Kit fiscal ang

LES MAZETS DU VENTOUX
KIT FISCAL
LMNP –non résident en France (UE + Hors UE)
Please, find herewith, the « Fiscal Kit » of SR CONSEIL accountant office.
If you opt for this office’s work, please fill the index card foreseen for that purpose:
Renter out for a non-professional furnished flat
I
Power of attorney
II & III
Fiscal representation
IV
Application for the accreditation of a guarantor
V
Agreement of management
VI
Fiscal options & fiscal power of attorney
VII
Documents to be supplied
VIII
Please fill this questionnaire the more exactly you can.
It’s essential for a good management of your file.
Société d’Expertise Comptable SR CONSEIL– 77 rue de la Bourgeat – BP 39 – 73704 BOURG ST MAURICE CEDEX
Tél : 04 79 04 15 00 – Fax : 04 34 09 05 50 – E-mail : [email protected]
I - RENTER OUT FOR A NON-PROFESSIONAL FURNISHED FLAT
“Loueur en meublé non professionnel”
Our mission is :
•
•
TO SET UP
•
THE FILE
•
•
•
To set up ongoing client’s file.
To notify the appropriated tax office of the beginning
of trading of the apartment.
To select the simplified system based on actual figures
for VAT and BIC (trading profits) by letter to the tax
office.
To act as tax Agents for overseas clients (Art. CGI 289
A).
To Accreditation
To reclaim the VAT paid on the purchase of the
property on a quarterly tax return of repayment of
VAT.
Our mission annual accounting and fiscal is :
•
•
•
ANNUAL
ACCOUNTING
•
AND FISCALITY
•
•
Book-keeping on data processing.
Edition of the ledger and the accounting balance.
Edition of the VAT tax returns.
Edition of the 2031 forms (forms 2031 and other ones).
To submit the 2031 form
To complain the professional tax (when necessary).
Date : ..…./..…./….….
Fees for the year (s) in VEFA
SUMMARY
Fees excluding taxes.: 160 € (1)
Disbursements excluding taxes. : 15 €
T.T.C : 209.30 €
OF FEES
Signature (s) :
Fees after delivery the apartment
Fees excluding taxes.: 275 € (1)
Disbursements excluding taxes. : 15 €
T.T.C : 346.84 €
(1) If you own several apartments, the annual fixed price is brought back to 100
€ excluding taxes per additional apartment entrusted in tax management.
FISCAL
REPRESENTATION
AND
APPLICATION OF
ACCREDITATION
Complementary fees
Fees excluding taxes for 2009 : 140 €
T.T.C. : 167.44 €
RENEWAL CLAUSE
This tax management agreement is tacitly renewable each year.
It could be denounced by each part at the latest on December 15th of each calendar year by registered letter sent with
signed receipt.
In the event of a tax inspection, additional charges will be applied.
Name: _______________________________________ First name: ___________________
Address: __________________________________________________________________________________
______________________________________________COUNTRY: ___________________________
Personal: _____________________________ Professional: ___________________________
Mobile: ____________________________________ Fax _________________________
E-mail address :
Résidence concernée : ______LES MAZETS DU VENTOUX
N°lot (s) _______________________________
Société d’Expertise Comptable SR CONSEIL– 77 rue de la Bourgeat – BP 39 – 73704 BOURG ST MAURICE CEDEX
Tél : 04 79 04 15 00 – Fax : 04 34 09 05 50 – E-mail : [email protected]
I – MISSIONS COMPTABLES ET FISCALES
LOUEUR EN MEUBLE NON PROFESSIONNEL - INDIVIDUEL
Décomposition de la mission :
DU
•
•
•
DOSSIER
•
CREATION
•
•
Constitution du dossier permanent client
Déclaration de début d’activité au SIE compétent
Option pour le régime du réel simplifié en matière de
TVA et de BIC.
Demande de remboursement de TVA grevant
l’acquisition et le mobilier.
