La lettre au locataire n° 47
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La lettre au locataire n° 47
LPN1509A1 N°47 septembre 2015 La Lettre au locataire Être écoresponsable C’est avant tout avoir un comportement responsable vis-à-vis des autres et de son environnement. C’est prendre conscience des conséquences sociales ou environnementales de chacune de nos actions et changer nos mauvaises habitudes. C’est prendre en considération les valeurs du développement durable pour la protection de l’environnement certes, mais aussi l’équité sociale, la solidarité, le principe de responsabilité et de précaution pour mieux vivre ensemble et préserver notre planète. Nous contribuons à cette démarche en appliquant les principes du développement durable dans notre activité de construction et de réhabilitation pour maîtriser l’impact environnemental de nos projets et réduire la consommation d’énergie des logements. Nous avons également la responsabilité en tant que bailleur social, de tout mettre en œuvre, au côté des collectivités locales, pour vous sensibiliser et vous accompagner dans cette démarche d’écocitoyenneté. L’écoresponsabilité au quotidien 30 nouveaux logements labellisés BBC Effinergie + à Moult (14370) À vendre Yvetot (76190) 10 rue Jacques Villon Maison mitoyenne T4 76 m2 112 500 €* à 700 m du centre-ville, proche commerces et écoles. kWh/m /an Quartier calme desservi par les bus de ville. Entrée, séjour lumineux, cuisine,kWh/m WC,/an kWh/m /an salle de bain, 3 chambres & rangements. Garage attenant et jardin privatif.kWh/m /an 2 2 2 2 Classe énergétique : Contact : kWh/m2/an kWh/m2/an kWh/m2/an Groupe SNI - GIE VENTES Serge Giffard Tél. : 08 11 74 12 12 / 06 27 01 78 21 [email protected] * prix de vente aux locataires / hors frais de notaire et bancaires À louer Garages et parkings à louer La Plaine Normande dispose de nombreuses résidences dans lesquelles des garages et des parkings sont disponibles à la location. Si vous êtes intéressés, n’hésitez pas à contacter votre service client au 0972 670 710 ou à vous rendre directement dans votre agence de gestion pour connaître les disponibilités et les modalités de location. Sachez notamment que des stationnements sont actuellement disponibles à Rouen, Le Havre, Caen, Ifs et Louvigny. À titre d’exemple, vous pouvez louer un parking à Rouen pour moins de 15 € par mois ou encore un garage fermé à Louvigny pour 32 € par mois ! Contact : Service client Tél. : 0972 670 710 (76170) 27 rue Salvador Allende 613,16 € kWh/m2/an hors charges kWh/m /an Offrant entrée, 3 chambres, kWh/m /an salle de bain, WC, cuisine, séjour. kWh/m /an 18,70 € de provision pour charges. 2 2 2 Classe énergétique : Contact : Naissance d’un écoquartier de 191 logements à Blainville-sur-Orne (14550) Ce quartier exemplaire, construit sur l’emprise foncière libérée par la démolition complète de deux ensembles immobiliers (la Cour Lamberville et la résidence de l’église), respecte des prescriptions environnementales fortes : logements certifiés BBC et Habitat et Environnement, chaufferie collective mixte bois-gaz, qualité des espaces Résidence de l’église extérieurs. Après les 39 logements de Blainville-sur-Orne la résidence Lamberville, livrés en no- Cabinet d’architecture AMS vembre 2012, les 152 de la résidence Michel SARI et GERA architectes de l’église le seront en trois tranches : les 21 premiers logements ont été livrés le 3 décembre 2014, 83 le seront tout au long de l’année 2015 et le solde (48 logements) début 2016. Le papy loft de Boos (76520) a fêté son 6e anniversaire Lillebonne Maison T4 105 m² La résidence du Stade est composée de 20 pavillons en R+1 et de 10 logements superposés. Les logements sont répartis en six T2, onze T3, onze T4 et deux T5. La surface moyenne d’un T3 est de 68 m². Tous les logements disposent d’un garage et d’un jardin, y compris les appartements situés en étage. L’ensemble de la résidence Résidence