L`indice semestriel IPD de l`immobilier d

Commentaires

Transcription

L`indice semestriel IPD de l`immobilier d
L’indice semestriel IPD de l’immobilier
d’investissement en France
Résultats au 31 décembre 2012
L'indice semestriel IPD de I'immobilier
d'investissement en France mesure la
performance des investissements immobiliers
directs en placement (sans effet de levier)
obtenue à partir de deux expertises
consécutives. Il s’élève au second semestre
2012 à 2,5%
L’indice semestriel IPD de l’immobilier d’investissement en France
Rendement
global
indice
juin 2012
Rendement
global
indice
déc. 2012
Rendement
global %
Rendement
locatif %
Rendement en
capital %
Rendement global annualisé
%
déc. 2007 = 100
déc. 2007 = 100
6 mois
6 mois
6 mois
1 ans
3 ans
5 ans
Ensemble des Actifs
114,1
116,9
2,5
2,9
-0,4
5,7
8,1
3,2
Commerces
125,3
129,1
3,1
2,7
0,4
7,4
9,4
5,2
Bureaux
108,5
110,1
1,5
3,1
-1,5
3,6
7,3
2,0
Logistique - Activités
105,3
106,8
1,4
3,8
-2,3
3,8
4,1
1,3
Résidentiel
-
-
-
-
-
-
-
-
Autres
-
-
-
-
-
-
-
-
73,7
84,5
14,7
-
-
20,9
2,8
-3,3
Foncières cotées
122,4
149,4
22,1
-
-
37,9
13,1
8,4
Obligations
139,0
149,4
7,5
-
-
13,4
8,4
8,4
Inflation
108,3
108,7
0,3
-
-
1,5
2,1
1,7
Indice IPD France OPCI
RFA
121,5
124,7
2,7
-
-
5,7
7,6
-
Données comparatives
Actions
Sources de données : MSCI, JP Morgan GBI 7-10, INSEE, Indice IPD France OPCI RFA (basé à fin décembre 2009)
L'indice semestriel IPD de I'immobilier d'investissement en France
Valeur vénale
(€m)
Valeur vénale
(%)
Nombre d'actifs
Nombre de portefeuilles
Ensemble des Actifs
20 663,7
100,0
1 087
24
Commerces
11 650,9
56,4
657
15
Bureaux
5 811,1
28,1
180
12
Logistique - Activités
2 260,8
10,9
132
11
-
-
-
-
940,9
4,6
118
7
Résidentiel
Autres
Les données ci-dessus reflètent la couverture de la base de données semestrielles IPD en France, à fin décembre 2012 en accord avec les standards IPD. L'indice semestriel
IPD de I'immobilier d'investissement en France prend en compte uniquement les actifs ayant fait l’objet d’une réévaluation semestrielle.
Sponsors
Partenaires IPD
AEW Europe, AEW Europe SGP, Altarea Cogedim, Amundi Immobilier, AXA Real Estate / AXA Assurances, BNP Paribas REIM, BNP Paribas REIS,
Ciloger, Corio, Hammerson, Mercialys, NAMI – AEW Europe, Predica, Segro, Valad
Avertissement
© IPD (Investment Property Databank Ltd.) 2013 All rights conferred by law of copyright, by virtue of international copyright conventions and all other
intellectual property laws are reserved by IPD. No part of the IPD France Bi-annual Property Index may be reproduced or transmitted, in any form or by
any means, without the prior written consent of IPD.
L’utilisation de l’indice IPD de l’immobilier d’investissement en France n’est ni appropriée ni autorisée par IPD en tant que benchmark de la performance
d’un portefeuille ou d’un gestionnaire, ni en tant que base pour des décisions commerciales. IPD ne garantit aucunement que l’utilisation de ces
informations vous permette d’atteindre un quelconque résultat. IPD n’est pas responsable en cas de pertes, dommages, coûts ou dépenses subis suite à
l’utilisation de ces informations.
Contacts
Marché français
[email protected]
+33 (0)1 58 05 36 84
Demandes générales
[email protected]
+33 (0)1 58 05 36 80
Dérivés
[email protected]
+44 (0)20 7336 4763
IPD Head Office
1 St. John’s Lane
IPD France
37 boulevard des Capucines
London EC1M 4BL UK
75002 Paris - France
T: +44 (0)20 7336 9200
F: +44 (0)20 7336 9399
T: +33 (0)1 58 05 36 90
F: +33 (0)1 58 05 36 99
www.ipd.com
www.ipd.com/france