Livraison à Villeneuve-le-Roi de trois programmes locatifs neufs

Livraison à Villeneuve-le-Roi de trois programmes locatifs neufs

Paris, le 15 novembre 2010
Livraison à Villeneuve-le-Roi de trois programmes locatifs neufs,
totalisant 71 logements sociaux, réalisés par le Groupe 3F
La construction de ces trois opérations s'inscrit dans le cadre
de l'opération de rénovation urbaine conduite par 3F dans le quartier Paul Bert
Le Groupe 3F vient de livrer, à Villeneuve-le-Roi, trois programmes neufs regroupant 71
logements locatifs sociaux (64 PLUS) et très sociaux (7 PLAI). Ils ont été réalisés au titre de la
reconstitution de l'offre de logements dans le cadre de l'opération urbaine engagée par le
Groupe dans le quartier Paul Bert. 240 logements promis à la démolition seront, en effet,
reconstruits sur le site (117 logements) et dans les autres quartiers de la ville (123 logements).
Par ailleurs, les 240 autres logements gérés par 3F dans le quartier Paul Bert sont
actuellement réhabilités et résidentialisés.
Le Groupe 3F a mis en service ces 3 programmes entre le 30 septembre et le début du mois de
novembre, dont une partie des logements sera destinée au relogement des habitants des
logements à démolir.
30 logements PLUS et PLAI, au 2 rue du Maréchal Turenne
Réalisés dans le cadre d'une opération lancée par Nexity Appolonia, ce programme compte 27
logements financés avec des prêts PLUS CD et 3 avec des prêts PLAI.
Livrée le 30 septembre dernier, cette construction neuve bénéficie des labels Habitat &
Environnement et Très Haute Performance Énergétique (THPE) 2005, et dispose de panneaux
solaires destinés à couvrir 30 % des besoins en eau chaude sanitaire.
Le montant global de cette opération s’élève à 6,2 millions d’euros TTC.
Le coût de ce programme de 30 logements réalisé en VEFA s'élève à 5,5 millions d’euros HT,
soit un montant de 2 466 euros HT/m2 de surface utile (foncier + construction).
Les logements seront attribués dans le cadre des contingents de réservation affectés
réglementairement aux différentes collectivités et organismes ayant, sous une forme ou sous une
autre, subventionné cette opération, à savoir les services de la Préfecture du département (6
logements), la ville de Villeneuve-le-Roi (6 logements), les collecteurs d’Action Logement (8
logements) et le Groupe 3F (10 logements destinés au relogement).
21 logements PLUS et PLAI, au 74 Quai Marcel Cachin
Livré le 14 octobre dernier, ce programme abrite 19 appartements financés en PLUS et 2 en
PLAI. Cette construction, réalisée à proximité d'un futur parc public aménagé par la ville,
bénéficie des labels Habitat & Environnement et HPE 2005.
Le coût de réalisation de ce programme de 21 logements s'élève à 3,2 millions d'euros TTC. Le
coût de construction est de 2,4 millions d’euros HT, soit un montant de 1 647 euros HT/m2 de
surface utile.
Les organismes réservataires sont la Préfecture du Val-de-Marne (6 logements), la ville de
Villeneuve-le-Roi (4 logements), les collecteurs d’Action Logement (5 logements) et La
Résidence Urbaine de France, filiale du Groupe 3F (6 logements réservés pour ses besoins de
relogement).
20 logements PLUS et PLAI, au 1/3 rue du Parc
Livrée au début du mois de novembre, cette opération de 18 logements PLUS et 2 PLAI est
labellisée Habitat & Environnement et THPE 2005.
Situé dans l'axe de l'aéroport d'Orly, l'immeuble a fait l'objet d'une isolation acoustique renforcée.
Implanté également sur un périmètre de protection contre les risques d'inondation, le rez-dechaussée a été réservé au stationnement.
Le coût de réalisation de ce programme de 20 logements s'élève à 3,9 millions d'euros TTC. Le
coût de construction est de 2,9 millions d’euros HT, soit un montant de 1 889 euros HT/m2 de
surface utile.
Les organismes réservataires sont la Préfecture du Val-de-Marne (6 logements), la ville de
Villeneuve-le-Roi (4 logements), les collecteurs du 1% (5 logements) et le Groupe 3F (5
logements destinés au relogement).
Contacts :
Relations presse :
Marc Nilot - 01 55 60 00 52
Direction de la communication externe groupe 3F :
Florence Lugnier - 01 40 77 17 25
E-mail : [email protected]
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