Monsieur, veuillez trouver dans les termes de la

Saint Sauveur, le 29 mai 2015
Monsieur le Commissaire-Enquêteur
Mairie de Boissise le Roi
Monsieur,
veuillez trouver dans les termes de la présente nos remarques concernant
L’ENQUETE PUBLIQUE
MODIFICATION DU PLAN D’OCCUPATION DES SOLS
LA PIERRE-FRITE BOISSISE LE ROI
AGRANDISSEMENT DE LA ZONE UX
En tout premier lieu, nous notons que l’argumentation avancée pour agrandir la ZONE UX, à savoir :
« Les lignes à hautes tensions génèrent de fortes contraintes techniques, aussi bien pour
l’aménagement au sol que pour le futur bâti, nuiraient à plusieurs projets de développement. »
est pour le moins douteuse, en effet :
 Il est écrit que plusieurs projets à l’étude se seraient heurtés à ces contraintes. Aucune preuve n’est
apportée en ce qui concerne les difficultés de vente dans cette ZONE. Rappelons que le projet de
Bricomarché dont il était question un certain temps a surtout capoté après une étude de marché qui était
sans conteste favorable à la PLAINE DU LYS située tout à côté.
 Les ZA situées tout autour de cette Zone subissent les mêmes contraintes. Que ce soit, Les longues
Raies ou l’Orme brisé, et pourtant elles fonctionnent. Certes, elles ne sont pas pleines mais elles
fonctionnent.
 La première enquête publique qui a abouti à l’acceptation de la zone d’urbanisation future de la PIERRE
FRITE n’a jamais relevé d’inconvénients en ce qui concerne ces lignes. On peut même ajouter que la
commune de BOISSISE en faisait un argument d’acceptation pour les populations .
Dans un rayon de 1km nous trouvons les zones d’activités et artisanales de :
➢ LES LONGUES RAIES située de part et d’autre de la RN7 sur la commune de PRINGY
➢ L’ORME BRISE sur la commune de PRINGY
➢ LA PLAINE DU LYS sur la commune de DAMMARIE LES LYS
➢ LA MARE AUX 3 SAULES sur la commune de SAINT SAUVEUR SUR ECOLE
Siége social : Mairie de Saint Sauveur sur École Rue Creuse 77930 ST SAUVEUR SUR ECOLE C.C.P. La Source 32128-43 L
Association loi 1901 n° W772000945, déclarée en 1970, et agréée le 28 avril 1978
Toutes ces ZONES, si elles ont des terrains disponibles, ont aussi des terrains occupés
que ce soit sous ou en dehors des lignes à haute tension. L’argumentation des contraintes
est donc mise à mal !
Toutefois le « turnover » important démontre la difficulté d’implantation d’activités dans
une région ou les ZA en tout genre sont pléthore
On n’oubliera pas non plus à 2 km la Zone de VILLIERS qui, outre les commerces, comporte aussi une activité telle un laboratoire.
Et la ZA de l’EUROPE à PONTHIERRY SAINT FARGEAU à 4KM.
On notera particulièrement LA FRICHE INDUSTRIELLE (PROGAL) qui, sur des hectares,
est située juste en face du projet de la PIERRE FRITE. Cette friche pourrait largement ac cueillir le projet sans rajouter une nouvelle Zone à un surcroit de zones existantes.
Il ne faut dès lors ne pas s’étonner de la situation catastrophique décrite par le IAURIF en
ILE DE France en ce qui concerne l’inoccupation des ZA.
Nous dénonçons aussi le fait que toutes ces zones ou presque sont situées dans la même
agglomération de commune. La fonction même des communautés et agglomérations de
communes est de raisonner à l’échelle du groupe constitué, il est donc déraisonnable
d’implanter une nième zone alors que le remplissage des zones existantes s’impose.
Ne dégradons pas plus notre environnement avec des zones inutiles.
De plus la proposition d’agrandir la zone UX se fait sans rendre l’équivalent à la zone
2NAx soit 10 hectares de plus.
Autrement dit, alors que BOISSISE LE ROI est incapable de trouver le moindre acheteur
dans la zone précédemment définie, demander l’agrandissement de surface semble une
gageure.
Une aberration sans aucun doute pour un projet peu viable.
Inutile donc de préciser que nous sommes opposés à ce projet et avons un avis défavorable !
Recevez Monsieur Le commissaire-enquêteur nos salutations respectueuses.
Remis en mains propres le 29/05/2015 en mairie de BOISSISE LE ROI
Le président
J. BACH