à vendre / for sale

À VENDRE / FOR SALE
106-108, avenue Gun
Pointe-Claire (Québec)
PROPRIÉTÉ INDUSTRIELLE 20 000 PI² / SQ. FT. INDUSTRIAL PROPERTY
FAITS SAILLANTS
 Propriété industrielle à locataires multiples,
divisée en deux unités
 Bien entretenue
 Espace de bureaux complètement rénové
en 2007
 Possibilité d’expansion de 6 000 pi²
 Entreposage extérieur autorisé
 Près de l’autoroute 40
 Desservi par les circuits d’autobus 72 et 204
HIGHLIGHTS
 Rare multi-tenant industrial property divided
into two units
 Well maintained
 Office space fully renovated in 2007
 Room for expansion of approx. 6,000 sq. ft.
 Outside storage permitted
 Close to Highway 40
 Accessible by bus #72 and #204
À VENDRE / FOR SALE
106-108, avenue Gun, Pointe-Claire
Superficie totale (pi²)
Total Building Area (sq. ft.)
Bureaux sur 2 étages| Office on 2 floors
Entrepôt |Warehouse
Mezannine
20 000
Terrain (pi²) | Land (sq. ft.)
52 619
8 700
10 400
900
Numéro de lot | Lot Number
Année de construction | Year built
2 529 715
1973 /2007
Hauteur libre | Clear Height
18’
Portes au sol | Drive-in doors
3
Quais de chargement | Truck Level doors
Électricité | Electricity
Stationnement | Parking
2
500 A – 347-600 V
37 places | stalls
Informations financières | Financial information
Évaluation municipale| Municipal Assessment
1 210 000 $
Terrain | Land
391 100 $
Bâtiment | Building
818 900 $
Total taxes (2015)
Taxes municipales | Municipal taxes
Taxe scolaire | School tax
51 614 $
49 402 $
2 212 $
Pour plus d’informations / For more information:
RYAN CYMET
Vice-président | Vice President
Courtier immobilier
Real Estate Broker
+1 514 737 2403
[email protected]
JEAN-PHILIPPE DAUNAIS
Vice-président | Vice President
Coutier immobilier agréé
Certified Real Estate Broker
+1 514 737 4798
[email protected]
CBRE Limitée | Agence immobilière
2001, avenue McGill College | Bureau 2000
Montréal (Québec) H3A 1G1
T : 1 514 849 6000 | F : 1 514 906 0277
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