N° 43 - avril / mai 2015
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N° 43 - avril / mai 2015
Notaires-ouest.com Immobilier secondaire : Tendance ? Magazine d’informations juridiques et d’annonces immobilières Mensuel gratuit 43 n° Avril - Mai 2015 Info du mois : Classement des stations balnéaires Plus de 5600 biens dans le Morbihan Morbihan Retrouvez toutes les offres sur www.notaires-ouest.com JDN43.indd 1 10/04/15 17:14 Retrouvez toutes nos offres sur Notaires-ouest.com Les notaires vous informent oSEZ L’ANTiCiPATioN 30% LE CHIffRE dU MOIS Vendre un bien, transmettre à vos enfants, préparer votre départ en retraite ou la cession de votre entreprise, est une opération complexe dont le succès dépend de sa préparation. C’est le montant de l’abattement exceptionnel appliqué à la plus-value réalisée à l’occasion de la vente d’un terrain à bâtir. Sauf à bénéficier d’une exonération particulière, la plus-value réalisée lors de la vente d’un terrain à bâtir est diminuée : VOTRE VIE A CHANgé, LA LOI AUSSI ! la famille s’agrandit. cela tombe au mieux, le locataire de votre studio vient de partir. le produit de la vente constituerait un complément idéal pour l’achat de la maison de vos rêves. Un acheteur se présente et vous acceptez son offre. rendez-vous pris, votre notaire vous informe que la vente génère une plus-value imposable. en effet, il faut attendre 22 ans pour que la plus-value soit exonérée d’impôt sur le revenu, et 30 ans pour qu’elle le soit de prélèvements sociaux. la note est salée et votre achat devra attendre. dans ces conditions, vous auriez préféré ne pas vendre. Pourtant, ayant accepté une simple offre d’achat, vous n’avez plus le choix. la vente de votre appartement devra être conclue puisque vous vous êtes engagé à vendre. Un entretien préalable avec votre notaire vous aurait peut-être laissé un autre choix. ANTICIPER LA TRANSMISSION dE SES bIENS : UN SAVANT éqUILIbRE Transmettre à vos enfants n’est pas décision facile. Vous souhaitez que vos biens soient transmis à moindre coût, notamment pour le conjoint survivant qui paye souvent pour les enfants. mais vous craignez aussi de ne plus pouvoir disposer de votre patrimoine comme vous le désirez. Un rendez-vous avec votre notaire permettra d’arbitrer entre vos différents objectifs. - Pour le calcul de l’impôt sur le revenu : d’un abattement de 6 % par année de détention de la 6e à la 21e année et 4 % la 22e année de sorte que la vente sera exonérée d’impôt sur le revenu (19 % de la plus-value après abattement) audelà de la 22e année. - Pour la détermination des prélèvements sociaux : d’un abattement de 1,65 % de la 5e à la 21e année, de 1,60 % la 22e année, et de 9 % pour chaque année de la 22e à la 30e. L’exonération des prélèvements sociaux (15,5 % après abattement) est donc acquise au-delà de la 30e année. LA fIN dU CONSEIL gRATUIT ? Votre notaire est un partenaire privilégié dans la gestion de votre patrimoine et la prise de grandes décisions. le droit est complexe et les lois changent sans cesse. certains de vos actes peuvent avoir de lourdes conséquences. l’anticipation constitue bien souvent la clé de votre projet. Jusqu’à présent, votre notaire, officier public, vous reçoit gratuitement pour vous conseiller en amont. Qu’en sera-t-il à l’avenir ? la loi macron libéralisera le notariat. le coût réel des services sera facturé. la loi macron met fin au conseil gratuit de votre notaire. En cas de vente avant exonération totale, un abattement de 30 % vient se rajouter aux abattements pour durée de détention si les 3 conditions suivantes sont remplies : - Une promesse de vente doit avoir acquis date certaine (reçue devant notaire ou enregistrée) avant le 31 décembre 2015 ; - La vente doit se réaliser au plus tard le 31 décembre de la 2e année qui suit cette date (soit le 31 décembre 2017 pour une promesse de vente ayant acquis date certaine en 2015) ; - La vente doit être consentie à une personne autre qu’un ascendant, descendant ou personne vivant en couple avec le vendeur. En toutes hypothèses, contactez votre notaire suffisamment tôt pour ne pas laisser passer la date du 31 décembre 2015. Maître Arnaud TABURET Notaire rendez-vous sur www.laderniereprofessionquiconseillegratuitement.fr MENSUEL N°43 - AVRIL/MAI 2015 editeur : association notaires de l’ouest.com 14, rue de Paris - cs 16436 35064 rennes cedex - Tél. 02 99 27 54 45 www.notaires-ouest.com représentant légal : bernard droUVIn JDN43.indd 3 rédacteur en chef : Philippe Gautier comité de rédaction : Florence aIlleT, antoine baUdrY, charles-albert GrandJean, arnaud TabUreT, ariane renaUlT, olivier caPelle, emmanuelle deXmIer, François TessIer, Jean-mériadec HenaFF, catherine PaIlleY, clémence donnIo. PROCHAINE PARUTION LE 5 JUIN 2015 Photos (sauf mention contraire) : marc olivier Impression : ImaYe GraPHIc - laval (53) dépôt légal : nov. 2010 régie publicitaire : Précom, sarl au capital de 1032580 €, rcs rennes 338883315 16 av. Henri-Fréville, 35200 rennes. contact : Thierry bachelier Précom - 35, avenue des Peupliers b.P. 31577 - 35515 cesson-sévigné cedex 02 99 26 43 77 ou 06 22 64 06 81 121 805 exemplaires diffusés 3 10/04/15 17:14 PRIX DE VENTE des résidences secondaires sur le littoral sur le littoral Manche-Atlantique Tendances générales - Manche-Atlantique Appartements Anciens Appartements Neufs 3 020 € / m2 3 795 € / m2 174 000 € 67 999 € -0,8 % / 1 an +6,6 % / 1 an 0,0 % / 1 an -0,2 % / 1 an +0,7 % / 5 ans +13,8 % / 5 ans +0,6 % / 5 ans -15,0 % / 5 ans +39,0 % / 10 ans +57,8 % / 10 ans +31,1 % / 10 ans +47,8 % / 10 ans Littoral Finistère 2 112 €/m2 +6,5 % / 1an 3 659 €/m2 +9,5 % / 1an 136 000 € -2,5 % / 1an 53 549 € -2,2 % / 1an Maisons Anciennes Période : 1er Janvier au 31 Décembre 2014 Prix médians Littoral Calvados 3 036 €/m2 +2,6 % / 1an 3 959 €/m2 -0,9 % / 1an 175 000 € -1,7 % / 1an 71 503 € -26,9 % / 1an Terrains À bâtir Littoral Manche 1 764 €/m2 +10,2 % / 1an 2 086 €/m2 -46,2 % / 1an 130 000 € -2,3 % / 1an 44 561 € +0,9 % / 1an Littoral Ille-et-Vilaine 2 810 €/m2 -4,5 % / 1an 3 556 €/m2 +0,7 % / 1an 196 000 € +2,3 % / 1an 53 600 € -15,9 % / 1an Littoral Côtes-d’Armor 2 537 €/m2 +4,9 % / 1an 3 843 €/m2 +63,3 % / 1an 150 000 € +1,9 % / 1an 45 993 € -13,2 % / 1an 50 14 22 29 35 Littoral Morbihan 3 529 €/m2 +1,6 % / 1an 3 775 €/m2 +12,4 % / 1an 220 000 € +2,3 % / 1an 88 313 € -11,7 % / 1an 56 Littoral Loire-Atlantique 3 914 €/m2 +9,4 % / 1an 4 139 €/m2 -1,5 % / 1an 200 000 € 0,0 % / 1an 95 000 € +3,8 % / 1an 44 Littoral Vendée 2 816 €/m2 +2,4 % / 1an 3 408 €/m2 -2,5 % / 1an 155 000 € -2,8 % / 1an 58 036 € -3,3 % / 1an Littoral Charente-Maritime 3 000 €/m2 -2,0 % / 1an 4 047 €/m2 +2,9 % / 1an 192 000 € +3,8 % / 1an 70 000 € +14,6 % / 1an Littoral Pyrénées-Atlantiques 3 238 €/m2 -3,9 % / 1an 3 877 €/m2 +11,4 % / 1an 370 000 € -3,5 % / 1an 143 652 € +16,9 % / 1an Littoral Landes 2 931 €/m2 -4,1 % / 1an 3 498 €/m2 +8,8 % / 1an 230 000 € +9,5 % / 1an 98 230 € +4,6 % / 1an 85 17 33 Littoral Gironde 3 494 €/m2 -2,6 % / 1an 3 560 €/m2 -4,5 % / 1an 197 000 € +5,9 % / 1an 100 000 € +8,7 % / 1an 40 64 4 JDN43.indd 4 10/04/15 17:14 Retrouvez toutes nos offres sur Notaires-ouest.com Dossier ImmobIlIer secondaIre : Le terme de « résidence secondaire » recouvre aujourd’hui des types d’habitats de plus en plus divers : de la maison de famille au studio pour quatre personnes face à la mer, en passant par la petite maison de pêcheur que l’on rénove un peu chaque année. Aujourd’hui, si la résidence secondaire ne constitue plus un rêve comme il y a 20 ans, elle offre pourtant des avantages. La Liberté ! en tirer profit Quoi de plus confortable que de posséder sa maison de vacances. on y va quand on veut, comme on veut : du weekend de trois jours aux deux mois d’été, voire plus pour les retraités. on peut se décider à partir du jour au lendemain. cette liberté de choix, de durée est un vrai luxe. Tirer profit d’une maison de vacances est possible en la louant ponctuellement quelques semaines ou toute l’année à double titre : Se conStruire un capitaL l’achat d’une résidence secondaire permet de se construire un patrimoine au « fil de l’eau ». les taux d’intérêt extrêmement bas, permettent de se constituer un patrimoine qui à la revente dégagera parfois une plus-value. Tendance ? un marché en mutation Tendances nouvelles : - l’échange de maison au bord de l’eau avec celle d’étrangers sur des sites Internet sécurisés pour partir à moindre frais à l’autre bout du monde. - les vacances deviennent un produit de consommation courante : multiplication des destinations, plusieurs départs dans l’année, offre large sur Internet. ces évolutions se traduisent par une baisse du nombre de ventes. DeS prix et DeS évoLutionS hétérogèneS - voyager ailleurs sans laisser le bien inoccupé - payer les charges fixes (charges de copropriété, taxes, etc.) grâce aux loyers. secondaire par essence, le marché de la résidence de loisirs est très sensible à la conjoncture économique. concernant les volumes de vente, l’activité est ralentie pour en savoir plus, rendezvous sur www.notairesouest.com, et téléchargez le baromètre de l’immobilier spécial résidences secondaires. 30000 Les volumes de ventes estimés par trimestre sur le littoral Manche-Atlantique 25000 20000 15000 préparer Sa retraite la résidence secondaire peut également être la future résidence principale : nombreux sont les bretons partis travailler en région parisienne qui souhaitent pouvoir se retirer sur la côte à l’heure de la retraite. depuis 2007, exception faite du rebond de 2011 et 2012. Toutefois, les notaires constatent une légère reprise sur le marché haut de gamme depuis quelques mois. dans l’ancien, les prix fluctuent en fonction de la situation. les stations très prisées, au nord comme au sud, continuent de tirer leur épingle du jeu et enregistrent parfois des hausses significatives : lège cap Ferret, la Trinité-sur-mer, deauville, carnac, le Pouliguen, bénodet, saint-lunaire, … en revanche, dans le neuf, le prix des appartements continue de grimper tandis que celui des terrains ne cesse de reculer. 10000 APPARTEMENTS ANCIENS MAISONS ANCIENNES TERRAINS À BÂTIR 5000 0 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 i%&ýû"ù.û,ù" -, V6)ý%&ý Z&-)÷)-ù,((,ý -, "K+K",&., ,& V%"5)*6&• [6"6&û),ý i%&ýû"ù.û,ù"• G%ùû, (¨K#ù)$, -,ý V6)ý%&ý Gñ k",)ð ÷%ùý ý%ù*6)û, ù&, 5%&&, ,û *,ù",ùý, 6&&K, ••€~• UßäU¥ 0æä56+â åæ+â5Ü¥ ÜU++6ã 5 JDN43.indd 5 10/04/15 17:14 Baromètre de l’immobilier Spécial résidences secondaires Résidences secondaiRes Classement des stations balnéaires selon le prix de vente médian des maisons secondaires sur le littoral Manche-Atlantique Prix Évolution Évolution médian 5 ans 10 ans 1 Biarritz (64) 2 Lège-Cap-Ferret (33) 601 600 € +70,2 % +152,8 % 3 Deauville (14) 4 La Trinité-sur-Mer (56) 517 650 € +64,3 % +179,8 % 541 500 € +14,0 % +72,8 % Prix Évolution Évolution médian 5 ans 10 ans 51 Trouville-sur-Mer (14) 195 500 € -34,8 % +76,9 % 52 St-Gilles-Croix-de-Vie(85) 193 750 € -11,9 % +43,2 % 53 Carantec (29) 193 000 € -22,0 % +26,6 % 500 250 € +33,4 % +25,7 % 5 Le Bois-Plage-en-Ré (17) 500 000 € +56,3 % +47,4 % 440 000 € +20,5 % +122,0 % 6 Arcachon (33) 439 350 € -18,1 % -1,7 % 7 Soorts-Hossegor (40) 54 Royan (33) 192 500 € 55 Granville (50) 192 000 € +20,0 % +20,3 % 56 Château-d’Olonne (85) 185 000 € 57 Saint-Coulomb (35) 182 500 € -19,8 % +24,1 % 8 Ars-en-Ré (17) 9 Anglet (64) 396 700 € 10 Bayonne (64) 11 Le Pouliguen (44) 12 Seignosse (40) 13 Saint-Martin-de-Ré (17) +1,3 % +29,5 % +6,3 % +51,7 % -8,8 % +36,8 % 58 Les Sables-d’Olonne (85) 179 750 € +4,5 % +40,1 % 390 000 € +34,6 % +55,9 % 59 Saint-Brevin-les-Pins (44) 178 500 € -6,1 % +23,1 % 385 000 € +46,8 % -9,8 % 355 500 € +49,4 % 344 000 € +83,0 % 60 Soulac-sur-Mer (33) 178 000 € +19,5 % +94,5 % +44,4 % 61 Lacanau (33) 177 350 € +85,9 % 62 Olonne-sur-Mer (85) 176 000 € +10,0 % +40,7 % 340 000 € -20,9 % +38,8 % 63 Erdeven (56) 175 400 € -18,6 % 14 La Flotte (17) 15 La Baule-Escoublac (44) 330 000 € +3,1 % +13,9 % 327 000 € +3,8 % +15,5 % 64 Saint-Pierre-d’Oléron (17) 174 250 € -21,3 % +38,7 % 65 Trébeurden (22) 174 000 € +16,4 % +3,8 % 16 Arzon (56) 17 Carnac (56) 325 000 € +1,6 % +36,5 % 66 Mimizan (40) 172 500 € -1,7 % +50,0 % 318 398 € +2,7 % +14,4 % 67 Trégunc (29) 170 000 € -8,4 % 18 Le Croisic (44) 19 Capbreton (40) 312 000 € +24,8 % +95,0 % 68 Vendays-Montalivet (33) 170 000 € +36,0 % +57,3 % 310 000 € +19,3 % +51,2 % 69 Cancale (35) 170 000 € 20 Quiberon (56) 21 Larmor-Plage (56) 286 000 € +12,2 % +28,3 % 70 Batz-sur-Mer (44) 170 000 € -17,1 % +23,9 % +6,1 % 71 Jard-sur-Mer (85) 170 000 € +13,3 % +30,8 % 22 Moliets-et-Maa (40) 23 La Teste-de-Buch (33) 254 500 € +49,7 % +272,9 % 72 Erquy (22) 167 750 € 250 000 € +9,6 % +49,7 % 73 Fréhel (22) 167 200 € -14,7 % +29,0 % 24 Bénodet (29) 25 Préfailles (44) 248 000 € +19,5 % +68,1 % 245 500 € +69,3 % +83,2 % 74 La Tranche-sur-Mer (85) 165 000 € +10,0 % +66,5 % 75 Saint-Hilaire-de-Riez (85) 165 000 € +10,0 % +29,6 % 26 Saint-Malo (35) 27 Jullouville (50) 245 000 € +25,0 % +39,7 % 76 Concarneau (29) 162 500 € +18,2 % +61,2 % 245 000 € +40,0 % +58,6 % 77 Clohars-Carnoët (29) 162 000 € -19,0 % +21,4 % 28 Lancieux (22) 29 Dinard (35) 244 500 € -2,2 % +81,4 % 78 La Barre-de-Monts (85) 240 000 € +4,7 % +34,5 % 30 Roscoff (29) 31 Plouharnel (56) 233 000 € +58,5 % +69,8 % 233 000 € +3,6 % +54,5 % 232 000 € -43,8 % 32 Saint-Lunaire (35) 33 Saint-Palais-sur-Mer (17) 230 000 € +21,7 % -29,4 % 81 Talmont-Saint-Hilaire (85) 159 000 € +31,4 % +32,0 % 82 Carcans (33) 157 050 € -7,0 % +22,7 % 255 000 € +4,1 % +2,4 % +194,0 % - +6,2 % -8,2 % +13,7 % -5,5 % +4,3 % 161 500 € +13,7 % +63,0 % 79 Saint-Vincent-sur-Jard(85) 161 500 € +34,6 % +52,9 % 80 Notre-Dame-de-Monts(85) 159 250 € +7,6 % +30,5 % +54,4 % 83 Le Château-d’Oléron (17) 153 000 € -1,3 % +17,2 % 230 000 € -43,9 % 34 L’Île-d’Yeu (85) 35 Saint-Cast-le-Guildo (22) 225 000 € -47,1 % +12,2 % 84 Saint-Michel-Chef-Chef(44) 152 500 € -9,0 % +26,9 % +75,8 % 85 La Plaine-sur-Mer (44) 36 La Turballe (44) 37 Sarzeau (56) 225 000 € +23,6 % +68,4 % 220 000 € -2,7 % +29,4 % 150 500 € -8,5 % +31,6 % 86 Bretignolles-sur-Mer (85) 150 000 € +31,2 % +42,2 % 87 Saint-Jean-de-Monts (85) 147 000 € +1,4 % +42,3 % 38 Noirmoutier-en-l’Île (85) 220 000 € -32,8 % 216 920 € +39,5 % 39 Biscarrosse (40) +12,7 % 88 Crozon (29) +44,6 % 89 Saint-Quay-Portrieux (22) 140 000 € 40 La Rochelle (17) 41 Ploemeur (56) 215 000 € +19,4 % +34,4 % 90 Perros-Guirec (22) 134 050 € -25,5 % 214 000 € +16,3 % 91 Longeville-sur-Mer (85) 131 400 € -10,0 % +17,0 % - 92 Étables-sur-Mer (22) 124 975 € -7,8 % - 93 Paimpol (22) 119 500 € -7,4 % -14,4 % +7,0 % 210 000 € +3,7 % 42 Pléneuf-Val-André (22) 43 Saint-Briac-sur-Mer (35) 210 000 € -36,4 % 141 900 € +6,3 % +6,0 % -6,7 % +30,6 % -7,6 % -3,8 % 44 Cabourg (14) 45 Pornic (44) 209 000 € +50,9 % +86,2 % 94 Plouha (22) 114 000 € -24,3 % 205 000 € +7,9 % +34,9 % 95 Plouguerneau (29) 105 000 € -15,0 % 46 Binic (22) 47 Ouistreham (14) 201 500 € +22,9 % +40,4 % 96 Guilvinec (29) 102 000 € -16,4 % +15,9 % 200 000 € +0,5 % +51,3 % 97 Audierne (29) 100 000 € 48 St-Georges-de-Didonne(17) 200 000 € 198 000 € 49 Guidel (56) +3,1 % +53,8 % 98 Barneville-Carteret (50) 100 000 € -37,9 % -38,1 % +8,8 % +73,2 % 99 Douarnenez (29) 98 500 € -26,6 % +17,5 % 100 Camaret-sur-Mer (29) 90 000 € -36,7 % -18,8 % 50 Fouesnant (29) 196 150 € +1,4 % -9,1 % +7,1 % -6,1 % 6 JDN43.indd 6 10/04/15 17:14 3 QUESTIONS À MON NOTAIRE à savoir VENDEUR / ACHETEUR : qUi PAiE qUoi ? 