Les Hauts de France 2 - Communauté d`Agglomération Hénin
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Les Hauts de France 2 - Communauté d`Agglomération Hénin
Parc d’Activités rance 2 Les Hauts de F ens Courcelles-lès-L 1 989 m2 17 930 m2 5 497 m2 12 398 m2 526 m 2 Surface de la zone 3 372 m2 • Totale : 18 ha • Commercialisable : 14 ha • Disponible : 5 ha • Parcelles de 1 100 m² à 22 000 m² • Superficie minimale des terrains : non réglementée • Parcellaires disponibles : 5 ha de 1 100m² à 13 000 m² 4 953 m2 6 743 m2 4 557m2 Parcelle occupée Services sur le parc • TIC aménagées (ADSL) • A proximité : restaurants / hôtels / Centre Commercial Régional • Logistique : à 10 km de Delta 3 – Dourges par l’A1 Urbanisme réglementaire • Emprise au sol : 60 %, dont 40 % de la surface en bâtiment Parcelle libre Desserte et accès • Accès direct à la RN 43 • A1 Lille- Paris à 5 km (5 min) • A21 Calais-Douai à 3 km (3 min) • Aéroport Lille Lesquin à 33 km (28 min) • Marge de recul : 10 m • Hauteur maximale : A déterminer selon le cahier des charges, H < 2L, ou L est la marge d’isolement (espace entre deux bâtiments) • Espacement minimum entre deux bâtiments : 5 m • Places de stationnement pour une construction : - à usage tertiaire : 1 place pour 25 m² - à usage activité : 1 place pour 60 m² - à usage stockage : 1 place pour 300 m² • Gare/TGV Lille Flandres et Lille Europe à environ 26 km (25 min) • Gare TER de Libercourt à 30 km (30 min) : 12 A/R Lille gare Lille Flandres/jour • Gare arrêt TGV de Lens 5 km (10 min) • Gare arrêt TGV d’Arras 15 km (15 min) • Bus réseau TADAO • 10 km de la Plateforme logistique Delta 3 (9 min) Prix • Niveaux de prix : - En façade : 22 € HT/m² - En 2e rideau : 15 € HT/m² CAHC - Service Communication - 2016 • Implantation en limite séparative : impossible Parc d’Activités rance 2 Les Hauts de F ens Courcelles-lès-L INVESTISSEZ SUR Atouts L’éco-quartier d’habitations de la Marlière, sur les communes d’Hénin-Beaumont, de Dourges et de NoyellesGodault, dont la 1ère tranche est en cours de réalisation. Entreprises • Vocation de la zone : TPE, PME, PMI, services aux Entreprises et à l’Industrie • 9 entreprises installées • Plus de 80 emplois créés • Déjà installées : Artois Stores Enseignes (vente et pose de volets etc), Critel (Surveillance Bancaire), Motoculture 62, Peinture Tollens, Securitest (contrôle technique), L’entrepôt (vente de vins); Bâtiments relais - Entreprise Lefranc (réalisation et vente de flexibles sur mesure), La cahute fermière (vente de produits fermiers) Environnement • Traitement Haute Qualité Environnementale • Traitement alternatif des eaux • Paysagement et maîtrise de l’énergie Accueil et accompagnement Service Développement Economique de la CAHC 242 bd Schweitzer BP129 - 62253 Hénin-Beaumont cedex Courriel : [email protected] Tél. : 03 21 08 08 08 Fax. : 03 21 49 64 65 HENIN CARVIN