Pays Beauce Scot CR 10

Syndicat du pays de Beauce
- Une des grosses difficultés du commerce de proximité dans les centres urbains et ruraux est le
manque de stationnement proche (parfois occupé par le commerçant ou ses employés).
- Le commerce de proximité est dans les bourgs utilisé en dépannage ; par exemple à Fresnay-leComte le commerce de proximité vit grâce à la clientèle des personnes âgées.
- Plusieurs entrées pourraient définir ou influer le commerce de proximité : clientèle de jeunes et
impact des drive sur cette clientèle ? de personnes âgées ? but de sorties ? multiformes ? facilité
ou non de stationnement ? prix pratiqués ?
- Est notée l’importance pour un commerce de proximité de se créer une vitrine sur internet, porteur
de nouvelle chalandise. Le commerce de proximité est caractérisé par une certaine volatilité issue
de la liberté d’installation et soumise aux modes : qui aurait imaginé il y a quelques années que le
boucher de Janville aurait créé un site internet qui lui ramène pas mal de commandes ? Leçon
pour le Scot : ne pas être précis en matière de commerce, ne pas figer des tendances ou des modes
car le changement est toujours rapide. Les participants sont d’accord pour que le Scot oriente les
choses, sans plus : le Scot pointera les manques et indiquera les tendances conclut le président.
- La collectivité, et particulièrement la communauté de communes dont c’est la compétence, peut
apporter aux petits commerces une plateforme web pour mettre en relation commerçants, livreurs
et clients.
- Peut-être serait-il opportun de segmenter les données sur le non alimentaire sachant que chaque
segment a une capacité d’installation ou de maintien limitée par un nombre minimum de chalands.
Élaboration du schéma de cohérence territoriale
Compte rendu de l’atelier thématique
LE COMMERCE DE PROXIMITÉ
le 12 novembre 2015
INTERVENANTS
Maître d’ouvrage :
Pays de Beauce 4, rue Texier-Gallas BP 52, 28150 Voves
[email protected] (A. Hansse)
[email protected] (Dgs)
Tél. : 02 37 99 03 11
Chargés d’études :
Agence Gilson & Associés, 2, rue des Côtes, 28000 Chartres
[email protected]
Tél : 02 37 91 08 08, fax : 02 37 90 76 87
Participants
Commune d’Aunay-sous-Auneau
Commune de Guilleville
Commune de Tillay-le-Péneux
Commune de Fresnay-l’Évêque
SICTOM de la région d’Auneau, [email protected]
Maison de la Beauce
Commune de Fresnay-l’Évêque
Commune de Sainville
Commune d’Intréville
Commune de Janville
Commune de Garancières-en-Beauce
Commune de Germignonville
Commune de Terminiers
Représentés par
M. Lirochon, président, Mme Cœurjoly, M. Hansse
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M. Pichon, [email protected]
M. Gilson, [email protected]
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M. Weibel
M. Maguet
M. Fougeron
M. Besnard
M. Ticault
M. Réau
M. Besnard
Mme Baldi
M. Bister
M. Baudron
M. Clementoni
M. Isambert
Mme Bonsergent et M. Pellegrin
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Supermarchés, supérettes
- Les supermarchés ont un effet d’entraînement pour le commerce de proximité : l’effet locomotive
- Ces activités sont productrices d’emplois, plus qu’on aurait pu l’envisager.
- La grande distribution structure la demande par le réseau de moyennes et petites (voire très
petites) surfaces.
- Le commerce en hyper voire super marchés est aussi un but de sortie
- Intégrer au diagnostic la supérette d’Orgères face à la boulangerie
- Aunay-sous-Auneau indique pour sa part que l’offre est supérieure à la demande.
- Un constat régulier : si les achats sont faits en grande surface, le pain aussi y est acheté au
détriment de l’artisan de proximité.
- Les drive doivent être ajoutés sur la carte d’évolution du commerce.
- Le Scot devrait avoir vocation à réguler les grandes et moyennes surfaces.
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Merci à la commune de Janville pour le prêt de la salle.
Objet
1 – Enrichir et approfondir le diagnostic
2 – Définir des pistes de réflexion sur le projet de territoire
Le document support de l’atelier peut être téléchargé par l’intermédiaire du lien ci-dessous.
http://www.gilsonpaysage.com/transfert/commercproxrenc6.zip
Ce lien est valable pendant 15 jours à compter du 25 novembre 2015 ; cliquez sur le lien ci-dessous ou recopiez-le dans
votre navigateur (tel que Internet explorer, Firefox, Safari…). Les fichiers seront enregistrés sur votre poste, dossier
«mes documents» sous-dossier «téléchargements» c’est tout simple.