Accréditation d’un répondant en matière de TVA
Représentation en matière de TVA (Art.CGI 289A)
Décomposition de la mission :
COMPTABLE
•
•
•
•
ET FISCAL
•
SUIVI ANNUEL
Tenue de la comptabilité sur informatique.
Edition du grand livre et de la balance comptable.
Etablissement des déclarations de TVA.
Etablissement de la déclaration fiscale annuelle BIC
(imprimés 2031 et suivants).
Réclamation en matière de taxe professionnelle.
Date : …..../……./…….
Honoraires 1e Année (année d’acquisition)
SYNTHESE
Honoraires H.T.: 160 € (1)
15 €
Débours H.T. :
Soit T.T.C : 209.30 €
HONORAIRES
Signature (s) :
Honoraires Suivi Comptable et Fiscal (N+1)
Honoraires H.T.: 275 € (1)
Débours H.T. :
15 €
Soit T.T.C : 346.84 €
(1) si, vous êtes propriétaire de plusieurs appartements, le forfait annuel est
ramené à 100 € H.T. par appartement supplémentaire confié en gestion fiscale.
REPRESENTATION
FISCALE
ET
ACCREDITATION
Honoraires complémentaires
Honoraires H.T. : 140 €
Soit TTC : 167.44 €
CLAUSE DE RECONDUCTION
Le mandat de gestion fiscale est tacitement reconductible année par année.
Il ne pourra être dénoncé par chacune des parties au plus le 15 décembre de chaque année civile par lettre
recommandée avec avis de réception.
En cas de contrôle fiscal approfondi, ce dernier fera l’objet d’une facturation complémentaire.
Nom : _______________________________________
Prénom : ______________________
Adresse : ____________________________________________________________________________________
Personnel : ____________________________________ Professionnel ____________________________
Portable: ____________________________________ Fax _________________________
E-mail :
Résidence concernée : _______ LES MAZETS DU VENTOUX
N°lot (s) _______________________________
Société d’Expertise Comptable SR CONSEIL– 77 rue de la Bourgeat – BP 39 – 73704 BOURG ST MAURICE CEDEX
Tél : 04 79 04 15 00 – Fax : 04 34 09 05 50 – E-mail : [email protected]
II Power of attorney “fiscal mandate”
.
I undersigned
Address :
.
Owner of an apartment on the residence
lot number(s)
.
declare that I appoint as my agent SR CONSEIL– Résidence Plein Ciel – BP 39 – 73704 BOURG SAINT
MAURICE Cedex- SIRET number 74712059000092 – APE 741 C, to whom I give the power:
1) to accomplish all the necessary procedures required for the reimbursement of the VAT, whose
amount shall be transferred to the account of the selling company's "notaire" (solicitor)
2) to draw up and to sign in my name and to file all tax declarations related to the activity of
furnished rental letting
3) to receive and to answer all requests from the French tax administration related to the said activity
and to carry out all related contentious or non-contentious proceedings
III/ Power of attorney for tax representation (non residents only)
I undersigned
.
Address :
.
Owner of an apartment on the residence
lot number(s)
.
bestow the power of attorney to SR CONSEIL – whose headquarters are 82, rue de la petite eau – 73290 LA
MOTTE SERVOLEX – Résidence Plein Ciel – BP 39 – 73704 BOURG SAINT MAURICE Cedex, to fiscally
represent me in France in accordance with the articles 164 D and 289 AJ of the French Tax Code, in the sole
context of the present furnished rental activity.
Reserved for SR CONSEIL
Valid for acceptance of the power of
attorney
Reserved for the customer
Valid for the power of attorney
Reserved for the notary
Valid for the power of attorney
Société d’Expertise Comptable SR CONSEIL– 77 rue de la Bourgeat – BP 39 – 73704 BOURG ST MAURICE CEDEX
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II - Mandat
Je soussigné(e) ______________________________________________________________________
Demeurant à ________________________________________________________________________
Propriétaire de l’appartement lot _________ de la résidence __________________________________
déclare, par la présente, constituer pour mandataire SR CONSEIL– Résidence Plein Ciel – BP 39 – 73704
BOURG SAINT MAURICE Cedex- N°de SIRET 74712059000092 – APE 741 C, à laquelle je donne pouvoir :
1) d'effectuer les formalités nécessaires au remboursement de la TVA dont le montant sera viré sur le
compte dont vous trouverez ci-joint le RIB.
