selongey - Invest in Côte-d`Or

SELONGEY
ZA "LES PLANTES BONJOUR"
Surface totale : 54 ha
Surface disponible : 9,5 ha
FOCUS SUR LA ZAE
Vous avez un projet, contactez-nous : 03.80.65.91.91
[email protected]
VUE D’ENSEMBLE
DONNEES SOCIO-ECONOMIQUES
Commune
: Selongey (2 300 habitants)
Intercommunalité
: Communauté de communes du canton de Selongey (3 900 habitants)
ACCESSIBILITE
Autoroutes
:
A 31 « Til-Châtel » (à 6 km) et A 39 (37 km)
A 6 « Pouilly-en-Auxois » (à 76 km)
Routes principales
:
RD 974 (à 2 km)
Gares TGV
:
Dijon (à 40 km)
Gare TER
:
Is/Marcilly-sur-Tille (à 12 km)
Gare FRET BOIS
:
Transport en commun
:
TRANSCO
Aéroports
:
Dijon-Bourgogne (à 45 km) www.aeroport.dijon.cci.fr
Dole-Jura (à 80 km) www.aeroportdolejura.com
Lyon Saint-Exupéry (à 251 km) et Paris CDG (à 343 km)
Plateforme tri modale rail/route/eau : TECHNOPORT de Pagny (à 80 km)
www.technoport-pagny-bourgogne.eu
Plateforme bi modale rail/route : Perrigny/Gevrey (à 51 km)
Vous avez un projet, contactez-nous : 03.80.65.91.91
[email protected]
www.naviland-cargo.fr
URBANISME
Document d’urbanisme : PLU (en révision)
Zonage(s) concerné(s)
: UE
Vocation/spécialisation : Industrie et artisanat
Activités interdites
:
Hauteur maximale autorisée : néant
COS/CES : néant
EQUIPEMENTS
Puissance électrique disponible
: Haute/moyenne/basse tension
Desserte en gaz
: Oui
Internet haut débit (sup ou = à 2 Mo)
: Oui
Fourniture eau industrielle
: Oui
Assainissement
: Collectif
SERVICES
Dans la zone
A moins de 5 km
Restauration
X
Hôtellerie
X
Grande distribution alimentaire
X
Hôtel d’entreprise/pépinière
X
Autres : service de traiteur sur zone
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de cession (€/m²)
: 5 €/m²
Exonérations fiscales mobilisables
: Zone de Revitalisation Rurale
FISCALITE LOCALE
CFE
(Contribution Foncière
des Entreprises)
Commune
Intercommunalité
Département
17,00 %
0,55 %
Non concerné
11,07 %
0,4 %
18,75 %
38,91 %
1,61 %
Non concerné
En ZAE/ ou sur la commune
TFB
(Taxe Foncier Bâti)
Toutes parts comprises
TFNB
(Taxe Foncier Non Bâti)
Toutes parts comprises
Taxe d’Aménagement
1%
Vous avez un projet, contactez-nous : 03.80.65.91.91
[email protected]
DISPONIBILITES
Lot/
Surface
Divisible
8 ha
Oui
Foncier communal, études de divisibilité sur demande
1,5 ha
Oui
Foncier communal, études de divisibilité sur demande, lots de 2000 à 8 000 m²
Observations
ETABLISSEMENTS PRESENTS SUR LA ZAE
Nombre d’établissements : 15
Effectif salarié total
: 247
Principaux employeurs de la ZAE* :
1. N7 FROID - Transport frigorifique - (78 salariés)
2. GROUPE ODILIS - Mécanique industrielle – (61 salariés)
3. SEB SAV – Service Après Vente – (50 salariés) (hors rcs)
4. GODET FRERES - Fabrication de cordages, filets - (45 salariés)
5. MINOT CHARPENTES - Fabrication de charpentes bois - (32 salariés)
(*) Sur la base du Registre du Commerce et des Sociétés, et relevé terrain
Présence d’un club de chefs d’entreprises :
CLUB ENTREPRENDRE
Site web: www.clubentreprendre21.fr
Contact mail: [email protected]
OBSERVATIONS
Principaux atouts de ce parc d’activités :
Disponibilités immobilières et foncières nombreuses, au nord de Dijon le long de l’A31, à prix attractif en
ZRR.
Accueil de tout projet d’implantation d’entreprises notamment à travers du foncier aménagé par la
Collectivité mais aussi par un important stock d’immobilier d’entreprises proposant à la fois des bâtiments
et du terrain.
Présence d’une pépinière d’entreprises en zone d’activités.
Vous avez un projet, contactez-nous : 03.80.65.91.91
[email protected]