Inauguration de la Résidence « La Futaie

Inauguration de la Résidence « La Futaie » (OSICA)
Le 30 septembre 2011
Allocution de M. Michel RICART
Maire de Lognes, Président du SAN de Marne-la-Vallée/Val Maubuée
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Monsieur le Sous-Préfet,
Madame la conseillère régionale représentant Monsieur le Président du Conseil régional d’Ile-deFrance,
Mesdames et Messieurs les élus,
Monsieur le Directeur général,
Mesdames, Mesdemoiselles, Messieurs,
L’opération que nous inaugurons cet après-midi est exemplaire de la volonté dont la municipalité
témoigne depuis de nombreuses années, en faveur du logement, de sa diversité, de sa qualité et de sa
mixité.
Cette volonté se concrétise ici-même au travers de partenariats forts avec différents acteurs :
Partenariat avec le bailleur social OSICA pour commencer, que je tiens ici à remercier, au nom du
Conseil municipal et plus particulièrement au nom de mon adjointe chargée du Logement social, MarieClaude CORDIER, et de celui des techniciens municipaux qui ont travaillé sur le projet, pour la qualité
et la régularité des échanges qui ont pu avoir cours entre nos deux entités.
Dès les origines de ce projet, nous avons su poser les bases d’une collaboration dont le résultat
correspond, j’en ai la certitude, à nos attentes respectives.
Les prémisses de cette nouvelle construction ont vu le jour en 2006 alors qu’OSICA nous informait de
son désir de mettre en vente à ses locataires, une partie de son parc locatif social sur la commune : en
l’espèce la résidence « La Louisiane », voisine de cet ensemble.
Forts de notre engagement en faveur de la mixité, et désireux de maintenir notre niveau de logement
social sur la commune, nous avons alors demandé qu’en retour, une nouvelle opération locative puisse
être envisagée sur notre territoire, par le bailleur OSICA.
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C’est ainsi qu’a pu se dessiner progressivement, le projet de ce bel ensemble immobilier, sur un terrain
appartenant pour partie au bailleur, et pour partie à la Ville, qui a alors cédé sa parcelle pour la
réalisation de ces 52 nouveaux logements.
Après deux années d’étude, durant lesquelles les élus et les services municipaux ont participé
activement aux choix opérés –y compris dans le choix de l’architecte, M. Riff, que je remercie pour son
bel ouvrage–, le permis de construire a finalement été octroyé en mars 2009, pour la réalisation de
50 logements collectifs de tailles et de typologies différentes, et de 2 pavillons individuels.
Partenariat important, celui de la Région Ile de France, qui apporte à cette opération des aides non
négligeables, démontrant une fois de plus son dynamisme politique en matière de logements sociaux.
Nous connaissons sur notre territoire du Val Maubuée le soutien sans faille et l'extraordinaire
investissement de la Région en faveur du logement social, du logement étudiant, du logement des
jeunes travailleurs et du logement des chercheurs internationaux.
Merci à Jean-Paul Huchon et à son équipe pour ce soutien. Je sais que mon amie Brigitte Eude
représentant aujourd'hui le président de la Région lui transmettra ces remerciements.
Partenariat aussi du Syndicat d'Agglomération Nouvelle de Marne-La-Vallée Val Maubuée puisque ce
dernier a garanti les emprunts bancaires d'OSICA et qu'il a transmis son quota de réservations de
logements à la commune. Qu'il en soit publiquement remercié. C'est aussi la démonstration de la bonne
complémentarité entre l'intercommunalité et ses communes membres.
Partenariat enfin avec les entreprises qui ont réalisé les travaux. Merci à eux.
Je n'oublie pas en cet instant de penser au regretté Etienne Gaudron, Directeur de la société
Ballestrero qui a réalisé le gros oeuvre de cette opération. Il m'avait dit toute sa satisfaction de travailler
de nouveau avec moi en ayant gagné ce marché. Il avait réalisé il y a quelques années la réhabilitation
des locaux du SAN à Torcy et nous avions tissé des liens d'amitié. Hélas il nous a quittés brutalement
peu après le démarrage de notre chantier ici à Lognes.
A noter enfin que la ville vient de réaliser Boulevard du Segrais devant la résidence la Futaie un parking
de 16 places.
Je voudrais également me féliciter de l’excellente coopération qui a prévalu entre les services de la
commune, de l’Etat, de la Région, du bailleur et du collecteur, coopération qui a permis de répondre,
par la mobilité, à la demande d’un grand nombre de familles inscrites sur Lognes.