2) d'établir et de signer en mon nom et de déposer les déclarations fiscales relatives à l'activité de
loueur en meublé.
3) de recevoir et de répondre à toutes les demandes de l'administration fiscale s'y rapportant et
d'effectuer les démarches contentieuses ou gracieuses y afférentes
III - Mandat de représentation fiscale (non résidents exclusivement)
Je soussigné(e)____________________________________________________________________
Demeurant à ______________________________________________________________________
Propriétaire de l’appartement lot __________ de la résidence _______________________________
donne mandat à SR CONSEIL dont le siège est sis au 82, rue de la petite eau – 73290 LA MOTTE SERVOLEX
– Résidence Plein Ciel – BP 39 – 73704 BOURG SAINT MAURICE Cedex, pour me représenter fiscalement en
France en application des articles 164 D et 289 AJ du CGI dans le cadre exclusif de la présente location
meublée.
Réservé à SR CONSEIL
Réservé au client
Réservé au notaire
« Bon pour acceptation du mandat »
« Bon pour mandat »
« Bon pour mandat »
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Tél : 04 79 04 15 00 – Fax : 04 34 09 05 50 – E-mail : [email protected]
IV - Designation of a representative as regards to the value added tax (art 289
A of the General Tax Code)
(Art 289 A of the General Tax Code)
I undersigned,
Address :
Purchaser of an apartment on the Residence
Located
indicates, in accordance with article 289 A
of the General Tax Code, the Chartered accountant firm :
SR CONSEIL
Immeuble « Le Plein Ciel » 77 Rue de la Bourgeat
B.P. 39
73704 BOURG ST MAURICE
N° SIRET B 323 141 051 00018
Entrusts the firm with the following missions :
-
To accomplish all the necessary procedures required for the VAT in France and to
discharge if necessary, the exigible tax ;
-
To accomplish the formalities related to the registration in France ;
-
To accomplish the formalities related with one or more operations accordingly with art.
289A III
It will take effect as from
In
.
, on
Signature
I undersigned, Jean Pierre VUILLERMET, Chairman, acting with the name and on behalf of the
firm :
Société SR CONSEIL - B.P. 39 - 73704 BOURG SAINT MAURICE Cedex
N° SIRET B 323 141 051 00018
I hereby bestow to fiscally represent in France and to accomplish all the necessary procedures
requirered for the reimbursement of the VAT.
Bourg St Maurice, on
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Tél : 04 79 04 15 00 – Fax : 04 34 09 05 50 – E-mail : [email protected]
IV - Désignation d’un représentant en matière de taxe sur la valeur ajoutée
(Art. 289 A du Code Général des Impôts)
Je soussigné,
Demeurant à
acquéreur d’un bien immobilier sur la résidence
désigne, conformément à l’article 289 A du Code
situé
Général des Impôts, le Cabinet d’Expertise Comptable :
SR CONSEIL
Immeuble « Le Plein Ciel » 77 Rue de la Bourgeat
B.P. 39
73704 BOURG ST MAURICE
N° SIRET B 323 141 051 00018
en qualité de représentant pour accomplir :
-
Les formalités afférentes aux opérations soumises à la taxe sur la valeur ajoutée en
France et acquitter, le cas échéant, la taxe exigible ;
-
Les formalités relatives à l’immatriculation en France ;
-
Les formalités afférentes à une ou plusieurs opérations visées à l’article
289 A III du CGI.
Cette désignation prendra effet à compter du
Fait à
.
