abbaye royale de chaalis restauration des

OISE, FONTAINE-CHAALIS
ABBAYE ROYALE DE CHAALIS
RESTAURATION DES TOITURES DE
L’AILE OUEST DU CLOÎTRE
ET ISOLATION DU COMBLE
Maîtrise d’oeuvre:
V.BRUNELLE ACMH
Economiste :
P.DUPUIS Vérificateur M.H.
Dossier DCE AVRIL 2013
SOMMAIRE
Notice descriptive
Photographies extérieures
Photographies intérieures
Plan masse
Plan masse 1/500
Projet aile Est
Projet aile Ouest
Plan charpente
Proposition isolation
Détails lucarne
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4
5
6
7
8
9
10
11 à 13
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OISE, FONTAINE-CHAALIS // ABBAYE ROYALE DE CHAALIS
LOT 1. OPTIONS
3
RESTAURATION DES TOITURES DE L’AILE OUEST DU CLOÎTRE
Plusieurs options sur ce lot sont demandées :
RAPPORT DE PRÉSENTATION DES TRAVAUX
L’ancienne abbaye comprend un ensemble d’édifices exceptionnels : ruines de l’église, chapelle et une
partie du cloître XVIIIe Siècle dont les couvertures sont vétustes.
Si l’aile Est a fait l’objet de travaux de couverture de septembre 2010 à avril 2011, l’aile Ouest en symétrie nécessite une intervention similaire.
La couverture actuelle est en ardoise sur une charpente à fermes régulières en chêne, reposant sur
une maçonnerie de pierres calcaires aux corniches moulurées.
La première porte sur la possible extension des travaux de couverture sur le versant SUD de cette meme
aile.
Enfin une autre option à proposer consiste en la pose d’ardoises d’Angers de qualité Monument Historique à la place de l’ardoise d’Espagne, y compris sur l’option d’extension de la zone de restauration.
LOT 2. CHARPENTE - MENUISERIE
L’examen visuel effectué permet d’observer une charpente en état sanitaire correct. Cependant certaines
pièces présentent des défauts d’assemblages qui devront être confortés. Par ailleurs l’état général des
chevrons s’avère médiocre et nécessite majoritairement un remplacement.
Ils consistent en :
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LOT 1. COUVERTURE
LOT 3. MAÇONNERIE - PIERRE DE TAILLE
L’état actuel de la couverture nécessite son remplacement complet. Les ardoises posées au crochet
sur tasseaux seront remplacées par des ardoises posées au clou sur voliges. Par ailleurs l’ensemble
des étanchéités plomb et cuivre seront remplacées, les lucarnes seront restaurées à l’identique. La
surface plancher de la zone concernée représente environ 400m².
L’état sanitaire des maçonneries des élévations est bon. Un nettoyage léger est cependant à prévoir,
ainsi qu’un rejointoiement en recherche. Les souches de cheminée nécessitent une reprise approfondie.
Enfin les couronnements maçonnés supportant les sablières de la charpente sont à conforter.
Les travaux sont divisés en 3 lots : maçonnerie/ Pierre de Taille/ doublage-cloison-isolation, couverture,
et charpente-menuiserie.
Ces travaux comportent des options sur l’étendue de la toiture et de la charpente à restaurer.
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Installations de chantier – durée : 1 mois de préparation et 7 mois de travaux
Échafaudages
L’échafaudage devra répondre aux normes en vigueur et prendre en considération le maintien
et la protection contre le risque de chute de gravas au niveau de l’accès au musée.
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Fourniture et pose d’un parapluie en tôles ondulées
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Sapine de montage
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Mise en place de protections
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Dispositif d’alarme d’anti-intrusion
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Dépose des couvertures
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Fourniture et pose de voligeage en sapin du Nord 27 mm traité
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Fourniture et pose au clou cranté en cuivre d’ardoises d’Espagne de qualité Monument Historique 30 X 20 épaisseur 4,5 mm
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Façon d’égout avec tranchis, arêtiers fermés en demi, faîtage en plomb à trois bandes, protec
tion en plomb d’épis, mise en place de passe barres
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Mise en place de plomb sur souches de cheminée
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Couvrement des lucarnes et habillage
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Évacuation des eaux pluviales : gouttières havraises en cuivre
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Dépose, repose des descentes existantes
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Vérification du paratonnerre
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Fourniture de châssis tabatières
Inspection de la charpente après découverture
Pose de chemins de service
Nettoyage des combles
Fourniture de bois neufs pour reprise de charpente
Traitement des bois conservés
Dressement de la charpente
Ossature des lucarnes avec oculi
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Nettoyage par brossage doux des parements
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Reprise de pierres des corniches éclatées
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Rejointoiement
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Restauration des souches de cheminée en briques, depuis un échafaudage complémentaire.
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Interventions ponctuelles sur les doublages des éléments de charpente pour intervention du charpentier.
LOT 3. OPTION : DOUBLAGE - CLOISON - ISOLATION
Les combles de l’aile Ouest comportent un logement aujourd’hui en partie désaffecté. Le projet prévoit en
option en l’isolation de ce volume.
Cette opération consiste en l’isolation des extrados de la boite que forme le logement et ses espaces
annexes. Ceux ci comprennent l’isolation des parois verticales, sous rampant et horizontale du logement.
OISE, FONTAINE-CHAALIS // ABBAYE ROYALE DE CHAALIS
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OISE, FONTAINE-CHAALIS // ABBAYE ROYALE DE CHAALIS
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OISE, FONTAINE-CHAALIS // ABBAYE ROYALE DE CHAALIS
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Zone de projet
Aile Ouest du cloître
OISE, FONTAINE-CHAALIS // ABBAYE ROYALE DE CHAALIS
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L’aile Ouest concernée, représentée en rouge, situe le projet dans le site. Les finitions
de couverture devront etre identiques aux precedents travaux réalisés sur l’aile EST.
En option, l’extension de la zone de restauration des couvertures envisagée.
OISE, FONTAINE-CHAALIS // ABBAYE ROYALE DE CHAALIS
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OISE, FONTAINE-CHAALIS // ABBAYE ROYALE DE CHAALIS
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OISE, FONTAINE-CHAALIS // ABBAYE ROYALE DE CHAALIS
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Pose de renforts ponctuels en charpente
OISE, FONTAINE-CHAALIS // ABBAYE ROYALE DE CHAALIS
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OISE, FONTAINE-CHAALIS // ABBAYE ROYALE DE CHAALIS
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OISE, FONTAINE-CHAALIS // ABBAYE ROYALE DE CHAALIS
OPTION 3 LOT 3 : ISOLATION
Isolation des parois du logement uniquement. Cette option consiste en l’isolation par l’exterieur des parois du logement
et pieces annexes situées dans le comble.
La toiture sur l’emprise du logement sera également isolée : mousse entre pannes + parement type BA13. Les habillages des éléments de charpente devront être déposés pour un examen de leur état sanitaire.
Le plafond des locaux sera isolé sur son extrados.
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OISE, FONTAINE-CHAALIS // ABBAYE ROYALE DE CHAALIS
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Élément bois apparent
Menuiserie bois
Protection plomb
Etancheité cuivre