Monsieur HU Simon 36, rue heureuse 59 610 FERON Rénovation et

DPC
PC 4
Parcelles 85
et 86
Section OB
Monsieur HU Simon
36, rue heureuse
59 610 FERON
Rénovation et Transformation d'une grange en habitation
rue heureuse
59 610 FERON
Notice descriptive et d’environnement
01/2015
Godefroid Julie, architecte desl, 4 rue minonsars, 59 610 Fourmies, 0673312708
Objet du projet :
Le projet est situé sur la commune de Féron.
Le projet consiste: - à la rénovation et la transformation d'une grange en habitation.
Projet :
Les matériaux employés et la mise en œuvre respecteront le PLU de la ville de Féron.
Les travaux prévus pour la construction de l'habitation :
 Structure en maçonnerie traditionnelle.
 Parement en brique rouge orangé et pierre bleue.
 Parement en bois naturel pour le pignon nord.
 Toiture en ardoise de couleur gris bleuté.
 Menuiseries en Aluminium de couleur gris anthracite.
Le style architectural de la construction vieille à respecter l’harmonie des volumes et de l’environnement
proche.
Urbanisme : commune de Féron.
Le projet se situe sur les parcelles suivantes: 85 et 86 de la section OB. Soit une surface totale de 7 848 m².
L'emprise au sol de l'habitation est de 106,68 m².
La surface de plancher de l'habitation est de 50,25 m².
La hauteur maximale de la construction est de 6,34 m par rapport au niveau 0 du terrain naturel de la
parcelle.
Assainissement :
raccordement au tout a l'égout.
Réseaux publics :
Raccordements EDF, Tel, Eau à réaliser au niveau des réseaux existants (de l'autre coté de la voirie).
Compteurs implantés en limite de propriété.
Réseaux EP relié au réseau existant également.
Environnement :
Le projet se situe a l'extérieur du centre du bourg. Le tissu bâti est régulier.
Le terrain est arboré. Un aménagement paysager est prévu au projet sur environ 50% de la surface du
terrain.
Sécurité incendie : présence d’une borne incendie à proximité du terrain.
Réglementation Thermique en rigueur :
Rénovation donc : Réglementation Thermique applicable élément par élément.
DPC
PC 4
Parcelles 85
et 86
Section OB
Monsieur HU Simon
36, rue heureuse
59 610 FERON
Rénovation et Transformation d'une grange en habitation
rue heureuse
59 610 FERON
Tableau des surfaces
01/2015
Grange
Godefroid Julie, architecte desl, 4 rue minonsars, 59 610 Fourmies, 0673312708
Affectation
Emprise au sol
existante
M²
Surface de
plancher
existante
M²
Emprise au
sol
créée
M²
Surface de
plancher
Créée
M²
habitation
106,68
0
0
50,25
106,68
0
0
50,25
TOTAL
*L'emprise au sol : grange avant rénovation
106,68 m²
*Surface de plancher existante : 0 m²
*Surface de plancher du projet :
rez =
rez+1 =
total =
29,07 m²
21,18 m²
50,25 m²
DPC
PC 7 - 8
Parcelles 85
et 86
Section OB
Monsieur HU Simon
36, rue heureuse
59 610 FERON
Rénovation et Transformation d'une grange en habitation
rue heureuse
59 610 FERON
Photos de la grange existante
01/2015
Façade Nord :
Façade Est :
Godefroid Julie, architecte desl, 4 rue minonsars, 59 610 Fourmies, 0673312708
Façade Sud :
Façade Ouest :
DPC
PC 6
Parcelles 85
et 86
Section OB
Monsieur HU Simon
36, rue heureuse
59 610 FERON
Rénovation et Transformation d'une grange en habitation
rue heureuse
59 610 FERON
Perspectives du projet
01/2015
Façades Sud - Est:
Façades Sud - Ouest :
Godefroid Julie, architecte desl, 4 rue minonsars, 59 610 Fourmies, 0673312708
Façades Nord - Ouest :
Façades Nord - Est :
DPC
PC 6
Parcelles 85
et 86
Section OB
Monsieur HU Simon
36, rue heureuse
59 610 FERON
Rénovation et Transformation d'une grange en habitation
rue heureuse
59 610 FERON
Insertion du projet dans l’environnement
01/2015
Godefroid Julie, architecte desl, 4 rue minonsars, 59 610 Fourmies, 0673312708