, le
Signature
Je soussigné, Jean Pierre VUILLERMET, PDG, agissant au nom et pour le compte de la :
Société SR CONSEIL - B.P.39 - 73704 BOURG SAINT MAURICE Cedex
N° SIRET B 323 141 051 00018
Accepte la désignation ci-dessus en qualité de représentant et m’engage à accomplir, pour la personne
nommée ci-dessus, les formalités afférentes aux opérations soumises à la taxe sur la valeur ajoutée en
France et acquitter, le cas échéant, la taxe exigible.
Fait à Bourg St Maurice, le
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V - APPLICATION FOR THE ACCREDITATION OF A GUARANTOR
IN RESPECT OF VALUE ADDED TAX
(fiscal directive 3 A-9-06 of 23 June 2006)
1.
Part to be completed by the supplier not domiciled in France (herein after referred to as
« THE VENDOR»)
I, the undersigned,
acting in the name of and on behalf of the business (name or company name, N° SIREN (business registration number),
address of the foreign business and contact details of the tax office dealing with that business’s affairs)
(herein after « THE VENDOR»), in accordance with the provisions of paragraph IV of the fiscal directive of 23
June 2006 published in the official taxation bulletin under reference 3 A-9-06, appoint SR CONSEIL-COFIC,
represented by Monsieur Pierre SIRODOT, associate Chartered Accountant 77 rue de la Bourgeat in BOURG ST
MAURICE (73700) – N° SIRET (Business registration no) n° 747 120 590 000 92, as guarantor.
I attach to this application contracts covered by the afore-mentioned directive and which I have at this time
entered into with my clients who fall within the scope of VAT in France.
•
The guarantor must fulfil the following formalities:
Forward without delay to the tax office dealing with the vendor’s case any new contracts entered into by the
vendor and to which article 13 of the afore-mentioned directive applies;
Send, lodge and sign tax declarations regarding the turnover including the amount of tax involved, stating as
Value Added Tax:
-
in respect of the tax collected, the tax for which the vendor is liable in his own name in addition to that
which he has undertaken to collect in the name of his clients in accordance with the terms laid down in
the previously quoted fiscal directive;
-
in respect of the tax which may be deducted, the amounts borne by the vendor in the course of his
business activities in relation to which he is entitled to a deduction;
Attach to each of these declarations the list of clients (including their name or company name, their N° SIRET
(business registration no or intra-community VAT No) in whose name the vendor collects the tax, together with
the relevant amounts;
In respect of Value Added Tax, settle the tax due following the application of the set off between the amounts
owed by the vendor in his own name, the amounts settled by him in the name of and on behalf of his clients who
are within the scope of VAT in France and the amounts of tax which may be deducted;
Settle the taxes due;
Repay any undue refunds of tax obtained.
•
The guarantor may also fulfil the following formalities (this list is not comprehensive: tick the boxes
which follow in accordance with the extent of the mandate) :
Complete the formalities and sign the declarations relating to the vendor’s registration in France (his inclusion
in and removal from the register or the alteration of his registration);
Société d’Expertise Comptable SR CONSEIL– 77 rue de la Bourgeat – BP 39 – 73704 BOURG ST MAURICE CEDEX
Tél : 04 79 04 15 00 – Fax : 04 34 09 05 50 – E-mail : [email protected]
Carry out the accountancy requirements (in particular the issue of invoices and the maintenance of the
accounts, etc.)
Act on behalf of the vendor in dealings with the French administrative and fiscal authorities, with particular
reference to the signing, lodging and receiving of documents, correspondence, requests for information and
declarations).
