L`habitat pour la vie Les Nids de l`Aubette
Transcription
L`habitat pour la vie Les Nids de l`Aubette
© les contributeurs d’OpenStreetMap A proximité immédiate du centre ville Les Nids de l’Aubette Darnétal 76160 104 route d de Rouen Accès routier Par la N28 à quelques dizaines de mètres Accès train 20 min en transport en commun pour rejoindre la gare de Rouen Rive Droite (4 km) ; 13 min en vélo Accès bus TEOR 3 station « École d'Architecture » et ligne 22 station « Barrières de Darnétal » Mongo un promoteur pour l’avenir Depuis sa création en 2011, Mongo a pour mission de mettre l’habitat éco-conçu à la portée de tous, sous forme de logements individuels ou collectifs proposés à un prix de marché. Notre approche globale et cohérente du lieu de vie intègre le design, le confort, la santé et l’efficacité énergétique. Construire un bâtiment durable, c’est le considérer comme un organisme vivant inscrit dans son environnement et en interaction avec lui. Basés à Rouen en Normandie, nous sommes très impliqués sur notre territoire. Pour cette raison, nous prenons le parti de nous appuyer sur le savoir faire d’un réseau local de concepteurs et d’artisans chevronnés. Ensemble, nous concevons des lieux de vie en utilisant des matériaux locaux, durables et non-nocifs tels que le bois et la paille. Contactez-nous L’habitat pour la vie Mongo, 43 rue de Bihorel, 76000 Rouen +33 2 35 71 83 08 [email protected] www.mongo-immo.com Au carrefour des possibles A deux pas du centre de Rouen, Les Nids de L’Aubette sont idéalement situés, bénéficiant de nombreux services à porté de main. Cet ensemble immobilier, constitué de 5 maisons individuelles, dispose de nombreuses facilités d’accès : petits commerces, grande distribution, écoles, autres institutions scolaires et le CHU est à moins de 10 minutes en voiture. Il est également très bien desservi par les transports en commun (TEOR T3 et ligne 22) et par sa proximité avec le réseau routier national (N28). JARDIN Pour un confort total Exposition plein sud CHAMBRE 1 13,00 m2 Performance énergétique passive CHAMBRE 2 10,00 m2 Matériaux sains et écologiques Qualité d’air intérieur supérieur SDB/WC 4,00 m2 Accès aux réseaux de transports Terrasses privées Garages individuels CUISINE 6,50 m2 SEJOUR/SALON 27,50 m2 Coup de pouce TERRASSE 16,40 m2 Investir avec la Loi Pinel : jusqu’à 21% de réduction d’impôt sur des durées de mise en location de 6, 9 ou 12 ans Habiter et profiter du prêt à taux 0% (PTZ 2015) : jusqu’à 80.860€ sans intérêt pour primo-accédants A chacun son style L’ensemble immobilier se compose de cinq maisons individuelles éco-conçues, disposées de la manière suivante : Mongo construit pour l’avenir une maison de type 3 (2 chambres) compacte de plain-pied Nos logements emploient : une maison de type 4 (3 chambres en triplex) avec sa grande terrasse et son dernier étage dédié à un espace privatif (suite parentale) Le bioclimatisme L’énergie passive JARDIN trois maisons de type 3 (2 chambres) qui disposent d'un jardin en contre-bas de leur terrasse, d'un système de récupération des eaux pluviales et d'une grande mezzanine sous toiture Les matériaux sains (bois, paille, cellulose) Un système de purification d’air La collecte des eaux pluviales cinq garages doubles sécurisés Et respectent les labels RT2012 et BBC. Un habitat sain Le confort au service de votre bien être Conçues pour bénéficier d'un apport solaire maximal, les maisons qui utilisent un procédé de construction alliant le bois et la paille, sont à énergie passive. Vous bénéficiez d'un confort hygrothermique optimal et de l'utilisation de produits de construction peu nocifs. Dans cette optique, nous favorisons les isolants naturels, la peinture écologique et l'utilisation du bois. Ces choix, alliés à un système de ventilation double-flux, permettent à chaque occupant de disposer d'une qualité d’air intérieur optimale et leur garantissent de vivre dans un habitat sain. Un apport en lumière naturelle L’extérieur s’invite chez vous Un logement pour voir plus loin Très lumineuse, chaque maison bénéficie d’un ensoleillement naturel et chaleureux, profitant à l’ensemble des pièces de vie. Leur orientation plein sud permet également d’optimiser les apports en chaleur naturelle. L’ensemble immobilier « Les Nids de l’Aubette » propose une vue imprenable sur la vallée de l’Aubette et la colline Sainte Catherine, et ce sans aucun vis-à-vis. Profitez également de votre terrasse privative et faites entrer la nature au cœur de votre vie. Notre vision de la maison est globale. Évoluez dans un logement fonctionnel et confortable grâce à l’utilisation de matériaux de construction responsables et sains qui optimiseront sa performance énergétique.