transformation de l`ancienne ambassade du Royaume

Le bâtiment, situé dans une rue parallèle à la rue
de la Loi, était à la base un immeuble de bureaux
construit fin des années 80’.
La volonté du client, d’implanter au cœur de ce
quartier Européen, exclusivement “bureaux”, un
projet mixte - hôtel, commerces, logements - est
assez visionnaire et en parfaite cohérence avec ce
que souhaite la Région Bruxelloise.
Les 8 plateaux de bureaux ont été aménagés en
6 appartements, autour d’un couloir central, et
desservis par les ascenseurs existants. Les contraintes de stabilité nous on conduit à prévoir des
cloisons légères type Fermacel, en accord avec le
bureau acoustique.
La façade bien isolée à l’origine, mais d’une architecture assez marquée, a reçu une “résille métal46
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lique”, support de petits balcons, et de claustras
pour se protéger du soleil. L’angle du bâtiment a
été complètement redessiné, avec une avancée en
façade légère, pour bénéficier de vue dans les 2
directions. Les étages 7 et 8 disposent de larges
terrasses, en retrait, avec une vue sur Bruxelles.
Les châssis ont été remplacés par des châssis et
vitrages performants, et l’ensemble des toitures
réisolées, et verdurisées. Des blower door tests,
ont conduit à soigner l’étanchéité à l’air.
Du point de vue technique l’ensemble des installations ont été revues: chaudières collectives à
condensation, groupe de ventilation double flux,
appoints par panneaux photovoltaïques, citerne
d’eau de pluie pour les wc, buanderie, peintures
et produits respectueux de la santé des futurs
habitants,...
THON RESIDENTIEL
Bruxelles
transformation de l’ancienne
ambassade du Royaume-Uni en
un immeuble de 38 appartements
Olav Thon Gruppen
3 820 m²
chantier 2010-2012
montant des travaux 4.500.000 €