Lodge on behalf of the vendor all claims for refunds of tax resulting from the set off applied between the
amounts owed by the vendor in his own name, those settled by him in the name of and on behalf of his clients
who are within the scope of VAT in France and the amounts of tax deductible in accordance with the procedure
set out in articles 242-0 to 242-0 K of annexe II of the general tax code;
Resolve disputed claims with the Tax Authorities;
Send, lodge and sign the goods exchange declaration intended for the Customs Service;
In the event of a tax inspection:
Either represent the vendor throughout the inspection and reply to letters and documents relating to the
case (including exchanges of correspondence) sent by the audit service during the process of confirming the
amounts involved, the recovery process and, should it arise, during the legal proceedings; in this case, the
inspection will be carried out at the guarantor’s premises and all documents relating to the case must be
sent to the address of these premises, i.e. 77, rue de la Bourgeat at BOURG ST MAURICE (73700)
Or simply receive letters and documents relating to the case sent by the audit service relating to the basis
of the claim, the recovery and the legal proceedings; in this case, all the documents relating to the case
must be sent to the following address: ________
ESSENTIAL: indicate the number of boxes ticked: 6
•
Receipt of repayments and refunds of VAT:
If the vendor authorises the guarantor to collect repayments and refunds of VAT, the latter must supply a special
power of attorney set out in accordance with the provisions of the Circular of 30 March 1989 – issued by the
Minister charged with responsibility for the Budget by the Minister of State for the Economy, Finance and the
Budget– concerning the simplification of the rules governing the payment of public expenses, quoted in the
directive 3 D-2-99 of 15 July 1999.
Bank details of the vendor (or, if appropriate, his legal representative) – attach a relevé d’identité bancaire
(document provided by the bank showing all an account holders’ bank details, usually found in the cheque book
and at the top of a bank statement):
Address of bank branch:
________________________________________________________________________________________
Account number:
________________________________________________________________________________________
The powers and responsibilities of the guarantor are non-transferable and take effect from _______________ for
a period of one year with tacit agreement to renew.
This authority will remain in effect until:
- The authority is terminated by the guarantor or by the vendor with the tax office handling the
guarantor’s case;
- The Authorities withdraw the guarantor’s accreditation.
2.
Part to be completed by the « GUARANTOR »:
Société d’Expertise Comptable SR CONSEIL– 77 rue de la Bourgeat – BP 39 – 73704 BOURG ST MAURICE CEDEX
Tél : 04 79 04 15 00 – Fax : 04 34 09 05 50 – E-mail : [email protected]
I, the undersigned Pierre SIRODOT, associate Chartered Accountant, acting in the name of and on behalf of SR
CONSEIL-COFIC, 77 rue de la Bourgeat at BOURG ST MAURICE (73700) – N° SIRET (business registration
number) n° 747 120 590 000 92, accept the above appointment as guarantor.
In this respect, I undertake to carry out the afore-mentioned formalities with the business tax office under whose
jurisdiction the vendor falls (address of the tax office to which VAT declarations are usually sent or with which the
registration procedure has been started: to be completed) and to pay in conjunction with the vendor to the appropriate
tax collector the VAT owed by the vendor in the name of and on behalf of his clients who are within the scope of
VAT in France.
To this end, I request the accreditation of the Administration Fiscale (tax authorities).
Signed at ............................ , on ....................................................
(three copies)
Vendor to write the words
« lu et approuvé » (read and approved)
Guarantor to write the words
« lu et approuvé » (read and approved)
(Handwritten signature of the vendor)
(Handwritten signature of the guarantor)
(Vendor’s company stamp)
(Guarantor’s company stamp)
DECISION OF THE AUTHORITY ON THE REQUEST FOR ACCREDITATION
SECTION RESERVED FOR THE AUTHORITY
Acceptance by the tax accountant
Tax Office: __________________________________________________________________________
Stamp of tax office :
Name and signature of official: __________________________________________________________
Date of decision :__________________________________________________________________
APPROVED REFUSED Reason(s) for refusal:
Business not domiciled in France
Business not subject to VAT
Fiscal requirements not met
Other reasons: (please state) ________________
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V - DEMANDE D’ACCREDITATION D’UN REPONDANT
EN MATIERE DE TAXE SUR LA VALEUR AJOUTEE
(instruction fiscale 3 A-9-06 du 23 juin 2006)
3.
