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DEVENEZ PROPRIÉTAIRE ! OFFRES DE VENTE - SPÉCIAL LOCATAIRES Août 2016 Lyon 8 Villeurbanne Villefontaine St-Symphorien s/Coise 17 rue du Presbytère 92 cours Emile Zola 98 rue du Midi 2/3 et 4 place Charles de Gaulle IDÉAL 1ER ACHAT Proche tram T2 arrêt Route de Vienne Au pied du métro République Grand T3 traversant avec balcon sur jardin (exposition est/ouest) – Chauff ind au gaz – Parquet – SDB baignoire (WC séparé) – Ascenseur, interphone, cave – Poss achat garage fermé – Proche commerces, écoles. Grand T2 avec balcon de 7,60 m² (exposition sud) – Parquet et carrelage – SDB avec baignoire – Cuisine séparée (poss US) – WC séparé – Chauff ind au gaz – Double-vitrage, visiophone – Poss achat parking. Copropriété de 34 appartements Classe énergie : C Copropriété de 65 logements Classe énergie : D FRAIS NOTAIRE RÉDUITS Maison avec jardin 25 min Lyon par A43 20 min par le train Maison individuelle T4 de 77 m² avec jardin – Chauff ind électrique – Vendu avec garage fermé. Copropriété de maisons Classe énergie : NC 50 min de Lyon et 25 de St Etienne T3 et T4 calmes et lumineux – Exposition sud sans vis-a-vis. – Proche centre ville, commerces, écoles et bus – Chauffage ind électrique – Double vitrage – Nbx rangements – SDB et WC séparés. Copropriété de 20 logements Classe énergie : E T3 - 70,6 m2 86 000 €* Charges mensuelles : 40 € 2 T3 - 73 m 135 000 € T2 - 52 m 119 000 € Charges mensuelles : 47 € T4 - 77 m2 130 000 €* T4 - 81 m 98 000 €* Villefontaine Saint-Priest St-Symphorien s/Coise Meyzieu 1/2/3/4 et 9 impasse Jacques Brel 12 rue Colette 41/43/45/47 et 49 avenue du Forez 20 rue Saint Mathieu Proche Tram T2 Du T1Bis au T5, de 50 m² à 104 m² – Petit immeuble de 58 logements – Chauffage eau chaude et froide collectifs – Nbx rangements – Double vitrage – Espaces verts – Proche centre ville – Possibilité de garage. Monts du Lyonnais 50 min de Lyon, 25 min de St-Etienne T1Bis et T4 – Chauff ind électrique – SDB baignoire (WC séparé) – Double vitrage PVC – Nbx rangements – Vendu avec un garage et une cave – Proximité bus, métro, écoles, commerces. Proche centre ville T3 (4e étage/5) avec ascenseur expo sud/ouest – Balcon de 5 m² sans vis-à-vis – 2 chambres – Nbx rangements – Double vitrage PVC – Cuisine de 12 m² séparée – Place de parking privative et cellier – Chauffage gaz, eau froide et chaude collectifs – Proche périphérique, commerces, écoles, tram et bus. * 2 Charges mensuelles : 78 € 25 min Lyon par A43 FRAIS NOTAIRE RÉDUITS T3 avec cellier – 2 chambres – Salon avec cuisine semi ouverte – Nbx rangements – Double vitrage PVC – Façade rénovée en 2010 – Chauffage de base collectif électrique - SDB et WC séparés – Poss. de garage en plus. Copropriété de 60 logements Classe énergie : E T3 - 68 m2 85 000 €* Charges mensuelles : 138 € 2 * T3 - 78 m 95 000 € Charges mensuelles : 138 € * 2 Copropriété de 58 logements Classe énergie : D T1Bis au T5 à partir de 84 000 €* jusqu'à 166 500 €* Charges mensuelles : de 138 à 284 € Copropriété de 47 logements Classe énergie : D T1Bis - 36 m2 46 500 €* Charges mensuelles : 60 € 2 T4 - 92,6 m 125 000 €* Charges mensuelles : 60 € Charges mensuelles : 40 € Copropriété de 66 logements Classe énergie : B T3 - 66,5 m2 109 500 €* Charges mensuelles : 171 € VOUS ÊTES INTÉRESSÉS ? Contactez-nous au 04 72 78 30 22 ou par email : [email protected] Précisez votre numéro de locataire. Nous prendrons rapidement contact avec vous pour une visite. Pour visiter ces logements, votre