LES BALCONS À WOLUWE-SAINT-LAMBERT

FOCUS SUR L’IMMOBILIER NEUF
LES BALCONS À WOLUWE-SAINT-LAMBERT
DES APPARTEMENTS DE QUALITÉ AUX PRESTATIONS
ÉNERGÉTIQUES EXCEPTIONNELLES
Le projet:
Établi sur la commune de Woluwe-Saint-Lambert,
le projet « Les Balcons » associe les avantages d’une
commune résidentielle à une belle proximité avec le
centre de Bruxelles. Les environs offrent toutes sortes
d’infrastructures, telles qu’immeubles professionnels,
implantations scolaires, espaces verts, espaces
commerciaux et installations de détente.
Le projet se compose de 85 appartements, répartis
sur 7 niveaux, qui côtoient quelques petits bureaux et
espaces commerciaux. L’offre d’appartements 1, 2 et
3 chambres est extrêmement variée et se décline en
petits et grands appartements, penthouses et duplex.
Un vaste parking souterrain a également été prévu au
sous-sol.
Attractivités du projet :
•SOBRIÉTÉ ÉNERGÉTIQUE: « Les Balcons » répond
aux normes de construction passive, ce qui se
traduit par une conception résolument durable
et tournée vers l’avenir. Par ailleurs, le projet a
été élu « bâtiment exemplaire », une distinction
exceptionnelle octroyée par la Région bruxelloise
aux immeubles sobres en énergie. La grande
majorité des habitations se verra octroyer un indice
A sur le certificat de performances énergétiques.
• TERRASSES: Chaque appartement de la résidence
«Les Balcons» dispose d’au moins une vaste
terrasse s’étendant sur toute la largeur de
l’appartement, orientée soit Est soit Sud
•SITUATION: «Les Balcons» se situe aux numéros
180 à 200 de l’avenue Marcel Thiry, à WoluweSaint-Lambert. Le centre de Bruxelles, ainsi
que les différentes institutions européennes et
internationales, sont aussi facilement accessibles
depuis ce lieu.
•FINITION: Oryx Projects vous propose trois
formules de finition pour votre appartement, de
sorte que tant les investisseurs que les candidats à
la recherche d’une finition personnalisée puissent
trouver leur bonheur dans « Les Balcons ».
•CONFORT: Le projet prévoit un vaste espace pour
la livraison et l’enlèvement de colis. Chaque unité
d’habitation s’assortit également de rangements
pour vélos d’un nombre variable selon l’appartement.
Par ailleurs, chaque acquéreur bénéficiera d’un an
d’abonnement gratuit à la formule Internet-TVtéléphonie de Proximus, soit un avantage financier
de près de 800€.
Lecobel Vaneau en quelques mots :
Lecobel Vaneau, une référence depuis 1989, est une
agence immobilière spécialisée dans l’immobilier
résidentiel de qualité à Bruxelles et dans ses
environs. Son équipe expérimentée assure un service
professionnel dans la vente, la location et l’évaluation
des biens immobiliers. Dotée d’un département
neuf depuis sa création, celui-ci a commercialisé
de nombreux programmes dans les meilleures
conditions de prix et de délai. Et en 2016 et 2017, de
nouveaux programmes seront commercialisés par
l’agence sur les communes d’Ixelles, Uccle, Forest,
Etterbeek et Woluwe.
Racheté en janvier 2014 par le Groupe Pelège,
Lecobel a intégré le réseau des agences Vaneau pour
s’appeler dorénavant Lecobel Vaneau et se tourner
vers une politique résolument expansionniste.
Place G.Brugmann 11 - 1050 Ixelles
+ 32 2 346 33 55
[email protected]
www.lecobel-vaneau.be