Partie à compléter par le fournisseur non établi (ci-après désigné « LE VENDEUR»)
Je soussigné
(nom du client)
de l’entreprise (nom ou raison sociale, N° SIREN, adresse de l’entreprise étrangère et coordonnées du service des
.
impôts gestionnaire
ci-après « LE VENDEUR») désigne, conformément aux dispositions du IV de l’instruction fiscale du 23
juin 2006 publiée au bulletin officiel des impôts sous la référence 3 A-9-06, SR CONSEIL-COFIC,
représenté par Monsieur Pierre SIRODOT, Expert-Comptable associé 77 rue de la Bourgeat à BOURG ST
MAURICE (73700) – N° SIRET n° 747 120 590 000 92, en qualité de répondant.
Je joins avec la présente demande, les contrats visés par l’instruction déjà citée que j’ai, le cas échéant,
d’ores et déjà conclus avec mes clients identifiés en France.
•
Ce répondant accomplira obligatoirement les formalités suivantes :
Transmettre sans délai au service des impôts dont dépend le vendeur, tous les nouveaux contrats qui
seront conclus par le vendeur en application du point 13 de l’instruction précitée ;
Envoyer, déposer et signer les déclarations de taxes sur le chiffre d’affaires, y compris les taxes affectées,
en mentionnant pour la taxe sur la valeur ajoutée :
-
au titre de la taxe collectée, la taxe dont le vendeur est redevable en son nom propre, majorée de
celle qu’il s’est lui-même engagé à collecter au nom de ses clients dans les conditions fixées par
l’instruction fiscale citée précédemment ;
-
au titre de la taxe déductible, les sommes supportées par le vendeur pour la réalisation de ses
opérations ouvrant droit à déduction ;
Joindre à chacune de ces déclarations la liste des clients (avec leur nom ou raison sociale, leur N° SIRET ou
TVA intra) au nom desquels le vendeur collecte la taxe, ainsi que les montants correspondants) ;
Acquitter, en matière de TVA, la taxe exigible résultant de la compensation opérée entre les sommes dues
par le vendeur en son nom propre, celles acquittées par lui au nom et pour le compte de ses clients
identifiés à la TVA en France et les montants de taxe déductible ;
Acquitter les taxes affectées ;
Reverser tout remboursement de crédit de taxe indûment obtenu.
• Ce répondant pourra également accomplir les formalités suivantes (liste non exhaustive :
cocher
les cases suivantes selon l’étendue du mandat) :
Accomplir les formalités et signer les déclarations relatives à l’immatriculation (inscription, radiation ou
modification) du vendeur en France ;
Société d’Expertise Comptable SR CONSEIL– 77 rue de la Bourgeat – BP 39 – 73704 BOURG ST MAURICE CEDEX
Tél : 04 79 04 15 00 – Fax : 04 34 09 05 50 – E-mail : [email protected]
Effectuer les obligations comptables (notamment délivrance des factures, tenue de la comptabilité, etc…)
Représenter le vendeur auprès des services administratifs et fiscaux français, notamment pour signer,
adresser et recevoir des documents, correspondances, demandes d’information et déclarations).
Déposer pour le compte du vendeur les demandes de remboursement de crédits de taxe qui
résulteraient de la compensation opérée entre les sommes dues par le vendeur en son nom propre, celles
acquittées par lui au nom et pour le compte de ses clients identifiés à la TVA en France et les montants de
taxe déductible, selon la procédure prévue aux articles 242-0 a 242-0 K de l’annexe II au code général des
impôts ;
Etablir une réclamation contentieuse auprès de l’Administration ;
Envoyer, déposer et signer la déclaration d’échanges de biens destinée aux services des Douanes ;
En cas de contrôle fiscal :
Soit représenter le vendeur au cours de l’ensemble des opérations de contrôle et répondre aux
courriers et pièces de procédure (y compris les transactions) adressés par les services vérificateurs lors
de la procédure de rectifications, de la procédure de recouvrement et, le cas échéant lors de la
procédure contentieuse ; en ce cas, le contrôle sera réalisé sur place dans les locaux du répondant et
l’intégralité des pièces de procédure devra être envoyée à l’adresse de ces locaux, soit 77, rue de la
Bourgeat à BOURG ST MAURICE (73700)
Soit, seulement recevoir les courriers et pièces de procédure adressés par les services vérificateurs
relatifs à l’assiette, au recouvrement et au contentieux ; en ce cas, l’intégralité des pièces de procédure
devra être envoyée à l’adresse suivante : ________
IMPERATIF : indiquer le nombre de cases cochées :
•
6
Encaissement des restitutions de sommes et des remboursements de crédits de
TVA :
Si, le vendeur autorise le répondant à percevoir la restitution de sommes ou le remboursement de crédits
de TVA, celui-ci doit fournir un mandat spécial établi conformément aux dispositions de la Circulaire du 30
mars 1989 – de Monsieur le Ministre délégué auprès du Ministre d’Etat, Ministre de l’Economie, des
Finances et du Budget, chargé du Budget – relative à la simplification de la réglementation du paiement des
dépenses publiques, rappelées dans l’instruction 3 D-2-99 du 15 juillet 1999.
