Consultez le SACIB MAG n°4

N°4 I PRINTEMPS/ÉTÉ 2016
LE MAGAZINE IMMOBILIER DE LA CÔTE D’ÉMERAUDE
SPÉCIAL LGV
Les remparts de Saint-Malo
à 2h15 de la Tour Eiffel.
LES OPPORTUNITÉS
DU NOUVEAU PTZ
Nos programmes éligibles.
LES APPARTEMENTS
ET LES TERRAINS...
Pour habiter, investir ou louer
sur la Côte d’Émeraude.
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SPÉCIAL
LGV
TOUT SUR LA LIGNE À GRANDE VITESSE
P.3
SPÉCIAL
QUARTIER DE LA GARE
IMMOBILIER NEUF
AU BOUT DU QUAI, LA PLAGE !
LIGNE À GRANDE VITESSE :
Quitter le bruit et le stress pour profiter de la douceur de vivre de la Cité Corsaire...
SACIB vous dévoile ses plus beaux programmes à proximité de la gare.
LES PLAGES DE ST-MALO
N’ONT JAMAIS ÉTÉ AUSSI
PROCHES DE PARIS
Avec l’arrivée de la LGV en 2017, Saint-Malo sera à
DEVENIR PROPRIÉTAIRE
AVEC LE NOUVEAU
PRÊT À TAUX 0%
P.5
ZOOM SUR
LE JARDIN DES ARMATEURS
ET AUTRES TERRAINS À BÂTIR
P.6
2 h15 de Paris.
En 2017, Saint-Malo sera plus proche de Paris que de nombreuses
plages normandes. Cette nouvelle donne fera de Saint-Malo la
destination phare du Grand-Ouest et permettra de péréniser le
développement économique, culturel et touristique de la ville.
Plus proche, plus attractive, plus dynamique, la Cité corsaire est
une terre d’avenir où il fait bon vivre. En 2017, nombreux seront
ceux qui voudront goûter à cette qualité de vie unique. C’est donc
aujourd’hui, dès 2016, que SACIB vous invite à prendre un train
d’avance et à concrétiser votre projet immobilier !
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AVEC LA LGV,
LA CARTE DE FRANCE
SE REDESSINE !
Ce magazine gratuit (ne peut être vendu) est édité par le Groupe Sacib, 21/23 bd
de la Tour d’Auvergne • 35409 Saint-Malo Cedex
Tél : 02 99 20 62 40 - Fax : 02 99 20 62 41
E-Mail : [email protected]
Directrice de la publication : Véronique Bléas-Moncorps
Conception / réalisation : Eole Communication
Crédits photos : Sacib, Shutterstock, Gérard Cazade, Richard Busch
Visuels 3D : Zenrac 5
Les textes, visuels, photos et plans sont non-contractuels et ne pourront engager
la responsabilité du Groupe SACIB • N°04 Imprimé en France à 5 000 exemplaires
Papier écologique, blanchi sans chlore.
Imprimeur labellisé Imprim’Vert • Ne pas jeter sur la voie publique.
DEAUVILLE
ST-MALO
LILLE
PARIS
EN CŒUR DE VILLE
Situé sur l’une des artères principales de SaintMalo, Carré Bourbon bénéficie d’un emplacement
de choix, au cœur d’un quartier animé et
commerçant et à proximité de la gare TGV, que
vous pourrez rejoindre à pied.
La résidence offre tous les avantages de la ville,
à seulement 10 minutes de la plage de la Cité
Corsaire. Idéalement orientés pour apporter
confort et clarté, les appartements bénéficient
de balcons, de terrasses et de jardins. Le dernier
étage, se compose de maisons habillées de
bois et de zinc, posées sur le toit et entourées
de larges terrasses pour offrir une qualité de vie
exceptionnelle.
TRANSACTION & LOCATION
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SUR LA CÔTE D’ÉMERAUDE
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I Accès direct à l’axe Saint-Malo /
Rennes / Cancale
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I Une architecture unique mixant
pierre, brique et bois.
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Idéalement situé, à seulement 10 minutes des
plages et d’Intra-Muros, ce quartier de Saint-Malo
à tout du petit bourg balnéaire. Vous trouverez
à proximité tous les commerces et services,
équipement de loisirs, associations... Vos enfants
sont accueillis de la maternelle au collège à
Saint-Malo et peuvent pratiquer de nombreuses
activités sportives.
