4 novembre 2015 - Colombiers du Plessis

Département de la Mayenne
--+++-Mairie de
COLOMBIERS DU
PLESSIS
RÉUNION DU MERCREDI 4 NOVEMBRE 2015
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L'an deux mille quinze, le quatre novembre à vingt heures trente minutes, le Conseil
Municipal de cette commune, sur convocation en date du 28 octobre, s’est réuni au nombre prescrit
par la loi, à la mairie, en séance ordinaire, sous la présidence de Madame Edith DIVARET, Maire.
Nombre de membres en exercice : 11
Etaient Présents : MM. DIVARET Edith, GIRAUD Jean-Claude, LEBEURRIER Jacky, Jean-Louis
ERNAULT, MONGODIN Laurence, BOISSEL Joël, LECENDRIER Robert, AMYS Philippe, GASCOIN
Marcel.
Etaient absentes excusées : Mmes ROBERT Sophie, DOUILLET Sylvie.
Secrétaire de séance : GIRAUD Jean-Claude.
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RAPPEL DE L’ORDRE DU JOUR
Avis sur le dossier de marché de maîtrise d’œuvre du commerce multiservices et des logements.
DOSSIER DE MARCHE DE MAITRISE D’ŒUVRE COMMERCE MULTISERVICES ET DES
LOGEMENTS :
Jean-Claude GIRAUD, 1er adjoint, présente aux membres du conseil le projet de note
relatif à la création du commerce multiservices avec logements, note destinée à compléter le
dossier de maîtrise d’œuvre. Cette note a été préalablement validée par le groupe de travail
dans sa réunion du 4 novembre.
Ce document comprend :
- La présentation de l’opération,
- La présentation du site concerné,
- L’organisation des espaces souhaitée,
- Le coût prévisionnel et le financement envisagés,
- La chronologie des opérations.
Jean-Claude GIRAUD rappelle que lors d’un précédent conseil il a été décidé de mener
la réflexion à la fois sur le commerce et sur les logements possibles dans les étages et dans la
maison attenante située au numéro 2 de la rue.
Jacky LEBEURRIER propose d’aménager partiellement le 1er étage avec simplement une
pièce à vivre et un bureau et de créer un logement au numéro 2.
Jean-Claude GIRAUD lui indique :
- que, c’est contraire à la décision prise lors du conseil qui a délibéré sur le dossier,
- que, les surfaces disponibles aux étages sont conséquentes (de l’ordre de 80 m²) et
qu’il serait dommage de neutraliser un tel espace car on ne peut pas savoir à l’avance
si l’exploitant du commerce souhaitera habiter sur place,
- et que, et c’est là l’élément essentiel d’un point de vue technique il faut lors de
l’aménagement du commerce prévoir un éventuel aménagement des étages pour
éviter d’avoir à reprendre des travaux qui pourraient s’avérer plus coûteux et
gênants pour le fonctionnement du commerce (il s’agit notamment des planchers,
des raccordements pour l’eau potable, les eaux usées, etc…)
Jacky LEBEURRIER pense qu’il faut préciser au maître d’œuvre, dès à présent, notre
choix sur l’implantation du logement et renouvelle sa proposition de n’aménager qu’une partie
de l’étage.
Jean-Claude GIRAUD lui rappelle que le groupe de travail a fait un choix très clair en la
matière et qu’il faut laisser à l’architecte le soin de nous faire des propositions qu’il nous
reviendra d’analyser.
Jacky LEBEURRIER indique qu’il est impossible de dialoguer et quitte la séance à 21
heures 20.
Jean-Claude GIRAUD poursuit la présentation du document et propose, puisque c’est le
point de crispation, qu’il soit demandé très clairement à l’architecte « compte tenu des
incertitudes qui pèsent sur l’utilisation des logements par les exploitants du commerce » de
prévoir un accès direct du commerce aux appartements et un accès indépendant.
Madame le Maire demande à Jean-Claude GIRAUD de corriger le dossier de
présentation dans ce sens et précise qu’il faut engager au plus vite les démarches nécessaires.
Vu,
Le secrétaire de séance,
L’ordre du jour étant épuisé,
La séance est levée à 22 h 45
Le Maire,
Jean-Claude GIRAUD
Edith DIVARET
Edith DIVARET
Jean-Claude GIRAUD
Jacky LEBEURRIER
Jean-Louis ERNAULT
Laurence MONGODIN
Sophie ROBERT
Joël BOISSEL
LECENDRIER Robert
Sylvie DOUILLET
Philippe AMYS
Marcel GASCOIN