Maison à vendre Coulanges-lès-Nevers NEVERS CIP

Maison en viager 0% de
commision 100% Entre Particulier
42 000 €
105 m²
6 pièces
Coulanges-lès-Nevers
NEVERS
Surface
Séjour
Superficie du terrain
Pièces
Chambres
Niveaux
Salle d'eau
WC
État général
Chauffage
Référence CIPTS-107.
Maison à Coulanges les Nevers
Ce bien vous est proposé en viager occupé, et suivant
le réglementation en vigueur, calculé avec la table de
mortalité fournie par l’INSSEE.
Le montant du bouquet et de 42 000 €, à laquelle
s’ajoute une rente mensuelle, à terme échu, d’un
montant de 550 €.
Ce viager est occupé, avec un droit d’usage et
d’habitation, par un homme de 83 ans.
Cette maison est en excellent état. Elle a été rénovée
par des artisans locaux.
105.00 m²
30 m²
1099 m² soit 10 a
6
4 2 en étage
2
1 bac a douche
1 Indépendant
En excellent état
Gaz
De ville
PVC, Double vitrage
Tout à l'égout, Conforme
Aménagée
4
1 000 €/an
550 € /mois
G
Ouvertures
Assainissement
Cuisine
Stationnement int.
Taxe foncière
Charges
Emissions GES
Consommations
F
énergétiques
A l’avant et au pourtour de cette maison, une vaste cour
toute en dalles gravillonnées.
Sur l’arrière, terrain clos avec garage indépendant
(Voiture, outillage, tondeuse).
A l’intérieur de ce bien, un couloir d’entrée dessert le
rez-de-chaussée, où l’on découvre :
Cuisine aménagée fermée
Une première chambre de 15M²
Une seconde chambre donnant coté jardin de 13.50M²
Dans les deux chambres, les sols sont en parquet
chêne et très bien entretenus.
Salon-séjour de 30M²
Salle d’eau avec cabine de douche et lavabo
WC indépendant
L’étage, quant à lui, est desservi par un escalier en bois.
A ce niveau, vous découvrirez :
Une chambre en mezzanine
et une seconde chambre de 15 M².
Le sol de ces deux pièces est en balatum.
Sur l’extérieur, attenant à la maison, un garage, un
atelier avec au-dessus un fenil. A l’arrière, une véranda
en alu double vitrage.
Le chauffage est produit par une chaudière au gaz de
ville de 2010.
Toutes les huisseries PVC de 2014 sont en double
vitrage et volants roulants. La charpente et la couverture
ont été reprises en 2013. Et pour finir, la façade a été
refaite en 2012.
Les points forts :
PROCHE DE TOUS COMMERCES
CIP-FRANCE
BP58
58400 La Charité-sur-Loire
03 86 57 23 34
Thierry SOUCHARD
[email protected]
www.cip-france.fr
06 33 08 96 35
Document non contractuel