sci cyrus immo 44

SCI CYRUS IMMO 44
Extrait du Axeva : la clé de votre patrimoine
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SCI CYRUS IMMO 44
- Programmes - Club Deal Investisseurs -
Date de mise en ligne : lundi 20 juin 2016
Description :
Bureaux récents (2009). A proximité immédiate d'ATLANTIS, principale Zone Commerciale de la métropole Nantaise. Loué à 75%, à une société leader dans le
secteur de la digitalisation des entreprises.
Axeva : la clé de votre patrimoine
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SCI CYRUS IMMO 44
Bureaux récents (2009). A proximité immédiate d'ATLANTIS, principale Zone
Commerciale de la métropole Nantaise. Loué à 75%, à une société leader dans le secteur de la
digitalisation des entreprises.
OPERATION "CYRUS IMMO 44"
St Herblain (44)
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OPPORTUNITE
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SCI CYRUS IMMO 44
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Bureaux récents(2009
A proximité immédiate d'ATLANTIS, principale Zone Commerciale de la métropole Nantaise
Loué à 75%, à une société leader dans le secteur de la digitalisation des entreprises
Capital de la SCI : 2.900.000 Euros
Loyer net : 188 070 Euros pour 75% d'occupation seulement à ce jour, soit un potentiel de revenu locatif supérieur à
8%.
Nombre de parts : 290 parts à 10 000 Euros
Montant minimal de la souscription : 12 parts, soit 120.000 Euros
Perception des 1er loyers : 1er mars pour une acquisition en fin février 2017
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PRESENTATION
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Un immeuble en R+1 à usage de bureaux : surface utile de 2 387,20m² et 112 parkings extérieurs privatifs
Immeuble récent (2009) et très bien entrenu
Environnement très agréable et aéré au sein du parc SOLARIS, regroupant 3 immeubles d'activité.
Accès immédiat au périphérique. Station de tramway à 900m.
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MODALITES D'ACQUISITION
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Les locaux sont acquis par les investisseurs regroupés au sein de la SCI "CYRUS IMMO 44".
Investissement au minimum de 12 parts soit 120 000 Euros. Les acquéreurs peuvent recourir individuellement à un
financement total ou partiel de leur acquisition.
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CALENDRIER DE L'OPERATION
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Date limite de souscription : 31 Janvier 2017
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Règlement des souscriptions : dépôt de garantie de 5% à la souscription des parts et le solde à la signature de l'acte
au plus tard fin février 2017.
Perception 1er loyer : à l'acte
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