1 Les frais de la vente 2 Les impôts locaux en principe, les frais d’acte et les taxes générés par la vente sont dus par l’acquéreur. certains frais incombent néanmoins au vendeur : il doit supporter les frais des diagnostics. Il pourra également devoir de l’impôt de plus-value, des frais de mainlevée des inscriptions hypothécaires ou des frais au syndic. le débiteur de l’impôt est celui qui avait, au 1er janvier, la qualité de propriétaire (pour la taxe foncière) ou d’occupant (pour la taxe d’habitation) donc le vendeur. en général, vendeur et acquéreur conviennent d’une répartition de la taxe foncière au prorata du temps de propriété de chacun dans l’année : l’acquéreur rembourse le vendeur le jour de l’achat sur la base du dernier avis d’imposition, le vendeur devant supporter toute augmentation de taxe. Il est aussi possible d’attendre le nouvel avis d’imposition avec alors un risque de retard ou défaut de paiement. 3 Et pour la vente d’un lot de copropriété ? la loi prévoit que le débiteur des charges et travaux est celui qui a la qualité de copropriétaire au moment de l’appel de fonds. Il est cependant possible d’y déroger. concernant les charges, il est d’usage de prévoir la répartition prorata temporis de l’appel de fonds trimestriel. s’agissant des travaux, il est fréquent de prévoir que les travaux votés avant l’avant-contrat resteront à la charge du vendeur ; ceux votés après la vente seront à la charge de l’acquéreur ; pour les travaux votés entre les deux, ils incomberont à l’acquéreur à condition que le vendeur l’ait mis en mesure de voter. les règlements interviennent le jour de la vente d’après les informations du syndic. DES OBLIGATIONS POUR UNE BONNE INFORMATION DES LOCATAIRES Pour mettre en location un logement, trois diagnostics sont à ce jour obligatoires : • l’état des risques naturels, miniers et technologiques qui indique si le logement se situe dans un périmètre d’exposition à un ou plusieurs risques ; • le diagnostic de performance énergétique qui renseigne sur le degré d’isolation thermique du logement et sur les charges prévisionnelles de chauffage ; le classement du bien doit d’ailleurs être mentionné dans l’annonce de location • le constat des risques d’exposition au plomb pour les immeubles construits avant 1949 : il indique si les revêtements du logement contiennent ou non du plomb (avec obligation de travaux immédiats par le bailleur) Prochainement, devront être également joints : • le diagnostic amiante • Les diagnostics des installations intérieures de gaz et d’électricité : bien entendu, pour louer, ces installations doivent assurer la sécurité des occupants. En plus des diagnostics, le bailleur doit fournir à son locataire certaines informations : • la surface habitable du logement ou métrage loi Boutin (différent de la loi carrez) avec pour sanction, la possibilité pour le locataire de demander une diminution du loyer proportionnelle à l’écart constaté, en cas de différence de plus de 5 % en moins • l’offre télévisuelle • lorsque le logement loué se situe dans un plan d’exposition au bruit, la zone de bruit dans laquelle il se situe • l’existence d’une contribution au partage de l’économie de charges résultant de travaux d’économie d’énergie • lorsque le logement loué dispose d’une installation de récupération des eaux de pluie, ses modalités de fonctionnement • lorsque le logement loué dispose d’une piscine privée enterrée (ou semi-enterrée) non close, si celle-ci est pourvue d’un dispositif de sécurité réglementaire Enfin, le bailleur doit remettre le règlement de copropriété s’il en existe un. 7 JDN43.indd 7 13/04/15 14:15 La sélection de vos notaires Spécial RÉSIDENCE SECONDAIRE CLOHARS-CARNOËT SAINT-PHILIBERT Proche de la rivière et à 5 mn de Guidel, cette demeure moderne de 190 m2 hab. vous propose une vaste pièce de réception, cuisine A/E, 2 ch. et sde au rdc. 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Me BENEAT Me SOURON VANNES 02 97 47 20 28 LE PALAIS 02 97 31 82 67 Morbihan Notaires-ouest.com >> 5 pièces Vannes 56 Vannes Golfe du Morbihan 195 000 € +EN* : 7 220 € Vente appartement >> T1 56 Vannes 89 000 € +EN* : 4 040 € PORT Studio 33 m2 2ème : entrée, séj. + coin cuis. am., cellier, s.d.e. PK Copro. de 148 lots Charges 2013 : 475 € + hon. négo. 4 040 € Frais d’acte en sus Ds copro de 148 lots Prév charges moy copro 508 €/an Hono. 4,34% DPE E SCP BOUTEILLER, MAIRE, CHABRAN ET BOUTIN E 02 97 47 99 17 [email protected] 56 Vannes 102 000 € +EN* : 4 432 € 56 Vannes 200 000 € +EN* : 7 372 € PROCHE UNIVERSITES PORT appt TYPE 2 ENTREE SEJOUR COIN CUISINE,ch. +PLACARD,Sdo, WC.TERRASSE+JARDINET,CAVE PARKING. BIEN EN COPRO LOTS 189 CHARGES MOY 500 €/an. 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Pk- Copro 164 lots, Charges 2013: 442 € + hon. négo. 3 920 €, Frais d’acte en plus Ds copro de 164 lots Hono. 4,41% DPE D SCP BOUTEILLER, MAIRE, CHABRAN ET BOUTIN D 02 97 47 99 17 [email protected] 56 Vannes 280 000 € +EN* : 9 772 € OUEST T 5 108 m2 REFAIT A NEUF 5ème ét. 4ch., Cave Garage copro. 484 lots, Charges 2013: 2 018 € (chauf. inc.) + hon. négo. 7 220 € Frais d’acte en sus Ds copro de 484 lots Prév charges moy copro 2 160 €/an Hono. 3,57% DPE C SCP BOUTEILLER, MAIRE, CHABRAN ET BOUTIN C 02 97 47 99 17 [email protected] 56 Vannes 56 Vannes 56 Vannes 88 000 € +EN* : 4 010 € CENTRE T 2 52 m2 2ème ét. entrée, séj., cuis., 1 ch., s.d.b., Cave Prévoir travaux, Copro 45 lots, Charges 2013 : 460 € + hon. négo. 4 010 € Frais d’acte en sus Ds copro de 45 lots Prév charges moy copro 520 €/an Hono. 4,36% DPE C SCP BOUTEILLER, MAIRE, CHABRAN ET BOUTIN C 02 97 47 99 17 [email protected] Bel appartt lumineux offrant entrée ac placard, salon-séjour donnant accès à 1 loggia, cuisine a/e, une chambre avec placards, une salle de bains, un wc. Une cave et une place de parking extérieure + hono 4.822 euros DPE E ETUDE DE ME LE CORGUILLE E Tél.:02 97 43 87 22 >> 3 pièces 56 Séné 163 000 € +EN* : 6 262 € Appartement récent vue dégagée au 2è étage Entrée/ placard, séjour donnant sur balcon, cuisine AE, 2 ch., salle d’eau, wc et 2 stationnements. Bien en copro Montant moyen des charges 640 €/an Prév charges moy copro 640 €/an Hono. 3,7% DPE D SCP A.BOURLES, M.BOURLES, V.MATYJA &D.AUGU D Tél.:02 97 47 42 78 INTRA MUROS BEAU T 3 RENOVE DE 82,90 m2 au 2ème étage sans ascenseur -Hall d’entrée avec coin bureau, cuisine ouverte A/E , séjour-salon, 2 chambres, S.D.E., wc, placards. Vue dégagée sud-ouest Ds copro de 6 lots Prév charges moy copro 800 €/an Hono. 3,43% DPE D ETUDE ME BENEAT D Tél.:02 97 47 20 28 Pontivy et sa région Ploërmel et sa région Pays de Redon Divers Morbihan Autres départements CENTRE Résidence de standing,appt rez de jardin, entrée +rangements,salon/séjour, cuisine AE ouverte sur terrasse, 3 ch. une avec sdo et wc, s.d.b./wc. Cave Garage fermé Parking en sous-sol Prév charges moy copro 828 €/an Hono. 3,22% DPE D SCP A.BOURLES, M.BOURLES, V.MATYJA &D.AUGU D Tél.:02 97 47 42 78 Vente maison >> 4 pièces 56 Vannes 265 000 € +EN* : 9 320 € CENTRE T 5 80 m2 en r.d.c.refait à neuf, Entrée avec pl, séj./sal, exp. Sud, terrasse, cuis.éq., 3 ch., s.d.e., wc, Garage + Caves, Charges. 2014 : 680.00 € env.. + hon.. négo. 9 320 € Frais d’acte en sus Hono. 3,4% DPE E SCP BOUTEILLER, MAIRE, CHABRAN ET BOUTIN E 02 97 47 99 17 [email protected] sommaire Vannes Golfe du Morbihan Pays de Rhuys à la Vilaine Auray Baie de Quiberon Lorient et sa région Superbe appar type5 rénové offrant de belles prestations,ascenseur parking, salon séjour 70 m2+ balcon, cuisine AE, cellier,4 ch. salle d’eau, wc terrasse, s.d.b., dressing Cave greniers Hono négo. à la charge du Vendeur Hono. 3,18% DPE C SCP A.BOURLES, M.BOURLES, V.MATYJA &D.AUGU C Tél.:02 97 47 42 78 56 Vannes 420 000 € +EN* : 13 972 € 56 Arradon CENTRE APPARTEMENT T 4 2ème/4 ascenseur S.H 119.75 m2 Entrée, dressing, w.c, cuis. A/E, séj. 2 terrasses sud, salon , bureau, 2 ch. s.d.e, s.d.b, w.c, jardin 2 GGES,cave copro. 231 LOTS ch. annuelles 1 912 € PRIX 420.000 € NV+ hon..NEGO 13.972 € TTC Hono. 3,22% DPE D SCP BERNARD ET HENAFF D Tél.:02 97 47 38 88 354 000 € +EN* : 11 992 € MAISON soignée d’env. 145 m2 + appt. T 2 d’env.35 m2 terrain 1 023 m2 offrant r.d.c Entrée, w.c vestiaire, salon séjour cheminée, cuisine A/E, Etage 3 ch. s.d.b + w.c, Combles aménagés; 2 abris de jardin, PRIX 354 000 € NV + hon.. NEGO : 11.962 € TTC Hono. 3,28% DPE D SCP BERNARD ET HENAFF D Tél.:02 97 47 38 88 Performance énergétique des bâtiments (voir pictogramme dans les annonces) Logement économe 9 Pontivy 12 14 15 19 20 21 et sa région Ploërmel Lorient et sa région et sa région Auray Baie de Quiberon • La performance énergétique est exprimée en kWh/m2.an. L’échelle est cotée de A, pour les logements les plus sobres, à G, pour les plus énergivores. La moyenne du parc immobilier français se situe autour de 240 kWh/m2.an (classe E). < 50 A Vannes Golfe du Morbihan Pays de Redon Pays de Rhuys à la Vilaine 51 à 90 B 91 à 150 151 à 230 C D 231 à 330 331 à 450 > 450 E F G 21 Logement énergivore 21 Consommation énergétique en kWh/m2.an en énergie primaire Les bâtiments concernés par le DPE sont les maisons et les appartements, mais aussi tous les locaux tertiaires (bureaux, commerces, établissements scolaires, etc.). Quelques exceptions existent néanmoins : certaines constructions provisoires, les bâtiments indépendants de moins de 50 m2, les monuments historiques, certains bâtiments industriels, artisanaux ou agricoles, etc. (source ADEME) Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation 9 Morbihan 56 Berric Vannes Golfe du Morbihan Vente maison (suite) 56 Arradon 430 000 € +EN* : 14 270 € Proche Golfe, 135 m2 hab. en imp. au calme : séj-salon chem., cuis., WC, 1 ch. s.d.b., A lé̀t. : 3 ch., s.d.e., sous-sol complet, jardin 789 m2, + hon. négo. 14 270 €, Frais d’acte en plus Hono. 3,21% DPE D SCP BOUTEILLER, MAIRE, CHABRAN ET BOUTIN D 02 97 47 99 17 [email protected] 56 Baden 275 000 € +EN* : 9 620 € Notaires-ouest.com 90 000 € +EN* : 4 070 € 56 Larmor-Baden 330 000 € +EN* : 11 272 € Maison pierres sous ardoises non mitoyenne, habitable avec travaux (isolation, électricité, agencement intérieur). Plain-pied: entrée, cuisine-s.à.m/cheminée, 2 ch. contigues, s.d.e, wc. Grenier aménageable, Dépendances, Garage. Terrain 884 m2 env. Hono. 4,33% DPE F SCP SERRAZIN ET CABA F Tél.:02 97 26 10 06 LARMOR-BADEN MAISON 1988 sur terrain de 575 m2 r.d.c Hall d’entrée, cuisine A/E, sal/séjour cheminéech. placard/penderie, s.d.b, w.c, Etage s.d.b w.c, 3 ch. + coin couchage mezzanine, Gge Jardin. PRIX 330.000 € NV + hon.. négo. : 11.272 € TTC Hono. 3,3% DPE D SCP BERNARD ET HENAFF D Tél.:02 97 47 38 88 56 Elven 56 Larré 150 000 € +EN* : 5 872 € Maison de plain pied de 2007, sur 425 m2 de terrain, comprenant : séjour-salon sur cuisine ouverte aménagée, deux chambres, salle de bains, wc, cellier. Hono. 3,77% DPE D D MAITRE VIVIEN Tél.:02 97 53 31 01 56 Guéhenno 70 000 € +EN* : 3 472 € Maison de bourg en pierres d’env.113 m2, à rénover, avec jardin arboré de 1 165 m2 sur l’arrière. Au r.d.c.: cuisine, séjour avec cheminée, 1 bureau, s.d.b., wc, buanderie. A l’étage: 4 chambres, wc, et grenier au-dessus. Cave. Garage attenant d’env. 40 m2. DPE E ME DREAN-GUIGNARD Tél. E 02 97 42 34 03 Coquette maison sur 1 450 m2 de terrain, comprenant : Séjour-salon avec poêle à bois, cuisine aménagée, buanderie, deux chambres, salle d’eau avec wc. Véranda. Pièce à usage de bureau. Cave, grenier et garage. Abri bois. Hono. 3,83% DPE C C MAITRE VIVIEN Tél.:02 97 53 31 01 56 Baden 56 Ile-d’Arz 56 Malansac "PIEDS dans l’EAU" MAISON en PIERRES vues sur MER, SH d’env. 150 m2 sur un terrain clos et arboré 2 760 m2 au r.d.c: Entrée, salon séjour chem., cellier, w.c, s.d.e, Etage 3 ch. Jardin , gge, PRIX : 730.000 € NET VENDEUR + hon.. négo. : 23.272 € TTC Hono. 3,09% DPE C SCP BERNARD ET HENAFF C Tél.:02 97 47 38 88 320 000 € +EN* : 10 970 € Maison à rénover : entrée, salle à manger, cuisine, véranda, 2 ch., WC et lavabo, étage : s.d.b., 2 ch., 1 pièce, Jardin clos 237 m2 pas de DPE : chaudière à changer + hon. négo. 10 970 €, Frais d’acte en plus Hono. 3,31% SCP BOUTEILLER, MAIRE, CHABRAN ET BOUTIN 02 97 47 99 17 [email protected] 56 Ploeren 265 000 € +EN* : 9 322 € Contemporaine excellent état résidence agréable,entrée/placard salon/séjour véranda/ préau,cuisineAE ch.s.d.b./wc, au 1er 4 ch., s.d.b. et wc Dbl garageTerrain 617 m2 Prix NV 300 000 € + Hono négo. 10 372.04 € (soit 3.45%). Hono. 3,36% DPE C SCP A.BOURLES, M.BOURLES, V.MATYJA &D.AUGU C Tél.:02 97 47 42 78 56 Monterblanc 265 000 € +EN* : 9 320 € Proche du bourg pour cette maison contemporaine de 5 pièces comprenant : entrée, séjour-salon, cuisine, une chambre, wc; Etage : 3 chambres, salle de bains avec wc. Garage et grenier. Terrain de 758 m2. Hono. 3,4% SSCP DUGOR-HADDAD-RAULT-DUFFO-LE STRAT Tél:02 97 24 00 13 ou 02 97 24 04 36 56 Plumelec 80 000 € +EN* : 3 772 € 140 000 € +EN* : 5 572 € Proche Golfe : 110 m2 hab. : entrée + pl., garage, séj-salon chem., cuis. ouv. am., 3 ch. dont 1 au r.d.c., gde mezzanine/bureau, 2 s.d.b., Jardin 567 m2 + hon. négo., Frais d’acte en plus Hono. 3,38% DPE D SCP BOUTEILLER, MAIRE, CHABRAN ET BOUTIN D 02 97 47 99 17 [email protected] 730 000 € +EN* : 23 272 € 285 000 € +EN* : 9 922 € 80 000 € +EN* : 3 770 € CENTRE BOURG - Sur terrain 149 m2 env. maison en pierres sous ardoise naturelle refaite à neuf, offrant entrée avec placard, pièce de vie avec cheminée, cuisine et arrière-cuisine, wc avec lave-mains. A l’étage, 3 chambres, s.d.e avec sèche-serviette, wc. Hono. 4,5% SCP SERRAZIN ET CABA Tél.:02 97 26 10 06 56 Le Cours 56 Meucon 100 000 € +EN* : 4 372 € MALANSAC, Maison en