LES JARDINS DE TILIA à Auderghem
Transcription
LES JARDINS DE TILIA à Auderghem
LES JARDINS DE TILIA à Auderghem Vivez au calme à deux pas des transports à 5 min en voiture: Le Parc de la Woluwe Auderghem, Schaerbeek R20 Depuis LOUVAIN A3 0 E4 Auderghem, commune située sur la ceinture verte au Sud-Est de Bruxelles abrite la vallée de la Woluwe, qui déroule son enfilade d’étangs et de parcs le long du boulevard du Souverain. On y trouve de nombreux témoignages du glorieux passé de la commune, qui combine les attraits d’un riche patrimoine naturel, archéologique et architectural. WoluweSt-Lambert N2 BRUXELLES N3 WoluweSt-Pierre R21 Ixelles St-Gilles Auderghem N261 RO Etterbeek Gare du Midi N281 Uccle A4 E4 11 une commune entre ville et forêt Depuis WAVRE/ NAMUR L’origine du nom de la commune provient de «ouder»: ancêtre et «hem»: demeure. Historiquement, Auderghem regroupe une vingtaine de maisons dont les familles vivaient de l’exploitation de la forêt au creux de la vaste clairière de la vallée de la Woluwe. En 1726, Auderghem devient indépendante de Watermael et sort de son isolement grâce à la construction de la chaussée de Wavre qui la transforme totalement et favorise l’accroissement de la population. BOTTIN Cartographes © Des accès rapides: - Accès direct autoroute E411 - Ring Ouest à proximité - Métro Delta (ligne 1A) - Train : arrêt Delta (Ligne 26) - Bus : 71 et 72 - Vélo: accès rapide piste cyclable Entré site de la VUB Aujourd’hui, le paysage auderghemois accueille une large diversité de commerces de proximité, des professions libérales, des sociétés multinationales et une partie des institutions européennes (quartier Beaulieu et projet Delta). Les ambitieux projets communaux prévoient notamment de développer des crèches supplémentaires et une nouvelle école européenne dans le cadre du nouveau pôle administratif de l’U.E. à Delta. De par sa situation exceptionnelle, à l’orée de la forêt de Soignes, Auderghem est le lieu de passage obligé des amateurs d’air pur et de nature. Auderghem a préservé son caractère vert et résidentiel, où il fait bon vivre. Comme dans un paisible village d’autrefois… Le quartier des invalides, à 2 minutes l’ULB/VUB Parfaitement situé à l’entrée de l’autoroute E411 vers Namur et Luxembourg, et du boulevard du Souverain qui mène directement au Parc de la Woluwe. Le quartier des invalides offre un accès aux commerces, aux écoles de quartier et à la Promenade du chemin de fer qui mène au musée de Tervuren. Le quartier Delta/invalides qui est en pleine mutation, vous offre une diversité de modes de transports: bus, train, métro qui vous permettent de rejoindre le centre ville en quelques minutes. Non loin, l’ULB et son agréable quartier universitaire connu pour ses restaurants et bars représente un lieu d’ouverture vers le monde. à 1 minute : station DELTA: train, bus, métro Les écoles présentes dans le quartier permettent une scolarité de proximité. Vos enfants auront le loisir de profiter de la plus grande plaine de jeux bruxelloise au site du Rouge-Cloître également connu pour être un paradis d’artistes. en face : l’école Saint Julien-Parnasse Venez vite découvrir votre nouveau quartier. BOTTIN Cartographes © Ju les c Co x u se a Oi Ep er vi d’ Rue Ave nue de WATERMAEL-BOITSFORT s Vi é d Watermael Gare du So Koute r Valdu c Wa vre Administration Comm. d’Auderghem N4 R ue de Beaulieu Pêcheries vard Bo du Pharmacie Inv ali de s des Meuniers es Château du Val Duchess o e uv er ai n Av. s de ue AUDERGHEM e E411 Bâtiments de la Commission Européenne Parc Luxor s ule Para e eke lve r Av. IXELLES Les Etangs Mellaerts t Ch an du de s e nu Av e M. k Hôpital