candidature doit être enregistrée avant le 10 septembre 2016. DÉCOUVREZ AU DOS LES OFFRES DE LOGEMENTS NEUFS EN ACCESSION SOCIALE *Tarifs réservés aux locataires Alliade Habitat. Surfaces estimées, logements vendus en l’état. VUE SUR JARDIN NOS RÉSIDENCES NEUVES EN ACCESSION SOCIALE VALENCIN – LES COTTAGES ST GENIS LAVAL – O'JARDINS 38 540 Valencin - Chemin du Lavoir 69230 St Genis Laval - 42 rue Charles Luizet LIVRAISON 2018 LIVRAISON 4e TRIMESTRE 2017 PSLA PSLA VAULX-EN-VELIN – L’ATRIA Rue Ho Chi Minh à Vaulx-en-Velin LIVRAISON 1er TRIMESTRE 2019 Idéalement située à mi chemin entre Lyon et Bourgoin-Jallieu. Venez découvrir notre nouvelle résidence dans un environnement privilégié aux Portes de Lyon. Au cœur d’un cadre verdoyant, cette petite résidence contemporaine est composée de 14 logements. Ouverts sur la nature, tous les logements bénéficient d’un jardin ou d’une terrasse privative. Au cœur de St Genis Laval, dans un secteur résidentiel, 9 maisons mitoyennes ouvertes sur la nature, elles disposent d’un jardin privatif, prestations de qualités, garage individuel. T4 de 85 m2 avec jardin à partir de 263 600 € (garage inclus) T4 duplex de 78 m2 à 187 000 € (parking inclus) T5 de 95 m2 avec jardin à partir de 294 000 € (garage inclus) CONTACT : 06 27 27 41 98 ou [email protected] CONTACT : 06 27 27 41 98 ou [email protected] FEYZIN - LE NOBEL 69320 Feyzin - 9 rue du Boulodrome Au centre de Feyzin, ville PSLA moderne et innovante, découvrez nos 14 logements aux prestations de qualité. Des appartements ouverts sur des balcons ou terrasses à prix attractifs ! En plein centre-ville de Vaulx-en-Velin, commune en plein renouveau, une résidence pensée pour votre bien être : une architecture de caractère, de vastes pièces de vie ouvertes sur d’agréables espaces extérieurs (balcons, terrasses et jardins), bâtiment basse consommation pour plus de confort et moins de dépenses, accès sécurisé par vidéophone. Tous les appartements possèdent de belles pièces à vivre ouvrant sur un balcon ou une terrasse, vidéophone, sèche serviettes, placards, garage individuel en sous-sol. CONTACT : 06 27 27 41 98 ou [email protected] * prix avec garage inclus T2 de 45 m2 à partir de 135 000 €* T3 de 62 m2 à partir de 189 000 €* T4 de 74 m2 à partir de 218 000 €* T5 de 98 m2 à partir de 290 000 €* LE PSLA, C’EST QUOi ? Le Prêt Social Location Accession permet sous conditions de ressources d’acquérir un logement neuf. Dans un premier temps vous avez un statut de locataire accédant : vous payez une redevance composée d’un loyer (pouvant donner droit à l’APL) ainsi qu’une épargne. Entre 6 mois et 3 ans suivant votre installation, vous pouvez lever l’option d’achat et devenir propriétaire, vous commencez alors à rembourser votre emprunt. Des avantages uniques : exonération de taxe foncière pendant 15 ans, TVA réduite à 5,5 %, prix attractifs par rapport au marché, accompagnement et sécurisation de votre achat. T2 - 44 m2 à partir de 99 000 €** T3 - 64 m2 à partir de 138 000 €** T4 - 79 m2 à partir de 165 000 €** CONTACT 04 72 34 33 34 ** prix hors stationnement en TVA 5.5% (sous conditions de ressources et de destination du bien) Retrouvez toutes ces annonces plus détaillées sur : www.alliadehabitat.com Siège social : 173, avenue Jean Jaurès - 69364 Lyon cedex 07 Les entreprises s’engagent avec les salariés BJ Studio 793 144 627 RCS Vienne - Crédits photos : Alliade Habitat / Amallia - Fotolia - Document non contractuel T2 - de 44 m2 à 118 000 € (parking inclus) DEVENEZ PROPRIÉTAIRE ! OFFRES DE VENTE - SPÉCIAL LOCATAIRES Juillet 2016 Saint-Etienne Lyon 4 Villeurbanne Neuville sur Saône 4/6/8 rue Ponchardier 19 rue Eugène Pons 67 rue Hyppolite Kahn 17 chemin de Parenty Séjour avec parquet – Cuisine séparée donnant sur balcon – Chauff ind au gaz – SDB baignoire – WC séparé – Ascenseur, interphone, cave – Poss achat parking – Proche Cours Fauriel. Copropriété de 60 appartements Classe énergie : D T3 - 73 m2 73 000 €* Charges mensuelles : 56 € Métro C Bus C13 CROIXROUSSE T4 traversant avec 3 chambres donnant sur jardin – Balcon de 5,30 m² exposition sud – Cuisine séparée (poss US) – Chauffage individuel au gaz – Parquet et carrelage – SDB baignoire – WC séparé – Vendu avec garage Copropriété de 22 logements Classe énergie : D AU CALME Bus 27 Métro A (Gratte Ciel ou République) IDÉAL FAMILLE Bus 40 et 70 Proche centre ville T4 traversant (exposition est/ ouest) – Chauffage individuel au gaz – Cuisine séparée (poss US) – 3 chambres avec placards – SDB baignoire – WC séparé – Poss achat garage + 7 500 € T4 traversant avec 3 chambres donnant sur jardin au 4e et dernier étage sans ascenseur – Balcon expo ouest – Cuisine séparée – Chauff eau chaude et froide collectifs – SDB baignoire – WC séparé – Cellier – Nbx rangements – Double vitrage PVC. Copropriété de 30 logements Classe énergie : D Copropriété de 23 logements Classe énergie : D T4 - 85 m2 85 000 €* T4 - 83 m2 249 000 €* T4 - 81 m2 155 000 €* T4 - 86 m2 129 000 €* Villeurbanne Lyon 5 Lyon 5 Villeurbanne 173 rue du 4 août 1789 209 avenue Barthélémy Buyer 211 avenue Barthélémy Buyer 50 rue Eugène Fournière Charges mensuelles : 97 € Proche Métro Flachet IDÉAL 1 ACHAT ER T3 de 67.2 m² avec 2 chambres expo sud au 5e étage avec ascenseur – Salon de 22 m² avec cuisine séparée de 9 m² poss US – Chauffage collectif de base électrique – Nombreux rangements – Double vitrage PVC – Vendu avec garage clos sous-sol Copropriété de 44 logements Classe énergie : D T3 - 67,2 m2 137 500 €* Charges mensuelles : 103 € Charges mensuelles : 100 € Charges mensuelles : 90 € IDÉAL FAMILLE IDÉAL FAMILLE Limite Tassin 3 T5 (étage 8, 2 et 9) – 4 chbres – Nbx rangements – Salon de 27 m² expo sud donnant sur balcon avec cuisine séparée poss US de 7 m² – Chauffage, eau froide et chaude collectifs – Cellier – Ascenseur – Double vitrage PVC – Cave. Copropriété de 54 logements Classe énergie : D 3 grands T5 - 99,1 m2 170 500 €*Charges mens. : 283 € 174 500 €*Charges mens. : 227 € 182 500 €*Charges mens. : 262 € Charges mensuelles : 229 € IDÉAL Limite Tassin T4 de 84,5m² – 3 chambres dont une avec balcon – Nbx rangements – Salon de 27 m² expo sud donnant sur balcon – Cuisine séparée poss US. – 9e et dernier étage avec ascenseur – Chauffage, eau chaude et froide collectifs – Double vitrage PVC – Vendu avec une cave – Proximité bus, métro, écoles, commerces. Limite Lyon 3 FAMILLE Montchat T4 de 85 m² (appartement et intérieur immeuble rénovés) – 3 chambres – Nbx rangements – Salon de 24 m² expo sud – Cuisine séparée de 10 m² – 1er étage sur 7 avec ascenseur – Chauffage ind gaz – Possibilité de garage clos en sous-sol – Proche écoles, commerce, tram T3. Copropriété de 54 logements Classe énergie : D Copropriété de 53 logements Classe énergie : D T4 - 84,5 m2 155 500 €* Charges mensuelles : 209 € T4 - 85 m2 170 000 €* Charges mensuelles : 106 € VOUS ÊTES INTÉRESSÉS ? Contactez-nous au 04 72 78 30 22 ou par email : [email protected] Précisez votre numéro de locataire. Nous prendrons rapidement contact avec vous