pierres comprenant une pièce de vie, 2 chbres, s.d.e-wc. Etg : grenier aménageable. A la suite, dépendances en pierres offrant un fort potentiel. Terrain de 5 000 m2. Classe énergie : F - 100 000,00 € + 4 372,00 € de frais de négociation - Réf : 361 DPE F ETUDE ME LECLERC F Tél.:02 97 43 32 74 Bourg, Maison 2005 en imp. au calme : séjsalon poss. chem., cuis. équipée, 6 chambres dont 2 au r.d.c., 2 s.d.b., 2 wc, nombreux pl., sous-sol complet, Jardin 1 070 m2 + hon. négo. 9 320 € Frais d’acte en plus Hono. 3,4% DPE C SCP BOUTEILLER, MAIRE, CHABRAN ET BOUTIN C 02 97 47 99 17 [email protected] 56 Plescop Maison de 1970 d’environ 93 m2 habitables, à rénover, comprenant au r.d.c., salle de bains, wc, séjour avec cheminée, 2 chambres, cuisine, et à l’étage, 2 chambres et 2 greniers. Sous-sol avec chaufferie fuel et cave. Véranda, garage, jardin de 705 m2. Hono. 4,72% DPE E ME DREAN-GUIGNARD Tél. E 02 97 42 34 03 280 000 € +EN* : 9 772 € 56 Questembert PLESCOP TERRAIN 657 m2 : séjour-salon, cuisine équipée, cellier,garage ETAGE : mezzanine/coin bureau, 3 ch., s.d.b., wc PRIX : 280 000 € NV + hon.négo. 9 772 € - frais d’acte en sus - REF.03/1758 Hono. 3,37% DPE C SCP CHAUCHAT-ROZIER,OFFREDO,ROCHE, GRANDJEAN, LE PORT. TEL C 02 97 01 58 64 - 63 - 60 100 000 € +EN* : 4 370 € CENTRE VILLE - Belle vue dégagée au Sud pour cette maison de 1956 sur sous-sol complet offrant entrée, pièce de vie, cuisine, 2 chambres, salle d’eau et wc. Terrain d’environ 890 m2. Travaux à prévoir. Extension possible. Hono. 4,19% DPE F SCP SERRAZIN ET CABA F Tél.:02 97 26 10 06 Architecte : Florent Paris Imaginons ensemble votre projet bois JMP - ZI St-Léonard Nord - 56450 THEIX - 02 97 47 38 86 - www.maisonsboisjmp.fr 10 Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation Morbihan Notaires-ouest.com Vannes Golfe du Morbihan Vente maison (suite) 56 Questembert 175 000 € +EN* : 6 622 € 56 Questembert QUESTEMBERT, Maison de plain-pied comprenant une cuisine aménagée/équipée donnant sur salon-séjour, 3 chbres, s.d.e, wc. Garage et car-port. Terrain de 791 m2 clos et sans vis à vis - Classe énergie : C - 175 000,00 € + 6 622,00 € de frais de négociation - Réf : 181 DPE C ETUDE ME LECLERC C Tél.:02 97 43 32 74 56 Questembert 205 000 € +EN* : 7 520 € Au calme d’un hameau, sur terrain 931 m2 env. longère sous ardoise joliment rénovée, offrant entrée avec placard, pièce de vie avec poële à bois et cuisine a/e, 3 ch. dont 1 au r.d.c, s.d.b, s.d.e, wc. Grange et carports. chauff. central au bois. Hono. 3,54% DPE D SCP SERRAZIN ET CABA D Tél.:02 97 26 10 06 217 000 € +EN* : 7 880 € A 600 m du Centre Ville, Régionale en brique sous ardoise nat. offrant vaste pièce de vie avec cheminée expo. Sud, cuisine aménagée, 4 chbres avec placard dont 1 au r.d.c avec s.d.e, s.d.b, wc. Garage attenant et buanderie. Terrain clos 706 m2 env. Hono. 3,5% DPE C SCP SERRAZIN ET CABA C Tél.:02 97 26 10 06 56 Rochefort-en-Terre 310 000 € +EN* : 10 670 € A 600 m Centre Bourg - Propriété 2,5 ha avec rivière la traversant offrant maison en pierres avec extensions, sur ss-sol. Surface habitable 220 m2 env. comprenant véranda, salonsalle à manger, cuisine a/e, 6 ch., s.d.e, wc. Superbe environnement. Hono. 3,33% DPE C SCP SERRAZIN ET CABA C Tél.:02 97 26 10 06 56 St-Allouestre 495 000 € +EN* : 16 222 € 56 St-Avé 155 000 € +EN* : 6 022 € 56 Séné 225 000 € +EN* : 8 120 € Sur 11 000 m2 de terrain, belle propriété avec plan d’eau comprenant : - Une maison de 157 m2. - Un batiment de 350 m2 avec : salle de reception de 110 m2, ainsi qu’un espace de 200 m2 à aménager. Terrasse de 50 m2. Hono. 3,17% SSCP DUGOR-HADDAD-RAULT-DUFFO-LE STRAT Tél:02 97 24 00 13 ou 02 97 24 04 36 5mns clinique Océane maison de plain pied bon état,déco à remettre au goût du jour entrée, salon/séjour, terrasse avec store cuisine AE s.d.b., wc, 2 ch., garage. Terrain 474 m2 Prix vendeur 155 000 € + Hono négo.6 022,04 € Hono. 3,74% DPE D SCP A.BOURLES, M.BOURLES, V.MATYJA &D.AUGU D Tél.:02 97 47 42 78 Poulfanc à 2 pas bus, écoles et commerces : 95 m2 hab. sur jardin 558 m2, séj-salon, cuis., garage, 3 ch. dont 1 au r.d.c., 2 s.d.e., grenier am., travaux à prévoir + hon. négo. 8 120 € Frais d’acte en plus Hono. 3,48% DPE D SCP BOUTEILLER, MAIRE, CHABRAN ET BOUTIN D 02 97 47 99 17 [email protected] 56 St-Avé 56 St-Nolff 56 Séné 145 000 € +EN* : 5 722 € maison 1979, 89 m2 hab. entrée avec pl., séjsalon, WC, cuis., buanderie + douche, garage, A lé̀t. : dég. petit grenier, 2 ch., s.d.b. + WC, Jardin 230 m2 + hon. négo. 5 720 €, Frais d’acte en plus Hono. 3,8% DPE D SCP BOUTEILLER, MAIRE, CHABRAN ET BOUTIN D 02 97 47 99 17 [email protected] 231 428 € +EN* : 8 572 € Pavillon comprenant sur ss-sol : garage, cave et buanderie. r.d.c : entrée, wc avec douche et lave-mains, cuis. A et E, séj.-salon avec chem., ch., véranda, terrasse. A l’étage : ch. avec dressing, 2 ch. avec placards, s.d.e + hon. négo. 8.572 € DPE E ETUDE DE ME LE CORGUILLE E Tél.:02 97 43 87 22 310 000 € +EN* : 10 672 € SENE : AGREABLE MAISON SUR BEAU TERRAIN DE 1 736 m2 - PRIX : 310 000 € net vendeur + hon.négo. : 10 672 - frais d’acte en sus - Hono. 3,33% DPE E SCP CHAUCHAT-ROZIER,OFFREDO,ROCHE, GRANDJEAN, LE PORT. TEL E 02 97 01 58 64 - 63 - 60 Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation 11 Morbihan Vannes Golfe du Morbihan Vente maison (suite) 56 Séné 720 000 € +EN* : 22 972 € SENE : VUE IMPRENABLE SUR LE GOLFE POUR CETTE MAISON DE 1970 SUR TERRAIN DE 1 719 m2 : EXPOSITION SUD - PRIX : 720 000 Euros + hon.négo. : 22 972 € frais d’acte en sus - Hono. 3,09% DPE E SCP CHAUCHAT-ROZIER,OFFREDO,ROCHE, GRANDJEAN, LE PORT. TEL E 02 97 01 58 64 - 63 - 60 56 Sulniac 235 000 € +EN* : 8 422 € LE GORVELLO - Environnement agréable pour cette coquette maison dans impasse, sur 768 m2 de terrain, comprenant : - r.d.c : entrée, séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, wc, - A l’étage : quatre chambres, salle de bains et wc. Garage. Grenier. Hono. 3,46% DPE C C MAITRE VIVIEN Tél.:02 97 53 31 01 Notaires-ouest.com 56 Theix 93 000 € Maison mitoyenne dans une longère à rénover entièrement comprenant un rez-de-chaussée de 110 m2 et un étage de 60 m2 sur belle parcelle de 1 354 m2. Pas de système de chauffage. Prix net vendeur : 93000 euros + Hono 4162 euros ETUDE DE ME LE CORGUILLE Tél.:02 97 43 87 22 56 Treffléan 56 Vannes 240 000 € +EN* : 8 572 € 56 Vannes 240 000 € +EN* : 8 572 € VANNES : MAISON DE 1976 SUR JARDIN DE 418 m2 - PREVOIR TRAVAUX DE FINITIONS - PRIX : 240 000 € net vendeur + hon.négo. : 8 572 € - frais d’acte en sus Hono. 3,45% DPE C SCP CHAUCHAT-ROZIER,OFFREDO,ROCHE, GRANDJEAN, LE PORT. TEL C 02 97 01 58 64 - 63 - 60 TREFFLEAN :A 10 MINUTES DE VANNES, JOLIE MAISON DE 2012 SUR TERRAIN DE 488 m2 - PRIX : 240 000 Euros net vendeur + hon.négo. : 8 572 € frais d’acte en sus Hono. 3,45% DPE C SCP CHAUCHAT-ROZIER,OFFREDO,ROCHE, GRANDJEAN, LE PORT. TEL C 02 97 01 58 64 - 63 - 60 56 Vannes 56 Vannes 300 000 € +EN* : 10 372 € 200 000 € +EN* : 7 372 € 56 Ploeren 200 000 € +EN* : 7 372 € VANNES, CAMPAGNE, GRANDE LONGERE EN PIERRES SOUS ARDOISES, RENOVEE EN 1997 SUR TERRAIN DE 2 909 m2 PRIX : 550 000 Euros net vendeur + hon.négo. : 18 772 € - frais d’acte en sus - Hono. 3,15% DPE E SCP CHAUCHAT-ROZIER,OFFREDO,ROCHE, GRANDJEAN, LE PORT. TEL E 02 97 01 58 64 - 63 - 60 PLOEREN/VANNES OUEST Abords VANNES terrain de 1 313 m2, hors lotissement, Zone Nh et Na, Emprise au sol 30% sur 1 042 m2. PRIX NET VENDEUR 200 000 € + Honoraires négo. 7 372,04 € (soit 3,69% TTC du prix vendeur) + Frais d’acte Hono. 3,55% SCP A.BOURLES, M.BOURLES, V.MATYJA &D.AUGU Tél.:02 97 47 42 78 56 Vannes 56 St-Nolff 630 000 € +EN* : 20 270 € 170 000 € +EN* : 6 470 € MAISON ancienne beau terrain de 954 m2 offrant r.d.c: Entrée, séjour, salon cheminée, cuisine A/E, 2 ch. ; Etage grenier aménageable Sous-sol intégral semi-enterré, abri de jardin PRIX 300.000 € NV + hon. nego : 10.372 € TTC frais d’acte en sus Hono. 3,34% DPE E SCP BERNARD ET HENAFF E Tél.:02 97 47 38 88 VANNES : PROCHE CENTRE VILLE ET COMMERCES, MAISON - PRIX : 200 000 Euros net vendeur + hon.négo. : 7 372 Euros frais d’acte en sus - Hono. 3,55% DPE C SCP CHAUCHAT-ROZIER,OFFREDO,ROCHE, GRANDJEAN, LE PORT. TEL C 02 97 01 58 64 - 63 - 60 56 Vannes 315 000 € +EN* : 10 822 € CONLEAU MAISON D’ARCHITECTE 150 m2 SUR JARDIN CLOS DE 624 m2 , séjour-salon , terrasse S/O, cuisine A/E, cellier, wc , 4 chambres dont. 1 EN R.D.C. 1 bureau, 2 S.D.E., S.D.B.garage, -Prix : 630.000 € net vendeur + hon. négo. 20.270 € -Frais d’acte en sus Hono. 3,12% DPE B ETUDE ME BENEAT B Tél.:02 97 47 20 28 56 Vannes PROCHE GARE, TRES BELLE RENOPOUR CETTE MAISON, r.d.c. SALON, DEGag, ch. s.d.b. WC. Aau 1er SEJOUR SALON DONNANT SUR CUISINE AE, DEGAGEMENT, DEUX CHAMBRES DONT UNE AVEC SALLE D’EAU PRIVATIVE, WC. DOUBLE GARAGE ATTENANT. Hono. 3,32% DPE C SCP A.BOURLES, M.BOURLES, V.MATYJA &D.AUGU C Tél.:02 97 47 42 78 56 Vannes TARIF* DE LA NÉGOCIATION C H E Z V O T R E N O TA I R E De 0 à 45 735 € 5 % H.T. (T.V.A. en sus) Au-delà de 45 735 € 2,5 % H.T. (TV.A. en sus) EXEMPLE POUR UN BIEN À 200 000 € : De 0 à 45 735 € : 2 735 € T.T.C. De 45 735 à 200 000 € : 4 612 € T.T.C. Soit 7 347 € T.T.C. pour cet exemple * Sauf indication contraire, les honoraires de négociation ixés en vertu de l’article 58 du tableau 1 du décret n° 2001-373 du 27/04/01 sont compris dans les prix indiqués. 12 550 000 € +EN* : 17 872 € 360 000 € +EN* : 12 172 € Vannes-Nord, Les Trois-Rois, maison de 1980 d’environ 136 m2 habitables, en lotissement, avec jardin de 2 390 m2. Au r.d.c., cuisine aménagée, séjour avec cheminée, 1 chambre, 1 bureau, s.d.b., wc, garage. A l’étage, 3 chambres, s.d.e., wc, kitchenette, greniers. DPE D ME DREAN-GUIGNARD Tél. D 02 97 42 34 03 56 Vannes 700 000 € +EN* : 22 372 € Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation Pays de Rhuys à la Vilaine Vente appartement CENTRE MAISON de CARACTERE + MAISON T 2 terrain de 646 m2 : Hall d’entrée, vestibule, séjour salon chem. cuisine A/E véranda jardin,w.c, au 1er ch., w.c, ch.,s.d.b/ douche, dressing 2ème 3 ch., s.d.e, w.c, Grenier Gge PRIX 700 000 € NV + 22 372 € TTC Hono. 3,1% DPE D SCP BERNARD ET HENAFF D Tél.:02 97 47 38 88 Vente terrain 56 Larmor-Baden 319 000 € +EN* : 10 942 € 445 000 € +EN* : 14 700 € CENTRE VILLE CHARMANTE MAISON SUR JARDIN OFFRANT: entrée, séjour-salon, cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres, placards, S.D.B. et douche, , salle d’eau, 3 wc. stationnement, cave -Prix: 445.000 € net vendeur + hon.négo. 14.700 € -Frais d’acte en sus Hono. 3,2% DPE D ETUDE ME BENEAT D Tél.:02 97 47 20 28 ST NOLFF, BELLEVUE, terrain viabilisé 1 006 m2, vue dégagée, 170 000 € + honoraires de négociation 6 470 €, Frais d’acte en plus Hono. 3,67% SCP BOUTEILLER, MAIRE, CHABRAN ET BOUTIN 02 97 47 99 17 [email protected] >> 3 pièces 56 Muzillac CENTRE BOURG Appt situé au 2eme et dernier étage. Entièrement rénové : entrée, vaste pièce à vivre avec cuisine américaine A/E, 2 ch., s.d.e., WC. parking privatif. Ds copro de 54 lots Prév charges moy copro 832 €/an Hono. 4,01% DPE E SCP TEXIER-GUILLAUME, DE CHATELPERRON, BEAULANDE E MUZILLAC 02 97 41 67 16 56 Sarzeau LARMOR BADEN BOURG, TERRAIN CONSTRUCTIBLE, NON VIABILISE, DE 580 m2 environ (bornage en cours) POS : UBa CES : 25 % PLU EN COURS FRAIS DE GEOMETRE à la charge du vendeur Viabilité sur la rue Hono. 3,32% SCP CHAUCHAT-ROZIER,OFFREDO,ROCHE, GRANDJEAN, LE PORT. TEL 02 97 01 58 64 - 63 - 60 116 000 € +EN* : 4 852 € 370 000 € +EN* : 12 470 € CENTRE - dans résidence bel appartement de type T 4 (107 m2) : entrée, séjour salon donnant sur terrasse (exp sud) - cuisine équipée - arrière-cuisine, trois chambres, 2 salles d’eau, 2 wc. - garage - parking. Hono. 3,26% DPE C M. DUPUY- L.DUPUY - J.DAVOST C Tél.:02 97 41 85 26 Morbihan Pays de Rhuys à la Vilaine Vente appartement 56 Arzon Notaires-ouest.com 778 000 € +EN* : 24 712 € 56 Le Tour-du-Parc 250 000 € +EN* : 8 870 € 56 Noyal-Muzillac 275 000 € +EN* : 9 622 € 56 Sarzeau 230 000 € +EN* : 8 270 € (suite) 56 Surzur 100 000 € +EN* : 4 372 € Proche port du Crouesty, : Maison contemp : entrée, séjour, salon chem. cuis. A/E, wc, cellier, lingerie, - 1er étage : 5 ch., s.b.,- s.d.e,2 wc, - 2eme étage : une pièce - grenier. Terrasse, Garage, Jardin de 769 m2 Hono. 3,08% DPE D M. DUPUY- L.DUPUY - J.DAVOST D Tél.:02 97 41 85 26 Situé au 1er étage de la résidence, appartement récent de type 3, offrant : entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour/salon avec balcon, 2 chambres, salle d’eau et wc. Hono. 4,19% DPE C SELARL JULIEN TOSTIVINT NOTAIRE 02 97 60 00 42 C www.tostivint.notaires.fr Agréable régionale (parfait état) sur beau terrain de 2 505 m2 REZ DE CHAUSEE : entrée sur séjour - cuisine équipée - une chambre salle de bains - wc - ETAGE : deux chambres - salle d’eau wc - garage Hono. 3,43% DPE E M. DUPUY- L.DUPUY - J.DAVOST E Tél.:02 97 41 85 26 Secteur résidentiel centre bourg Maison contemporaine sur 670 m2. Au r.d.c. entrée, séjour-salon cuisine A/E, ch. avec s.d.e., WC. Cellier. Garage. A l’ét. mezz., 3 ch., s.d.b., WC. Piscine chauffée . Hono. 3,38% DPE C SCP TEXIER-GUILLAUME, DE CHATELPERRON, BEAULANDE C MUZILLAC 02 97 41 67 16 56 Sarzeau 56 Damgan 210 000 € +EN* : 7 672 € 56 Muzillac 255 000 € +EN* : 9 022 € 56 Péaule 320 000 € +EN* : 10 972 € prox.. du barrage dans un parc arboré de 3 726 m2. Maison sur sous-sol avec garage et cave, composée d’une vaste pièce à vivre avec cheminée, cuisine, 2 chambres, s.d.b., WC. A l’étage 3 chambres, s.d.b., WC. Hono. 3,32% DPE D SCP TEXIER-GUILLAUME, DE CHATELPERRON, BEAULANDE D MUZILLAC 02 97 41 67 16 56 Arzon 270 000 € +EN* : 9 470 € maison régionale sur 633 m2 de terrain : r.d.c. : entrée, séjour-salon avec chem. - véranda , cuisine , , wc, une ch., salle de bains. - A l’étage : 2 ch., 2 gren, cabinet de toilette (wc, lavabo) Garage, Hono. 3,39% DPE E M. DUPUY- L.DUPUY - J.DAVOST E Tél.:02 97 41 85 26 56 Arzon Penerf.Maison d’habitation édifiée sur un terrain de 742 m2, comprenant: r.d.c.: séjour salon, cuisine A/E, avec placard, chambre avec placard et s.d.e. privative et WC. - à l’étage:chambre, grenier aménageable. Garage. Hono. 3,52% DPE F SCP TEXIER-GUILLAUME, DE CHATELPERRON, BEAULANDE F MUZILLAC 02 97 41 67 16 56 Damgan 290 000 € +EN* : 10 072 € Cadre Agréable à proximité des axes principaux et à 1 km du bourg Maison édifiée sur 866 m2. Au s.s. : garage, buanderie. Entrée, WC, cuisine A/E, salon s.à.m., véranda. 