Simulation de financement

"Immeuble la Côte Neuchâtel"
Simulation de financement
Prix d'achat villa
CHF 1'397'000
Frais d'achat estimés
+ CHF
Total
65'000
= CHF 1'462'000
Fonds propres (cash, titres, LPP, 3
ème
-
pilier, travaux propres, terrain, donation ou prêt, …)
Prêt hypothécaire
CHF
345'000
= CHF 1'117'000
Extrapolation des charges mensuelles
Taux
30.03.2015
Charge
d'intérêts
Amortissement
direct/indirect
Charges annexes
Total
mensuel
(eau, électricité, chauffage,…)
Fixe 5 ans:
1.00%
11'170 +
13'037 +
8'382
= CHF
2'716
Fixe 7 ans:
1.20%
13'404 +
13'037 +
8'382
= CHF
2'902
Fixe 10 ans:
1.50%
16'755 +
13'037 +
8'382
= CHF
3'181
Financer un bien immobilier ne se résume pas au taux d’intérêt !
Les conseillers DL sont formés pour atteindre un seul but : optimiser le financement des propriétaires !
La plupart des établissements financiers proposent d’investir 20% de fonds propres dans le bien et de
mettre en place un financement de 80%. Chez DL, en nantissant les fonds propres, nous proposons des
financements à 90 voire 100% de la valeur du bien, afin d’utiliser ces mêmes fonds propres pour générer
des économies.
DL | Conseils en financement immobilier, bureau de Neuchâtel au 032/858.10.10
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