Inauguration du restaurant Hippopotamus Val de Scarpe

DOSSIER DE PRESSE
Inauguration du restaurant
Hippopotamus
Val de Scarpe
Lundi 16 novembre 2009
Boulevard Schuman à Arras
CONTACTS PRESSE
Guillaume CORDIER - 03 21 21 86 91 - [email protected]
Eugénie DAUTEL – 01 47 64 19 80 – [email protected]
Géraldine PAINCHAUD – 01 41 92 29 86 – [email protected]
16 NOVEMBRE 2009 : INAUGURATION DU RESTAURANT HIPPOPOTAMUS
Ce restaurant de 448 m2 SHON est le 120ème Hippopotamus de France et le 129ème dans le monde.
Cette implantation stratégique bénéficie d’une situation en entrée de ville, de l’attrait du centre
aquatique et de remise en forme, d’un parking gratuit et de la qualité architecturale du bâtiment
dessiné par Alain Sarfati. D'autre part, la marque Hippopotamus, dont l'expertise viande de qualité
n'est plus à faire est en phase avec l'ambition de projet et ce nouveau concept architectural. Au total,
le restaurant profitera d’une zone de chalandise de 120 000 habitants.
Rapidement séduite par tous ces atouts, l’enseigne investit 1,5M€ et escompte un chiffre d’affaires
équivalent. Cette franchise confiée à Philippe Lamy pourra accueillir jusqu’à 160 personnes par jour.
Le restaurant créera 20 emplois soit 18 en équivalent temps-plein.
INFORMATIONS PRATIQUES
Adresse :
Horaires d’ouverture :
Capacité d’accueil :
Val de Scarpe – 27, boulevard Schuman – Arras
De 11H30 à 15H puis de 18H à 00H
De 18H à 1H du matin les vendredi et samedi
Environ 160 couverts et 130 places en terrasse
AMENAGEMENT VAL DE SCARPE
LE PROGRAMME
EQUIPEMENTS PRIVES
2
 1 restaurant Quick de 428 m SHON
2
 1 restaurant Hippopotamus de 448 m SHON
2
 1 bowling de 2716 m SHON : 24 pistes, 20 billards, un laser quest, des simulateurs de vitesse, des
salles de séminaire
EQUIPEMENTS PUBLICS
 1 centre aquatique et de remise en forme composé d’un bassin de 25m avec un toboggan, un centre
de remise en forme avec sauna, hammam, institut de beauté, cardio-training
2
 1 parvis d’environ 8 000 m
2
 1 esplanade d’environ 15 000 m destinée à accueillir des fêtes foraines, cirques…
 1 jardin récréatif et écologique de 4 hectares
 Des parkings situés dans la proximité des différents équipements
LES CHIFFRES CLES
MONTANTS DES INVESTISSEMENTS PUBLICS
1. Centre aquatique et de remise en forme
Coût des opérations : 17 700 000 € HT
Subventions : Etat : 2 600 000 €
Région Nord Pas-de-Calais : 4 000 000 €
Conseil Général du Pas-de-Calais : 2 000 000 €
2. Voirie, réseaux divers et traitements paysagers
Coût des travaux : 3 000 000 € HT
Recettes par le biais des subventions : 500 000 € HT
MONTANTS DES INVESTISSEMENTS PRIVES
Sopic et chaque enseigne (hors aménagements intérieurs)
- Restauration (Quick – Hippopotamus) : 2 600 000 € HT
- Bowling : 2 400 000 € HT
LE PLANNING
Mars 2009 :
ouverture au public du restaurant Quick
Juin 2009 :
lancement des chantiers Hippopotamus et bowling
Octobre 2009 :
lancement du chantier du centre aquatique et de remise en forme
Novembre 2009 :
ouverture au public du restaurant Hippopotamus
Mars 2010 :
ouverture au public du bowling
Avril 2010 :
ouverture de l’esplanade
2ème semestre 2011 : ouverture au public du centre aquatique et de remise en forme
LES PLANS
UN PROJET ORCHESTRE PAR LA COMMUNAUTE URBAINE D’ARRAS
Sur le site du Val de Scarpe, la Communauté Urbaine a lancé un ambitieux programme
d’aménagements. Il donnera naissance à un nouveau quartier dédié aux activités de loisirs et à l’habitat
de qualité.
L’histoire du lieu est relativement riche : comme son nom l’indique, les abattoirs ont existé sur ce site
jusqu’au début des années 90. Cette zone industrielle a été le siège de nombreuses implantations :
Arras Maxéi, Société d’Eclairage d’Application Electrique (SEAE), Société Française des Procédés
OLDHAM (SFPO)… Elle était aussi autrefois ceinturée par des remparts Vauban qui sont encore
visibles en bordure de Scarpe.
Aujourd’hui, le Val de Scarpe se tourne résolument vers le XXIème siècle. Ce site accueille déjà Cité
Nature, centre d’exposition consacré à la nature et à l’agroalimentaire. Aux côtés des équipements de
loisirs et des restaurants, il verra la construction d’un centre aquatique et de remise en forme composé
d’un bassin de 25 mètres avec toboggan et d’un centre de remise en forme avec sauna, hammam,
institut de beauté…
La Communauté Urbaine a également entrepris de valoriser son entrée d’agglomération en recréant
l’ancien bastion et en aménageant un parvis et une esplanade événementielle.
Enfin, 4 hectares de jardins vont voir le jour sur les bords de Scarpe. Cette métamorphose contribuera à
renforcer la trame verte et bleue de l’Arrageois et se poursuivra à Saint-Laurent-Blangy par l’extension
du stade d’eaux vives.
Dans le cadre du développement de Val de Scarpe, un projet d’aire de jeux avec de nombreuses
activités pour les enfants est actuellement en cours.
PARTENAIRE DE LA CUA, SOPIC : UNE EXPERTISE A FORTE VALEUR AJOUTEE
Le groupe Sopic promoteur, investisseur, gestionnaire, est présent depuis plus de 20 ans sur le secteur
de l’immobilier commercial, tertiaire et de loisirs. Grâce à ses implantations régionales, au travers de ses
filiales, Sopic établit des relations de proximité privilégiées avec ses interlocuteurs (collectivités locales
et enseignes), gage de sa réussite.
Promoteur à Lommes (59) du 1er parc de commerces et loisirs en France, Sopic a réalisé sur l’Hexagone
différentes opérations dans ce secteur d’activité. Avec le pôle Val de Scarpe, se développe une nouvelle
génération de pôles de loisirs situés dans la proximité du tissu urbain et mixant une offre marchande et
non marchande.
Enfin, Sopic a obtenu le prix Procos 2009 de la meilleure équipe de commercialisation 2009. Ce prix qui
fait figure de référence est le rendez-vous de l'ensemble de la profession du commerce spécialisé.