4 ch. dont une ac. s.d.e., mezz., s.d.b. Hono. 3,42% DPE C SCP TEXIER-GUILLAUME, DE CHATELPERRON, BEAULANDE C MUZILLAC 02 97 41 67 16 56 Nivillac 145 500 € +EN* : 5 737 € A 120 m DE LA PLAGE Maison édifiée sur 641 m2 de terrain clos et arboré.R.d.c : entrée, séjour-salle à manger avec cheminée, cuisine, une chambre, s.d.e. WC, garage. A l’ét. : 5 ch., grenier, cabinet de toilette. Hono. 3,36% DPE E SCP TEXIER-GUILLAUME, DE CHATELPERRON, BEAULANDE E MUZILLAC 02 97 41 67 16 10 mn de l’axe NANTES-VANNES et la ROCHE-BD, proche Vilaine et port de FOLLEUX, MAISON en bois offrant salon/séjour avec cuisine donnant sur une terrasse, bureau, 3 chambres dont une avec terrasse, salle d’eau, abri de jardin sur terrain arboré de 982 m2. Hono. 3,79% DPE D D ME PHILIPPE Tél.:02 99 90 61 09 56 Damgan 56 Nivillac 365 000 € +EN* : 12 322 € 170 000 € +EN* : 6 472 € Centre bourg.Maison de village édifiée sur un terrain de 396 m2, comprenant: au r.d.c.: cuisine, dégagement, salle à manger,s.d.e., cellier, WC, petite véranda. Etage: palier, 3 chambres et rangement. Grenier. Garage. Hono. 4,19% DPE D SCP TEXIER-GUILLAUME, DE CHATELPERRON, BEAULANDE D MUZILLAC 02 97 41 67 16 56 Pénestin 56 Sarzeau 340 000 € +EN* : 11 570 € Maison ancienne renov sur terrain clos de 557 m2 : - séjour salon avec chem. véranda avec coin-cuisine, une pièce - une chambre, s.d.b., wc ; s.d.e -wc, cellier, chambre ETAGE : palier, 2 ch. salle d’eau-wc. Garage Hono. 3,29% DPE E M. DUPUY- L.DUPUY - J.DAVOST E Tél.:02 97 41 85 26 56 Sarzeau 600 000 € +EN* : 19 370 € 300 000 € +EN* : 10 372 € secteur calme , sur un terrain clos et arboré de 3 600 m2 avec pis - court de tennis - contemp : r.d.c. : entrée - séjour salon avec poêle - cuis. A/E- ch. avs.d.b , wc - bureau - wc cell ETAGE : - 4 ch. - s;d;b et s;d;e; - wc Hono. 3,13% DPE C M. DUPUY- L.DUPUY - J.DAVOST C Tél.:02 97 41 85 26 400 000 € +EN* : 13 372 € MAISON 1987 DE 105 m2,ENTREE, SEJOUR/SALON, CUISINE, ch. / s.d.b., WC. A L’ETAGE : 3 ch., BUREAU, s.d.b. / WC. GARAGE. TERRAIN 684 m2. PR NET VENDEUR : 400.000 € + 13.372 € FRAIS DE NEGO(SOIT 3,34% TTC DU PRIX DE VENTE) Hono. 3,23% DPE E SCP A.BOURLES, M.BOURLES, V.MATYJA &D.AUGU E Tél.:02 97 47 42 78 Maison de plain pied avec combles aménageables sur un terrain clos de 568 m2 comprenant : entrée, séjour-salon, cuisine, deux chambres, salle de bains (douche baignoire), W.C. Garage (petit grenier au-dessus). Hono. 3,47% DPE E M. DUPUY- L.DUPUY - J.DAVOST E Tél.:02 97 41 85 26 151 500 € +EN* : 5 917 € Proche commerces et écoles, MAISON offrant au r.d.c. salon/séjour avec cheminée/ insert, cuisine, chambre avec salle de bains privative, buanderie. A l’étage : palier, 2 chambres, salle d’eau. Terrasse et jardin clos 60 m2. Possibilité de garage. Hono. 3,76% DPE D D ME PHILIPPE Tél.:02 99 90 61 09 56 Pénestin 230 000 € +EN* : 8 270 € 100 000 € +EN* : 4 372 € Vente maison 56 Arzal - Dans village - maison en pierre sur terrain clos de 403 m2 avec dépend. r.d.c. : séjour salon avec chem. - cuis. - s.d.b - wc - véranda - - garage : au dessus une pièce ETAGE : deux chambres - cabinet de toilette cour devant Hono. 3,47% M. DUPUY- L.DUPUY - J.DAVOST Tél.:02 97 41 85 26 A 100 m de la mer, Maison de Charme. Au r.d.c. :cuisine A/E, s.à.m., vaste et lumineux salon chem. terrasse, s.d.e. WC. A l’ét. : 3 ch., s.d.b. WC. Combles aménagées en ch. Jardin clos. Honoraires en sus 12.622 €. Hono. 3,27% DPE C SCP TEXIER-GUILLAUME, DE CHATELPERRON, BEAULANDE C MUZILLAC 02 97 41 67 16 56 Férel 170 000 € +EN* : 6 472 € Proche bourg, à 10 mn des plages, MAISON r.d.c. entrée, vaste salon/séjour avec chem./insert, cuisine a/é, chambre, s.d.e., wc. A l’étage : mezz., bureau, chambre, s.d.e. Deux garages, bâtiment à usage d’atelier et débarras. Terrain clos et arboré de 693 m2. Hono. 3,67% DPE D D ME PHILIPPE Tél.:02 99 90 61 09 A 5 mn de LA ROCHE-BD, MAISON de construction traditionnelle, SH 108 m2, r.d.c : salon/séjour, cuisine a/é, deux chambres, salle de bains, wc. Au 1er étage : palier, deux chambres, grenier. Deux garages. Le tout sur terrain arboré de 1 950 m2. Hono. 3,67% DPE E E ME PHILIPPE Tél.:02 99 90 61 09 56 Nivillac 220 000 € +EN* : 7 972 € CENTRE BOURG Maison composée en r.d.c. entrée, salon-salle à manger chem. ouvrant sur agréable terrasse, cuisine aménagée, bureau, ch., s.d.e., WC. A l’ ét. 4 ch., s.d.e avec WC. Garage double. terrain env. 800 m2. Hono. 3,5% DPE D SCP TEXIER-GUILLAUME, DE CHATELPERRON, BEAULANDE D MUZILLAC 02 97 41 67 16 Proche plages et commerces, MAISON r.d.c entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, s.d.e., arr cuisine, garage. A l’étage : mezz. , 2 chambres, s.d.b., wc, grenier (ch. supplémentaire). Chauffage géothermie. Terrain arboré de 936 m2. Hono. 3,34% DPE C C ME PHILIPPE Tél.:02 99 90 61 09 56 Sarzeau Vente terrain 56 Sarzeau 125 000 € +EN* : 5 122 € 155 000 € +EN* : 6 020 € SARZEAU - proximité plage du Roaliguen dans résidence avec piscine - Pavillon avec appentis et jardinet : - R.D.C : une pièce (séjour salon kitchenette), ch., s.d.b, wc, ETAGE : 2 ch. - Parking Prév charges moy copro 774 €/an Hono. 3,74% DPE F M. DUPUY- L.DUPUY - J.DAVOST F Tél.:02 97 41 85 26 Dans un village côtier, beau terrain légèrement arboré de 833 m2, hors lotissement, en zone UBa, CES15%, COS 20%. Viabilisation à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 125 000,00 € + Honoraires négo. 5 122,04 € Hono. 3,94% SCP A.BOURLES, M.BOURLES, V.MATYJA &D.AUGU Tél.:02 97 47 42 78 56 Surzur 110 000 € Dans un lotissement, terrain à bâtir d’une superficie de 574 m2. Honoraires de négociation : 4.672,00 € + Frais d’acte en sus. Hono. 4672% DPE NS ETUDE DE ME LE CORGUILLE C Tél.:02 97 43 87 22 Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation 13 Morbihan 56 Auray Auray Notaires-ouest.com 170 000 € +EN* : 6 472 € 56 Carnac 490 000 € +EN* : 16 072 € 56 Erdeven 340 000 € +EN* : 11 572 € 56 Belle-île-en-mer Locmaria 380 000 € +EN* : 12 772 € Baie de Quiberon Vente appartement >> 2 pièces 56 Auray 130 000 € +EN* : 5 272 € En centre ville, Maison 5 pièces avec vie à l’étage comprenant : Un séjour-salon, cuisine, trois chambres, salle de bains, Wc. Combles aménageables. Trois garages, une cour d’environ 30 m2. Sur 167 m2 de terrain. Hono. 3,67% SSCP DUGOR-HADDAD-RAULT-DUFFO-LE STRAT Tél:02 97 24 00 13 ou 02 97 24 04 36 56 Auray A proximité des commerces & des écoles, ce T 2, impeccablement entretenu vous offre 44 m2 de surface hab, sur 7 m2 de terrasse orientée Sud-Ouest. Prestations de qualité. Garage, ascenceur. Prév charges moy copro 560 €/an Hono. 3,9% DPE C SCP LE PORT-FARGEAU Notaires PLUVIGNER 02 97 50 97 97 C [email protected] >> 3 pièces 56 Pluneret 159 000 € +EN* : 6 142 € Coup de coeur, Appartement 3 pièces très lumineux de 62 m2 comprenant : Entrée, grand séjour-salon avec cuisine amenagée, deux chambres, salle d’eau, Wc. Garage et parking. Prév charges moy copro 880 €/an Hono. 3,72% DPE D SSCP DUGOR-HADDAD-RAULT-DUFFO-LE STRAT Tél:02 97 24 00 13 ou D 02 97 24 04 36 >> 4 pièces 56 La Trinité-sur-Mer 190 000 € +EN* : 7 072 € Proche port et bourg appartement T 2 bis refait à neuf offrant entrée cuis. indépendante équipée, wc, salle d’eau, wc, 1 ch. séj. de 28 m2 avec possibilité de faire une 2 ème ch. Loggia. Cave et parking Prév charges moy copro 660 €/an Hono. 3,59% DPE D ETUDE BLEVIN CAILLOCE , Carnac, D Tél. 02 97 52 77 15 Vente maison 56 Auray 160 000 € +EN* : 6 172 € A renover, maison 5 pièces d’environ 115 m2 habitables avec garage située dans un quartier calme du centre-ville. L’ensemble comprend également un atelier de 70 m2. Terrain clos de 489 m2. Hono. 3,71% DPE E SSCP DUGOR-HADDAD-RAULT-DUFFO-LE STRAT Tél:02 97 24 00 13 ou E 02 97 24 04 36 14 56 Crach 270 000 € +EN* : 9 472 € Le charme de la pierre au porte d’Auray. Hameau paisible, maison restaurer en 2005 offrant belle pièce à vivre (poêle à bois), séj. A l’étage 3 ch. Maison d’amis e pierres. Atelier et abri de jardis. terrain 1 511 m2 Maison coup de coeur Hono. 3,39% DPE C ETUDE BLEVIN CAILLOCE , Carnac, C Tél. 02 97 52 77 15 56 Crach Sur 2 524 m2, maison ( 133 m2 ) quatre chambres- dressing et bureau , séjour salon ( poële à bois) cuisine aménagée, salle de bains et salle d’eau - Garage et préau Hono. 3,29% DPE D SCP JEGOUREL-BLANCHARD rue Nationale 56410 ERDEVEN tel : 02 97 55 64 04 D [email protected] 56 Belle-île-en-mer Le Palais 340 000 € +EN* : 11 572 € 170 000 € +EN* : 6 472 € A vendre maison de plain pieds à restaurer sur Carnac proche bourg. Terrain de 1 165 m2 classé en zone constructible Hono. 3,67% ETUDE BLEVIN CAILLOCE , Carnac, Tél. 02 97 52 77 15 PROPRIETE comprenant : MAISON d’HABITATION : r.d.c. : séj.-salon avec coin cuis., ch., s.d.e., w.c. Etage : mezz., 1 ch., 2ème ch. avec lavabo et w.c. GARAGE. REMISE. PUITS. Sur TERRAIN de 575 m2. Prix : 380.000 € net vendeur + 12.772 de négo. Classe énergie : D - DPE D D ME SOURON Tél.: 02 97 31 82 67 56 Locoal-Mendon Jolie vue sur l’eau Proche de la ria d’étel...exposition sud Maison en pierre du 19 ème siècle à rénover. Tal ,toiture ardoise . Jardinet de 60 m2 environ. Hono. 4,19% SCP FISCHER ET PEROUGIER-FISCHER Tél.:02 97 36 20 77 56 Plougoumelen 56 Belle-île-en-mer Le Palais 100 000 € +EN* : 4 372 € 300 000 € +EN* : 10 372 € 630 000 € +EN* : 20 272 € BELLE ILE EN MER - LE PALAIS Maison récente dans village au calme, à 1,5 km du centre. R.D.C. gd salon/séj. cuis. éq. ouverte, WC, buanderie ac douche. A l’et: 2 ch. s.d.e. WC. Dépendance, terrasse et jardin expo. sud/ouest d’env. 830 m2. (hono:10 372,04 €) Hono. 3,34% ME LE LOUP Tél.:02 97 31 83 88 Maison contemporaine de 245 m2 construite autour d’un patio, très lumineuse avec grands volumes et une décoration soignée. Sur un grand jardin paysager de 6 200 m2 avec piscine chauffée et terrain de tennis. Hono. 3,12% DPE C SSCP DUGOR-HADDAD-RAULT-DUFFO-LE STRAT Tél:02 97 24 00 13 ou C 02 97 24 04 36 56 Belle-île-en-mer Locmaria 56 Plouharnel 310 000 € +EN* : 10 672 € Maison avec belles prestations d’environ 100 m2 comprenant : Entrée avec placard, séjour-salon donnant sur terrasse SUD, 4 chambres, cuisine A/E. Garage. Sur 437 m2 de terrain. Prév charges moy copro 260 €/an Hono. 3,33% SSCP DUGOR-HADDAD-RAULT-DUFFO-LE STRAT Tél:02 97 24 00 13 ou 02 97 24 04 36 56 Erdeven 200 000 € +EN* : 7 372 € BELLE ILE EN MER - Maison située au coeur de Le Palais. R.D.C.entrée, 2 pièces dont 1 avec lavabo. A l’et. studio avec cuis. A/E, s.d.e WC. Au 2eme: palier, pièce à vivre avec cuis.éq. s.d.e WC. Au 3eme: palier, 2 ch. LE PALAIS (Hono: 7 372,04 euros) Hono. 3,55% ME LE LOUP Tél.:02 97 31 83 88 253 000 € +EN* : 8 962 € longère quatre chambres : pièce à vivre de séjour-repas avec coin cuisine ,une chambre, salle d’eau, wc, ,salon jardin (au Sud)- Etage de trois chambres salle de bains wc-jardin Hono. 3,42% DPE D SCP JEGOUREL-BLANCHARD rue Nationale 56410 ERDEVEN tel : 02 97 55 64 04 D [email protected] 56 Carnac 495 000 € +EN* : 16 222 € Ideal ch. d’hôtes Maison cuis. séjour-salon chem. , 2 ch. s.d.e. wc office chauf. véranda+ cuis.au r.d.c. ; 5 ch.; s.d.e. ling. wc au 1er.Terrain 1 830 m2 .DPE encours. NV ’ç( 000 € Hono. 3,17% SCP DE TILLY ET ROGEON NOTAIRES ASSOCIÉS 39 rue Saint Cornély BP 9 56341 CARNAC CEDEX TEL : 02 97 52 07 07 380 000 € +EN* : 12 772 € Sur 2 445 m2 de terrain, Maison d’environ 130 m2 comprenant : Entrée, séjour/salle à manger avec cheminée donnant sur terrasse Ouest, cuisine aménagée, 4 chambres. Un sous-sol de 80 m2 avec garage double. Rare Hono. 3,25% SSCP DUGOR-HADDAD-RAULT-DUFFO-LE STRAT Tél:02 97 24 00 13 ou 02 97 24 04 36 56 Belz 56 Carnac 336 000 € +EN* : 11 452 € Centre ville, cette maison traditionnelle, cossue, vous offre env.140 m2. Posée sur un joli jardin d’environ 750 m2, exposée sud, elle sera idéale pour y loger votre famille. Sous sol complet, rafraichissement à prévoir Hono. 3,3% DPE E SCP LE PORT-FARGEAU Notaires PLUVIGNER 02 97 50 97 97 E [email protected] 56 Auray CampagneCARNAC Beau bâtiment sous chaume hameau de caractère, entrée+rgt, grande pièce à vivre/cheminée,cuisine, wc, au 1er 3 ch. dont 1avec placards, s.d.b. et wc.Terrain 615 m2 Prix de vente 490 000 € nv + Hono négo.16 072,04 € Hono. 3,18% SCP A.BOURLES, M.BOURLES, V.MATYJA &D.AUGU Tél.:02 97 47 42 78 sur terrain clos de 1 584 m2, maison non mitoyenne de cinq chambres dont deux en rez de chaussée ,cuisine aménagée ,véranda, Garage- deuxième garage piscine couverte ( 4,5 sur 9,5) Hono. 3,29% DPE D SCP JEGOUREL-BLANCHARD rue Nationale 56410 ERDEVEN tel : 02 97 55 64 04 D [email protected] Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation 190 000 € +EN* : 7 072 € Dans un village proche de la côte sauvage : Une MAISON d’HABITATION comprenant : r.d.c. : entrée-couloir, 1 ch., salle-cuis., s.d.e.-w.c. . Etage : palier, 2 ch. DEPENDANCES. Sur TERRAIN de 390 m2. Prix : 190.000 € net vendeur + 7.072 € de négo. Classe énergie : G - DPE G G ME SOURON Tél.: 02 97 31 82 67 56 Belle-île-en-mer Locmaria 320 000 € +EN* : 10 972 € BELLE ILE EN MER - Maison à 500 m du bourg de Locmaria, comprenant au r.d.c. entrée, cuis. éq. ouverte sur salon/séj. WC, cellier, garage. A l’étage: 3 ch. s.d.b. WC. Jardin, terrasse bois pergola exposé Sud. LOCMARIA (hon. 10 972,04 €) Hono. 3,32% DPE C C ME LE LOUP Tél.:02 97 31 83 88 234 500 € +EN* : 8 407 € Très jolie maison au coeur de Plouharnel, offrant un séjour- salon donnant sur terrasse carrelée, cuisine aménagée, WC. A l’étage: deux chambres avec placard, salle de bains. Grenier au-dessus. Hono. 3,46% DPE E SCP RAISON ET MACE E Tél.:02 97 39 01 44 56 Plouharnel 370 000 € +EN* : 12 472 € rénovation 2007) trois chambres- une en rez de chaussée -salle d’eau -wc suite parentale -salon-repas avec cheminée et cuisine aménagée et équipée- Jardin clos de 1 025 m2 autour, Hono. 3,26% DPE D SCP JEGOUREL-BLANCHARD rue Nationale 56410 ERDEVEN tel : 02 97 55 64 04 D [email protected] Morbihan Auray Baie de Quiberon Vente maison (suite) 56 Pluneret 56 St-Philibert 295 000 € +EN* : 10 222 € Maison comprenant.d’ent. séjour-salon avec. chem. cuisine, ch., s.d.b. wc et wc au rd.c. ; dégagement, 3 ch. 2 petites p. à l’étage. Terrain 320 m2 PRIX N.V. 295 000 € DPE VIERGE Hono. 3,35% SCP DE TILLY ET ROGEON NOTAIRES ASSOCIÉS 39 rue Saint Cornély BP 9 56341 CARNAC CEDEX TEL : 02 97 52 07 07 Proche centre Maison comprenant. de cave et gge au s.s. cuis. séj. salon sur terrasse s.d.e.et wc au r.d.c. surélevé ; 4 ch. wc douche. Terrain 1 112 m2. PRIX NV : 270 000 € Hono. 3,39% DPE E SCP DE TILLY ET ROGEON NOTAIRES ASSOCIÉS 39 rue Saint Cornély BP 9 56341 CARNAC CEDEX E TEL : 02 97 52 07 07 56 Ste-Anne-d’Auray 105 000 € +EN* : 4 522 € 56 Larmor-Plage 210 000 € +EN* : 7 672 € 56 Plouharnel 140 000 € +EN* : 5 572 € Bourg de plouharnel terrain à bâtir de 902 m2. Droit à construire important Hono. 3,83% ETUDE BLEVIN CAILLOCE , Carnac, Tél. 02 97 52 77 15 LARMOR PLAGE proche plage et commerces appartement de 50 m2 avec cave et garage comprenant: entrée, séjour-salon de 32 m2 avec cuisine , chambre, s.d.b. wc Hono. 3,52% DPE E SCP SYNVET-REDO & LE QUAY E Tél.:02 97 86 32 17 / 02 97 86 16 40 56 Lorient Maison 5 pièces de 2012 comprenant : grande pièce de vie avec cuisine amenagée et équipée, une chambre avec salle d’eau privative, Wc/lave-mains. A l’étage : 3 chambres, salle de bains, WC. Garage. 