Il a ainsi été possible de reloger une vingtaine de familles, grâce au travail de dialogue fructueux entre
les différents réservataires : Préfecture, Région, GIC.
Cela a pris beaucoup de temps, demandé beaucoup d’énergie, mais le résultat est là, et je veux ici
féliciter et remercier toutes les personnes qui s’y sont impliquées.
C’est donc l’aboutissement d’un projet qui a été mené avec constance, détermination et sérieux.
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C’est aussi pour moi le signe qu’une commune, à force de détermination, à force d’ambition, à force de
volonté, peut trouver les terrains, et mobiliser les partenariats pour développer un projet de ville, basé
sur l’équilibre et la solidarité, sur la diversité et la mixité.
Et c’est avec enthousiasme que mon équipe et moi-même portons ce projet d’une ville fraternelle et
solidaire, conscients que nous oeuvrons pour répondre aux besoins de nos concitoyens.
Mais je voudrais attirer votre attention sur le fait que les collectivités ne peuvent pas, à elles seules,
répondre aux impératifs de cohésion sociale et d’aménagement du territoire, même aidées de
partenaires publics ou privés. Elles ont besoin d’avoir à côté d’elles, un Etat qui soit fort, garant, et
régulateur.
Un Etat qui respecte ses engagements, et qui fait respecter ses lois, telles que la loi SRU. Un Etat qui
garantit une autonomie financière des collectivités en regard de leurs compétences, et qui permet une
répartition équitable de la richesse produite sur le territoire.
Un Etat régulateur des grandes politiques publiques dont il a la responsabilité dans la mise en œuvre
comme dans le financement. Un tel Etat serait alors un véritable partenaire des collectivités, fiable et
constant, avec lequel il serait possible de construire des politiques locales partagées et cohérentes.
Mais comme je le rappelais devant la population de Lognes dernièrement, lors d’un rassemblement
citoyen pour la défense du service public, je suis inquiet de voir l’évolution de nos relations avec l’Etat,
et la dégradation des capacités d’intervention de collectivité étranglées financièrement, et assumant,
pour partie, des compétences étatiques.
Je pense notamment, dans le domaine du logement social qui nous intéresse ici, à la récente réforme
de l’enregistrement des demandes de logement.
Cette mission, auparavant assumée par les Préfectures, a été transférée aux communes sans
concertation, et sans compensation de la surcharge de travail induite.
Je pense également, à la loi DALO, qui, sous couvert de permettre aux plus démunis d’être relogés de
façon plus rapide et adéquate, ralentit et alourdit les processus.
La loi DALO, qui également, rend plus difficile, pour nous communes respectant nos obligations
réglementaires liées à la loi SRU, le relogement des habitants du territoire pourtant en grand désarroi,
habitants qui voient passer devant eux des dossiers DALO d’autres territoires d’Ile de France moins
bien dotées en logements sociaux.
Je ne veux pas m’étendre davantage, mais il me paraissait important de souligner ici, alors que nous
inaugurons cet ensemble immobilier, que l’enthousiasme et l’engagement des élus locaux ne peut
suffire à assurer la cohésion des territoires.
Nous sommes déterminés à agir en faveur d’un développement local juste, solidaire et dynamique,
mais nous avons besoin pour cela d’être entendus dans nos inquiétudes, liées à la réforme des
collectivités, au gel de nos dotations, au recul incessant de l’Etat dans la mise en œuvre des politiques
publiques.
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Je veux demain, comme aujourd’hui, pouvoir mener à bien des projets de l’envergure de ceux de la
Futaie.
Des projets nécessaires à nos concitoyens et conformes à nos valeurs :
- valeurs de mixité sociale, par le développement d’un parc social harmonieux et équilibré dans le
territoire,
- valeur de solidarité, par l’accès de tous à un logement digne et adéquat,
- valeur d’épanouissement individuel, par une diversification de l’offre de logements permettant un
véritable parcours résidentiel,
- valeur de développement durable, par la multiplication d’opérations respectueuses des enjeux
énergétiques et environnementaux,
- valeur d’accessibilité, enfin, par le développement d’une offre adaptée aux contraintes des personnes
atteintes de handicap, comme c’est le cas ici à la Futaie.
Pour finir, je désire souhaiter la bienvenue aux locataires qui vont prochainement emménager dans ce
nouvel ensemble. Qu’ils soient Lognots depuis longtemps, ou qu’ils découvrent la ville à cette occasion,
je désire qu’ils puissent y trouver la qualité de vie que nous mettons tant de cœur à défendre.
Merci à vous pour votre écoute, et merci encore à tous nos partenaires pour la réalisation de cette belle
opération.
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