Immobilier : les prix par quartier

Tuée à 92 ans
dans une maison
de retraite
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Hebdomadaire depuis 122 ans • N° 7164 • Du jeudi 19 au mercredi 25 janvier 2017 •
Airbus : pourquoi
2016 est une
année record
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1,30 ¤ • voixdumidi.fr • Tél. 0561994447
Immobilier : les prix
quartier par quartier
Lire page 7
VAGUE DE FROID P. 6
Le plan Grand Froid
activé à Toulouse
STATIONNEMENT P. 7
Les caméras peuvent
vous verbaliser!
ÉVÉNEMENT P. 11
TRANSPORTS P. 8
France 98-Stade toulousain :
réservez vos places !
Aéroport Toulouse-Blagnac :
ce qui vous attend en 2017
SUR L’ANCIEN SITE AZF P. 10
Ballastières: feu vert pour
la dépollution
INNOVATION P. 10
Comment Toulouse va
tester le train du futur
LOISIRS P. 16
Rencontre avec le petitfils de Charlie Chaplin
R 27970 - 7164 - F : 1,30 €
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FLASHEZ-MOI
sur
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I I
VOIX DU MIDI N° 7164 19 JANVIER 2017
I EN VILLE
LOGEMENTS
Immobilier : les prix par quartier
Baisse des taux d’intérêt, dynamisme économique et démographique… 2016 a été une belle année pour l’immobilier à Toulouse.
T
Un délai de vente
autour de 80 jours
Corollaire de ce qui précède, le
marché de l’immobilier se porte
bien dans la Ville rose. Selon les
chiffres d’Orpi, premier réseau en
France, « le prix de vente moyen
au m2 baisse de 4 %, mais le marché demeure dynamique, avec un
délai de vente autour de 80 jours,
contre 97 jours en moyenne. Toulouse n’est d’ailleurs pas très loin
du délai de vente de 77 jours à
Paris, où le marché de l’immobilier est particulièrement tendu.
Le délai de vente est de 79 jours à
Lyon et de 94 jours à Marseille. Il
existe toutefois de grosses disparités de prix selon les types de biens
et les secteurs géographiques »,
nuance Sidonie Signes, présidente du GIE Orpi à Toulouse.
Le site immobilier MeilleursAgents.com permet justement
d’établir un comparatif en fonction des quartiers, à Toulouse.
362 800 euros (3 061 euros/m2)
• Minimes (rue du Caillou-Gris) :
estimation à 393 600 euros (en
moyenne : 3 320 euros/m2)
• Côte Pavée (Boulevard Deltour) :
estimation à 402 800 euros
(3 572 euros/m2)
• Guilhemery (rue de la Providence) : estimation à
426 100 euros (3 416 euros/m2)
• Le Busca (Sainte-Philomène) :
estimation à 430 300 euros
(3 618 euros/m2)
• Saint-Simon (rue Pierre Bayle) :
estimation à 299 900 euros (en
moyenne : 2 548 euros/m2)
• Bonnefoy (rue des Flandres) :
estimation à 300 400 euros (en
moyenne : 2 729 euros/m2)
• Soupetard (rue de Soupetard) :
estimation à 304 300 euros (en
moyenne : 2 732 euros/m2)
• Lardenne (avenue de Lardenne) :
estimation à 305 800 euros (en
moyenne : 2 822 euros/m2)
• Roseraie (rue de Caumont) :
estimation à 308 500 euros (en
moyenne : 2 836 euros/m2)
• Reynerie (estimation à
1 483 euros/m2)
• Bellefontaine (estimation à
1 713 euros/m2)
• Bagatelle (estimation à
1 716 euros/m2)
• Croix-de-Pierre (estimation à
2 165 euros/m2)
• Les Izards (estimation à
2 228 euros/m2)
• Lalande (estimation à
2 320 euros/m2)
• Croix-Daurade (estimation à
2 356 euros/m2)
• Empalot (estimation à
2 542 euros/m2)
Maison avec jardin
(année 1950), 5 pièces,
120 m2, garage
Appartement :
le prix au m2
© Archives Voix du Midi
oulouse à tout prix ?
Dynamique à la fois sur
le plan économique et
démographique, la Ville
rose serait aussi la première ville
du monde où les salariés sont le
plus épanouis. Ce qui est sûr, c’est
que la quatrième ville de France
demeure attractive et continue
de séduire près de 8 000 nouveaux habitants chaque année.
Toulouse est d’ailleurs la ville
de France où le nombre d’habitants augmente le plus, selon le
dernier recensement de l’Insee
publié au 1er janvier 2017 (466 297
habitants en 2014, contre 458 298
l’année précédente).
Toulouse séduit près de 8000 nouvelles personnes par an.