483 m2 de terrain. Hono. 3,55% SSCP DUGOR-HADDAD-RAULT-DUFFO-LE STRAT Tél:02 97 24 00 13 ou 02 97 24 04 36 56 Carnac 706 728 € +EN* : 23 272 € LORIENT - Le Rouho APPARTEMENT T 2 Duplex, surf. hab. 37 m2, cuisine, s.d.e., séjour sol carrelé, En duplex : 1 chambre mansardée lambrissée avec placards en souspente. 1 CAVE en sous-sol. Huisserie PVC / Chauffage individuel électrique. Ds copro de 6 lots Hono. 4,75% DPE C C SCP LANCELOT Tél.:02 97 64 21 01 56 Belle-île-en-mer Bangor VILLE - IDEAL INVESTISSEUR Ensemble imm.de 2 const. 1 neuve (3 T 1 + mez RC gges) 1 ancienne à rénover sur 1 009 m2.Division possible :1º) avec 484 m2 et 2º) avec 525 m2. Hono. 3,09% DPE D SCP DE TILLY ET ROGEON NOTAIRES ASSOCIÉS 39 rue Saint Cornély BP 9 56341 CARNAC CEDEX D TEL : 02 97 52 07 07 Lorient et sa région Vente terrain 200 000 € +EN* : 7 372 € Vente appartement >> Studio 56 Lorient Un TERRAIN de 2 360 m2, dont 960 m2 constructible, sur belle vue campagne imprenable. Avec PERMIS de CONSTRUIRE ACCORDE pour une longère comprenant deux habitations indépendantes mitoyennes par le garage. Prix demandé : 200.000 € net vendeur + 7.372 € de négo. ME SOURON Tél.: 02 97 31 82 67 56 Erdeven 130 000 € +EN* : 5 272 € 42 000 € +EN* : 2 520 € LORIENT Centre STUDIO, surf. hab. 22,60 m2 au deuxième et dernier étage, pièce principale et salle d’eau avec W.C., Prév charges moy copro 820 €/an Hono. 5,66% DPE G G SCP LANCELOT Tél.:02 97 64 21 01 >> 2 pièces 56 Guidel A proximité des plages, au calme, cette magnifique parcelle de terrain à bâtir, d’env. 970 m2, sera idéale pour votre projet immobilier. CES 0.30%, facade sud, Zone UBb. Prévoir viabilisation et assainissement individuel.... Hono. 3,9% SCP LE PORT-FARGEAU Notaires PLUVIGNER 02 97 50 97 97 [email protected] 56 La Trinité-sur-Mer 65 700 € +EN* : 3 343 € Lot de terrain de 1.460 m2 en zone artisanale de kermarquer Hono. 4,84% ETUDE BLEVIN CAILLOCE , Carnac, Tél. 02 97 52 77 15 69 000 € +EN* : 3 442 € Immeuble 56 Lorient 250 000 € +EN* : 8 872 € maison de caractère avec travaux sur 808 m2 de terrain salle avec cheminée terrasse, cuisine véranda - chaufferie trois chambres salle de bains bureau grenier- Garage non attenant Hono. 3,43% SCP JEGOUREL-BLANCHARD rue Nationale 56410 ERDEVEN tel : 02 97 55 64 04 [email protected] Route d’AURAY- Un terrain de 2 448 m2 , planté, à viabiliser PRIX de 105 000 Euros net vendeur Hono. 4,13% SCP JEGOUREL-BLANCHARD rue Nationale 56410 ERDEVEN tel : 02 97 55 64 04 [email protected] 200 000 € +EN* : 7 372 € 470 000 € +EN* : 15 472 € TRES RARE EN FACE DE LA TRINITE SUR MER - expo. SUD Maison A RENOVER 105 m2 hab. + remise - PRIX NV : 470 000 € Terrain 699 m2 donnant sur chemin des douaniers . DPE VIERGE Hono. 3,19% SCP DE TILLY ET ROGEON NOTAIRES ASSOCIÉS 39 rue Saint Cornély BP 9 56341 CARNAC CEDEX TEL : 02 97 52 07 07 56 St-Pierre-Quiberon 270 000 € +EN* : 9 472 € 180 000 € +EN* : 6 772 € Sur 1 371 m2 de terrain, cette maison 5 pièces des années 50 comprend : au rez-dechaussée (surélevée) : entrée, salle à manger, cuisine, 4 chambres, salle d’eau, wc. Grenier. Sous-sol total avec garage. Hono. 3,63% SSCP DUGOR-HADDAD-RAULT-DUFFO-LE STRAT Tél:02 97 24 00 13 ou 02 97 24 04 36 56 St-Philibert 56 St-Pierre-Quiberon 350 000 € +EN* : 11 872 € Situation exceptionnelle sur le front de mer rare maison de pécheur avec très jolie vue offrant entrée sur séjour/salle à manger, une chambre, une cuisine, une salle de bains un wc. Une chambre dans les combles. A pied de tous les commerces. Hono. 3,28% ETUDE BLEVIN CAILLOCE , Carnac, Tél. 02 97 52 77 15 178 000 € +EN* : 6 712 € A proximité immédiate des commerces & écoles, cette charmante maison contemporaine sera idéale pour y loger votre famille. Joli jardin d’env. 540 m2 pour vous permettre de profiter des plaisir du plein air. Garage, expo. E/O Hono. 3,63% DPE E SCP LE PORT-FARGEAU Notaires PLUVIGNER 02 97 50 97 97 E [email protected] 56 Quiberon 56 Quiberon 100 000 € +EN* : 4 372 € Idéalement située, cette maison, après travaux, vous offre 85 m2 de surface habitable. Elle se compose d’un séjour exposé sud, d’une cuisine séparée, de 3 chambres, un bureau, et salle d’eau. Jardin, Garage. Hono. 4,19% SCP LE PORT-FARGEAU Notaires PLUVIGNER 02 97 50 97 97 [email protected] 56 Pluvigner CENTRE VILLE Maison de type 4 + studio complètement indépendant. Terrain 309 m2 - DPE en cours - PRIX NET VENDEUR : 318 000 € Hono. 3,32% SCP DE TILLY ET ROGEON NOTAIRES ASSOCIÉS 39 rue Saint Cornély BP 9 56341 CARNAC CEDEX TEL : 02 97 52 07 07 150 000 € +EN* : 5 872 € Proche Auray, maison d’environ 60 m2 comprenant : Entrée, séjour, cuisine, Wc. A l’étage : deux chambres, une salle d’eau. Dépendance à usage d’atelier. Sur 835 m2 de jardin. Possibilité extension. Hono. 3,77% SSCP DUGOR-HADDAD-RAULT-DUFFO-LE STRAT Tél:02 97 24 00 13 ou 02 97 24 04 36 56 Pluvigner 56 Ploemel 318 000 € +EN* : 10 912 € 105 000 € +EN* : 4 522 € Une maison en pierres à rénover avec un potentiel de 110 m2 habitables. Sur un terrain de 2 320 m2 avec appentis. Zone Agricole. Hono. 4,13% SSCP DUGOR-HADDAD-RAULT-DUFFO-LE STRAT Tél:02 97 24 00 13 ou 02 97 24 04 36 56 Pluneret 56 Quiberon Notaires-ouest.com 100 000 € +EN* : 4 372 € GUIDEL PLAGE - APPARTEMENT dernier étage avec vue mer , kitchinette équipée, séjour avec accès terrasse , S.D.E, wc, chambre, cave - Réf : 56081nb/70 Ds copro de 21 lots Prév charges moy copro 321 €/an DPE E ETUDE BERGOUGNOUX-NOGUES 02 97 84 82 26 E [email protected] 120 000 € +EN* : 4 972 € KERENTRECH- Appartement ascenseur en bon état entrée, séjour avec accès terrasse, cuisine A/E, chambre, s.d.e,wc, cave, garage - énergie : E - Réf : 56081NB/630 Ds copro de 100 lots Prév charges moy copro 1 676 €/an DPE E ETUDE BERGOUGNOUX-NOGUES 02 97 84 82 26 E [email protected] >> 3 pièces 56 Lanester 135 000 € +EN* : 5 422 € Au 1er étage d’une résidence récenteavec ascenseur, bel appartement de type 3 avec séjour ouvert sur cuisine aménagée et donnant sur balcon, deux chambres, parking couvert. intérieur soigné et lumineux. Hono. 3,86% DPE D SCP RABASTE LE BELLER ET D PARCHEMINER Tél.:02 97 76 19 28 56 Lorient 120 000 € +EN* : 4 972 € LORIENT, T 3 -Appartement dernier étage avec ascenseur entrée, séjour, cuisine A, deux chambres, S.D.B, wc - Réf : 56081NB/ 666 Ds copro de 56 lots Prév charges moy copro 24 390 €/an DPE E ETUDE BERGOUGNOUX-NOGUES 02 97 84 82 26 E [email protected] Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation 15 Morbihan Lorient et sa région Vente appartement 56 Lorient Notaires-ouest.com 230 000 € +EN* : 8 270 € 56 Bubry 230 000 € +EN* : 8 272 € 56 Gestel 285 000 € +EN* : 9 922 € 56 Hennebont 195 000 € +EN* : 7 222 € (suite) 56 Lorient 149 000 € +EN* : 5 842 € A Merville, dans petite résidence de 1991, au 2ème étage agréable appartement de type 3 avec beau séjour et petit balcon ouvert sur cuisine aménagée. 2 chambres. salle de bains avec douche et baignoire. Garage. Hono. 3,77% DPE D SCP RABASTE LE BELLER ET D PARCHEMINER Tél.:02 97 76 19 28 LORIENT, à 100 m des Halles de Merville, duplex de 124 m2 avec entrée et wc, cuisine am/éq., séjour sur balcon sud, 2 ch., s.d.b , 2 ch. et salle d’eau et wc à l’étage. Garage. Charges annuelles moyennes 2102 E eau comprise, copro de 14 lots. HN 3,55 % Hono. 3,47% DPE C SCP BRISSET - LE TOUZE C 02 97 21 05 66 Bubry calme absolu, sur parc de 1 Ha, sans vis à vis, avec bel étang, plein sud Maison en parfait état, 4 ch. (2 au r.d.c.), salon séjour ch. insert, cuis. aménagée et équipée, bureau, 2 wc, 2 s.d.b, pièce de rangement, ss sol complet garage dble, lingerie, chaufferie, ETUDE ME ATLAS-LE BAGOUSSE Tél.:02 97 51 70 11 Décoration soignée pour cette maison des années 70.R.d.c: entrée, salon, salle à manger, cuisine F , 1 ch., s.d.e., wc, 1 pièce (bureau.).Au 1er,dressing, bureau, 3 chbres, s.d.e., wc.Garage, sur 1 000 m2 au bourg de GESTEL. Hono. 3,36% DPE D Hono. 3,36% DPE D SCP COUZIGOU ET LE CAGNEC D Tél.:02 97 87 70 00 Vente maison 56 Calan 56 Guidel 56 Berné 420 000 € +EN* : 13 972 € 400 000 € +EN* : 13 372 € Dans un quartier calme, en retrait de la rue, jolie maison de 107 m2 env., offrant un salon séjour lumineux avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres et garage. Jardin de 540 m2 clos. Proche écoles et commerces. Hono. 3,57% DPE D SCP COMPAROT/COULOUARN-QUEFD FELEC Tél.:02 97 36 20 13 56 Hennebont 320 000 € +EN* : 10 972 € 60 000 € +EN* : 3 172 € >> 4 pièces 56 Lorient 74 000 € +EN* : 3 592 € Au 2ème étage, dans résidence avec ascenseur, idéal première acquisition, appartement de type 4 avec 2 chambres. séjour salon spacieux. cuisine avec élements, Ouvertures PVC. Prévoir décoration. DPE : en cours Hono. 4,63% SCP RABASTE LE BELLER ET PARCHEMINER Tél.:02 97 76 19 28 56 Lorient BERNE, dans un hameau, petite longère à rénover, composée, d’une cuisine, séjour, chambre, salle de bains avec wc et grenier au dessus. Appentis, batiment en pierre, terrain en partie boisé de 7 178 m2. DPE vierge. Hono. 5,02% SCP ERIC LE GLEUT SOAZIG GENEVISSE HENAFF Tel : 02 97 23 21 11 56 Berné Superbe maison d’architecte d’env. 200 m2 de 1981 avec piscine,tennis.R.d.c.: hall d’entrée, wc, bureau, cuisine AEF, buanderie, salle à manger, salon , suite parentale.A l’étage, 3 chbres, s.d.b. + douche, wc.Garage double Hono. 3,22% DPE D Hono. 3,22% DPE D SCP COUZIGOU ET LE CAGNEC D Tél.:02 97 87 70 00 56 Caudan 100 000 € +EN* : 4 372 € Maison : maison contemporaine 140 m2 entrée, cuisine A/E avec accès terrasse, cellier, séjour, salon , chambre s.d.e,wc étage : trois chambres, s.d.b,wc, double garages. - Réf : 56081NB/661 DPE C ETUDE BERGOUGNOUX-NOGUES 02 97 84 82 26 C [email protected] maison de caractère,située au coeur de la ville.Vous serez séduits par sa situation , jardin 504 m2 exposé sud ouest. Séjour salon cheminée, jardin,cuisine AE étage:s.d.b. et s.d.e ,4 chrs CHAUFFAGE GEOTHERMIE (6ANS).Lingerie. Garage.... Hono. 3,32% DPE C SCP FISCHER ET PEROUGIER-FISCHER C Tél.:02 97 36 20 77 56 Guidel 56 Hennebont 265 000 € +EN* : 9 322 € 840 000 € +EN* : 26 572 € 335 000 € +EN* : 11 422 € 125 000 € +EN* : 5 122 € LORIENT - Nouvelle Ville APPARTEMENT T 4, Surf. Hab. 73 m2, 2ème étage, cuisine A et loggia fermée, séjour-salon ouvrant sur balcon/terrasse Sud/Est, 2 chambres avec placard, s.d.e, ., placards sur dégagement. CAVE et GARAGE Prév charges moy copro 864 €/an Hono. 3,94% DPE C C SCP LANCELOT Tél.:02 97 64 21 01 BERNE, maison en partie rénovée, comprenant, cuisine, séjour avec cheminée, wc, 4 chambres, bureau. Puit, terrain d’environ 3 500 m2. Possibilité 3 dépendances et bois d’environ 9 000 m2 (soit un prix de 110.000 € NV l’ensemble). Hono. 4,19% DPE D SCP ERIC LE GLEUT SOAZIG GENEVISSE HENAFF Tel : D 02 97 23 21 11 56 Bubry L’avantage du plain pied pour cette maison construite en 2008 sur terrain clos de 1.100 m2. Intérieur soigné avec beau séjour salon ouvert sur cuisine aménagée de 50 m2. 3 chambres. 2 garages en dépendance. Hono. 3,4% DPE E SCP RABASTE LE BELLER ET E PARCHEMINER Tél.:02 97 76 19 28 56 Cléguer 18 000 € +EN* : 1 080 € Secteur résidentiel, au calme à 2 minutes du bourg et des plages, superbe contemporaine de 2007 sur parc de 5.324 m2. L’avantage du plain pied avec pièce de vie de 60 m2 donnant sur terrasse et piscine. Matériaux de grande qualité. Hono. 3,07% DPE B SCP RABASTE LE BELLER ET B PARCHEMINER Tél.:02 97 76 19 28 56 Hennebont 145 000 € +EN* : 5 722 € 250 000 € +EN* : 8 872 € Sur les hauteurs, au calme. Grande maison traditionnelle de 165 m2 environ sur plus de 2 400 m2 de jardin. Rez de chaussée, salon séjour bien exposé, cuisine, chambre avec salle de bains et bureau. Quatre chambres à l’étage. Sous sol complet. Hono. 3,3% DPE E SCP COMPAROT/COULOUARN-QUEFE FELEC Tél.:02 97 36 20 13 56 Inzinzac-Lochrist 120 000 € +EN* : 4 972 € >> 5 pièces 56 Lanester 120 000 € +EN* : 4 972 € LANESTER APPARTEMENT T 5, surf. hab. 97 m2, en R.D.C. surélevé : cuisine aménagée et équipée, séjour-salon 26, 80 m2 ouvrant sur loggia fermée exposée ouest, 3 chambres, salle d’eau, W.C., Séchoir commun, CAVE & GARAGE Prév charges moy copro 1 076 €/an Hono. 3,98% DPE D D SCP LANCELOT Tél.:02 97 64 21 01 Maison à vendre Bubry dans le Morbihan (56), En sortie de BUBRY, route de Baud Maison comprenant Rez de chaussée: une pièce avec coin cuisine, cheminée avec insert, salle d’eau avec douche et WC Etage: chambre mansardée, cellier Jardin remise DPE NS ETUDE ME ATLAS-LE BAGOUSSE D Tél.:02 97 51 70 11 56 Bubry 55 000 € +EN* : 3 022 € BUBRY campagne, maison à améliorer intérieurement, comprenant salle à manger avec coin cuisine et cheminée, (insert), deux chambres, WC, emplacement prévu pour salle d’eau Double vitrage PVC dépendances: anciens batiments de ferme, hangar, grange DPE NS ETUDE ME ATLAS-LE BAGOUSSE D Tél.:02 97 51 70 11 16 Maison comprenant au r.d.c. : entrée, cuisine A/E ouverte sur gde pièce de vie avec cheminée, ch. avec s.d.e privative, WC. A l’étage: mezzanine, 2 ch.,bureau, s.d.b et WC. Soussol complet avec gge, buanderie, cave et 2 bureaux. Terrain attenant de 1 897 m2. Hono. 3,43% DPE D D SCP HUGUET Tél.:02 97 33 31 48 Maison du XIXème siècle rénovée offrant un bel espace salon séjour avec cuisine, deux chambres à l’étage, une grande chambre au deuxième, salle de bains avec douche et baignoire, jardin clos terrasse. Garage. Rénovation récente. Hono. 3,8% DPE E SCP COMPAROT/COULOUARN-QUEFE FELEC Tél.:02 97 36 20 13 56 Hennebont 56 Gestel 220 000 € +EN* : 7 972 € maison : R.D.C. : entrée, cuisine sur séjoursalon, poêle à bois, vestiaire, WC avec lavemains, buanderie ETAGE : quatre chambres, salle d’eau, W.C., salle de bains avec douche et seche-serviette, grenier au dessus Garage Jardin avec annexe Hono. 3,5% DPE D ME HENAFF-TATIBOUET 02 97 37 57 57 D [email protected] Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation 170 000 € +EN* : 6 472 € Quartier calme .Maison 128 m2comp:Sous sol, entrée garage cave cuisine. Au 1er:cuisne ,séjour salon cheminée 2chrs s.d.b. wc. Au dernier:2 chrs et un grenier. Terrain de 567 m2 chauffage gaz de ville ,double vitrage pvctoiture ardoise . Hono. 3,67% DPE E SCP FISCHER ET PEROUGIER-FISCHER E Tél.:02 97 36 20 77 Dans