PORT DE TRIEL SUR SEINE (78) A LOUER TERRAIN DE 160 000
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PORT DE TRIEL SUR SEINE (78) A LOUER TERRAIN DE 160 000
Données indicatives / document non contractuel – 12/12/2016 PORT DE TRIEL SUR SEINE (78) A LOUER TERRAIN DE 160 000 M² DESTINATION : VRAC INDUSTRIEL A USAGE PORTUAIRE ET LOGISTIQUE APPEL A MANIFESTATION D’INTERET EN COURS DATE LIMITE DE REMISE DES DOSSIERS : 28/02/2017 - 16H00 Localisation Plateforme portuaire 6 ha 10 ha Surface du terrain Date de disponibilité du foncier : Situation / Desserte à partir de 2019 Surface totale à développer : - Phase 1 : 10 ha - Phase 2 : 6 ha Divisibilité : ECO PORT DES 2 RIVES DE SEINE Chemin des moines 78510 TRIEL SUR SEINE 16 ha oui à partir de 2 ha Durée de location selon l’activité exercée et le montant de l’investissement Accès routier : accès par la D190 à 5 km de l’A13 et A14 Accès ferroviaire : pas de connexion Accès fluvial : connexion directe à la Seine (Darse) via Quai à usages partagés et/ou ouvrage portuaire dédié Transport en commun : RER A Poissy (à 15 mn en bus ligne 1) Equipements • • • • • • • Eau potable, eaux usées, électricité, Telecom : oui en limite de parcelle (branchements à faire auprès des concessionnaires) Gaz : à confirmer Clôtures et portail : à la charge du preneur, selon cahier de prescriptions Eclairage : éclairage public sur voirie et espaces publics Route tous porteurs : classe 2, hors PHEC Ouvrages fluviaux : possibilité de construire 2 ouvrages portuaires à usage dédié en darse Terrain non pollué Urbanisme • Zonage en 1AUPP (vocation portuaire et industrielle) • Inscrit en zones blanche et verte du PPRI 78 50 000 m² de surface de plancher constructible dont 26 000 m² hors PHEC Fiscalité applicable en 2017 • Taux CFE : 27,58 % • Taxe Aménagement : 5 % non répercutée sur la zone car réalisation des voies, réseaux publics et espaces verts à la charge de Ports de Paris HAROPA – BRANCHE INDUSTRIE Tel : 01 40 58 28 80 Fax : 01 40 58 27 50 E-mail : [email protected] Particularités du site • • • • Site en bord voie d’eau et connecté au Quai à Usages Partagés (portance 6 t/m²) accessible au transport exceptionnel 2 dessertes routières : rue des moines et boulevard du port depuis RD 190 Surveillance des espaces publics Plantations en limite séparative des espaces publics entretenues par Ports de Paris Conditions financières Loyer annuel global : Nous consulter Avantages financiers : Exemption de certaines taxes fiscales et frais d’entretien de site (gardiennage, entretien des espaces verts et voiries publics) Ristourne sur loyer en fonction du trafic portuaire effectué Redevance complémentaire si aménagement spécifique réalisé par Ports de Paris.