél. : 02 51 89 86 90
E-mail : [email protected]
Directeur du développement Poitou - Centre-Limousin :
Christine Aubert
Tél. : 02 47 60 87 76
E-mail : [email protected]
Siège social
100-104, avenue de France - 75013 PARIS
Tél. : 01 55 03 30 00
www.groupesni.fr
Édition 2012 - Conception/Réalisation : Direction de la communication du groupe SNI - Création : Agence SAMOA. Crédit photos : C. Caudroy, P. Guiraud, groupe SNI.
Les sociétés membres du GIE sont :