New Chirec R. R. D d Ru Ecole Mat. NL de s a Tr et qu es Avenue de ay R. sa g Boulev ard art ne Les Jardins de Tilia Inst. J. Parnasse s d e istes ai Pl Ru Fiat e R22 i e rs dis nue Ave P la Tr i om e ph Woluwe la . Crock Av. G ée de Chausseren u v r Te e nett Vig R22 Carrefour Maxi GB Demey R. St ee n R. de Delta onts Ecole Mat. Lutgardisschool Eglise St-Julien Ch arl en Av. Co t lin du d ar ev P Trois des e Av Av. Va nd rom m Chasse Royale nu Av en au R. de la ssée Dro u d ar ev ul Bo Ch Ecole Européenne Bruxelles III - Ixelles U.L.B. Hankar Clos Lucien Outers N206 Dr on ile Leb - Em iel br Le Clos Cérès èv e Ga de o s C de Administration Comm. de Woluwe-St-Pierre Cla sse e Av Ctre Scolaire Les Marronniers Parc Av. L . e nu Delhaize V.U.B. s er Rd-Pt de l’Europe Av. A. Colruyt Niv ell es ui Lo s de Restaurant Le Mess es qu c Ja Pétillon ain gr Le re d r es Frè u Bo ar es W av v le .d Av de de s s e WOLUWE-SAINT-PIERRE R. Id ier s Sc s en Me hm id t nd mo s ire ta on l Vo . Av l Ga Piscine N3 r m ran s o R21 Av. de l’Atlantique . Ed Av ETTERBEEK au ss é d un cadre de vie idéal pour vivre au quotidien Place Comm. d’Auderghem Prom. du Begoje Delhaize E411 Hermann Debroux Les Jardins de Tilia, Votre nouvelle adresse au calme proche des transports Le nom du projet fait référence au remarquable tilleul (nom latin: «Tilia») situé sur le rond point où se situe la résidence des Jardins de Tilia, projet de 73 appartements neufs dans 3 bâtiments de 2 à 4 étages. Les appartements, du studio au trois chambres, bénéficient d’une luminosité exceptionnelle d’agréables terrasses et jardins privatifs en rez-de-chaussée. Afin de favoriser tout votre confort, chaque appartement est entièrement livré avec des finitions de qualité et une cuisine super-équipée. En intérieur d’îlot, le charmant parc est aménagé pour garder une sensation de nature. Les Jardins de Tilia sont étudiés pour vous rendre la vie agréable avec des charges maîtrisées grâce à des équipements à faible consommation d’eau et d’énergie. Les appartements sont réalisés dans le respect de l’environnement par le respect du site, le tri sélectif et de l’application des gestes verts. Parfaitement connectés au monde qui l’entoure, Les Jardins de Tilia vous offre tous les avantages de la vie pratique dans un cadre unique, vert et résidentiel, où il fait bon vivre au quotidien. Le mot de l’architecte Le concept du projet était de concevoir un ensemble de 3 bâtiments et à les intégrer au maximum dans le tissu urbain du quartier. En contraste avec les îlots fermés du quartier, nous avons opté de garder une ouverture et une transparence vers les jardins intérieurs, afin de maintenir l’aspect vert du terrain de la piste de sport. De cette manière, nous sommes arrivés à une implantation des bâtiments en forme de L. Les angles des bâtiments se prolongent dans l’alignement des maisons avoisinantes. Axé sur le rond point avec le grand tilleul protégé, un large vue vers le jardin semi-public se crée. Conix Architects cvba «Architecte de la rénovation de l’Atomium» Les espaces verts autour de chez vous •Au niveau de la place communale: le Parc de Bergoje •Au Nord: le Domaine de Val Duchesse, les Étangs Mellaerts et le Parc de la Woluwe •A l’Est: Le Jardin expérimental Jean Massart et le Rouge Cloître •A l’Ouest: la promenade de l’ancien chemin de fer BruxellesTervueren •Au Sud: la forêt de Soignes Des appartements sous le signe du confort et de la sécurité • Balcons et terrasses • Jardins privatifs • Appartements lumineux avec de larges baies vitrées • Cuisines super équipées • Accès à la résidence sécurisé par vidéoparlophonie • Isolation acoustique et