Compte-rendu de la réunion Gestion Urbaine de

++
DIRECTION DES ESPACES PUBLICS ET DU CADRE DE VIE
Service Gestion Urbaine de Proximité
Affaire suivie par Bérengère SORIN
01 72 03 10 52
Bobigny, le 4/12/2008
Compte-rendu de la réunion Gestion Urbaine de Proximité
(GUP) à « Cerisiers / Bons Enfants / République »
Le 2 décembre 2008
HABITANTS : 17 personnes (dont 1 personne n’ayant pas laissé ses coordonnées)
Cerisiers : 3 personnes
Bons Enfants : 4 personnes
République : 3 personnes
Pavillons allée des Cerisiers : pas d’habitant
Copropriété rue des Marais : 3 personnes
Foyer ADEF : 3 personnes
INSTITUTIONNELS :
Pour la Ville : Bérengère SORIN (chargée de mission GUP), Jessica SIFFLET (adjointe au chef du
service Tranquillité publique), Smaïl BOURNINE (Agent local de médiation sociale). Excusé :
Abderrahim LAKEHAL (chargé de mission du service démocratie locale)
Pour l’OPH de Bobigny : Michel GERMONT, Directeur de la gestion de proximité
Pour France Habitation : Martine FROIDEFOND, chargée Développement Social Urbain à l’APES
____________________________________________________________________________________
Après une présentation de la démarche GUP à Bobigny et de sa mise en place dans le quartier
depuis 2005, les échanges ont porté, à partir d’un document projeté et des réactions des habitants,
sur les réalisations menées dans le cadre de la GUP et sur les actions à programmer en 2009.
Certains sujets concernent l’ensemble de l’îlot (voir deuxième partie du compte-rendu) :
- le manque de stationnement et l’utilisation des parkings résidentiels par des personnes
extérieures au quartier,
- la présence de voitures ventouses qui restent plusieurs mois,
- la présentation des missions des Agents Locaux de Médiation Sociale (ALMS) de la Ville.
CERISIERS (BARRE DU 119 AU 127 AVENUE JEAN JAURÈS ET PLOTS AU 1, 3 ET 5 ALLÉE DES CERISIERS)




Caves des plots : malgré les mesures de sécurisation  dépôt de gravats constaté dans une cave
+ présence de rats même si dératisation effectuée par France Habitation de façon synchronisée
avec la Ville.
Système d’interphonie (barre et plots) : les réparations sont souvent longues  problème de
réactivité de la société de maintenance ou dégradations volontaires à répétition (un locataire
constate que les portes sont dégondées) ?
Lieu de présentation des bacs  les bacs restent à l’extérieur sur un lieu dégradé qui n’incite
pas les locataires à la propreté. France Habitation : des devis sont en cours de réalisation pour
une solution provisoire en attendant les travaux d’ensemble sur les espaces extérieurs.
Constat d’un manque d’espaces verts dans la cité.
1



Encombrants : gravats déposés par des entreprises dans la pergola extérieure. Invitation faite
aux locataires de relever les numéros d’immatriculation (ainsi que le lieu précis, le jour et l’heure
du dépôt, la marque et la couleur du véhicule) et de les donner à leur gardien pour ensuite un
signalement aux services de la Mairie. Un courrier d’avertissement sera alors envoyé. Si le
signalement est réalisé par une personne assermentée, l’entreprise est verbalisée.
Stationnements : nombreux véhicules ventouses ou épaves depuis plusieurs mois sur des
emplacements extérieurs de la résidence  Questions sur le partenariat avec le commissariat sur
ces enlèvements de véhicules ; est-ce que çela fonctionne ?
Les locataires mal stationnés par manque de places sont verbalisés : France Habitation met en
fonctionnement en janvier 2009 deux portes coulissantes avec contrôle d’accès des
automobiles. Le bip choisi (1 par logement correspondant à une place) ne permet pas de laisser
entrer d’autres véhicules  à cette occasion, demande des habitants : enlèvement des voitures
ventouses. Pas de numérotation des places prévue.
Dépôt de nourriture pour des chats devant loge des gardiens  risque d’attirer d’autres chats ou
des pigeons.
Les alentours de la résidence :
 Manque de régularité dans la taille des haies av. Jean Jaurès au niveau de l’Office de tourisme.
 Suite à une question sur l’entretien des abords du mur anti-bruit, des locataires contestent l’utilité
du projet de route le long de la voie de chemin de fer.
 Circulation de mini-motos aux alentours du quartier Karl Marx : verbalisation possible sur la base
des nuisances sonores ? Après vérification : au titre du code de la route (art R 318-3) les
véhicules à moteur ne doivent pas émettre de bruits susceptibles de causer une gêne aux usagers
ème
de la route ou aux riverains, sous peine de contravention de 3
classe soit un maximum de
450€. Selon le service tranquillité publique, cet article n’a pas été utilisé à Bobigny. La solution du
ralentisseur, testée ailleurs, ne semble pas efficace.
 Constat d’un manque d’organisation des braderies installées place de la Libération.
COPROPRIÉTÉ DU 27 RUE DES M ARAIS