* Sous conditions du respect des plafonds de ressources,
applicables aux primo-accédants.
*Référence : lot n °54
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ACCÈS DIRECT AU CENTRE
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Appartements du T1 bis au T4
I Ensemble résidentiel clos de mur
I Proximité écoles, commerces et accès
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Situation idéale en plein centre
I 22 appartements du T2 au T3
I Balcons, terrasses et jardins privatifs
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À partir de 458 m2
I Petit lotissement de 18 terrains à bâtir
I Proche des commerces et accès
I Terrains
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de 8 et 6 appartements.
et balcons exposés sud.
I Terrasses
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à partir de 270 m2 à 625 m2
I Dans un quartier pavillonnaire calme et boisé
I À proximité de la plage du Prieuré
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LE PETIT PARAMÉ
UN VILLAGE DANS LA VILLE
Liloé III représente une excellente opportunité
de devenir propriétaire à Saint-Malo !
À l’orée d’un quartier en pleine rénovation urbaine
et à 5 minutes de la gare TGV, d’Intra-Muros et
de la plage du sillon, la résidence est idéalement
située, avec un accès direct à l’axe St-Malo/Rennes/
Cancale. Vous êtes à deux pas des écoles, de tous
les commerces et services de proximité.
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ACHETER
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TYPE 3 AVEC TERRASSE
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Dans une résidence récente, appartement
de type 2 comprenant une entrée, un séjour
avec coin cuisine équipée, une chambre,
salle d’eau, WC. Garage.
Libre le 15/05/2016. DPE : A
Dernier étage, appartement de type 3
comprenant une entrée avec placard, un
séjour avec coin cuisine équipée, deux
chambres, une salle d’eau, wc. Terrasse de
7.80 m². Garage. Libre le 11/05/2016. DPE : D
Maison récente comprenant une entrée
avec placard, un séjour avec coin cuisine
équipée, 2 chambres avec placard, salle
d’eau avec WC. Terrasse et jardin de 300 m².
Place de stationnement. Libre. DPE : D.
Dépôt de garantie : 400 €
Honoraires de location : 264 €
Dépôt de garantie : 620 €
Honoraires de location : 409. 20 €
Dépôt de garantie : 630 €
Honoraires de location : 415. 80 €
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Au 1er étage d’une résidence récente, deux
espaces s’articulent pour créer un coin jour
comprenant hall, pièce de vie ouverte sur la
cuisine équipée et la loggia exposée Ouest
et un coin nuit avec trois chambres et salle
de bains. Nombreux rangements. Garage
fermé en sous-sol.
Exclusivité, quartier de la Gare, proche
de toutes commodités, duplex soigné
et chaleureux au dernier étage d’une
copropriété. Fonctionnel, il dispose d’une
belle pièce de vie avec sa cuisine équipée.
À l’étage, deux grandes chambres. État
impeccable. Cave et parking.
Dans une résidence soignée ce charmant
type 2 est bien agencé : entrée, pièce de vie
avec grande baie au Sud donnant sur une
cuisine semi-ouverte aménagée et équipée.
Une chambre et sa salle d’eau attenante.
Une cave et une place de stationnement
privative. Idéal pour un pied à terre.
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Tél : 02 99 40 41 42
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des volumes généreux, une belle hauteur
sous plafond et une triple exposition avec
vue sur les bassins, le port, et Intra-Muros.
Cuisine aménagée et équipée.
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aménagée et équipée ouverte sur séjour, 5
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salle de jeux. Jardin clos de murs, cuisine
d’été, appentis et garage. Vue sur la Rance
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Type 3 comprenant une entrée avec placard,
séjour avec coin cuisine équipée, deux
chambres dont une avec placard, une salle
d’eau, WC. Terrasse de 12.73 m². Garage.
Libre le 15/05/2016. DPE : A
Dépôt de garantie : 620 €
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Type 3 comprenant une entrée avec placard,
un séjour, une cuisine équipée, 2 chambres,
salle d’eau, WC. Terrasse de 9.20 m². Garage.
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9h15 à 12h15 et 14h à 18h30
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9h30 à 12h15 et 14h à 18h
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Côte d’Émeraude.
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Un compte-rendu régulier
des contacts et des visites.
Un accompagnement jusqu’à
la signature de l’acte authentique.
Stéphane Prigent
Karine Marsollier