Côté Nature - Pierres et Territoires Alsace

Du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse
ou généreux jardin privatif
2 coquets bâtiments tout près
de la Petite Camargue Alsacienne
je veux Côté Nature à Rosenau.
* Pack d’accession à la propriété sous réserve d’éligibilité
Architecte : Bik Architecture
E T S I O N P R E N A I T L A V I E C Ô T É N AT U R E ?
Côté Nature
À ROSENAU
Un peu stressés par la ville ou tout simplement la vie, vous éprouvez le besoin de recharger vos batteries en
vous connectant à Dame nature, elle est pour vous une source de détente et de bien-être autant qu’un moyen
d’acquérir plus de force. Pour vous, le bonheur et la santé sont dans le pré et vous aimez vous y retrouver
chaque fois que vous le pouvez !
Écoutez votre coté nature & découvrez la vie à Rosenau !
Située dans le département du Haut-Rhin, la ville de Rosenau
du nom d’une île «Rosenowe» signifiant «pré humide des
roses» appartient au canton de Huningue et à l’arrondissement de Mulhouse. Au sud-ouest du village se trouve la
Petite Camargue, la première réserve naturelle d’Alsace.
Entourée par les communes de Village-Neuf, Saint-Louis,
Bartenheim et Kembs, Rosenau est devenu un lieu de
résidence recherché pour son calme et son environnement.
Sa proximité avec la Suisse et l’Allemagne et avec les
moyens de communication, aéroport, train et autoroute, est
un atout supplémentaire et lui permet d’accueillir quelques
entreprises industrielles et artisanales.
Village convivial, Rosenau possède des équipements
nombreux et de qualité qui contribuent à créer une
dynamique associative exemplaire.
je veux une qualité de vie
qui fait envie…
Une vue imprenable sur la nature
Une résidence préservée,
entourée de maisons individuelles
La dynamique de la commune
et de ses commerces,
tout en étant au calme
À proximité de tout :
- école maternelle et primaire
- équipements et activités culturelles
- clubs et activités sportives
et associatives.
Découvrez le charme
et le calme d’une
résidence clôturée
où il fait bon vivre.
Avant d’acheter votre
appartement sur plan
(donc avant sa construction),
un bon conseil : dressez
tout d’abord une liste de
vos impératifs : nombre de
pièces, confort, transports.. »
… et un confort adapté
à notre vie !
Les prestations des résidences
- Construction BBC effinergie (Bâtiment Basse Consommation)
- Rez-de-jardin privatif clôturé proposant des espaces verts généreux
- Résidence clôturée et sécurisée avec portail d’accès automatisé
à l’entrée de la copropriété
- Garages individuels en sous-sol et parkings privatifs
- Balcons ou terrasses spacieuses et carrelées
- Garde-corps extérieurs en aluminium laqué
- Ascenseur pour le bâtiment B.
Les prestations des appartements
- Chauffage individuel au gaz à condensation
- Isolation phonique et thermique renforcée
- Parquet stratifié dans les chambres
- Carrelage dans séjour, entrée, salle de bains, cuisine
- Meuble vasque et radiateur sèches serviettes dans les salles de bains
- Vidéo portier à écran couleur
- Possibilité d’agencer l’appartement selon vos goûts et vos besoins.
De beaux espaces à vivre à l’intérieur comme à l’extérieur,
pratiques et parfaitement optimisés.
L’achat sur plan :
toutes les garanties
d’un achat serein !
Côté Nature,
rien n’est imposé,
tout est proposé
Faites votre choix, et envisagez
l’appartement qui convient le mieux à
votre style de vie et à votre budget.
Personnalisez selon vos goûts et choisissons ensemble les matériaux
qui feront de votre nouvelle acquisition,
votre cocon rien qu’à vous !
Les avantages d’un achat sur plan sont
très nombreux. Vous n’aurez pas de travaux à prévoir pour longtemps et vous
pouvez même personnaliser votre logement. En outre, vos frais de notaires
seront moins élevés que dans l’ancien.
Vous disposerez de tout le confort
moderne, d’équipements performants,
économes en énergie. Et en achetant un
logement labellisé BBC (Bâtiment basse
consommation), vos charges de chauffage
seront trois fois moins élevées que
dans un logement plus ancien.
L’emplacement idéal,
ça change la vie !
Tous les équipements
et les services à proximité…
- Équipements scolaires, maternelle, école primaire
et relais d’assistantes maternelles
- Équipements et activités culturelles, bibliothèque,
maison des associations, centre de loisirs
- Nombreux clubs et activités sportives et associatives
dans la Communauté de Commune des 3 Frontières.
…et vous vous vous déplacez comme vous voulez
pour en profiter !
- Accès autoroute
- 1 ligne de bus départementale affrétée
desservant notamment le lycée
- Des liaisons vers les lignes urbaines
de la Communauté de Communes des 3 frontières
et les lignes transfrontalières
- 1 ligne de transport « à la demande »
pour personnes à mobilité réduite
desservant les dix communes du réseau Distribus
- Nombreuses pistes cyclables.
Tél. 03 89 46 86 26 pierres-territoires-alsace.com
32 passage du Théâtre 68100 Mulhouse
I
[email protected]
© CORNELIUS + CMONAGENCE! Sous réserve d’erreurs typographiques / Photos : Alix Häfner - Thinkstock - Getty - Shutterstock / Architecte : Bik Architecture/ Plan Masse et Perspectives : RL Images / Document non contractuel.