Problème de voitures ventouses stationnées depuis des années dans la cour (propriétaires
inconnus)  Projet de fermeture du site (portail avec contrôle d’accès et clôture).
Encombrants déposés dans la cour, derrière les barrières normandes, par des personnes
extérieures à la copropriété  Les déchets électroménagers doivent être repris lors de la livraison
d’un nouvel appareil.  Si les dépôts sont situés dans la rue, la Mairie peut les faire retirer.
BONS ENFANTS





Suite à l’enlèvement de la jardinière devant le bâtiment 55, les enfants jouent régulièrement au
football à cet endroit ou dans le hall, ce qui créé des conflits de voisinage entre locataires.
Information de l’OPH de Bobigny : au printemps 2009, les édicules situés en ligne devant le
bâtiment 49 seront déplacés pour libérer l’aire de jeux des nuisances (sacs d’ordures ménagère
par terre, rats). Une partie des édicules contenant les bacs bleus et verts seront repositionnés
entre les bâtiments 6 et 48.
Un effort sera demandé aux locataires du 45, 49 et 55  utiliser les locaux situés à l’arrière des
bâtiments pour jeter les déchets triés ou les gros sacs d’ordures ménagères.
Un locataire demande si la cité peut être équipée de conteneurs enterrés. Cette solution de
stockage souterrain des déchets avant la collecte est actuellement à l’étude par l’OPH de Bobigny
et la Ville.
Le tri des déchets réalisé aux Bons Enfants est de bonne qualité : 3 ou 4 bacs bleus sont
collectés chaque mercredi par la benne qui collecte les emballages.
RÉPUBLIQUE

Les robinets extérieurs ne sont pas complètement condamnés  utilisation possible par des
Roms.
2




L’emplacement réalisé sur le parking en fond de parcelle pour stoker les bacs devient un lieu de
dépôts d’encombrants (provenant probablement des locataires).
Les caves ont de nouveau besoin d’être vidées des encombrants qui y sont stockés  proposition
de renouveler l’action « vide caves » organisée par la Ville et France Habitation. Le penne de la
porte d’accès aux caves dans la hall 61 est sciemment bloquée par des petits cartons alors que
l’accès ne se fait normalement que sur demande de la clé à la gardienne, Mme Nauche.
Les déchets autour des bacs sont liés en partie aux Roms qui fouillent dans les poubelles. Les
bailleurs demandent à leurs gardiens et aux locataires volontaires de dialoguer avec les roms et
de les inciter à ne pas laisser de sacs d’ordures éventrés par terre.
Après vérification, un des camps de Roms évoqué pendant la réunion (sous le pont de
l’autoroute, face au magasin Décathlon) se trouve sur le territoire de la commune de Noisy-leSec. Un courrier sera envoyé par le service environnement et salubrité de la Ville de Bobigny à la
Mairie de Noisy-le-Sec pour l’informer de cette installation.
Information, par l’Amicale des Locataires, sur le déroulé des travaux à venir et les conséquences
pour les résidents de l’ADEF  les 15 places de stationnements vont être supprimées. Une
information officielle par France Habitation au foyer ADEF est demandée par l’Amicale depuis
plusieurs mois.
Les alentours de la résidence :
 Constat d’un défaut d’entretien de la contre-allée rue de la République : présence de déchets
dans les massifs et manque de régularité de la taille des arbustes.
FOYER ADEF RÉPUBLIQUE



