25 Industrial Investment Properties, Montreal (St

25 Industrial Investment Properties, Montreal (St-Laurent),
Quebec
DOWNTOWN
AIRPORT
25 Industrial Investment Properties,
Montreal (St-Laurent), Quebec
For more information :
Ramsay Lunan, SIOR • Senior Vice-President • 514 849 7040 • [email protected]
Bruno Brami • Sales Representative • 514 906 0274 • [email protected]
Ramsay Lunan, SIOR
Senior Vice President
National Investment Team (NIT)
Chartered Real Estate Broker
514.843.7040
[email protected]
Bruno Brami, B.A.A.
Sales Associate
Investment Properties
Real Estate Broker
514.906.0274
[email protected]
CBRE Limitée, Agence immobilière
2001, avenue McGill College | Bureau 2000 | Montréal (Québec) H3A 1G1
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CBRE Limitée, Agence immobiliere
2001 McGill College Avenue • Suite 2000 • Montreal, QC H3A 1G1
Tel: 514 849 6000 • Fax: 514 906 0277
ADDRESSE :
Montreal (St-Laurent), Quebec
LEASABLE AREA :
1,030,018 SF
LAND AREA :
2,288,775 SF (52.5 acres)
CLEAR HEIGHT :
18 to 21 feet
LIGHTING :
Warehouse: Hi-Bay Metal Halide – Fluorescent
Offices: Fluorescent
SPRINKLER SYSTEM :
Fully Sprinklered
HEATING SYSTEM :
Gas - Warehouse
Electric - Offices
OTHER:
DEBT FREE
Well serviced by public transport
MULTI-TENANT INVESTMENT PROPERTIES
The Portfolio is comprised of 25 geographically grouped properties, centrally located in
the Saint-Laurent industrial submarket, a Class A Corporate Park located in Montréal’s
premier and most established industrial sub-market.
The Portfolio is highly accessible due to its proximity to the Trans-Canada Highway #40,
Highway #13 and Highway #520, close to the Decarie four-direction highway
interchange, close to rapid transit and only minutes from Montréal’s Pierre-Elliot-Trudeau
International Airport.
Upside potential in current overall average weighted rents
Portfolio offering suited for small-mid-large tenant base
Geographically grouped in St-Laurent
Economy of scale on management
Situated in St-Laurent, less than10
minutes from the Pierre-Elliot-Trudeau
Airport and the Downtown Core.
Great road system with access to
Highway #40, #520, #13, #15