Coordonnées bancaires du vendeur (ou, le cas échéant, du notaire) – joindre un relevé d’identité bancaire :
Adresse de l’établissement bancaire :
______________________________________________________________________________________
Numéro de compte :
______________________________________________________________________________________
La désignation du répondant est effectuée à titre exclusif et prend effet à compter du ___
durée d’un an renouvelable par tacite reconduction.
pour une
Ce mandat produira ses effets jusqu’à ce que :
- Le mandat soit dénoncé par le répondant ou le vendeur auprès du service des impôts dont
dépend le répondant ;
- l’Administration retire l’accréditation du répondant.
Société d’Expertise Comptable SR CONSEIL– 77 rue de la Bourgeat – BP 39 – 73704 BOURG ST MAURICE CEDEX
Tél : 04 79 04 15 00 – Fax : 04 34 09 05 50 – E-mail : [email protected]
4.
Partie à compléter par le « REPONDANT » :
Je soussigné, Pierre SIRODOT, Expert-Comptable associé, agissant au nom et pour le compte de
SR CONSEIL-COFIC, 77 rue de la Bourgeat à BOURG ST MAURICE (73700) – N° SIRET n°
747 120 590 000 92, accepte la désignation ci-dessus en qualité de répondant.
A ce titre, je m’engage à accomplir les formalités susmentionnées, auprès du service des impôts
des entreprises dont relève le vendeur (adresse du SIE auprès duquel sont habituellement adressées les
déclarations de TVA ou auprès duquel les démarches d’immatriculation ont été engagées : à compléter) et à
acquitter solidairement avec le vendeur auprès du comptable des impôts compétent la TVA due
par celui-ci au nom et pour le compte de ses clients identifiés à la TVA en France.
Je sollicite à cet effet, l’accréditation de l’Administration Fiscale.
Fait à Bourg St Maurice ....... , le ...................................................
(en trois exemplaires)
Apposition par le vendeur de la
Mention « lu et approuvé »
Apposition par le répondant de la
Mention « lu et approuvé »
(Signature manuscrite du vendeur)
(Signature manuscrite du répondant)
(Cachet de l’entreprise du vendeur)
(Cachet de l’entreprise du répondant)
DECISION DE L’ADMINISTRATION SUR LA DEMANDE D’ACCREDITATION
CADRE RESERVE A L’ADMINISTRATION
Acceptation par le comptable des impôts
Service : __________________________________________________________________________
Cachet du service :
Nom et signature de l’agent : __________________________________________________________
Date de la décision :__________________________________________________________________
ACCORD REFUS Motif (s) du refus :
Entreprise non établie en France
Entreprise non assujettie à la TVA
Non-respect des obligations fiscales
Autre motifs : (à préciser) ________________
Société d’Expertise Comptable SR CONSEIL– 77 rue de la Bourgeat – BP 39 – 73704 BOURG ST MAURICE CEDEX
Tél : 04 79 04 15 00 – Fax : 04 34 09 05 50 – E-mail : [email protected]
VI - Agreement of management
We …………………………..( the property owner)
And ……………………… …(the management company)
Are agreed, concerning the rents from the following property :
Résidence : ……………………………………………………
Lot :
That the VAT for which the management company is liable, in accordance with the new
procedure set out in articles 283-1 of the general tax code, should be returned and
settled, in its name and its behalf, on the taxreturn of the property owner. It is binding
upon the property owner to take a quarantor in accordance with the terms laid down in
articles 13 to 18 of the directive of the 23rd june 2006, BOI 3 A-9-06.
