L`indice semestriel IPD de l`immobilier d

L’indice semestriel IPD de l’immobilier
d’investissement en France
Résultats au 31 décembre 2012
L'indice semestriel IPD de I'immobilier
d'investissement en France mesure la
performance des investissements immobiliers
directs en placement (sans effet de levier)
obtenue à partir de deux expertises
consécutives. Il s’élève au second semestre
2012 à 2,5%
L’indice semestriel IPD de l’immobilier d’investissement en France
Rendement
global
indice
juin 2012
Rendement
global
indice
déc. 2012
Rendement
global %
Rendement
locatif %
Rendement en
capital %
Rendement global annualisé
%
déc. 2007 = 100
déc. 2007 = 100
6 mois
6 mois
6 mois
1 ans
3 ans
5 ans
Ensemble des Actifs
114,1
116,9
2,5
2,9
-0,4
5,7
8,1
3,2
Commerces
125,3
129,1
3,1
2,7
0,4
7,4
9,4
5,2
Bureaux
108,5
110,1
1,5
3,1
-1,5
3,6
7,3
2,0
Logistique - Activités
105,3
106,8
1,4
3,8
-2,3
3,8
4,1
1,3
Résidentiel
-
-
-
-
-
-
-
-
Autres
-
-
-
-
-
-
-
-
73,7
84,5
14,7
-
-
20,9
2,8
-3,3
Foncières cotées
122,4
149,4
22,1
-
-
37,9
13,1
8,4
Obligations
139,0
149,4
7,5
-
-
13,4
8,4
8,4
Inflation
108,3
108,7
0,3
-
-
1,5
2,1
1,7
Indice IPD France OPCI
RFA
121,5
124,7
2,7
-
-
5,7
7,6
-
Données comparatives
Actions
Sources de données : MSCI, JP Morgan GBI 7-10, INSEE, Indice IPD France OPCI RFA (basé à fin décembre 2009)
L'indice semestriel IPD de I'immobilier d'investissement en France
Valeur vénale
(€m)
Valeur vénale
(%)
Nombre d'actifs
Nombre de portefeuilles
Ensemble des Actifs
20 663,7
100,0
1 087
24
Commerces
11 650,9
56,4
657
15
Bureaux
5 811,1
28,1
180
12
Logistique - Activités
2 260,8
10,9
132
11
-
-
-
-
940,9
4,6
118
7
Résidentiel
Autres
Les données ci-dessus reflètent la couverture de la base de données semestrielles IPD en France, à fin décembre 2012 en accord avec les standards IPD. L'indice semestriel
IPD de I'immobilier d'investissement en France prend en compte uniquement les actifs ayant fait l’objet d’une réévaluation semestrielle.
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L’utilisation de l’indice IPD de l’immobilier d’investissement en France n’est ni appropriée ni autorisée par IPD en tant que benchmark de la performance
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