La suite du compte rendu fait état du débat basé sur ce document support.
Le commerce de proximité est vu à la lumière du lien social
- Le commerce de proximité se présente sous trois formes : commerce sédentaire, marché de plein
vent et tournées.
- il serait intéressant de se poser la question de la viabilité des commerces représentés par les points
rouges dans la décennie à venir et sans doute renforcer le commerce intermédiaire dans ces
secteurs, profitant de la synergie entre commerces de proximité et intermédiaires.
- Il est patent que les nouveaux habitants ne choisissent pas (ou très peu) leur lieu de vie en fonction
de la présence ou non de commerces mais en fonction du coût du foncier.
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Les habitudes locales, les pôles extérieurs
- Les pôles extérieurs que sont Angerville, Artenay, Patay, Châteaudun, Bonneval, Étampes ou
Rambouillet devraient être pris en compte, au moins situés sur les cartes ; exemple, celui
d’Angerville aurait comblé le trou d’Ouarville.
- Les pôles extérieurs ont autant d’importance que les pôles internes
- La qualité de service n’est pas la même d’un drive à l’autre ; les drive font gagner beaucoup de
temps surtout aux actifs qui se déplacent pour leur emploi.
- Voves est relativement isolée, à 15 km de tout centre, ce qui semble expliquer pourquoi le tissu
commercial reste assez dense.
- Les habitants de Terminiers font préférentiellement leurs achats à Patay, à Artenay et à Orléans ; il
est sûr que la commune n’accueillera plus de commerce de proximité. Cela dit, la boucherie
itinérante s’installe à côté de la boulangerie et ne désemplit pas durant ses deux heures d’arrêt.
- À Janville le charcutier (passe ? ouvre ?) deux jours et demi et fait le plein de clients.
- Il est patent que la jeune génération en majorité ne cuisine pas et fait donc le bonheur des
pizzaiolos ambulants ; ces achats se font évidemment au tout dernier moment.
- Question à poser : Gammvert tient-il le coup à Orgères ?
Les tournées
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- Le boucher d’Ymonville fait une très longue tournée pour un chiffre très faible est-il signalé, ce
qui ne durera pas bien longtemps. Des enseignes comme la Boucherie dynamique font une
concurrence forte alors que des distributeurs à domicile de produits surgelés ne sont pas
concurrents sur ce type de commerce.
- Le portage de repas pourrait être une concurrence aux tournées, il est rappelé que ce service n’est
ni public ni subventionné.
Les marchés de plein vent
- Dans l’offre commerciale locale, bien tenir compte des marchés de plein vent où l’on note comme
à Janville que le commerce de vêtements augmente très nettement.
- Angerville connaissait deux marchés hebdomadaires rassemblés en un seul nocturne qui semble
attractif.
- Accord sur le fait que le marché de plein vent est caractérisé par le produit local, le lien social.
- Si trois ou quatre commerçants forains gazent bien, on pourrait y amener des clients de la
campagne en car : Janville expose que son expérience (transport à la demande pour les marchés
d’Angerville) durant deux années se conclut par zéro client transporté !
- Marchés nocturnes, produits locaux, mercredi, samedi et dimanche : voilà des thèmes qui
semblent porteurs dans le commerce forain.
Les pistes à suivre
- Bi pôle sur Orgères et Terminiers, intéressant compte tenu de la future halte Sncf et la desserte par
la Rd 927 mais attention à la compatibilité avec les équipements techniques.
- Le renforcement des communications numériques dans le cadre du Scot est un bon affichage pour
renforcer des territoires peu équipés notamment en commerces de proximité.
- Le train, au moins pour Orgères, n’est pas dans la perspective du Scot. Orgères bénéficiera des
apports -de population notamment- dus au développement de l’activité économique à Poupry,
Artenay, Bricy mais sans doute pas, à l’horizon du Scot, d’apports de population liés au train.
Orgères a d’une certaine façon la chance d’être loin de tout et située sur la Rd 927.
- Un point est acquis pour tous, c’est le fait que ce sera de l’apport d’activités économiques et de
population que découlera le renforcement du commerce, sûrement pas l’inverse.
Prochain atelier thématique
Date :
Thème :
Lieu :
Jeudi 26 novembre 2015 à 20 h 30
Services de proximité
Salle des fêtes de Rouvray-Saint-Florentin
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