un quartier calme, lumineuse maison non mitoyenne de plain pied, offrant une entrée, un spacieux salon séjour, cuisine, deux chambres, salle d’eau. Grenier et dépendance. Grand jardin bien exposé (666 m2), huisseries PVC/DV, chaudière gaz. Hono. 3,98% DPE E SCP COMPAROT/COULOUARN-QUEFE FELEC Tél.:02 97 36 20 13 56 Inzinzac-Lochrist 160 000 € +EN* : 6 172 € A proximité du bourg et de toutes ses commodités , agréable maison contemporaine (6 pièces principales) sur sous-sol complet. Jardin d’environ 440 m2 entourant la maison. DPE D SELARL ARENS - PERON GUEMENE SUR SCORFF [email protected] 02 97 51 20 68. D www.arenso.morbihan.notaires.fr Morbihan 56 Kervignac Lorient et sa région Vente maison (suite) 56 Inzinzac-Lochrist 170 000 € +EN* : 6 472 € 56 Kervignac 115 000 € +EN* : 4 822 € 280 000 € +EN* : 9 772 € KERVIGNAC, bourg, 15 minutes de Lorient et des plages, calme, étonnante maison T7 non mitoyenne, spacieuse : belle pièce de vie de 48 m2, cuisine aménagée, 5 chambres, 2 salle de bains, garage avec grenier aménageable. Jardin autour de 2 060 m2. Hono. 3,37% DPE D ETUDE ME MOORTGAT D Tél.:02 97 65 77 05 56 Lanester maison entretenue ,au coeur d’un environnement verdoyant ,au calme vie de de plain pied ,chambre s.d.b. wc ; belle pièce de vie avec cheminée terrasse . Cuisine AE. Etage:3 chrs un bureau, s.d.e .wc. Sous sol dv pvc. Terrain 6 400 m2 Hono. 3,67% DPE C SCP FISCHER ET PEROUGIER-FISCHER C Tél.:02 97 36 20 77 Notaires-ouest.com 160 000 € +EN* : 6 172 € En fond d’impasse, maison quatre chambres, comprenant: entrée, grande cuisine et salon séjour. Etage : quatre chambres et salle d’eau. Grenier. Jardin de 800 m2 environ. Proximité d’Hennebont et axes. Fenêtres en PVC/DV, chauffage au gaz de ville. Hono. 4,02% DPE E SCP COMPAROT/COULOUARN-QUEFE FELEC Tél.:02 97 36 20 13 Belle pièce à vivre sur 2 niveaux avec poële à bois pour cette maison de 1957 avec 3 chambres. Garage et jardin clos. Prévoir travaux mais habitable rapidement. Idéal première acquisition. Hono. 3,71% DPE E SCP RABASTE LE BELLER ET E PARCHEMINER Tél.:02 97 76 19 28 56 Kervignac 56 Lanester 240 000 € +EN* : 8 572 € Sur un terrain 2 640 m2 arboré au calme . Jolie maison régionnale offrant 125 m2 .Véranda r.d.c. :séjour salon cheminée cuisine AE 2 chrs et s.d.e. wc . Al’étage :3 chambres et une salle d’eau wc. Sous sol et parking dans le jardin TAL . Hono. 3,45% DPE F SCP FISCHER ET PEROUGIER-FISCHER F Tél.:02 97 36 20 77 260 000 € +EN* : 9 172 € Lumineuse maison de 2007, offrant un bel espace de vie (salon et cuisine aménagée ouverte) donnant sur terrasse, une suite parentale, deux chambres, bureau, terrasse à l’étage. Garage, cave et atelier. Joli jardin clos de plus de 800 m2. Hono. 3,41% DPE C SCP COMPAROT/COULOUARN-QUEFC FELEC Tél.:02 97 36 20 13 .fr constructeur archi-design 285 000 € +EN* : 9 922 € Construction de 2005 pour cette maison de plain pied de type 6 avec 4 chambres. Pièce à vivre spacieuse ouverte sur cuisine aménagée. grand garage. Jardin clos de 572 m2. Secteur calme et agréable . DPE : en cours Hono. 3,36% DPE E SCP RABASTE LE BELLER ET E PARCHEMINER Tél.:02 97 76 19 28 56 Languidic 200 000 € +EN* : 7 372 € 120 000 € +EN* : 4 972 € Idéal première acquisition maison traditionnelle de 1959 de type 5 avec 4 chambres. Garage. Jardin clos de 386 m2. Prévoir travaux. DPE vierge. absence de chauffage. Hono. 3,98% SCP RABASTE LE BELLER ET PARCHEMINER Tél.:02 97 76 19 28 56 Lanester 56 Lanester Dans un secteur au calme,à 5 minutes du centre de languidic . Maison de 2004 de 100 m2. Elle comprend:séjour salon cuisine ,1 chambre avec salle d’eau wc. Al’étage:3 chambres salle de bains wc . Jardin de 1 000 m2. Grand sous sol .... Hono. 3,55% DPE D SCP FISCHER ET PEROUGIER-FISCHER D Tél.:02 97 36 20 77 56 Languidic 295 000 € +EN* : 10 222 € Au coeur de son parc arboré, une vaste maison de caractère offrant: hall, cuisine aménagée, salle à manger, séjour-salon, vestiaire, 7 chambres, plusieurs salles d’eau. Terrain autour. Le tout sur 5 292 m2 de terrain environ. Hono. 3,35% DPE D SCP RAISON ET MACE D Tél.:02 97 39 01 44 56 Larmor-Plage 200 000 € +EN* : 7 372 € Proche plage Maisonnette de 57 m2 habitable : salle de séjour (30 m2) donnant sur terrasse carrelée avec coin cuisine, wc. Etage : palier, 2 chambres, salle d’eau avec wc Emplacement de parking Chauffage électrique Hono. 3,55% DPE D SCP SYNVET-REDO & LE QUAY D Tél.:02 97 86 32 17 / 02 97 86 16 40 56 Larmor-Plage 360 000 € +EN* : 12 172 € Maison de 1981 de 138 m2 habitable sur terrain de 461 m2 comprenant : entrée avec placard, cuisine, séjour-salon de 45 m2 , wc , salle d’eau, garage, buanderie. Etage : 4 chambres, salle de bains, wc, grenier. Hono. 3,27% DPE E SCP SYNVET-REDO & LE QUAY E Tél.:02 97 86 32 17 / 02 97 86 16 40 56 Larmor-Plage 470 000 € +EN* : 15 472 € Maison 161 m2 habitable, terrain 390 m2 : séjour-salon , cheminée , cuisine , véranda chambre avec placard, salle de bains, wc, cellier, garage. Etage : 2 chambres, salle d’eau, bureau, wc, une pièce (32 m2). Hono. 3,19% DPE C SCP SYNVET-REDO & LE QUAY C Tél.:02 97 86 32 17 / 02 97 86 16 40 56 Larmor-Plage 725 000 € +EN* : 23 122 € 56 Locmiquelic 190 000 € +EN* : 7 072 € En plein coeur de Locmiquelic,maison des années 50 joliement décorée vous offre au r.d.c une cuisine A-E ouverte sur une véranda et un séjour. Vous y trouverez également trois chambres et une s.d.e à l’étage. Grenier aménageable. Beau jardin bien exposé. Hono. 3,59% SCP DAVY ET LE STRAT Tél.:02 97 82 46 04 56 Lorient 135 000 € +EN* : 5 422 € Lorient nord, au calme, prévoir travaux de rafraichissement mais habitable rapidement maison de type 5 avec 4 chambres. Séjour, cuisine aménagée spacieuse, Idéal première acquisition. Hono. 3,86% DPE D SCP RABASTE LE BELLER ET D PARCHEMINER Tél.:02 97 76 19 28 56 Lorient 165 000 € +EN* : 6 320 € maison de 245 m2 habitable : entrée, séjoursalon d’environ 80 m2 donnat sur terrasse , cuisine aménagée et équipée ouverte, 4 chambres, bureau, buanderie, garage et abris de jardin. chauffage au gaz de ville Hono. 3,09% DPE E SCP SYNVET-REDO & LE QUAY E Tél.:02 97 86 32 17 / 02 97 86 16 40 LORIENT Kérentrech, Maison: au r.d.c.: entrée, cuisine ouvrant sur véranda, séjour, chambre, salle d’eau-WC. 1er ét.: entrée, cuisine, séjour, ch., salle d’eau-WC; combles: 2 grandes pièces pour 3/4 chambres. Grande cave, jardin clos. Bon potentiel. Hono. 3,69% DPE D SCP BRISSET - LE TOUZE D 02 97 21 05 66 56 Larmor-Plage 56 Lorient 850 000 € +EN* : 26 872 € Maison parfait séjour salon , cuisine A/E, suite parentale avec salle d’eau privative, étage : quatre chambres, S.D.B, S.D.E, wc, parking 850 000,00 € + 26 872,05 € de frais de négociation - Réf : 56081N/520 DPE C ETUDE BERGOUGNOUX-NOGUES 02 97 84 82 26 C [email protected] 180 000 € +EN* : 6 772 € KERMELO - maison DE PLAIN-PIED - NON MITOYENNE de 1962 - 77 m2 hab. : entrée, cuisine AE, séjour-salon SUD, 3 ch., 1 cellier, salle de bains, wc. Garage. Terrain clos de 494 m2. (Huisseries PVC). Prévoir travaux. Hono. 3,63% DPE E SCP COUZIGOU ET LE CAGNEC E Tél.:02 97 87 70 00 € conditions dans votre booagence Bretagne • Chemin des prés ZA de Lanveur 56440 LANGUIDIC • [email protected] • 02 97 81 18 80 • booa.fr Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation 17 Morbihan 56 Lorient Notaires-ouest.com 430 000 € +EN* : 14 270 € 56 Ploemeur 200 000 € +EN* : 7 372 € 56 Plouay 225 000 € +EN* : 8 122 € 56 Queven 150 000 € +EN* : 5 872 € Lorient et sa région Vente maison (suite) 56 Lorient 180 000 € +EN* : 6 772 € LORIENT - Kerentrech MAISON édifiée s/ cave, chaufferie, GARAGE, 1er niveau : 1 APPARTEMENT T 4 : cuisine, séjour-salon, W.C., salle d’eau, 2 chambres, terrasse avec accès jardin, 2ème niveau : de même composition, Grenier aménageable au-dessus, Jardin Hono. 3,63% DPE E E SCP LANCELOT Tél.:02 97 64 21 01 56 Lorient 230 000 € +EN* : 8 272 € LORIENT, proche du Ter, maison comprenant: au r.d.c.: hall, chambre, buanderie, grand garage; 1er ét.: séjour-salon avec balcon, cuisine, ch. avec s.d.b.; 2ème: 3 ch., salle d’eau, grenier. jardin sur 3 côtés avec petite véranda. chauff.gaz. Hono. 3,47% DPE E SCP BRISSET - LE TOUZE E 02 97 21 05 66 56 Lorient 235 000 € +EN* : 8 422 € LORIENT Carnel, Maison de caractère rénovée de 7 pièces dont 4 ch. et une suite, séjour ouvrant sur terrasse couverte, 2 s.d.b., cuisine am., garage et dépendances en soussol. Agréable jardin clos de murs au sudouest. Au calme et proche du centre. Hono. 3,21% DPE D SCP BRISSET - LE TOUZE D 02 97 21 05 66 Maison de 1973 - 90 m2 hab - : entrée, séjour-salon, véranda, cuisine AE, salle d’eau aménagée neuve et wc. Au 1er : 3 ch., salle d’eau avec wc, dressing. Au-dessus : grenier aménageable (dalle béton). Garage. Terrain clos de 294 m2. Hono. 3,55% DPE E SCP COUZIGOU ET LE CAGNEC E Tél.:02 97 87 70 00 56 Lorient 56 Ploemeur 450 000 € +EN* : 14 872 € 260 000 € +EN* : 9 172 € KERYADO Belle propriété entrée, séjour-salon , cuisine centrale avec nombreux éléments, chambre parentale avec S.DB , wc, étage : deux chambres, S.D.B, wc studio indépendant séjour, kitchinette, S.D.E,wc,garage , appenti DPE D ETUDE BERGOUGNOUX-NOGUES 02 97 84 82 26 D [email protected] Maison de 85 m2 habitable sur terrain de 437 m2 : séjour-salon avec cheminée en granit(21 m2) , cuisine améngée et équipée ouverte (23 m2).Etage : 3 chambres sous comble, wc, salle d’eau Chauffage : pompe à chaleur Hono. 3,41% DPE D SCP SYNVET-REDO & LE QUAY D Tél.:02 97 86 32 17 / 02 97 86 16 40 56 Merlevenez 56 Ploemeur 183 000 € +EN* : 6 862 € LORIENT - MAISON de CARACTERE RENOVEE R.D.C. 1 chambre, cuisine d’été, grand GARAGE, 1er ETAGE : séjour-salon + cheminée-insert, cuisine A & E, s.d.b., 1 bureau, 2ème ETAGE : 3 chambres + placards, s.d.e. huisserie mixte - L’ensemble sur 376 m2 de terrain Hono. 3,46% DPE C C SCP LANCELOT Tél.:02 97 64 21 01 MERLEVENEZ calme15 minutes des plages et de Lorient, longère T 5 relookée : séjoursalon (50 m2) exp sud avec cheminée, cuisine spacieuse aménagée, au premier, 3 belles chambres et salle d’eau refaite. Jardinet. Garage. Du charme, à visiter. Hono. 3,61% DPE F ETUDE ME MOORTGAT F Tél.:02 97 65 77 05 56 Lorient 56 Meslan 56 Ploemeur LORIENT centre, maison de 10 pièces sur 3 niveaux . r.d.c.: 2 garages. 1er ét.: séjoursalon, cuisine, ch., salle d’eau-wc; 2ème: séjour-salon, cuisine, ch., s.d.b-wc; sous combles: 4 ch. et douche-wc. Jardin. Hono. 3,31% DPE D SCP BRISSET - LE TOUZE D 02 97 21 05 66 56 Lorient 350 000 € +EN* : 11 870 € LORIENT sud, maison d’architecte: entrée, s.à.m et salon avec terrasse, cuisine a/é., chambre, salle d’eau. Etage: 3 ch. avec placards, bureau, lingerie,s.d.b. Garage, cave à vin, joli jardin avec bassin et cabanon. Impression de campagne en ville. Hono. 3,28% DPE C SCP BRISSET - LE TOUZE C 02 97 21 05 66 18 75 000 € +EN* : 3 622 € 56 Queven 56 Plouay 245 000 € +EN* : 8 722 € Maison de caractère en pierre comprenant, au r.d.c. : entrée, séjour-salon avec chem., cuisine A/E, buanderie, WC. A l’étage : un dégagement, 3 ch., une s.d.b avec douche balnéo, WC. Garage. Dépendance. Terrain de plus d’un hectare avec plan d’eau. Hono. 3,44% DPE E E SCP HUGUET Tél.:02 97 33 31 48 375 000 € +EN* : 12 622 € 56 Plouhinec PLOUHINEC - 2 kms de la mer - 1 km du Bourg MAISON de PLAIN-PIED véranda, séjour + cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, W.C., s.d.b. GARAGE, 1 chambre d’appoint, ETAGE : grenier aménageable s/ dalle béton & fenêtre .L’ensemble sur 624 m2 de terrain Hono. 3,59% DPE G G SCP LANCELOT Tél.:02 97 64 21 01 56 Plouhinec Avec une vue sur la Ria, beaucoup de charme pour cette maison de pêcheur. Elle vous offre un séjour-salon de 30 m2 avec un poêle à bois et une terrasse exposée sud, une cuisine A-E et une s.d.e. A l’étage,deux ch. dont une avec dressing. Joli jardin Hono. 3,4% DPE C SCP DAVY ET LE STRAT C Tél.:02 97 82 46 04 56 Meslan 56 Plouay 56 Priziac Maison sur 1.5 ha comprenant, au r.d.c. : entrée, cuis.A/E, salon/séj. avec chem., bureau, WC, s.d.b avec douche et baignoire balnéo, 2 ch. A l’ét. : 3 ch. dont 1 avec placard et 2 autres avec greniers, une s.d.e avec WC. Sous-sol complet. Hangar de 300 m2. Hono. 3,41% DPE C C SCP HUGUET Tél.:02 97 33 31 48 Confortable MAISON : cuisine A & E + espace repas, séjour-salon avec cheminée + véranda en pignon sud, GARAGE (2voitures), ETAGE : 4 chambres +placards, s.d.b + douche, dressing, Huisserie PVC et Alu laqué / chauffage fuel L’ensemble sur 520 m2 de terrain Hono. 3,45% DPE D D SCP LANCELOT Tél.:02 97 64 21 01 56 Queven Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation 290 000 € +EN* : 10 072 € maisont : garage semi-enterré, R.D.C. : entrée sur séjour-salon donnant sur terrasse, cuisine, DEMI-niveau : palier, WC, suite parentale comprenant une chambre avec placard, salle dèau, PREMIER étage : espace bureau, deux chambres, salle de bains, Jardin Abri de jardin Hono. 3,36% DPE D ME HENAFF-TATIBOUET 02 97 37 57 57 D [email protected] 56 Queven Maison contemporaine. A 2 pas du centre ville et de ses commodités; belle maison de pays de 4 pièces principales en très bon état général. garage et châlet en bois. Sur terrain d’env. 500 m2 DPE D SELARL ARENS - PERON GUEMENE SUR SCORFF [email protected] 02 97 51 20 68. D www.arenso.morbihan.notaires.fr 240 000 € +EN* : 8 572 € 265 000 € +EN* : 9 322 € PLOEMEUR - Construction de qualité, à rafraîchir, séjour -salon, cuisine A + espace repas, 1 chambre + cabnet de toilette, GARAGE - ETAGE : mezzanine, 4 chambres, bureau, s.d.b.,, mezzanine, 2 greniers aménageables. L’ensemble sur 644 m2 de terrain clos. Hono. 3,26% DPE D D SCP LANCELOT Tél.:02 97 64 21 01 204 000 € +EN* : 7 492 € 170 000 € +EN* : 6 472 € QUEVEN, Centre, maison très lumineuse, mitoyenne comprenant, cuisine, salon séjour, 4 belles chambres, 2 salle de bains, wc, et grenier aménageable au dessus. Garage, terrain clos de 270 m2. Hono. 3,67% DPE D SCP ERIC LE GLEUT SOAZIG GENEVISSE HENAFF Tel : D 02 97 23 21 11 190 000 € +EN* : 7 072 € MESLAN, Dans un hameau, maison rénovée, mitoyenne d’un côté, sur petit jardin, comprenant, cuisine aménagée ouverte sur séjour salon, salle d’eau, wc, à l’étage, 3 chambres. Appentis. Chauffage gaz, fosse septique récente. Hono. 4,61% DPE C SCP ERIC LE GLEUT SOAZIG GENEVISSE HENAFF Tel : C 02 97 23 21 11 260 000 € +EN* : 9 172 € Dans le bourg de Queven, traditionnelle d’env. 100 m2 + grenier et double garage.R.d.c., entrée, buanderie, 2 chbres.A l’étage, 1 ch., cuisine F, salon ,salle à manger, wc, s.d.b..Le tout sur 450 m2 de terrain. Hono. 3,77% DPE E Hono. 3,77% DPE E SCP COUZIGOU ET LE CAGNEC E Tél.:02 97 87 70 00 56 Queven 260 000 € +EN* : 9 172 € Proche