Trévoux | Rives de Saône
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Trévoux | Rives de Saône
RT2012 Trévoux | Rives de Saône CONFORT Partout dans votre nouveau logement, les prestations répondent à une même exigence de qualité, de fiabilité et de confort. •• Large balcon ou jardin privatif. •• Respect des normes actuelles en matière d’isolation phonique et de performance énergétique RT2012*. RT2012 •• Parquet dans les chambres et carrelage dans les pièces de jour. •• Faïence, meuble-vasque et sèche-serviettes dans la salle de bains. •• Chauffage individuel au gaz. •• Volets roulants à commande électrique pour les portes-fenêtres du séjour et de la cuisine. •• Placards équipés. •• Ascenseur (pour les appartements). •• Vidéophone (pour les appartements). •• Garage individuel fermé. Les illustrations contenues dans ce document sont une libre interprétation du projet élaboré par l’artiste. En conséquence, les caractéristiques présentées dans ce document ne sont pas définitives et sont susceptibles d’être modifiées en fonction des contraintes imposées à APRICOT IMMOBILIER lors de l’instruction des autorisations de construire. Les caractéristiques n’entrent donc pas dans le champ contractuel. Les appartements, balcons, terrasses ou jardins sont vendus et livrés non aménagés et non meublés, les balcons et terrasses non végétalisés. Illustration d’ambiance, non contractuelle. Architecte : AEFA / Alila – Illustrateur : PLM / ©IDlia Studio / Alila *La Réglementation Thermique 2012 est attribuée aux bâtiments neufs dont les besoins énergétiques répondent aux exigences de la RT 2012 et vise une efficacité énergétique par la diminution des consommations. La Réglementation Thermique 2012 a fait l’objet d’une demande auprès d’un organisme indépendant et pourra être délivré à l’achèvement de la résidence. RIVES DE SAÔNE Au cœur d’un quartier résidentiel à deux pas des bords de Saône •• 39 appartements du 2 au 5 pièces répartis en 2 immeubles de 3 étages avec attiques. •• 19 maisons 4 pièces avec jardin privatif clos par une ©IDlia Studio haie persistante et engazonné. •• Les toitures terrasse sont privilégiées pour donner une allure contemporaine à l’architecture. Vivre à TRÉVOUX •• Rives de Saône est agrémenté d’un parc commun Petite ville de l’Ain à 25 kilomètres au nord de Lyon et à 10 kilomètres de Villefranche, l’ancienne capitale des Dombes avec son gouverneur, son parlement et sa cour des monnaies, a conservé une véritable culture historique. Aujourd’hui la cité a trouvé son équilibre entre tradition et modernité ; le site fluvial aux rives aménagées verdoyantes, un patrimoine riche et pittoresque et ses infrastructures séduisent plaisanciers et promeneurs. Commodités, enseignements, sports, santé, loisirs sont à disposition de la communauté et la proximité des deux grandes agglomérations au nord et au sud, accessibles en quelques minutes par l’autoroute ou le train, constitue un réel avantage. Avec le marché du samedi matin place de la terrasse, celui de la création tous les premiers dimanches du mois, les artisans d’art et les nombreux petits restaurants en bords de Saône pour savourer les spécialités locales et la gastronomie réputée, Trévoux à développé un art de vivre que tous le monde apprécie et recherche. au pied des immeubles avec une aire de jeux pour les enfants. •• A 1,2 km (3 min. en voiture)* du centre-ville et ses nombreux commerces. •• A 2,5 km (6 min. en voiture)* du centre aquatique de Trévoux. •• A 6 km (9 min. en voiture)* de l’échangeur n° 2 de l’autoroute A46. * Source : Google Maps. VOUS AVEZ LE CHOIX : ACHETEZ TOUT DE SUITE OU EN PSLA PSLA : MODE D’EMPLOI LA PHASE DE LOCATION ACCESSION TVA réduite 15 ans d’exonération (1) de taxe foncière Garantie (1) de rachat (1) Cette phase d’une durée minimale de 2 mois et maximale de 5 ans vous permet de tester vos capacités de remboursement de prêt. Pendant cette période vous payez une redevance composée d’une part locative (loyer) et d’une part acquisitive (déduite du prix de vente lors du transfert de propriété). LA PHASE D’ACCESSION Vous devenez propriétaire de votre résidence principale à compter du 2ème mois échu de location accession. Votre redevance se transforme en mensualités de remboursement de crédit. (1) Avantages possibles sous réserve de répondre aux conditions du dispositif PSLA. Conditions disponibles auprès de nos conseillers commerciaux au numéro de téléphone indiqué sur le présent document. La Saône TREVOUX ANSE A6 A46 A89 N4 89 N7 n Ai ROANNE du 2 au 5 pièces VILLARS LES DOMBES e ôn Rh Une qualité de vie recherchée, en bordure de la Saône Appartements MÂCON VILLEFRANCHE SUR SAÔNE A432 MONTLUEL AMBÉRIEU Pavillons 4 pièces A42 RILLIEUX-LA-PAPE Le Rhône L’ARBRESLE DARDILLY GRAND PARC DE MIRIBEL-JONAGE Périp N 34 6 e iqu hér Isère ne Rhô Bd Garage individuel fermé ache Av en ue ui ler ie La Saône Un grand groupe immobilier pour réaliser votre projet Mouchettes n des Orfèvres Guigue Commerces Ch D 28 de R ue Lyo n Supermarché T • D epuis MÂCON par A6 puis A46 sortie 1 (Trévoux) re Frè des e u R de s sB lan la Jacobée NEUVILLE SUR SAÔNE s des Ecole de M il Allée de la Pa le yne Chemin Collège ville VILLEFRANCHE An toin e Avenue Allée t Avenue Louise Labé Reyrieux de Route te ria e mi Mo in orl Boule vard Ecole •D epuis VILLEFRANCHE par D933 • D epuis LYON par A46 sortie 2 (Trévoux) Rue St r Crèche R ou Venir à TRÉVOUX Avenue d u Maine Ca nté ed Rue M tée des Vign es Poyat Rives de Saône Av. de la Pr incipauté d e Dombes -S Trévoux eP réo n de LYON APRICOT IMMOBILIER est la marque de promotion immobilière de la SEMCODA, l’un des tout premiers intervenants sur le marché de l’immobilier en Rhône-Alpes Bourgogne avec plus de 27 000 logements à son actif et plus de 1 500 logements réalisés chaque année dont 500 destinés à la vente. Notre expérience reconnue dans les métiers de l’immobilier vous offre toutes les garanties de fiabilité et de pérennité pour l’acquisition d’un logement à titre d’habitation principale ou dans le cadre d’un investissement. Un conseiller vous renseigne Promotion et commercialisation : S.E.M.CO.D.A – Société d’économie mixte au capital de 15 441 472 € - RCS B 759.200.751 - identifiant CE TVA : FR 70 759 200 751 – siège social : BOURG EN BRESSE (AIN), 50 rue du pavillon - CS 91007. Illustrations dues à la libre interprétation des artistes. Appartement, balcons et terrasses vendus non meublés. Document non contractuel. Vente en état futur d’achèvement. Faculté de rétractation de 7 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Sous réserve des stocks disponibles – Document non contractuel – Architecte : AEFA / Alila. Illustrateur : PLM / ©IDlia Studio / Alila – Crédits photos : goodluz, Mikael Lever, ANDRE CUZEL, Sergey Nivens, Photographee.eu, fotoskaz - ©FOTOLIA.com – Agence : PLM Perrier-Cornet – 300 ex. – 07/2015 04 81 51 01 65 apricot-immobilier.com