thermique performante • Double vitrage anti effraction au rez-de-chaussée • Équipement sanitaire haut de gamme • Parquet chêne massif • Chauffage et production d’eau chaude par chaufferie centralisé avec répartiteur individuel électronique des consommations • Parking et cave en sous-sol avec accès sécurisés. Nous connaître Bouygues Immobilier Belgium Delta project Auderghem - Belgique - 2010 Les Jardins de Wellington Braine-L’Alleud - Belgique - 2011 Un acteur local depuis 2004. En Belgique et au Luxembourg, Bouygues Immobilier Belgium compte 20 collaborateurs. 140 ventes de logements et 5400 m² de bureaux ont été réalisés en 2009. Actuellement, 350 logements sont en cours de construction. Les projets en développement représentent 800 logements et 20 000 m² de commerce. Résidence Evodia Cessange - Luxembourg - 2012 filiale à 100% de Bouygues Immobilier Leader de la promotion immobilière en France. En 2009, 11 230 logements ont été vendus en France et en Europe. Le chiffre d’affaires s’est élevé à 2 989 millions d’euros. Bouygues Immobilier développe des projets de logements, d’immeubles de bureaux et de parcs commerciaux à partir de 33 implantations en France et 4 dans le reste de l’Europe. Au total, Bouygues Immobilier emploie 1343 collaborateurs. Davis House Molenbeek/Bruxelles - Belgique - 2009 Résidence 1905 Quai Mativa - Liège - 2010 Les Berge du Lac Bordeau - France - 2012 Bordeau - France - 2012 Green Office Meudon - France - 2010 filiale à 100% de Bouygues SA Présent dans 5 métiers, le groupe Bouygues a réalisé en 2009 de solides performances malgré le contexte de crise. Le chiffre d’affaires s’établit à 31,4 milliards d’euros. Bouygues SA compte aujourd’hui 133 971 collaborateurs à travers le monde qui oeuvrent chaque jour pour le développement durable dans la construction. Découvrez le groupe Bouygues sur: www.bouygues.com Galeo Siège Bouygues Immobilier Issy Les Moulineaux - Paris - France 2009 Bouygues Immobilier s’engage pour votre bien-être Vous écouter et répondre à vos questions A chaque étape de votre projet, nos conseillers vous informent et vous accompagnent : recherche de votre logement, financement, avancement de la construction, remise des clés, service après vente. Créer un lieu de vie qui vous ressemble Choisir les finitions, personnaliser votre aménagement intérieur, modifier votre plan : Bouygues immobilier vous aide à imaginer un logement à votre image selon la faisabilité et l’avancement des travaux. Garantir votre confort Faire appel à des architectes aux compétences reconnues, comme le prestigieux bureau d’architecte CONIX, • Respecter les normes d’isolation phonique et thermique, • Sécuriser l’accès à votre résidence et votre logement, • Mettre en œuvre des prestations de qualité, en partenariat avec des professionnels reconnus sur le secteur • Vous offrir des produits de qualité Nous établissons des cahiers des charges très exigeants sur l’origine des matériaux, les procédés de construction et la sélection des entreprises afin de vous garantir la maîtrise de toutes les étapes de votre projet immobilier. Agir pour le développement durable Nous nous engageons pour le respect de l’environnement et la préservation des ressources énergétiques sur chacune de nos résidences. Garantir l’achèvement de votre appartement 100% de nos projets bénéficient de la protection "LOI BREYNE" Les Jardins de Tilia 0800 300 74 APPEL GRATUIT www.bouygues-immobilier.be ESPACE DE VENTE OUVERT 7/7J de 14h à 19h Boulevard des Invalides 206 (rond point du Tilleul) 1160 Auderghem Nos conseillers commerciaux • Christophe Geysens: [email protected] • Julien Lecoeuche: [email protected]