• Sept Deniers (Rue des Troènes) :
estimation à 309 200 euros (en
moyenne : 2 674 euros/m2)
• Saint-Agne (rue Condorcet) :
estimation à 343 100 euros
(2 918 euros/m2)
Les Arènes (rue de Cugnaux) :
estimation à 344 000 euros
(2 517 euros/m2)
• Bourrassol (rue Anto nio Vivaldi) : estimation à
357 300 euros (2 874 euros/m2)
• Barrière de Paris (rue
Pierre Rubens) : estimation à
• Sauzelong/Rangueil (estimation à 2 563 euros/m2)
• Montaudran/Lespinet (estimation à 2 591 euros/m2)
• Fer à Cheval (estimation à
2 654 euros/m2)
• Amidonniers (estimation à
2 853 euros/m2)
• Marengo-Jolimont (estimation
à 2 890 euros/m2)
• Saint-Michel (estimation à
2 967 euros/m2)
• Patte d’Oie (estimation à
2 983 euros/m2)
• Compans (estimation à
3 096 euros/m2)
• Les Chalets (estimation
3 394 euros/m2)
• Saint-Cyprien (estimation à
3 408 euros/m2)
• Arnaud-Bernard (estimation à
3 425 euros/m2)
• Saint-Aubin/Dupuy (estimation
à 3 515 euros/m2)
• Saint-Étienne (estimation à
3 729 euros/m2)
• Capitole (estimation à
3 770 euros/m2)
Carmes (estimation à
3 874 euros/m2)
Hugues-Olivier Dumez
STATIONNEMENT
VACANCES DE FÉVRIER
Stationnement gênant :
les caméras distribuent des PV
Activités sportives :
à vos inscriptions !
Pour quelles infractions ?
Au total, une centaine des caméras installées dans la Ville rose
fonctionneront 24 h/24 et 7 j/7
pour relever, de manière ciblée,
plusieurs infractions relatives au
stationnement sauvage.
Les caméras du centre-ville peuvent désormais dresser des PV…
Voici quelques exemples d’infractions qui pourront être verbalisées par le biais des caméras :
• L’arrêt ou le stationnement sur
le passage ou sur un emplacement réservé à la circulation des
véhicules de transport public
• L’arrêt ou le stationnement très
gênant sur un trottoir ou un passage réservé aux piétons
• L’arrêt ou le stationnement sur
une piste cyclable
• Les stationnements interdits
sur les emplacements réservés
aux personnes en situation de
handicap, aux taxis et aux livraisons
• Le stationnement gênant en
double ile
Les agents assermentés de la
police municipale guetteront
ces différents cas de figure,
derrière l’écran du PC central.
Une fois l’infraction relevée par
l’agent, « l’ANTAI (Agence nationale de traitement automatisé
des infractions, ndlr) adressera
ensuite directement l’avis de
contravention au titulaire du certiicat d’immatriculation ».
Par ailleurs, la mairie précise
qu’une signalétique « visible
et adaptée sera mise en place
dans le périmètre d’intervention de la vidéo-verbalisation,
afin que les usagers aient une
parfaite connaissance du risque
de contravention auquel ils s’exposent ».
Par ailleurs, la mairie a annoncé
un renforcement des opérations de mises en fourrière dans
la première quinzaine du mois
de février sur le centre-ville
pour lutter contre les stationnements interdits sur les emplacements réservés aux personnes en
situation de handicap, aux taxis
et aux livraisons. Elle attire l’attention des automobilistes sur
les secteurs suivants qui seront
particulièrement concernés :
place Wilson, boulevard Carnot,
rue Paul-Vidal, rue du Languedoc,
place Jeanne-d’Arc et place des
Carmes.
M. R.
Cette année, les vacances scolaires d’hiver arriveront assez tôt dans
l’année. Pour les élèves toulousains, comme ceux de Montpellier,
Paris, Créteil et Versailles, elles débuteront le samedi 4 février pour
une reprise des cours le lundi 20 février. Comme à son habitude, la
Ville de Toulouse met en place diverses activités sportives, à destination des enfants et adolescents.
Plus d’informations sur le site de la mairie, www.toulouse.fr
2336043300
Depuis le 16 janvier, les caméras
du centre-ville peuvent sanctionner le stationnement gênant en
distribuant directement des
PV… Voté en conseil municipal,
le 21 octobre 2016, le dispositif de
vidéo-verbalisation a été mis en
place dans le périmètre du centre
historique de Toulouse, sur la voirie située à l’intérieur des boulevards. L’objectif ? Lutter contre « le
stationnement interdit, gênant ou
très gênant. Avec ce nouvel outil,
la municipalité entend cibler les
comportements inciviques de
certains usagers de la route pour
rétablir un véritable partage
du domaine public et apporter
une réponse aux riverains qui
subissent les conséquences des
infractions répétées à la réglementation du stationnement en
centre-ville », précise la mairie de
Toulouse.
© Mairie de Toulouse
Annoncé mi-octobre 2016 par la mairie, le système de vidéo-verbalisation est mis
en place depuis le 16 janvier dans le centre-ville de Toulouse. Détails.