Trans`Actif Immobilier, une nouvelle structure dédiée à la vente de

Communiqué de presse 29 septembre 2010 Trans’Actif Immobilier, une nouvelle structure dédiée à la vente de patrimoine Strasbourg, le 29 septembre 2010 ‐ Trans’Actif immobilier était au congrès de l’USH 2010 pour présenter son offre en matière d’accompagnement à la vente de patrimoine. Cette nouvelle structure dédiée aux métiers de la transaction immobilière, s’adresse en priorité aux locataires occupants mais également aux bailleurs sociaux, OPAC Office ou ESH, SEM ou collectivités territoriales. Créé en avril 2010, Trans’Actif Immobilier souhaite apporter un service expert et une véritable vision de la vente de patrimoine aux occupants. Il intervient également pour l’acquisition et la vente en bloc. La création de cette nouvelle structure répond à plusieurs enjeux… => d’une part l’aspiration de plus en plus forte des locataires à devenir propriétaires de leur logement. => d’autre part la demande des pouvoirs publics vis‐à‐vis des opérateurs HLM de céder 1% de leur patrimoine par an. Un accompagnement sur mesure et dans la durée Pour Trans’Actif Immobilier, l’objectif est d’encadrer, de maîtriser et de sécuriser la vente à la fois pour le vendeur mais également pour l’acquéreur. Trans’Actif Immobilier peut être présent tout au long de l’opération et garantir le respect des règles établies pour la vente de patrimoine social : en amont pour analyser sa faisabilité et prendre en charge l’avant‐vente et au moment de la commercialisation pour négocier et faire signer les protocoles de vente mais également accompagner les acquéreurs. L’ensemble des missions de Trans’Actif Immobilier 9
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La vente en bloc La vente aux occupants La gestion de copropriétés Les études foncières La prestation de service L’accession sociale à la propriété : un engagement dans l’air du temps L’accession sociale à la propriété est une véritable opportunité pour les locataires du parc social qu’il faut développer. Cette solution est avantageuse à plus d’un titre pour les acquéreurs : Ils achètent un bien de qualité qu’ils connaissent, dans un quartier familier et à des tarifs préférentiels (une décote est appliquée au locataire en tant que titulaire du bail). Les locataires sont conseillés et accompagnés du début à la fin de la procédure par Trans’Actif Immobilier, notamment sur les aspects financiers (aides, prêts…). De plus le bailleur s’engage à racheter le logement et à reloger les personnes qui ne pourraient finalement pas payer leur bien. Des travaux avant vente sont également réalisés pour éviter aux accédants de devoir les payer dans les 10 ans (sinon le montant de ces travaux est retiré du prix de vente). Favoriser l’accession sociale à la propriété en proposant des solutions sécurisées et maîtrisées à la fois pour l’acquéreur et pour le vendeur, telle est la mission de Trans’Actif Immobilier. Des objectifs ambitieux pour Trans’Actif Immobilier Filiale à 100% du groupe ICF, Trans’Actif Immobilier soutient les ambitions du Groupe en matière de vente de son patrimoine. En 2009 : 782 logements et 985 chambres ont été cédés. La feuille de route du groupe prévoit à partir de 2010 : 1 700 logements par an et d’ici à 2018 : 17 000 logements cédés. Les ressources tirées des ventes seront réinvesties dans le développement du parc : construction de logements neufs et réhabilitation du parc existant. Contact presse : Chloé Labriet ‐ [email protected] ‐ 01 45 49 32 93