du Stade à Moult est labellisé BBC Effinergie + avec isolation par l’extérieur, enduit gratté et bardage bois. Les toitures-terrasses sont équipées de panneaux solaires pour la production d’eau chaude sanitaire et le chauffage est produit par une chaudière individuelle au gaz. Cinq logements sont financés en PLAI (Prêt Locatif Aidé d’Intégration) et sont destinés à des locataires aux revenus plus modestes (inférieurs à 60 % des plafonds de ressources du PLUS – Prêt Locatif à Usage Social). Les loyers prévisionnels moyens mensuels hors charges pour un logement T3 sont ainsi de 382 € en financement PLUS et 349 € en financement PLAI. La livraison est prévue en deux tranches, en juillet et novembre 2015. kWh/m2/an kWh/m2/an kWh/m2/an Pôle commercialisation Le Havre Tél. : 02 35 24 52 47 La Lettre au locataire - N°47 septembre 2015 Au mois de mai dernier, les locataires ont fêté le 6e anniversaire de leur résidence. Déjà 6 ans qu’ils sont installés et se réunissent dans le club mis à leur disposition pour recevoir amis et familles, jouer ensemble à des jeux de société, regarder la télé ou organiser diverses fêtes. Ils sont tous âgés de plus de e 60 ans, condition à remplir pour devenir 6 anniversaire du papy loft de Boos © Yves Chevalier locataire d’un logement papy loft. Il s’agit d’un concept novateur d’habitat social adapté aux seniors. Développé avec le concours du cabinet d’architectes Millet-Chilou & associés à Caen, il offre une alternative aux maisons de retraite et permet à la Plaine Normande d’offrir à ses locataires un habitat individuel groupé et sécurisé autour d’espaces de convivialité que sont le jardin au centre ou le club. Témoignage Pierre Bourbey assistant ressources humaines « Afin de limiter les risques et les impacts sur les personnes et l’environnement, nous avons souhaité proposer aux agents d’entretien et gardiens d’immeuble l’utilisation de produits écolabellisés pour l’entretien des parties communes des immeubles. Des tests sont en cours par certains d’entre eux pour sélectionner les produits. Au-delà de la démarche écoresponsable, ce sera l’opportunité d’harmoniser les pratiques sur l’ensemble de nos sites et d’améliorer l’ergonomie au travail par l’utilisation de matériel adapté et une formation à leur utilisation. Nous espérons une mise en application au début de l’année 2016. » L’écoresponsabilité au quotidien Un écogeste est une action de la vie de tous les jours qui prend en considération les valeurs du développement durable : la protection de l’environnement, l’équité sociale, la solidarité, le principe de responsabilité et de précaution. Chacun peut accomplir des écogestes très facilement dans sa vie quotidienne. J’apporte mes déchets et encombrants à la déchetterie car les déchets vont être envoyés dans des structures spécialisées qui vont les recycler et les valoriser. Amener ses déchets à la déchetterie, c’est leur offrir une seconde vie et éviter que des déchets polluants se retrouvent en décharge ou dans un incinérateur. Les actions sont multiples et nous ne pouvons pas en faire ici une liste exhaustive. Aussi, nous vous proposons ci-dessous quelques idées et attitudes pour préserver la planète, les hommes et femmes qui y vivent aujourd’hui, et ne pas compromettre la qualité de vie des générations à venir. Je recycle les matières recyclables (verre, cartons, etc.) ce qui permet d’économiser des matières premières. Recycler le plastique permet d’économiser du pétrole, recycler le papier et le carton économise la coupe des arbres et préserve les forêts, recycler le verre économise cette matière renouvelable à l’infini ! Je limite l’utilisation de produits jetables qui ont un lourd impact sur la santé et sur l’environnement tout au long de leur cycle de vie. Consommation de matière première, eau, énergie, transport, les produits jetables consomment des ressources pour être fabriqués, ont une durée d’utilisation éphémère