pour une visite. Pour visiter ces logements, votre candidature doit être enregistrée avant le 15 août 2016. DÉCOUVREZ AU DOS LES OFFRES DE LOGEMENTS NEUFS EN ACCESSION SOCIALE *Tarifs réservés aux locataires Alliade Habitat. Surfaces estimées, logements vendus en l’état. Bus 6 et 9 FRAIS NOTAIRE RÉDUITS NOS RÉSIDENCES NEUVES EN ACCESSION SOCIALE SATHONAY CAMP – ALTANA ST GENIS LAVAL – O'JARDINS 69580 Sathonay Camp - ZAC CASTELLANE 69230 St Genis Laval - 42 rue Charles Luizet LIVRAISON 2e TRIMESTRE 2017 PSLA LIVRAISON 2018 PSLA VAULX-EN-VELIN – L’ATRIA Rue Ho Chi Minh à Vaulx-en-Velin LIVRAISON 1er TRIMESTRE 2019 Venez découvrir notre nouvelle résidence dans un environnement privilégié aux Portes de Lyon. Résidence contemporaine aux prestations de qualité : belles pièces à vivre ouvrant sur un espace extérieur, stores électriques, garages individuels en sous sol, bâtiment basse consommation. Au cœur de St Genis Laval, dans un secteur résidentiel, 9 maisons mitoyennes ouvertes sur la nature, elles disposent d’un jardin privatif, prestations de qualités, garage individuel. Dernières opportunités ! T4 de 85 m2 avec jardin à partir de 263 600 € (garage inclus) T3 – 60 m2 à partir de 160 000 € (garage inclus) T5 de 95 m2 avec jardin à partir de 294 000 € (garage inclus) CONTACT : 06 27 27 41 98 ou [email protected] CONTACT : 06 27 27 41 98 ou [email protected] FEYZIN - LE NOBEL 69320 Feyzin - 9 rue du Boulodrome Au centre de Feyzin, ville PSLA moderne et innovante, découvrez nos 14 logements aux prestations de qualité. Des appartements ouverts sur des balcons ou terrasses à prix attractifs ! En plein centre-ville de Vaulx-en-Velin, commune en plein renouveau, une résidence pensée pour votre bien être : une architecture de caractère, de vastes pièces de vie ouvertes sur d’agréables espaces extérieurs (balcons, terrasses et jardins), bâtiment basse consommation pour plus de confort et moins de dépenses, accès sécurisé par vidéophone. Tous les appartements possèdent de belles pièces à vivre ouvrant sur un balcon ou une terrasse, vidéophone, sèche serviettes, placards, garage individuel en sous-sol. CONTACT : 06 27 27 41 98 ou [email protected] * prix avec garage inclus T2 de 45 m2 à partir de 135 000 €* T3 de 62 m2 à partir de 189 000 €* T4 de 74 m2 à partir de 218 000 €* T5 de 98 m2 à partir de 290 000 €* LE PSLA, C’EST QUOi ? Le Prêt Social Location Accession permet sous conditions de ressources d’acquérir un logement neuf. Dans un premier temps vous avez un statut de locataire accédant : vous payez une redevance composée d’un loyer (pouvant donner droit à l’APL) ainsi qu’une épargne. Entre 6 mois et 3 ans suivant votre installation, vous pouvez lever l’option d’achat et devenir propriétaire, vous commencez alors à rembourser votre emprunt. Des avantages uniques : exonération de taxe foncière pendant 15 ans, TVA réduite à 5,5 %, prix attractifs par rapport au marché, accompagnement et sécurisation de votre achat. T2 - 44 m2 à partir de 99 000 €** T3 - 64 m2 à partir de 138 000 €** T4 - 79 m2 à partir de 165 000 €** CONTACT 04 72 34 33 34 ** prix hors stationnement en TVA 5.5% (sous conditions de ressources et de destination du bien) Retrouvez toutes ces annonces plus détaillées sur : www.alliadehabitat.com Siège social : 173, avenue Jean Jaurès - 69364 Lyon cedex 07 BJ Studio 793 144 627 RCS Vienne - Crédits photos : Alliade Habitat / Amallia - Fotolia - Document non contractuel Zac Castellane – 4 km au nord est de Lyon – 10 minutes de la Part Dieu en TER