KERROCH : VUE MER éloignée, ancienne étable en pierres rénovée en 1989, PLAIN-PIED,98 m2 : cuisine AE, séjour-salon (cheminée), 2 ch., salle d’eau, wc. Au 1er : grenier aménageable. Garage d’env. 25 m2, terrain 646 m2. Hono. 3,41% DPE D SCP COUZIGOU ET LE CAGNEC D Tél.:02 97 87 70 00 320 000 € +EN* : 10 970 € PLOUAY, centre, contemporaine de 2012, composée d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour avec poele, chambre avec salle d’eau privative, wc, bureau, 2 chambres, salle d’eau, wc. Garage, terrain de 561 m2. Hono. 3,48% DPE D SCP ERIC LE GLEUT SOAZIG GENEVISSE HENAFF Tel : D 02 97 23 21 11 135 000 € +EN* : 5 422 € PRIZIAC, Dans un hameau au calme, longère mitoyenne par l’arrière, composée d’une cuisine, salon séjour avec cheminée, chambre, salle d’eau wc, à l’étage, 3 chambres, salle de bains, wc. Dépendance, terrain de 2 450 m2. Hono. 3,86% DPE D SCP ERIC LE GLEUT SOAZIG GENEVISSE HENAFF Tel : D 02 97 23 21 11 550 000 € +EN* : 17 872 € MAISON : sous-sol semi enterré, R.D.C. : hall, couloir, séjour salon, cuisine avec salle à manger, WC, chambre en enfilade salle dèau avec WC et chambre ETAGE : palier, salle de bains, 4 chambres, salle de bains avec douche, salon avec mezzanine, T 2 accolé Jardin Serre et pergola Hono. 3,15% ME HENAFF-TATIBOUET 02 97 37 57 57 [email protected] Morbihan Notaires-ouest.com 56 Bréhan Lorient et sa région Vente maison (suite) 56 Riantec 56 Riantec 550 000 € +EN* : 17 872 € 320 000 € +EN* : 10 972 € Immeuble à usage d’habitation et d’ancien commerce sur terrain de 313 m2 comprenant : entrée, salle de restaurant , cuisine, salle à manger, vestiaire, wc. Etage : Palier, réserve, 5 chambres, salle de bains, wc, wc. Hono. 3,32% DPE D SCP SYNVET-REDO & LE QUAY D Tél.:02 97 86 32 17 / 02 97 86 16 40 Pontivy Vente appartement Vente terrain 56 Guidel 112 118 € +EN* : 4 882 € Maison de plain-pied, édifiée en 2008, comprenant : salle à manger - salon avec placard ouvert sur cuisine, 3 chambres, salle d’eau avec wc, buanderie ; grenier aménageable. Garage (25 m2). Jardin clos, l’ensemble sur une surface de 844 m2. DPE D ME KORTEBY Tél.:02 97 51 50 14 D korteby.notaires.fr 56 Cléguerec >> 3 pièces 56 Pontivy 56 Guidel 191 922 € plein centre ville, appartement 3 pièces de 87 m2 situé au 2è étage d’une résidence avec ascenseur, offrant: entrée avec PL, séjour/salon avec cuisine ouverte A et E, 2 chambres, salle de bains, 2 wc, un garage, une cave. DPE C SCP DE RENEVILLE ET GUILLOU C Tél.:02 97 25 41 55 56 Baud 56 Lignol 56 Pleugriffet 56 Cléguerec Encrée dans un charmant hameau, ravissante maison en pierres mitoyenne d’un côté. terrain non attenant. SELARL ARENS - PERON GUEMENE SUR SCORFF [email protected] 02 97 51 20 68. www.arenso.morbihan.notaires.fr 110 000 € +EN* : 4 672 € CLEGUEREC, Longère composée de la manière suivante : véranda , cuisine, séjour, 1 ch., couloir, 1 ch., s.d.e, wc, grenier, Cave accolée avec grenier, Abri couvert, Ancienne étable, - Garage double couvert non attenant, Grande prairie et bois. Réf : 061/M/761 SCP CHAPEL Tél.:02 97 25 31 50 56 Cléguerec 185 000 € +EN* : 6 922 € Maison de plain pied, comprenant : entrée, séjour-salon lumineux de 51 m2, cuisine, 3 chambres, salle d’eau, wc, buanderie et garage. Jardin arboré de 1.786 m2. Hono. 3,61% DPE C SELARL JULIEN TOSTIVINT NOTAIRE 02 97 60 00 42 C www.tostivint.notaires.fr 56 Moustoir-Ac 180 000 € +EN* : 6 772 € 32 000 € +EN* : 1 920 € 290 000 € +EN* : 10 072 € 75 000 € +EN* : 3 622 € A proximité du Canal de Nantes à Brest, maison en pierres offrant au r.d.c. surélevé : entrée, cuisine, wc, s.d.e., 1 chambre ou séjour de 21 m2 ; à l’étage : 2 chambres de 20 m2 chacune, grenier. Cave en ss-sol. Appentis sur l’arrière. Terrain 3 113 m2. ME KORTEBY Tél.:02 97 51 50 14 korteby.notaires.fr 56 Ploerdut 55 000 € +EN* : 3 022 € En campagne, dans un hameau paisible, belle longère en pierres sous ardoises, à moderniser. DEPENDANCES : Garage. Jardin attenant, pour une surface totale d’env. 410 m2. DPE F SELARL ARENS - PERON GUEMENE SUR SCORFF [email protected] 02 97 51 20 68. F www.arenso.morbihan.notaires.fr 56 Plumeliau 109 522 € 129 578 € +EN* : 5 422 € 195 000 € +EN* : 7 222 € Trrain à bâtir de 1 221 m2 viabilisé (eau, gaz de ville, assainissement collectif) Hono. 3,57% SCP SYNVET-REDO & LE QUAY Tél.:02 97 86 32 17 / 02 97 86 16 40 56 Ploemeur 56 Noyal-Pontivy au calme, Longère en pierre 5 pièces avec dépendances attenantes : au rez-de-chaussée : cuisine A et E avec cheminée (insert), salle/salon avec cheminée, une ch., bureau, S.D.E, WC, à l’étage : 2 chambres, grenier aménageable. Jardin de 4 760 m2 avec puits. DPE C SCP DE RENEVILLE ET GUILLOU C Tél.:02 97 25 41 55 56 Locminé 130 122 € Vente maison A GUIDEL Dans lotissement, plusieurs lots de terrains à bâtir de 480 m2 à 550 m2. SELARL LE FALHER ET PENGAM, NOTAIRES ASSOCIÉS Tél.:02 97 25 05 33 75 000 € +EN* : 3 622 € Maison à vendre à Gueltas (56). Maison, comprenant : hall d’entrée, cuisine, séjour, 1 chambre, salle de bains, wc ; à l’étage : palier, 2 chambres, lingerie. Sous-sol avec garage, atelier, chaufferie. Jardin attenant, l’ensemble sur 747 m2. DPE E ME KORTEBY Tél.:02 97 51 50 14 E korteby.notaires.fr 85 925 € +EN* : 4 075 € CLEGUEREC, proche du Bourg Maison sur sous-sol de type T 4 avec jardin de 895 m2 DPE E SELARL LE FALHER ET PENGAM, NOTAIRES ASSOCIÉS E Tél.:02 97 25 05 33 et sa région RIANTEC proche des promenades au bord de l’eau, un ensemble de 2 maisons en pierres plein sud : la maison principale T 6 est toute rénovée et très confortable. L’autre maison T 4, plein de charme. Cour jardin 700 m2 environ. Calme assuré. A découvrir Hono. 3,15% ETUDE ME MOORTGAT Tél.:02 97 65 77 05 56 Gueltas Divers ventes 56 Larmor-Plage 255 000 € +EN* : 9 022 € Sur un terrain de 775 m2 , jolie maison de plain pied . Elle vous offre une cuisine A-E ouverte sur la pièce de vie d’environ 45 m2, une buanderie, une ch. parentale avec s.d.e, et un espace enfant avec trois ch. et une s.d.b.Garage attenant. Hono. 3,42% SCP DAVY ET LE STRAT Tél.:02 97 82 46 04 137 000 € +EN* : 5 482 € Maison Néo-Bretonne sur sous-sol , offrant entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée, une pièce donnant sur terrasse, bureau, une chambre, salle de bains, WC. Etage : mezzanine, 3 chambres, salle d’eau, WC. Jardin DPE E SCP RAISON ET MACE E Tél.:02 97 39 01 44 56 Baud 438 092 € Au Bourg de CLEGUEREC Maison sur soussol T 6 avec grenier aménageable et jardin clos de 761 m2 DPE D SELARL LE FALHER ET PENGAM, NOTAIRES ASSOCIÉS D Tél.:02 97 25 05 33 56 Cléguerec 165 000 € +EN* : 6 322 € Belle maison bois à l’agencement fonctionnel, comprenant : entrée, séjour-salon de 40 m2 avec poêle, cuis. E/A, 3 ch. dont 1 avec s.d.e. privative, mezzanine, salle de bains, wc. Cabanon. Jardin de 1.302 m2. Hono. 3,36% DPE C SELARL JULIEN TOSTIVINT NOTAIRE 02 97 60 00 42 C www.tostivint.notaires.fr 56 Naizin 63 272 € Idéal en 1ère acquisition, Agréable Maison 4 pièces offrant : - au rez-de-chaussée : séjour/salon, cuisine aménagée, WC, - à l’étage : 3 chambres, un bureau, salle de bains avec WC. - garage attenant. - cave.Jardin clos de 500 m2 environ. DPE D SCP DE RENEVILLE ET GUILLOU D Tél.:02 97 25 41 55 56 Plumeliau 199 000 € +EN* : 7 342 € 150 000 € +EN* : 5 872 € Terrain à bâtir hors lotissement de 717 m2 à viabiliser Hono. 3,77% SCP SYNVET-REDO & LE QUAY Tél.:02 97 86 32 17 / 02 97 86 16 40 Longère aux grands volumes offrant : séjour avec poêle, cuisine, 2 chambres, salle de bains et salle d’eau attenantes. Etage : vaste pièce, salle de bains, 2 chambres. En appentis:vaste pièce-buanderie. Dépendance, Hangar. Le tout sur Jardin planté de plus 1ha. DPE C SCP RAISON ET MACE C Tél.:02 97 39 01 44 CLEGUEREC - Maison en centre bourg -composée de la manière suivante : r.d.c : entrée, cuis. amén. ouverte sur séjour, salon en demi-niveau, wc, 1 ch., Etage : 3 ch., s.d.b/ wc, garage accolé, terrain clos de 793 m2. Classe énergie : D Réf : 061/M/758 DPE D D SCP CHAPEL Tél.:02 97 25 31 50 en campagne, maison en pierre 4 pièces (mitoyenne d’un côté) avec dépendance en pierre et un hangar. Maison offrant : au R.D.C : cuisine A et E, salon, une ch., S.D.B, WC, à l’étage : 2 grandes pièces, grenier aménageable au-dessus. Jardin de 1 051 m2. DPE D SCP DE RENEVILLE ET GUILLOU D Tél.:02 97 25 41 55 Une maison de caractère, comprenant : entrée, séjour-salon, cuisine aménagée, une chambre, salle dèau, WC - Etage : 4 chambres dont une au dessus du garage, lingerie, salle de bains. Deux garages dont un indépendant. Le tout sur 2 000 m2 de terrain environ Hono. 3,56% DPE C SCP RAISON ET MACE C Tél.:02 97 39 01 44 Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation 19 Morbihan Notaires-ouest.com Vente maison Pontivy et sa région Vente maison (suite) 56 Pontivy 56 Beignon 146 000 € +EN* : 5 750 € 114 672 € 56 St-Tugdual 140 000 € +EN* : 5 572 € 56 Guer à proximité du centre ville, Maison 4 pièces offrant : - au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec PL, séjour/salon avec cheminée, cuisine, 3 ch., WC, S.D.B, - étage aménageable. sous-sol complet avec garage. Jardin clos de 440 m2. DPE F SCP DE RENEVILLE ET GUILLOU F Tél.:02 97 25 41 55 56 Pontivy 150 000 € +EN* : 5 872 € Au sein d’un agréable bourg de la campagne Bretonne; belle maison de pays de 6 pièces principales. DPE C SELARL ARENS - PERON GUEMENE SUR SCORFF [email protected] 02 97 51 20 68. C www.arenso.morbihan.notaires.fr Proche commodités, 5 mn Bellevue Coêtquidan, Maison récente offrant séjour-salon (poële), cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 1 au r.d.c., bureau, 2 wc, 2 s.d.b., garage, terrain clos 841 m2. Hono. 3,79% DPE D SCP SABOT ET FENIOU-SABOT D Tél.:02 97 22 00 15 56 Caro 70 000 € +EN* : 3 472 € 132 000 € +EN* : 5 300 € Ville, bel emplac.,commodités à pied, maison tradit, potentiel hab. d’env. 130 m2 : séjour-salon-cuisine US amén., 4 ch. dont 2 au r.d.c., 2 s.d.b. wc, combles aménag. en 5ème ch., garage-espaces buand. & chauff., jardin clos 600 m2. DPE en cours Hono. 3,86% SCP SABOT ET FENIOU-SABOT Tél.:02 97 22 00 15 Vente propriété 56 Guern PONTIVY, Maison composée de la manière suivante : r.d.c : entrée, séjour/salon, cuis. amén., s.d.b, wc, - Etage : 2 ch., débarras, s.d.e/wc, Garage accolé avec grenier aménageable, Terrain clos de 636 m2 avec terrasse. - Classe énergie : C Réf : 061/M/757 DPE C C SCP CHAPEL Tél.:02 97 25 31 50 56 St-Barthélemy 260 000 € +EN* : 9 172 € 300 000 € +EN* : 10 372 € Belle propriété avec maison de caractère T9 avec piscine couverte et close, dépendance et terrain clos de 2.300 m2 DPE VI SELARL LE FALHER ET PENGAM, NOTAIRES ASSOCIÉS C Tél.:02 97 25 05 33 56 Guilliers CARO, maison sur 1 860 m2 de terrain. 65 m2 hab. 2 ch. Séjour-salon-cuisine (cheminée + poutres). Dépendance dans la continuité. Hangar. PRIX: 73 472 € négo. incluse. Réf: MA 663. SCP BINARD ET LE BECHENNEC - 02 97 74 05 38 Hono. 4,96% DPE E SCP BINARD ET LE BECHENNEC E Tél.:02 97 74 05 38 56 Guer 95 000 € +EN* : 4 200 € Vente longère 56 Ste-Brigitte Vaste maison offrant : - Au sous-sol : garage, atelier. Rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée, WC, 3 chambres, lingerie, salle de bains, salle d’eau. Etage : mezzanine, chambre. Jardin. Le tout sur 2 576 m2 environ. Hono. 3,41% DPE D SCP RAISON ET MACE D Tél.:02 97 39 01 44 56 St-Gérand 143 158 € +EN* : 5 842 € 211 058 € +EN* : 7 942 € Ville, proche de toutes commodités, maison offrant un beau potentiel : séjour, cuisine, 4 chambres, salle de bains, wc, garage, buanderie, abri , beau jardin clos 1 200 m2. A visiter rapidement ! DPE en cours Hono. 4,23% DPE E SCP SABOT ET FENIOU-SABOT E Tél.:02 97 22 00 15 Belle propriété, proximité forêt de Quénécan et Lac de Guerlédan, de type T 5 Dépendances, piscine hors sol, écurie à chevaux Terrain de 1ha 61a 54ca DPE DSELARL LE FALHER ET PENGAM, NOTAIRES ASSOCIÉS Tél.:02 97 25 05 33 Ploërmel Au Bourg de SAINT GERAND, proximité de l’axe PONTIVY-LOUDEAC Ancienne école rénovée de type T8 avec grenier aménageable avec dépendances et jardin de 2.510 m2 DPE C SELARL LE FALHER ET PENGAM, NOTAIRES ASSOCIÉS C Tél.:02 97 25 05 33 et sa région Vente appartement >> 2 pièces 183 682 € 56 Guer 75 000 € +EN* : 3 620 € Longère en pierre rénovée : cuisine A et E ouverte sur salle à manger, salon avec poële, 3 ch., buanderie, WC, à l’étage : 2 ch., S.D.B, grenier aménageable. Dépendances, hangar. 4 500 m2 de terrain (possibilité d’acquérir 1 ha et demi de terrain). DPE D SCP DE RENEVILLE ET GUILLOU D Tél.:02 97 25 41 55 Coeur de ville, dans petite résidence de 3 niveaux, avec ascenseur, au 3ème étage, appartement type 2 : séjour-salon, cuisine, chambre, wc, salle d’eau, cave en sous-sol et parking extérieur privé. Idéal investisseur. Hono. 4,6% DPE D SCP SABOT ET FENIOU-SABOT D Tél.:02 97 22 00 15 56 St-Thuriau 20 56 Guer 115 000 € +EN* : 4 822 € Maison d’habitation comprenant :- Au s/sol :gge/dble,chaufferie/buanderie, une pièce (point d’eau),cave .- Au 1er : Halld’entrée,cuis.amén.,séj.dble avec chem., ch.,wc,s.d.e.- Au 2ème ét.:2 chbres, s.d.e/ wc.Terrain attenant de 1 212 m2. Hono. 4,02% DPE E SELARL MICKAËL BOUTHEMY E 02 99 08 80 44 56 Guer 130 000 € +EN* : 5 270 € Ville, commodités à prox., maison trad., excellent état d’entretien offrant au r.d.c. : hall, cuisine amén., séjour-salon, 2 ch., sd.e. wc, combles au potentiel d’env.60 m2 amén., garage-buand. & chauff. , grenier, abri, jardin clos 688 m2.DPE en cours Hono. 3,9% SCP SABOT ET FENIOU-SABOT Tél.:02 97 22 00 15 Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation 37 100 € GUILLIERS, A vendre GUILLIERS Maison d’habitation. Prévoir travaux.Deux pièces. wc. Salle d’eau. Cellier.. Grenier au dessus. Terrain 830 m2 à délimiter par un géomètre ; En campagne.1,5 km du bourg. Prix : 35 000 € + 2 100 € d’honoraires de négociation (soit 6,00 % TTC). Me Laëtitia FRIN-DESMOT - 02 97 93 38 60 SELARL LÄETITIA FRIN-DESMOT Tél.:02 97 93 38 60 56 Guilliers 129 578 € +EN* : 5 422 € GUILLIERS, PAVILLON, 107 m2 hab, comprenant. : -RDC : séj./coin cuis., s.d.e./WC, ch., gge, buanderie. -et : 2ch., s.d.b./WC, gde ch.,jard. 1 086 m2. Prix : 135 000 € + 5 422 € d’honoraires de négociation. Hono. 4,02% DPE D ETUDE ME DOMINIQUE BINARD Notaire à MAURON D Tél.:02 97 22 60 06 56 La Chapelle-Caro 100 000 € +EN* : 4 372 € Maison compr : -entrée sur séj. salon cheminée, cuis., dég, s.d.b. wc, 1 ch., -étage : dég, s.d.e. wc, 3 ch. dont 2 avec placards, grenier, -ssol avec coin buand chauff., Garage mitoyen en préfabriqué, puits et jardin. Le tout sur 850 m2 de terrain. Hono. 4,19% DPE D Réf 56050-M691 ME LE BIHAN-LAVIGNAC D 02 97 75 95 78 Morbihan Ploërmel et sa région Vente maison (suite) 56 Le Roc-St-André 65 000 € +EN* : 3 322 € 56 Serent 144 000 € +EN* : 5 692 € 56 Allaire Maison 79 m2 : r.d.c.: cuis. A (13,5 m2), salon-séj.