Constat d’une absence d’information des résidents sur les 15 places de parkings supprimées côté
République.
Le président du comité de résidents évoque un manque de clarté dans le mode d’attribution des
places de parkings par l’ADEF.
La réunion d’information sur l’installation du conseil de concertation prévue le 8 décembre 2008 va
être déplacée (risque d’absentéisme élevé en raison de la fête du mouton ce jour là).

Les problèmes de stationnement dans le secteur :
Constats
- Lors de l’installation du siège social de la CAF de la Seine-Saint-Denis au 52 rue de la République
à Bobigny en juin 2006, les parkings pour les visiteurs n’ont pas été prévus,
- La Bourse du travail a un parking souterrain pour le personnel mais le stationnement est
insuffisant lors des colloques et manifestations publiques,
- Les parkings du foyer ADEF, de République, de Cerisiers et des Bons Enfants sont souvent
pleins. Les parkings extérieurs des résidences du quartier (qu’ils soient fermés ou non) sont
souvent utilisés par des non résidents. Par ailleurs, du stationnement gênant est constaté à
l’entrée du parking République, sur l’ensemble des espaces extérieurs Cerisiers et dans la rue
des Marais.
-
Pistes de solutions :
La ville doit contacter le bon interlocuteur à la CAF et au Conseil général (pour la Bourse du
travail) afin que des accords soient recherchés entre ces institutions et les gestionnaires des
parkings existants (SEMECO, centre commercial Bobigny 2, parking d’intérêt régional).
La gestion des voitures ventouses ou épaves
Constat : des cas de voitures ventouses (qui restent plus de 7 jours au même endroit) ou en
voie d’épavisation (privées d’éléments indispensables à leur utilisation normale) sont régulièrement
recensés par les propriétaires de l’îlot (France Habitation, Copropriété des Marais, OPH de Bobigny).
3
Rappel de la procédure :
Les habitants signalent les voitures ventouses ou en voie d’épavisation aux gardiens. Le maître des
1
lieux envoie à l’officier de police judiciaire la demande de mise en fourrière accompagnée :
- si le propriétaire du véhicule est connu, de la copie de la mise en demeure adressée au
propriétaire de retirer son véhicule dans un délai de 8 jours,
- si le propriétaire du véhicule n’est pas connu, d’une demande d’identification par les services de
Police qui procède à l’envoi de la mise en demeure au propriétaire.
Si le véhicule n’est pas à l’état de déchet (épave) et se trouve hors du domaine ouvert à la circulation
publique, la mise en fourrière est ordonnée par l’officier de police judiciaire aux frais du demandeur.
Ce coût d’environ 500 € peut être répercuté sur le propriétaire du véhicule s’il est connu.
Présentation des missions des Agents Locaux de Médiation Sociale (ALMS) :
 Écouter et échanger avec les habitants pour créer ou recréer du lien social (problèmes de
voisinage, prévention devant les collèges, repérage des SDF en difficulté…),
 Participer à toutes les actions qui tendent à lutter contre les incivilités et les dégradations (veille
technique, passage dans les halls squattés…),
 Développer la participation des habitants aux activités municipales et de quartier.
De nouveaux services se mettent en place :
 Les déambulations nocturnes de 18 h à 21 h avec le service jeunesse pour renforcer le dialogue
avec les jeunes et leur faire connaître les actions municipales,
 des permanences de médiation de 2h dans les quartiers.
Les médiateurs de votre quartier sont Smaïl Bournine et Malik Diop (06 23 69 00 79).
1
Le maître des lieux peut être le propriétaire, le copropriétaire (ou le syndic), le gérant, le concessionnaire, le
régisseur, le locataire ou le fermier
4