Recrutement APERTURA 2016 : fiche de poste RESPONSABLE

Recrutement APERTURA 2016 : fiche de poste
RESPONSABLE DEVELOPPEMENT
ET MONTAGE DE PROGRAMMES IMMOBILIERS (H/F)
Apertura, filiale du groupe Brémond, recherche un Responsable développement & montage
de programmes immobiliers basé à Paris.
Brémond est un acteur atypique du paysage de l'immobilier. Il développe sa propre
conception de la maîtrise d'ouvrage, faite de choix audacieux et d'engagements, auprès des
décideurs et des populations des territoires sur lesquels il intervient. Il conduit une approche
innovante pour révéler l'identité du territoire et s’appuie sur quatre dimensions pour enrichir
la création de la ville : celles de de l’urbanisme, du paysage, de l’architecture et de la culture.
Apertura est une société de développement et de montage d’opérations qui se positionne en
amont de la chaîne de création de valeur dans tous les champs de la promotion immobilière
(logement, bureaux, commerce, services, etc.). Elle intervient en compte propre dans le
cadre de partenariats d’opérateurs et porte l’image du Groupe Brémond en tant que maîtrise
d’ouvrage. Dans une logique de recherche-développement, de prospection et de mobilisation
de réseaux d’innovation, elle engage sa compétence en matière de management de projets
en impliquant toute la chaîne d’acteurs : collectivités, opérateurs, utilisateurs, investisseurs,
maîtrise d’œuvre, expertises, usagers et grand public.
Le poste de Responsable développement & montage s’inscrit au cœur de l’activité
d’Apertura. Il requiert autonomie, expertise métier et capacité d’anticipation, rigueur et qualité
de management et offre de réelles opportunités d’évolution.
MISSIONS
La mission première du poste est de piloter le développement de projets, notamment dans le
cadre de consultations publiques en secteurs aménagés (aménageurs, collectivités).
Sous l’autorité de la Direction, le Responsable développement et montage de projets
contribue à la définition des objectifs et à la mise en œuvre des moyens de développement
(sourcing, animation de réseaux, identification de partenaires, etc.). Il conduit un travail de
prospection et, dans ce rôle et dans le cadre des projets, représente la société auprès des
acteurs du territoire (collectivités, aménageurs, opérateurs, etc.).
En relation avec les partenaires opérateurs (co-promotion), les utilisateurs, les aménageurs
et/ou les propriétaires fonciers, le Responsable développement manage les équipes projet
dans une phase de montage, en principe jusqu’au dépôt de PC. Dans le cadre des
consultations, il définit les objectifs stratégiques et opérationnels (enjeux et positionnement,
programme, bilan), établit les relations contractuelles avec les partenaires et pilote les
études, propose un budget prévisionnel et assure le reporting interne (préparation CE)
jusqu’à la remise de l’offre. Dans la phase suivante, il prépare la mise en œuvre
opérationnelle et assure un suivi auprès des interlocuteurs du projet (collectivités,
aménageurs).
LIEN HIERARCHIQUE
Le collaborateur est placé sous l’autorité du Directeur de la société.
FORMATION
Diplôme d’Ingénieur bâtiment, génie civil, travaux publics, généraliste, ESTP
Master : MOGI (ESTP)
Formations universitaires de 3e cycle (DESS) en génie civil, bâtiment, sciences et techniques
du bâtiment, travaux publics, management de l’immobilier
Diplôme de l’ICH (Institut d’études économiques et juridiques appliquées à la Construction et
à l’Habitation) ou de l’ESPI (école supérieure des professions de l’immobilier).
COMPETENCES ET SAVOIR-FAIRE
De formation supérieure, le candidat a au moins une expérience significative du poste en
promotion immobilière.
A travers cette expérience, le candidat a acquis :
⎯ une bonne connaissance de l’environnement juridique de l’immobilier (droit de
l’urbanisme et de la construction, droit des marchés d’ingénierie et de travaux),
⎯ une bonne maîtrise des problématiques de marché de l’immobilier et de
commercialisation, en particulier dans les segments du logement et si possible dans
l’activité tertiaire,
⎯ une connaissance des problématiques d’aménagement.
Le candidat dispose par sa formation initiale d’une bonne maîtrise technique du bâtiment, de
l’économie de la construction (définition des coûts d’objectifs) et du milieu des entreprises du
bâtiment.
Il maîtrise le process métier, les outils et démarches de gestion de projets immobiliers, il
dispose d’une bonne maîtrise des montages financiers et du montage d’opération.
Le candidat démontre une capacité à s’engager dans des démarches de recherchedéveloppement en matière immobilier (démarches d’innovation, montages alternatifs, etc.).
Enfin, le candidat affiche une réelle culture et un intérêt en matière d’architecture et
d’urbanisme.
Maitrise des outils de gestion et de calcul (tableurs, etc.), bonne culture générale et qualité
rédactionnelle sont attendues.
SAVOIR-ETRE
Rigueur, qualités de management, qualités relationnelles et de négociation, écoute et
curiosité.
REMUNERATION : selon expérience.