Fiche pôle Carrefour Aulnoy-lez-Valenciennes

Hypermarché
Pôle Carrefour Aulnoy-lez-Valenciennes
1
Carrefour
Restauration
Hôtellerie
Loisirs
Automobile
Situation de l’offre de plus de 300 m² au 31 mars 2008
> Pôle d’envergure intermédiaire de l’aire
urbaine centrale de la région Nord - Pas de
Calais (arrondissement de Valenciennes)
> 4 établissements de plus de 300 m²
représentant 20 025 m²
> Un établissement de 10 000 m²
(hypermarché Carrefour) accompagné
par des établissements de grande taille :
le plus «petit» dépassant 1 500 m²
1 Km
1
2
4
Caractéristiques
Caractéristiques
Offre commerciale
- Hypermarché de 10 000 m²
- Grandes enseignes (Décathlon, Brico Dépôt)
Galerie marchande
- Galerie regroupant 45 activités à destination d’une clientèle de proximité
(principalement en offre de restauration et en équipement de la personne)
Site / Situation
- Périmètre en bordure d’autoroute, au sud de Valenciennes
- Zone commerciale intégrée au milieu urbain comprenant deux entités situées de
part et d’autre d’un axe de circulation
- Aménagements urbains et paysagers minimalistes
Accès / Desserte
- Accès aisé par l'automobile depuis l'autoroute A2
- Facilités de stationnement
- Desserte en transports en commun (tramway)
- Accès piétons et cyclistes inconfortables, voire dangereux sur partie ouest
Services
(dont service public)
Restauration
Loisirs
Automobile
168
3
- Station-service
Equipement de la personne
2
- Offre développée (restauration rapide, brasseries/cafétérias, restaurants de
chaine)
Bricolage / Jardinage
- A proximité au Nord (patinoire, complexe cinématographique, …)
Culture / Sport / Loisirs
- Etablissement d’entretien automobile
3
4
N
Gémo
O
Décathlon
E
S
Brico Dépôt
50 m
Emprise au sol de la zone : environ 14 ha
Atlas de l’offre commerciale de plus de 300 m² - 30 pôles commerciaux en détails
C A RTOG R A P H IE
Répartition par grand secteur au sein du pôle
Pôle Carrefour Aulnoy-lez-Valenciennes
Hypermarchés
Le pôle en quelques mots
Situé au sud de Valenciennes, le pôle s’est développé dans le tissu urbain, le long de l’autoroute A 2
dans la commune d’Aulnoy-lez-Valenciennes.
50%
L’accès routier au pôle est aisé en raison de la proximité de l’autoroute A 2, mais aussi grâce
à l’existence d’un axe nord-sud (avenue Georges Pompidou) qui mène directement au centre-ville
de Valenciennes. Toutefois, l’accès est parfois saturé aux heures de pointe de bureaux.
A cette desserte autoroutière s’ajoute une desserte en transport en commun importante
via le passage du tramway ; un arrêt lui est d’ailleurs dédié.
Supermarchés
Maxidiscomptes
Spécialistes Alimentaires
Equipement de la personne
L’hypermarché Carrefour (et sa galerie marchande) est la pierre angulaire du pôle à l’est ; son parking
étant d’ailleurs commun avec plusieurs établissements non alimentaires. Une autre séquence du pôle,
plus à l’ouest de la zone, s’organise autour d’une enseigne Décathlon et d’une enseigne de restauration
rapide.
7,5%
Equipement de la Maison
Bricolage Jardinage
26,5%
Culture Sport Loisirs
Si l’offre de loisirs est absente du périmètre retenu ici, elle se situe en fait au nord, au-delà de l’autoroute
A 2. On retrouve notamment une patinoire, un multiplexe, un bowling, mais les difficultés de connexion
avec le pôle commercial ne permettent pas de l’intégrer au périmètre.
16%
Hygiène Beauté
Profitant d’une situation géographique favorable, le pôle, bien que rayonnant dans une faible partie
du territoire (le sud de l’arrondissement) bénéficie des flux importants de la zone (voitures et tramway).
Solderies
Divers non Alimentaires
0
2 000
4 000
6 000
8 000
10 000
12 000
Surface de vente en m² par secteur
% : part du grand secteur au sein du pôle
Total 2006 (sans les changements d'enseignes)
Changements enseignes
Extensions
Nouvelles enseignes
L’offre commerciale de plus de 300 m² du pôle est limitée à la présence de 4 établissements
de grande taille appartenant à différents grands secteurs de l’offre alimentaire et non
alimentaire.
L’offre alimentaire de plus de 300 m² du pôle est représentée par un hypermarché Carrefour
de 10 000 m² avec galerie marchande, représentant la moitié de la surface totale de plus
de 300 m² du pôle.
L’autre moitié des surfaces de plus de 300 m² rassemble trois établissements de l’offre
non alimentaire : un Gémo de 1 525 m² (équipement de la personne), un Brico Dépôt
de 5 300 m² (bricolage / jardinage) et un Décathlon de 3 200 m² (culture / sport / loisirs).
L’offre commerciale de plus de 300 m² n’a pas beaucoup évolué depuis 2006 puisque
seule une extension de surface de vente de 429 m² a été recensée dans l’établissement
Gémo.
Perspectives : 2008 à…
Le développement à venir de l’université, avec le futur technopôle, ainsi que celui d’activités tertiaires
le long de l’avenue George Pompidou (Bureaux, restauration, commerces, hôtels), devrait augmenter
la fréquentation de ce pôle.
Des possibilités de développement existent également dans une friche au sud de Décathlon.
Néanmoins, l’emplacement du pôle, s’il est aujourd’hui un atout, pourrait devenir une contrainte
si l’urbanisation entrainait un engorgement des accès routiers.
Atlas de l’offre commerciale de plus de 300 m² - 30 pôles commerciaux en détails
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