et deviennent des déchets polluants très rapidement. Il est possible de remplacer les produits jetables par des produits durables et rechargeables. Par exemple, utiliser de la vaisselle réutilisable plutôt que jetable, des piles rechargeables, des serviettes en tissu plutôt que des serviettes en papier. Enfin, les écogestes ne sont pas uniquement tournés vers la protection de l’environnement : ils doivent également s’accomplir en faveur des autres. J’adopte un comportement citoyen en étant responsable et autonome, individuellement et collectivement. Un écogeste citoyen est une action qui va au-delà de la réalisation des devoirs civiques et politiques. Respecter les autres, être poli et courtois, refuser la violence verbale et physique, lutter contre les discriminations, être solidaire avec les plus fragiles... sont des règles essentielles de vie en collectivité qui s’adoptent envers tous et tout le temps. La Lettre au locataire - N°47 septembre 2015 Focus sur... Vie pratique Sylvie Moutiers directeur d’agence « Après un début de carrière en région parisienne, retour à mes origines dans l’Orne en 1989 pour occuper un poste de chargée de clientèle à l’agence La Plaine Normande d’Alençon. En 2002, j’ai été nommée responsable d’agence, fonction que j’ai exercée à la tête de l’agence d’Hérouville-SaintClair avec un intermède de 4 ans à l’agence de Caen Nord. Une difficulté financière passagère ? N’attendez pas que la situation s’aggrave, le personnel du pôle recouvrement est à votre écoute. En cas de nécessité, contactez le service client au 0972 670 710. Ensemble, lors d’un rendez-vous, nous ferons le point sur votre dossier afin de trouver des solutions amiables. J’ai accédé aux fonctions de directeur d’agence en 2014, dans le cadre de la nouvelle organisation de gestion de proximité et la création de l’agence de Basse-Normandie à Hérouville-Saint-Clair que je dirige depuis. J’encadre, avec l’appui des responsables de secteur et de service, une équipe d’une cinquantaine de personnes réparties sur les missions de gestion locative, commercialisation, recouvrement, suivi technique du patrimoine et gestion de proximité (gardiens d’immeuble et agents d’entretien). Une multiplicité de missions qui rend le métier de directeur d’agence passionnant avec un relationnel riche par la polyvalence de ses interlocuteurs : collaborateurs, services du siège, locataires, collectivités locales et partenaires. Et une ambition valorisante que nous partageons tous : offrir un logement de qualité et contribuer au mieux vivre ensemble. » CONTACTS Service client : 0972 670 710 (appel non surtaxé, coût d’un appel local d’un poste fixe ou d’un mobile) de 8h à 19h du lundi au vendredi. Découvrez votre nouvel espace web locataire Rendez-vous sur www.plainenormande-groupesni.fr Le groupe SNI Filiale immobilière à vocation d’intérêt général de la Caisse des Dépôts, le groupe SNI est le premier bailleur français. Le Groupe couvre l’intégralité de l’offre locative et s’investit pour favoriser la mise en œuvre d’un véritable parcours résidentiel et d’une meilleure accessibilité à la propriété. Pour en savoir plus : www.groupesni.fr Plaine Normande Urgences : 0970 808 930 hors heures ouvrées pour les urgences concernant votre sécurité la nuit, les week-ends et jours fériés. La Lettre au locataire : 11 000 exemplaires Journal édité par La Plaine Normande 16 avenue de Verdun - CS 10277 14012 Caen Cedex 1 Directrice de la publication : Géraldine Gardette Responsable communication : F. Flageul Réalisation : Samoa Impression : Corlet imprimeur Certification licence n° PEFC/10-31-1510 Diffusion : Pitney Bowes Astérion Crédits photos : Photothèque Plaine Normande, Christophe Caudroy, Fotolia, Numériques. La Plaine Normande 16 avenue de Verdun – CS 10277 – 14012 Caen Cedex 1 Tél. : 02 31 27 15 15 – Fax : 02 31 27 15 28 www.plainenormande-groupesni.fr
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