(19,2 m2), ch. (14 m2), s.d.e (2,25 m2), W.C. Et.: Palier(5,5 m2), ch.(11,5 m2), grenier, W.C. chauff. élec.Huiss. PVC 2 vitrage.TAEG.Abri de jardin.Jardin C 350 m2. Hono. 4,5% DPE E ETUDE NOTARIAL MALESTROIT SCP LAROZE [email protected] E 02 97 75 20 01 56 Ploërmel 140 000 € +EN* : 5 572 € Maison à rénover de 123 m2 : r.d.c.: salonséj. (31 m2), cuis. (17,84 m2), chauf. (16 m2), s.d.b. (3,5 m2) et WC. Et.: 4 ch. (17,6 m2; 11,5 m2; 11 m2, 9,94 m2) et une s.d.e ac WC (3,6 m2). Dépendance Jardin 500 m2. TAEG. Hono. 4,86% DPE D ETUDE NOTARIAL MALESTROIT SCP LAROZE [email protected] D 02 97 75 20 01 56 Ruffiac Maison comprenant : -rdc : entrée sur dégagement, cuisine aménagée, séjour salon avec cheminée, 1 ch., dégagement, wc, buanderie, salle de douches, -étage : dégagement, salle de bains, wc, 4 ch., grenier, Garage, terrasse, autre garage, et jardin. Hono. 3,8% DPE C Réf 56050-M689 ME LE BIHAN-LAVIGNAC C 02 97 75 95 78 56 Serent 150 000 € +EN* : 5 872 € 155 000 € +EN* : 6 022 € PLOERMEL DPE: F. 4 ch., cuisine, séjour, salon 33 m2. Double vitrage. 99 m2 habitable. Sous-sol total (garage). Jardin 1.146 m2 . Prix:: 140 000 € + 5 572 € (3.98 %TTC). Réf: MA 671 . SCP BINARD ET LE BECHENNEC - 02 97 74 05 38 Hono. 3,98% DPE F SCP BINARD ET LE BECHENNEC F Tél.:02 97 74 05 38 Grde maison confortable comprenant : - r.d.c :Hall dèntrée, cuis.éq,séj.dble chem./insert,bureau,ch.,s.d.e,wc,buanderie,cave,cellier,chaufferie. - A l’étage : 4 chbres, s.d.b, wc, dégt/rangement. Terrain attenant avec un gge, le tout sur 1 600 m2. Hono. 3,77% DPE C SELARL MICKAËL BOUTHEMY C 02 99 08 80 44 56 Ploërmel 56 St-Laurent-sur-Oust 210 000 € +EN* : 7 672 € Maison compr : -rdc : dég, cuis., séj. salon poele à bois, 1 ch., -étage : dég, 2 ch., s.d.b. wc, Véranda, s.d.e., toilettes sèches, préau, Dépendance compr studio, terrasse, garage, piscine couverte et chauffée. Le tout sur 383 m2 de terrain. Hono. 3,74% DPE E Réf 56050-M690 ME LE BIHAN-LAVIGNAC E 02 97 75 95 78 56 Taupont 93 000 € +EN* : 4 162 € 620 000 € +EN* : 19 972 € ALLAIRE, Demeure de charme de 480 m2 comprenant 7 chbres, un espace plurifonctionnel avec home-cinéma, un espace piscine de plus de 170 m2 ouvert sur terrasses au Sud - Classe énergie : B - 620 000,00 € + 19 972,00 € de frais de négociation - Réf : 130 DPE B ETUDE ME LECLERC B Tél.:02 97 43 32 74 Autres départements Vente maison 22 Mellionnec 150 000 € +EN* : 5 872 € 160 000 € +EN* : 6 172 € PLOERMEL SPLENDIDE RENOVATION. SEJOUR de 50 m2 avec CUISINE AMENAGEE. 3 ch.. 2 S.D. GARAGE. JARDIN CLOS DE 1 700 m2 + PUITS + FOUR. RARE! Prix: 210 000 € +7 672 € (3.65%TTC). Réf: MA 681. SCP BINARD LE BECHENNEC 02 97 74 05 38 Hono. 3,65% DPE D SCP BINARD ET LE BECHENNEC D Tél.:02 97 74 05 38 Maison 80 m2 :r.d.c:cuis. E/A(9,13 m2), salon-séj. ac chem.(23,75 m2), ch.(10,9 m2), s.d.e(5,65 m2), W.C. Gge att.(16,41 m2). Et.: 2 ch.(8,9 m2; 8,52 m2), grenier(17,5 m2), W.C. chauff. élec. dépend.Jardin A/C 1 900 m2. Hono. 4,28% DPE F ETUDE NOTARIAL MALESTROIT SCP LAROZE [email protected] F 02 97 75 20 01 56 Porcaro 56 St-Laurent-sur-Oust 88 000 € +EN* : 4 000 € 123 000 € +EN* : 5 062 € 49 782 € TAUPONT ENVIRONNEMENT CALME. Maison sur sous-sol. GARAGE DOUBLE. CUISINE, SEJOUR. 3 ch.. GRENIER AMENAGEABLE (dalle béton). Terrain 1 709 m2. Prix: 160 000 € +6 172 € (3.86%TTC).Réf: MA676 SCP BINARD LE BECHENNEC 02 97 74 05 38 Hono. 3,86% DPE F SCP BINARD ET LE BECHENNEC F Tél.:02 97 74 05 38 56 La Gacilly A VENDRE MENEAC CAMPAGNEMaison habitable non mitoyenne. Cuisine, séjour-salon, wc. A l’étage: Trois chambres, salle d’eau. Terrain : 1 380 m2.Prix : 47 000 € + 2 782 € d’honoraires de négociation (soit 5,92 % TTC) . DPE G SELARL LÄETITIA FRIN-DESMOT G Tél.:02 97 93 38 60 33 920 € MOHON, CAMPAGNE A vendre . Mohon En campagne. Maison à rénover non mitoyenne.Volumes intéressants. Terrain: 2 320 m2. Eau , électricité.Chauffage fuel. Dépendances Prix : 32 000 € + 1 920 € d’honoraires de négociation (soit 6,00 % TTC) Me Laëtitia FRIN-DESMOT - 02 97 93 38 60 SELARL LÄETITIA FRIN-DESMOT Tél.:02 97 93 38 60 5 mn Guer, 8 mn RN 24, maison sur sous-sol, parfait état, offrant en r.d.c. surelevé : cuisine A/E, séjour, 4 ch., s.d.e., wc. Garage, buanderie et chaufferie en sous-sol, charmant jardin clos de 940 m2. A voir rapidement ! Hono. 4,35% DPE E SCP SABOT ET FENIOU-SABOT E Tél.:02 97 22 00 15 56 Porcaro 155 000 € +EN* : 6 022 € MAISON COUP DE COEUR : - Au r.d.c : hall dèntrée, cuis./A avec une mezzanine, séj.dble avec chem.,s.d.e, wc, une pièce aménageable.- A l’étage : 2 chbres, s.d.b, un wc.Terrain attenant arboré d’environ 2 000 m2. - DPE : D - réf:10/825 Hono. 3,74% DPE D SELARL MICKAËL BOUTHEMY D 02 99 08 80 44 6 Kms de Malestroit et 300 m du bourg, jolie maison isur 2 775 m2 de terrain clos et arboré r.d.c. : grande pièce de vie avec chem. ouvrant sur cuisine am et éq, WC, cellier, garage. ETAGE : 2 chambres, 1 bureau, salle de bains, WC. Toût à l’égoût COUP DE COEUR DPE D ETUDE ME LE CHAU D Tél:02 99 08 11 22 56 St-Martin-sur-Oust 120 000 € +EN* : 4 972 € Au coeur d’un environnement campagne exceptionnel, au calme; belle longère en pierres de 8 pièces principales à terminer de rénover. Le tout situé sur un beau terrain d’environ 2,45 hectares. SELARL ARENS - PERON GUEMENE SUR SCORFF [email protected] 02 97 51 20 68. www.arenso.morbihan.notaires.fr 44 Asserac 240 000 € +EN* : 8 572 € Pays de Redon Vente maison 56 Mohon Vente propriété 23 500 € +EN* : 1 500 € MENEAC, JOLI CORPS DE BATIMENTS A RENOVER, 42 m2 hab., comprenant : -r.d.c. : cuis. avec chem., ch., WC, cellier, étable, autre pièce. -ét : gren.-jard. avec four à pain. Prix : 25 000 € + 1 500 € d’honoraires de négociation. Hono. 6% ETUDE ME DOMINIQUE BINARD Notaire à MAURON Tél.:02 97 22 60 06 56 Ménéac 56 Ruffiac 95 628 € +EN* : 4 372 € MAURON ,MAISON D’HABITATION DE PLAIN PIED,95 m2 hab, comprenant : -cuis., salon-sàm, véranda, WC, couloir, s.d.b., 3 ch., gge. - jard. 541 m2. Prix : 100 000 € + 4 372 € d’honoraires de négociation (soit 4,37 % TTC). Hono. 4,37% DPE D ETUDE ME DOMINIQUE BINARD Notaire à MAURON D Tél.:02 97 22 60 06 56 Ménéac 80 000 € +EN* : 3 772 € 130 000 € +EN* : 5 272 € ROC ST ANDRE BOURG, 120 m2 hab., DPE: E. Séjour-salon de 40 m2 (cheminée). 5 chambres. 2 garages. Jardin de 780 m2. PRIX: 130 000 € + 5 272 € (4.06 %TTC). Réf: MA 679. SCP BINARD ET LE BECHENNEC tél.: 02 97 74 05 38 Hono. 4,06% DPE E SCP BINARD ET LE BECHENNEC E Tél.:02 97 74 05 38 56 Mauron 56 Pleucadeuc Notaires-ouest.com 95 000 € +EN* : 4 222 € Pont-Mahé, proche plages, MAISON SH130m2, construction traditionnelle, r.d.c : entrée, salon/séjour avec chem., cuisine a/é, chambre, s.d.b., véranda 25 m2. Etage : palier, 3 chambres, s.d.e., grenier. Garage, abri de jardin, terrain arboré de 1 170 m2. Hono. 3,45% DPE D D ME PHILIPPE Tél.:02 99 90 61 09 Vente terrain prox. immédiate du centre-ville de LA GACILLY, jolie maison avec jardin et terrasse comprenant : AU r.d.c. : grande pièce de vie, cuisine aménagée , WC, garage. A L’ETAGE : dégagement désservant 3 chambres, salle de bains Tres Bon Etat A VISITER - DPE E ETUDE ME LE CHAU E Tél:02 99 08 11 22 29 Quimperlé 120 000 € +EN* : 4 972 € QUIMPERLE - Ville TERRAIN à BATIR d’environ 1 680 m2 jouxant un espace boisé avec Vue dégagée et exposition Sud - Viabilité en bordure situé en zone UHAa Hono. 3,98% SCP LANCELOT Tél.:02 97 64 21 01 10mns de la Gacilly, prox. bourg tous commerces,, jolie maison sur 734 m2 de terrain arboré : AU r.d.c. : Cuisine avec chem. et poêle , pièce avec chem. (55,58 m2), buanderie, salle d’eau, WC ’ETAGE : 3 chambres , pièce pour futur WC. COUP DE COEUR ASSUREE DPE E ETUDE ME LE CHAU E Tél:02 99 08 11 22 Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation 21 Morbihan Notaires-ouest.com Les notaires du Morbihan CONTE Renan DUGOR Jean, HADDAD Christian, RAULT David et DUFFO-LE STRAT Anna SOEUR Alban GONON Pierre RAISON Laurent et MACE Benoit ATLAS - LE BAGOUSSE Marie-Andrée BOUTHEMY Mickaël BLEVIN Pierre et GUYOMARD-CAILLOCE Séverine DE TILLY-BLARU Guillaume et ROGEON Pierre-Olivier VIVIEN Frédéric JEGOUREL Anne-Sophie et BLANCHARD Yann LE MEUR Hervé MICHAUT Florent et MICHAUT-LESURTEL Valérie ARENS Olivier et PERON Danièle SABOT Christophe et FENIOU-SABOT Sandrine GRALL Alain COMPAROT Gilberte et COULOUARN-QUEFFELEC Jeanne FISCHER Bruno et PEGOURIER-FISCHER Estelle BOURHIS Jean-François et FOUCAULT Michel MOORTGAT Laurent LE CHAU Michel PHILIPPE Marc et LEGOFF Line RABASTE Luc, LE BELLER Rozenn et PARCHEMINER Aurélie BOUTET Philippe LE GLEUT Eric 2 et GENEVISSE-HENAFF Soazig LELOUP Elisabeth SOURON Jean-Claude TOSTIVINT Julien KERRAND Philippe BERGOUGNOUX Philippe et NOGUES Bertrand BRISSET Loïc COUZIGOU Denis et LE CAGNEC Pierre LANCELOT Gilles,LANCELOT Emmanuelle et LANCELOT François-Gilles LAROZE Christian BINARD Dominique FRIN-DESMOT Laëtitia TEXIER-GUILLAUME Jocelyne, COLLAS DE CHATELPERRON Hubert et BEAULANDE Cédric SYNVET Anne-Yvonne, REDO Jean-Philippe et LE QUAY Solenn BINARD Jean-Claude et LE BECHENNEC Christophe HUGUET Olivier DREAN-GUIGNARD Marine LE PORT Norbert et FARGEAU Pierre CHAPEL François DE RENEVILLE Arnaud et GUILLOU Laurent LE FALHER Eric et PENGAM Stéphane AUBREE Bernard LE STRAT Lucie SERRAZIN Michel et CABA Jean-Christophe HENAFF-TATIBOUET Nolwenn LECLERC Didier KORTEBY Claire GUILLEMENOT Etienne DUPUY Marc, DUPUY Laurence et DAVOST Jérôme LE BIHAN-LAVIGNAC Paul LE CORGUILLE Nicolas BENEAT Emmanuel BERNARD Renaud et HENAFF Jean-Mériadec BOURLES Martine, MATYJA Vincent, AUGU Damien et VASSE Sabine BOUTEILLER Dominique, MAIRE Catherine, CHABRAN Xavier et BOUTIN Pierre-Yves CHAUCHAT-ROZIER Guy, OFFREDO Hervé, ROCHE Jean-Dominique,GRANDJEAN Charles-Albert et LE PORT Règis 53, place de la République 3 bis, rue Louis Billet - BP 80109 13, place du Loch - BP 10414 10, rue du Maréchal Leclerc - BP 9 Place du Champ de Foire - BP 1 Route de Plouay - BP 5 18, rue de Bourrienne - BP 11 4, avenue du Rahic - BP 8 39, rue Saint Cornély - BP 9 1, avenue de la Résistance - BP 4 Rue Nationale - BP 1 15, place Stenfort - BP 1 55, rue du Général de Gaulle - BP 4 1, rue Fortune - BP 82 Centre d’Affaires du Val Coric - BP 29 1, rue de l’Ermitage - BP 10 33, avenue Georges Pompidou - BP 32 13, place du Général de Gaulle - BP 95 4, place Alain de Rohan - BP 21 4, avenue des Plages 17, rue de Montauban - BP 47 56-58, rue de Nantes - BP 33 158, rue Jean Jaurès - BP 135 9, rue de la Mairie 2, rue des Cendres - BP 3 1, avenue Carnot - BP 75 40, avenue Carnot 18 bis, rue du Général de Gaulle - BP 30246 5, rue de la Fontaine - BP 90118 48, rue du Port - BP 754 25, place Jules Ferry - BP 637 17, rue Blanqui - BP 316 9, rue Vauban - BP 245 8, boulevard du Pont Neuf - BP 18 4, rue Ville en Bois - BP 7 8, rue des Magnolias 9, rue du Général de Gaulle - BP 10 Place Marcel Dassault - BP 65 38, place de la Mairie - BP 539 Résidence Cadoudal - Rue de Bécherel - BP 60007 17, place de l’Eglise - BP 17 4, rue de la Gare - BP 1 29, rue de Rivoli - BP 57 61, rue Nationale - BP 155 89, rue Nationale - BP 73 52 bis, Grande Rue - BP 17 29, avenue de Kerbel 3, rue Lebrun Mallard - BP 53 53, rue Jean-Jaurès - BP 20018 Saint Roch - BP 4 26, rue du Pont d’Oust 1, rue Joseph-Le Brix 27 Avenue Raymond Marcellin - BP 7 63, rue Vautelin et Mariani - BP 15 22 bis, rue de Vannes 8, place de la République - CP 93901 20, rue Richemont - CP 63934 5, rue Joseph le Brix - BP 239 24, rue des Chanoines - BP 147 1, place de la République - BP 142 du Morbihan 22 Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation 56400 56401 56404 56150 56150 56310 56910 56341 56341 56250 56410 56110 56390 56160 56382 56560 56701 56703 56120 56700 56204 56130 56601 56440 56320 56360 56360 56502 56501 56107 56106 56103 56102 56140 56430 56490 56190 56270 56805 56240 56420 56330 56302 56304 56303 56290 56290 56230 56531 56220 56580 56890 56370 56460 56450 56039 56039 56006 56004 56004 AURAY AURAY CEDEX AURAY CEDEX BAUD BAUD BUBRY CARENTOIR CARNAC CEDEX CARNAC CEDEX ELVEN ERDEVEN GOURIN GRAND CHAMP GUEMENE SUR SCORFF GUER CEDEX GUISCRIFF HENNEBONT CEDEX HENNEBONT CEDEX JOSSELIN KERVIGNAC LA GACILLY LA ROCHE BERNARD LANESTER CEDEX LANGUIDIC LE FAOUET LE PALAIS BELLE ILE LE PALAIS BELLE ILE LOCMINE LOCMINE CEDEX LORIENT CEDEX LORIENT CEDEX LORIENT CEDEX LORIENT CEDEX MALESTROIT MAURON MENEAC MUZILLAC PLOEMEUR PLOERMEL CEDEX PLOUAY PLUMELEC PLUVIGNER PONTIVY CEDEX PONTIVY CEDEX PONTIVY CEDEX PORT LOUIS PORT LOUIS QUESTEMBERT QUEVEN ROCHEFORT EN TERRE ROHAN SAINT-AVÉ SARZEAU SERENT THEIX VANNES CEDEX VANNES CEDEX VANNES CEDEX VANNES CEDEX VANNES CEDEX 02 97 24 35 00 02 97 24 00 13 02 97 24 00 10 02 97 51 02 17 02 97 39 01 44 02 97 51 70 11 02 99 08 80 20 02 97 52 07 08 02 97 52 07 07 02 97 53 31 01 02 97 55 64 04 02 97 23 40 01 02 97 66 78 02 02 97 51 20 27 02 97 22 00 15 02 97 34 04 79 02 97 36 20 13 02 97 36 20 77 02 97 22 20 10 02 97 65 77 05 02 99 08 11 22 02 99 90 61 09 02 97 76 19 28 02 97 65 86 02 02 97 23 08 14 02 97 31 83 88 02 97 31 82 67 02 97 60 00 42 02 97 60 00 35 02 97 84 82 26 02 97 21 32 31 02 97 87 70 00 02 97 64 21 01 02 97 75 20 01 02 97 22 60 06 02 97 93 30 79 02 97 41 67 16 02 97 86 32 17 02 97 74 05 38 02 97 33 31 48 02 97 42 24 14 02 97 50 97 97 02 97 25 31 50 02 97 25 41 55 02 97 25 05 33 02 97 82 46 10 02 97 82 46 04 02 97 26 10 06 02 97 37 57 57 02 97 43 32 74 02 97 51 50 14 02 97 60 80 82 02 97 41 85 26 02 97 75 94 57 02 97 43 87 22 02 97 47 20 28 02 97 47 38 88 02 97 47 42 78 02 97 47 30 75 02 97 01 58 58 BANQUE ET ASSURANCES # ASSURANCE HABITATION En cas de sinistre important, on prend aussi en charge jusqu’à 12 mensualités de votre prêt immobilier en cours. Garantie soumise à conditions. Conditions et événements garantis indiqués au contrat. Le contrat d’assurance Habitation est assuré par Pacifica, filiale d’assurances dommages de Crédit Agricole Assurances. Pacifica, S.A. au capital de 252 432 825 €,entreprise régie par le Code des assurances. Siège social : 8-10, bd de Vaugirard 75724 Paris Cedex 15, 352 358 865 RCS Paris. Ce contrat est distribué par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, immatriculée auprès de l’ORIAS en qualité de courtier. Les mentions de courtier en assurances de votre Caisse sont disponibles sur www.mentionscourtiers.credit-agricole.fr ou dans votre agence Crédit Agricole. Sous réserve de la disponibilité de cette offre dans votre Caisse régionale. 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