Moirans L`écrin du Centre

Moirans L’écrin du Centre
CONFORT
Partout dans votre nouveau logement, les prestations répondent à une même exigence de qualité,
de fiabilité et de confort.
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arquet dans les chambres et carrelage
dans les pièces de jour.
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aïence, meuble-vasque et sèche-serviettes
dans la salle-de-bains.
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olets roulants électriques dans le séjour
et la cuisine.
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lacards équipés.
• A
scenseur.
• Garages individuels fermés en sous-sol.
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idéophone permettant de contrôler
les accès.
• Chauffage individuel au gaz.
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espect des normes actuelles en matière
d’isolation phonique et de performance
énergétique.
Moirans
Cultivez l’esprit “village“ aux portes de Grenoble
MODE DE VIE
Dolce vita en cœur de ville,
entre histoire et modernité
Château de la Motte à Moirans
• U
ne situation idéale au cœur du Bourg, entre la rue
de la République et la rue du Vergeron, près des
écoles Saint-Exupéry et Gérard Philippe et du
renommé parc de la Grille.
Église Saint-Pierre à Moirans
• À
5mn à pied* de tous les commerces du centreville, de la place Charles de Gaulle
et de l’Hôtel de Ville.
Installée face au Vercors et à la Chartreuse, le long de l’ancienne voie romaine
qui allait de l’Italie à Vienne, Moirans cultive volontiers une authentique ambiance
villageoise. À 20km du centre de Grenoble, entre Rives et Voreppes et à 7km de
Voiron, la ville qui compte désormais 7 800 habitants entend bien faire valoir ses
atouts. Riche d’un beau patrimoine, qui, du Château de la Motte à l’Hôtel de Ville,
de l’ancien couvent des Cordeliers au parc de la Grille dessiné par un élève de Le
Nôtre, assoit le caractère préservé de la commune. Moirans tire par ailleurs profit d’un
décor diversifié entre coteaux et plaine. À la jonction des autoroutes A48 et A49, la
ville s’est ainsi rapidement développée et compte aujourd’hui tous les équipements
nécessaires à la vie quotidienne des habitants. Gare TER et halte ferroviaire, 4 écoles,
1 collège et 1 lycée, de nombreux commerces de proximité, une piscine et plusieurs
équipements sportifs, une école de musique, différentes lignes de bus vers Grenoble
notamment, rien ne manque pour conforter la position privilégiée de la commune. Et
comme si cela ne suffisait pas, Moirans dévoile au visiteur un superbe point de vue
sur la région et les montagnes qui complète naturellement une pléiade de ressources.
• U
ne facilité d’accès à la gare TER située
à seulement 5mn à pied*.
• 16 logements répartis en deux bâtiments neufs.
• U
ne architecture parfaitement intégrée à
l’environnement local accentuée par la conservation
de la maison ancienne.
• U
n cheminement piéton depuis la rue de République
conçu comme une promenade paysagère.
*Source : Google Maps
Vous avez le choix :
achetez tout de suite ou en psla
psla : MODE D’emploi
La phase de location accession
(1)
TVA réduite
15 ans
d’exonération (1)
de taxe foncière
Garantie (1)
de rachat
Cette phase d’une durée minimale de 2 mois et maximale de 5 ans vous permet
de tester vos capacités de remboursement de prêt. Pendant cette période
vous payez une redevance composée d’une part locative (loyer) et d’une part
acquisitive (déduite du prix de vente lors du transfert de propriété)
La phase d’accession
Vous devenez propriétaire de votre résidence principale à compter du 2ème mois
échu de location accession. Votre redevance se transforme en mensualités de
remboursement de crédit.
(1) Avantages possibles sous réserve de répondre aux conditions du dispositif PSLA. Conditions disponibles auprès de nos conseillers commerciaux au numéro de
téléphone indiqué sur le présent document.
Cultivez
l’esprit “village“
aux portes de
Grenoble
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SEMCODA RCS Bourg 759 200 751- Illustrations dues à la libre interprétation des artistes. Appartements, balcons
et terrasses vendus non meublés. Document non contractuel. Vente en état futur d’achèvement, sous réserve
des stocks disponibles. Illustrateur : Graphis Image. Architecte : ARCANE. Crédits photos : FOTOLIA, SEMCODA,
CARDAMONE cardamone
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*Source : Google Maps. Sous réserve des conditions de trafic et de météo.
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• Gare TER et Halte TER vers Lyon, Grenoble et Chambéry
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• Lignes de bus Trans’Isère vers Grenoble et Beaurepaire
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• Autocars du Pays Voironnais (Ligne Turin/Voiron)
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oiron et zone économique Centr’Alp à 5mn*
En transports en commun
Parc de
la Grille
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renoble centre (Porte de France) à 20km
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éroport Grenoble Isère à 20km
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Commerces
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à quelques minutes avec connexion à l’A49 Grenoble-
Garage
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• A
utoroute A48 Grenoble-Lyon (échangeur 10 Voiron)
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En voiture
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élémentaire
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L’écrin du Centre
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APRICOT IMMOBILIER est la marque de promotion immobilière de
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logements à son actif et plus de 1 500 logements réalisés chaque
année dont 500 destinés à la vente. Notre expérience reconnue
dans les métiers de l’immobilier vous offre toutes les garanties de
fiabilité et de pérennité pour l’acquisition d’un logement à titre
d’habitation principale ou dans le cadre d’un investissement.