Élégante maison proche océan

16, Avenue de la Marne - 65000 TARBES
Tél : 05.62.34.54.54 - Fax : 05.62.34.66.60
Site Web : http://www.abafim.fr
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Élégante maison proche océan
474 000 €
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Référence : AF18905
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface habitable : 154 m²
Surface terrain : 1 100 m²
Taxe foncière : 1 180 €
A 5 minutes des plages de Labenne, cette magnifique maison dessinée par un architecte et construite en 2003, mêle le
style néoclassique au confort contemporain. Elle possède 3 chambres, 1 bureau, et 2 salles de bains, sur un terrain
arboré et piscinable de 1100 m², sans aucun vis-à-vis.
Vous aimez le calme sans être isolé, vous rêvez d’un lieu d’habitation de caractère ou d’une maison pour vos vacances;
sa situation est idéale, exposée plein sud, au fond d’une impasse et proche des commodités.
Vous entrez dans la propriété par un portail électrique style Napoléon III. Les colonnes toscane en pierre du Lot et le
bassin d'agrément donnent un style unique à cette demeure.
Vous disposerez de 3 chambres dont 2 donnant sur le bassin, et dont une munie d'un grand dressing.
Le grand salon de 51 m², tout en baie vitrée, donne également sur le bassin, il est exposé plein sud, avec une
bibliothèque directoire et une cheminée. Les plafonds ont une hauteur de 2,75 m, et les huisseries sont à 2,35 m.
La cuisine est séparée et possède un grand cellier attenant.
Le système de chauffage est un chauffage au sol basse température, avec carrelage au sol et pose en opus.
Les parquets sont en pin dans les chambres.
Grâce à son toit terrasse, vous aurez la possibilité de monter un étage pour une surface supplémentaire de 150 m².
Vous serez séduit par son environnement exceptionnel, à 5 minutes des plages, des pistes cyclables, les forêts et
réserves naturelles sont toutes proches, Hossegor est à 10 minutes, et Bayonne et Biarritz à moins 30 minutes.
Consommation énergétique : D (155)
Gaz à effet de serre :
A (5)