Bordebasse : une zone d`avenir - Communauté de Communes du
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Bordebasse : une zone d`avenir - Communauté de Communes du
Economie Bordebasse : une zone d’avenir On l’appelle Bordebasse; mais c’est un raccourci sémantique. La zone en question comprend en fait celles de Bordebasse, de la Graouade, de la Croix de Cassagne ainsi que le Parc des Expositions du Comminges. C’est à dire l’entrée Ouest de la ville de Saint-Gaudens, par Montréjeau. L ors du conseil communautaire du 20 janvier dernier, les élus se sont penchés sur une étude de faisabilité, présentée par Midi-Pyrénées Construction, concernant l’aménagement et la requalification de ce pôle d’activités. En substance, l’étude montre qu’après le réel succès de la zone d’activités des Landes, à l’Est du territoire, le Saint-Gaudinois fait aujourd’hui face à un déficit de terrains disponibles et aménagés, ainsi qu’à un manque de cohérence et d’image de l’ensemble des zones existantes. La solution, proposée par Midi-Pyrénées Construction, consisterait en la requalification des zones déjà occupées (analyse du foncier et articulation avec le Parc des Expositions du Comminges, propriété de la Communauté), l’objectif étant, à court terme, de proposer du foncier disponible et à long terme, de définir un schéma d’aménagement de ce pôle ouest qui pourrait bénéficier d’une labellisation ZIR (zone d’intérêt régionale). Déjà, plusieurs réunions (comité technique et comité de pilotage) menées par un groupement de bureaux d’études ayant des compétences en matière de VRD, paysage, environnement, économie et juridique, ont eu lieu sur le sujet, ayant permis de pressentir un scénario et un plan d’aménagement qui pourrait être constitué de 6 phases. Ce scénario offrirait une superficie opérationnelle de 484 280m², dont 371 359m² de surfaces cessibles répartis en 94 lots, pour un investissement de 16,8 M€. Les recettes étant quant à elles estimées 8,2 M€. A noter, lors du conseil communautaire du 7 juin, le vote à l’unanimité de l’acquisition d’une parcelle de 6 971m² (69 710€) sur la commune de Villeneuve ; ainsi que celle de trois parcelles appartenant à la Ville de Saint-Gaudens (36 000€). La ZIR est en marche ! Un réseau de fibre optique sur la ZAC des Landes D epuis la fin du mois de mai, les entreprises de la ZAC des Landes disposent, pour celles qui l’ont souhaité, de la fibre optique. la Communauté a construit un réseau tout en faisant appel à des entreprises locales (Prosoluce pour la structuration du projet, les études et l’assistance à maîtrise d’ouvrage; Cassagne pour la fourniture et la pose de câbles fibre optique; Clic Services pour le raccordement des entreprises). Sur les 80 entreprises de la ZAC, 26 ont déjà choisi de se raccorder à ce réseau d’initiative publique. Une prise fibre optique a été installée par la Communauté dans ces entreprises qui, ensuite, font appel à l’opérateur de leur choix. 14 L’opérateur Toulousain Fullsave est déjà présent sur la zone. Les tarifs pour une connexion à 40 Mégas sont...5 fois moins chers que ceux proposés par des opérateurs privés. C’est tout l’intérêt de ce projet public né d’une politique volontariste. Un investissement de 100 000€ et une opération blanche pour la Communauté qui réinvestira les bénéfices pour équiper d’autres zones, notamment celle de Bordebasse. L’installation effectuée par la Communauté peut permettre quelques 2000 connexions d’entreprises. Ce qui pourrait fortement intéresser des unités, généralement installées dans de grosses agglomérations, qui ont un besoin impérieux de très haut-débit. Et qui peuvent désormais Le journal de la communauté de communes du Saint-Gaudinois Pleine page - www.ccsg.fr trouver dans le Saint-Gaudinois des prix de connexion à la fibre comparables à ceux des grandes villes, mais aussi un foncier à prix attractif. Des terrains (6 hectares) ont récemment été achetés par la Communauté pour étendre la ZAC des Landes entre le garage «Comminges Diesel» et l’autoroute. Le 29 juin, Jean-Raymond Lépinay, président de la Communauté, a tenu à la mairie d’Estancarbon une réunion de présentation aux entreprises de ce réseau de fibre optique. «Le débit est parfois une condition de survie pour les entreprises» argumentait-il, précisant que le réseau créé pourrait ensuite «intégrer le cadre plus large d’un système départemental».