Coeur de Ville n°10 (pdf - 275,94 ko)

Gros plan
Alors que le nouveau Casino a ouvert ses portes, étape symbolique du projet de rénovation urbaine, les études et les réflexions se poursuivent pour
imaginer le futur centre-ville. Sur le terrain, les chantiers continuent, la résidence étudiante prend de la hauteur et les murs de la Frênaie reprennent
des couleurs.
Quel type de batiments et d’activités pour l’îlot 3 situé entre le
nouveau supermarché, le cinéma Fellini et la piscine ?
Le terrain dit « de l’ïlot 3 » idéalement placé connaitra prochainement avec plus de précision
son avenir...
◄
Que va devenir l’espace de l’ex-casino ?
Casino a déménagé…
Depuis le 22 juillet dernier Casino accueille ses clients dans
un espace moderne flambant
neuf de près de 3 000 m² proposant d’avantages de produits.
Située en entrée du centre-ville
l’enseigne dispose également
d’un parking sous-terrain accessible depuis l’avenue Steve
Biko et la rue Voltaire.
…et laisse place à de nouveaux projets
Le local anciennement occupé
par le supermarché, appartenant à la commune, est l’objet
de toute l’attention de la municipalité. Ainsi, une étude, finan-
À la suite des premières
constructions et aménagements urbains, un appel à projet
a été lancé par la SARA (Société d’Aménagement du Rhône
aux Alpes) pour la construction
d’un immeuble sur l’« îlot 3 »
(terrain situé face au nouveau
Casino, entre le cinéma et la
piscine).
Le site a vocation à accueillir
un immeuble mixte comportant des logements (accession
à la propriété et/ou produits à
destination des investisseurs)
et des commerces permettant
de prolonger la nouvelle avenue en cours de réaménage-
ment depuis le parvis du Casino jusqu’en direction du centre
ville.
Les orientations qui ont été intégrées au cahier des charges
de la consultation portent sur
un immeuble avec un sous-sol
pour des stationnements et
jusqu’à 3 ou 4 étages (maximum), en un ou deux bâtiments,
avec une surface de plancher
totale comprise entre 4 000 et
5 000 m².
Il est également demandé au
promoteur de proposer une
architecture innovante et originale en relation avec les autres
éléments à proximité immé-
diate (Casino, cinéma, piscine,
parc …), ainsi que de bonnes
performances énergétiques et
environnementales.
Le promoteur devra enfin travailler l’alignement commercial
du rez-de-chaussée sur la nouvelle avenue et le long du parvis de Casino (avec l’obligation
de poser les vitrines), avec en
orientations « restauration, loisirs
et services ». Le plan de merchandising et les modalités de
commercialisation seront définis par le candidat à l’appel à
projet.
La première étape de cet appel à projets a conduit à sé-
attribuer cette seconde vie, et
aujourd’hui, des activités temporaires seront mises en place
pour continuer à animer ce
nouvel espace. ■
lectionner 7 candidats qui ont
rendu un projet pour le 21 septembre. Parmi eux, sera choisi
mi-octobre le projet définitif. ■
Le nouveau parvis du cinéma
Fellini et l’espace situé devant
l’enseigne Casino ont très vite
séduit les Villards ainsi que les
lycéens et étudiants du Lycée
Léonard de Vinci.
Des questions précises ? Une demande d’information ?
Vous pouvez adresser un mail à : [email protected]
ou laisser vos questions sur le répondeur du 04 74 96 70 48
Vivre
>> le bulletin municipal de Villefontaine
les commerçants et différents
partenaires ont été mobilisés
pour travailler de concert à
cet objectif. Ces projets s’inscriront dans la continuité de la
rénovation urbaine du cœur de
ville, dont l’un des objectifs est
d’ouvrir la Place Jean-Jaurès
en créant une nouvelle voirie
par la destruction d’une partie
du bâtiment (essentiellement
les anciennes réserves du supermarché le long du centre
œcuménique). Celle-ci permettra de relier directement la
future place du centre-ville à la
rue Emile Zola.
Entre le temps ou le local de
l’ancien supermarché se verra
►
www.mairie-villefontaine.fr
Villard
cée dans le cadre du Fonds
d’Intervention pour les Service
l’artisanat et le commerce (FISAC) est actuellement en cours.
Celle-ci, confiée à un groupement de cabinets d’études
spécialisés en urbanisme commercial, en architecture et en
étude technique de bâtiment
(Intencité / Tekhnê / DPI Structures / Caradeux Consultants),
a pour finalité d’identifier les
activités qui seraient les plus
favorables à l’attractivité du
centre-ville. Cette mission vise
également à analyser la faisabilité des projets qui seront
proposés. D’ores et déjà, les
différents services de la mairie,
4
N° 78 - octobre 2015
Photo : Mairie de Villefontaine