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VI – Accord de gestion
Nous , (nom du client)
(Adresse du client)
En qualité de propriétaire,
Et
La Société
(gestionnaire)
(Adresse du gestionnaire)
n° SIREN :
en qualité de société gestionnaire,
sommes convenus, pour les recettes locatives tirées de la gestion du bien suivant :
Résidence :
Lot
Que la TVA légalement due par la société gestionnaire, en application des dispositions
nouvelles de l’article 283-1 du Code Général des Impôts, soit déclarée et acquittée, à son
nom et pour son compte, sur la déclaration TVA du propriétaire immobilier. Le
propriétaire immobilier s’engage à recourir à un répondant dans les conditions prévues
aux articles 13 à 18 de l’instruction du 23.06.2006, BOI 3 A-9-06.
Fait, le
à
Signature :
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VII - "BIC"(business income) fiscal options and fiscal power of attorney
Identification
Personal Address
Last name
___________________________________________________________
First names
___________________________________________________________
Co-ownership
___________________________________________________________
Address
___________________________________________________________
___________________________________________________________
Country
___________________________________________________________
Residence address
Name of the résidence
___________________________________________________________
Address of the residence
___________________________________________________________
N° of the apartement
___________________________________________________________
Characteristics
I/ Option concerning French VAT
I choose the quarterly "reel simplifié" taxing statute
II/ Renunciation of the basic tax exemption
I renounce the basic tax exemption, in accordance with article 293F of the French Tax Code
III/ Simplified taxing statute ("régime simplifié") for business income (BIC)
I choose the "régime simplifié" (simplified taxing statute) for business income (BIC)
Date: ________________________
Signatures :
Société d’Expertise Comptable SR CONSEIL– 77 rue de la Bourgeat – BP 39 – 73704 BOURG ST MAURICE CEDEX
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VII - Options fiscales TVA et BIC
Identification
Adresse personnelle
Nom
___________________________________________________________
Prénoms
___________________________________________________________
Indivision
___________________________________________________________
Adresse
___________________________________________________________
___________________________________________________________
Pays de résidence principale
___________________________________________________________
Adresse résidence
Nom de la résidence
___________________________________________________________
Adresse de la résidence
___________________________________________________________
Numéro d'appartement(s)
___________________________________________________________
Lot(s)
___________________________________________________________
Caractéristiques
I/ Option en matière de TVA
J'opte pour le régime réel simplifié
II/ Renonciation à la franchise de base
Je renonce à la franchise de base, en application de l'article 293F du CGI
III/ Option au régime simplifié en matière de BIC
J’opte pour le régime simplifié en matière de BIC
Date : ________________________
Signatures :
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VIII - Documents to be supplied
In order to constitute the file, please supply us the following forms :
The form “renter out for a non-professional furnished flat”
The form “Power of attorney – fiscal mandate” (a French copy)
The form “BIC fiscal options and fiscal power of attorney” (a French copy)
The form “The fiscal representation” (a French copy)
The form “ Application for the accreditation of a guarantor” (a French copy)
The form “Agreement of management” (a French copy)
The commercial lease duly signed
The notarial deed duly signed
a R.I.B (Relevé d’Identité Bancaire) IBAN / Bank Identification document printed
from a French Bank
For all further information, please contact :
Tél : 04.79.04.15.00
Fax : 04.34.09.05.50
E-mail : [email protected]
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Tél : 04 79 04 15 00 – Fax : 04 79 07 17 16 – E-mail : [email protected]